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인천구별 실거래미추홀구

미추홀구 아파트 실거래가

단지 528곳 · 매매 2019.10.23~ / 전월세 최근 1년

1년 매매2,952건
평당가 1년1,556만
84㎡ 매매4억
전세가율 84㎡79%
단지 연평균 수익률 평균인천 전체 연 +2.4%미추홀구 연 +0.8%고점 대비 -16.0%

미추홀구 지도 점 색 = 평당가

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최근 3개월 신고가 TOP 10

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1더샵아르테 84㎡미추홀구 주안동 · 26층 · 26.08.147억 3,450직전 7억 3,0002더샵아르테 84㎡미추홀구 주안동 · 5층 · 26.08.057억 3,000직전 7억 5003시티오씨엘1단지 84㎡미추홀구 학익동 · 11층 · 26.08.037억 300직전 6억 8,7004학익SKVIEW 84㎡미추홀구 학익동 · 17층 · 26.10.096억 4,000직전 6억 1,5005시티오씨엘4단지 84㎡미추홀구 학익동 · 15층 · 26.09.126억 3,600직전 6억 2,5006용현자이크레스트 84㎡미추홀구 용현동 · 27층 · 26.07.256억 2,500직전 6억 2,0007힐스테이트푸르지오주안 74㎡미추홀구 주안동 · 31층 · 26.08.216억 1,500직전 6억 1,2008시티오씨엘1단지 59㎡미추홀구 학익동 · 9층 · 26.08.075억 7,500직전 5억 7,0009힐스테이트푸르지오주안 59㎡미추홀구 주안동 · 23층 · 26.10.075억 1,300직전 5억 1,00010e편한세상주안에듀서밋 84㎡미추홀구 주안동 · 11층 · 26.10.214억 8,900직전 4억 8,700

최근 3개월 거래 많은 단지

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1힐스테이트푸르지오주안미추홀구 주안동 · 2023년41건최근 4억 7,9002주안파크자이더플래티넘미추홀구 주안동 · 2023년30건최근 5억 1,5003인천 SK Sky VIEW미추홀구 용현동 · 2016년29건최근 4억 8,2504월드스테이트(101~111,124~132)미추홀구 주안동 · 2008년22건최근 4억 6,0005주안역센트레빌미추홀구 주안동 · 2021년16건최근 4억 3,5006더샵인천스카이타워1단지미추홀구 도화동 · 2020년15건최근 4억 9,0007더샵아르테미추홀구 주안동 · 2024년12건최근 5억 3,5008관교한신휴플러스미추홀구 주안동 · 2010년10건최근 2억 9,3009용현2단지금호타운미추홀구 용현동 · 1999년10건최근 3억 4,70010도화역금강펜테리움센트럴파크미추홀구 도화동 · 2020년10건최근 3억 5,000

수익률 상위 10

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1미추홀트루엘파크미추홀구 학익동 · 2022년 · 4년+15.8%연평균2스타디움센트럴시티미추홀구 숭의동 · 2022년 · 4년+6.7%연평균3제물포(42-1)미추홀구 숭의동 · 1978년 · 6년+5.5%연평균4포레나미추홀미추홀구 주안동 · 2022년 · 3년+5.5%연평균5금호타운미추홀구 용현동 · 1991년 · 6년+4.8%연평균6풍림미추홀구 관교동 · 1991년 · 6년+4.8%연평균7아주미추홀구 주안동 · 1983년 · 6년+4.6%연평균8동오미추홀구 도화동 · 1989년 · 6년+4.6%연평균9도화역대성유니드미추홀구 도화동 · 2014년 · 6년+4.4%연평균10동아씨티월드미추홀구 숭의동 · 1998년 · 6년+4.3%연평균

전세 연장 시세 · 미추홀구

전세 연장하면 신규보다
3,225만원 덜 내요 중간값

신규가 더 비싼 단지83%
합의 연장 중 5% 넘게28%
갱신권 쓴 비율31%
전월세 전환율5.6%
단지별 순위 보기

같은 단지·같은 면적 최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교(23곳). 합의 연장은 갱신권을 쓰지 않은 전세 갱신.

전세가율 높은 단지

1용현동아미추홀구 용현동 · 전세 1억 7,000 / 매매 1억 7,30098%전세가율2서해미추홀구 용현동 · 전세 2억 500 / 매매 2억 85098%전세가율3신비마을미추홀구 관교동 · 전세 1억 2,800 / 매매 1억 3,32596%전세가율4신동아7미추홀구 학익동 · 전세 1억 8,000 / 매매 1억 9,10094%전세가율5영남미추홀구 학익동 · 전세 9,850만 / 매매 1억 85091%전세가율6신동아2미추홀구 학익동 · 전세 1억 6,200 / 매매 1억 7,90091%전세가율7우정미추홀구 주안동 · 전세 9,000만 / 매매 1억90%전세가율8현광1차미추홀구 학익동 · 전세 2억 / 매매 2억 2,30090%전세가율9한양2차미추홀구 용현동 · 전세 1억 5,000 / 매매 1억 6,80089%전세가율10대명아파트미추홀구 주안동 · 전세 1억 3,000 / 매매 1억 4,55089%전세가율

총 10개

월별 매매 거래량 최근 2년

월별 매매 신고 건수. 연한 막대(최근 2개월)는 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 아직 덜 집계됐어요.

단지 목록 1년 거래 많은 순

힐스테이트푸르지오주안주안동 · 2023년 · 1년 매매 192건4억 7,90059㎡ · 26.10.21인천 SK Sky VIEW용현동 · 2016년 · 1년 매매 159건 · 연 +3.0%5억 9,00084㎡ · 26.10.09주안파크자이더플래티넘주안동 · 2023년 · 1년 매매 128건 · 연 +2.4%4억 6,50059㎡ · 26.10.21주안역센트레빌주안동 · 2021년 · 1년 매매 81건 · 연 -3.9%4억 3,50059㎡ · 26.10.20더샵인천스카이타워1단지도화동 · 2020년 · 1년 매매 77건 · 연 -1.5%5억 6,50084㎡ · 26.10.10풍림아이원학익동 · 2007년 · 1년 매매 68건 · 연 +1.4%4억84㎡ · 26.10.19월드스테이트(101~111,124~132)주안동 · 2008년 · 1년 매매 65건 · 연 +3.2%3억 9,80059㎡ · 26.09.30동아풍림학익동 · 1999년 · 1년 매매 60건 · 연 +2.7%3억 1,00084㎡ · 26.10.19용현엘크루윈드포레용현동 · 2018년 · 1년 매매 47건 · 연 +1.1%3억 5,00059㎡ · 26.10.19스타디움센트럴시티숭의동 · 2022년 · 1년 매매 46건 · 연 +6.7%5억 1,00084㎡ · 26.10.03더샵아르테주안동 · 2024년 · 1년 매매 39건5억 3,50059㎡ · 26.10.15관교한신휴플러스주안동 · 2010년 · 1년 매매 39건 · 연 +1.8%3억 9,50084㎡ · 26.09.23더샵인천스카이타워2단지도화동 · 2020년 · 1년 매매 39건 · 연 +1.5%4억 9,00084㎡ · 26.09.09용현2단지금호타운용현동 · 1999년 · 1년 매매 38건 · 연 +3.2%3억 2,30084㎡ · 26.09.23도화역금강펜테리움센트럴파크도화동 · 2020년 · 1년 매매 36건 · 연 +1.2%3억 5,00059㎡ · 26.10.22포레나미추홀주안동 · 2022년 · 1년 매매 33건 · 연 +5.5%5억 8,50084㎡ · 26.07.18월드스테이트(112~123)주안동 · 2008년 · 1년 매매 32건 · 연 +2.4%3억 8,00059㎡ · 26.10.21신창미션힐용현동 · 2004년 · 1년 매매 32건 · 연 +2.8%2억 7,00059㎡ · 26.10.20엑슬루타워학익동 · 2010년 · 1년 매매 30건 · 연 +0.8%4억 1,80095㎡ · 26.07.02학익SKVIEW학익동 · 2025년 · 1년 매매 28건4억 4,50059㎡ · 26.10.05용현대우용현동 · 2001년 · 1년 매매 28건 · 연 +2.0%2억 9,50084㎡ · 26.10.07미추홀트루엘파크학익동 · 2022년 · 1년 매매 27건 · 연 +15.8%3억59㎡ · 26.10.17신비마을주안동 · 1994년 · 1년 매매 27건 · 연 +1.3%1억 4,90049㎡ · 26.10.14신동아3학익동 · 1990년 · 1년 매매 26건 · 연 +3.0%2억 50057㎡ · 26.10.13용현자이크레스트용현동 · 2023년 · 1년 매매 25건5억 6,00084㎡ · 26.10.11진흥주안동 · 1995년 · 1년 매매 25건 · 연 +2.2%2억 6,20059㎡ · 26.10.06시티오씨엘1단지학익동 · 2024년 · 1년 매매 23건6억 7,70084㎡ · 26.09.03도화서희스타힐스도화동 · 2016년 · 1년 매매 23건3억 4,30059㎡ · 26.08.03인천용현엑슬루타워용현동 · 2011년 · 1년 매매 21건 · 연 +1.5%2억 8,80059㎡ · 26.09.18e편한세상도화6-2단지도화동 · 2018년 · 1년 매매 20건3억 1,50059㎡ · 26.10.01

최근 3개월 해제 거래

힐스테이트푸르지오주안 59㎡미추홀구 주안동 · 26층 · 26.10.21 계약4억 8,900해제도화서희스타힐스 74㎡미추홀구 도화동 · 17층 · 26.10.10 계약4억 5,000해제학익SKVIEW 59㎡미추홀구 학익동 · 24층 · 26.10.05 계약4억 4,500해제정광 59㎡미추홀구 학익동 · 2층 · 26.10.02 계약1억 6,500해제현광1차 84㎡미추홀구 학익동 · 16층 · 26.09.28 계약2억 3,500해제박문 50㎡미추홀구 숭의동 · 2층 · 26.09.08 계약8,700만해제더샵인천스카이타워2단지 74㎡미추홀구 도화동 · 44층 · 26.09.06 계약5억해제인천 SK Sky VIEW 84㎡미추홀구 용현동 · 37층 · 26.09.01 계약6억해제

자주 묻는 질문

미추홀구 아파트 84㎡ 시세는 얼마인가요?

최근 6개월 미추홀구 전용 80~86㎡ 매매 실거래 중위값은 4억원, 전세 중위값은 3억 1,500만원입니다.

미추홀구 아파트 연평균 수익률은?

평당가 기준 수익률을 계산할 수 있는 198개 단지의 연평균 수익률 평균은 +0.8%입니다. 인천 전체 평균은 +2.4%입니다.

미추홀구에서 거래가 가장 많은 아파트는?

최근 1년 매매 신고 기준 힐스테이트푸르지오주안(192건), 인천 SK Sky VIEW(159건), 주안파크자이더플래티넘(128건) 순입니다.

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