한국공영
미추홀구 학익동 38 · 학익소로63번길 37
연평균 수익률+0.4%6년, 평당가
고점 대비-25.6%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 46㎡ · 약 19평형 최근 매매
9,500만원
2026.08.14 · 1층 · 평당 676만 · 최고가보다 4,300만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산6,400만9,200만1.2억1.5억
20년21년22년23년24년25년26년
9,500만6,200만6,900만7,600만8,300만
25.1126.0226.0526.08
8,000만점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~1억 3,80022.05.20 · 5층
1년 최고가9,500만26.08.14 · 1층
1년 평당가 전용652만매매 3건 평균
전세가율 6개월83%
전세 중위 7,500만 · 갭 1,500만
최근 월세 1,000만 / 월 50만 (26.08.07)
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매매 실거래 59건
26.08.141층 · 평당 676만9,500만
26.07.231층 · 평당 641만9,000만
26.06.252층 · 평당 641만9,000만
25.06.194층 · 평당 676만 · 해제9,500만
25.05.193층 · 평당 836만1억 1,750
25.05.134층 · 평당 641만9,000만
25.05.035층 · 평당 641만9,000만
25.04.303층 · 평당 641만9,000만
25.04.264층 · 평당 641만9,000만
24.12.153층 · 평당 641만9,000만
23.01.095층 · 평당 641만 · 직거래9,000만
22.08.051층 · 평당 911만1억 2,800
22.07.024층 · 평당 961만 · 직거래1억 3,500
22.05.20 신고가5층 · 평당 982만1억 3,800직전 1억 2,500
22.01.08 신고가5층 · 평당 890만1억 2,500직전 1억 2,000
21.12.083층 · 평당 840만1억 1,800
21.11.262층 · 평당 854만1억 2,000
21.11.085층 · 평당 705만9,900만
21.10.232층 · 평당 854만 · 해제1억 2,000
21.08.235층 · 평당 712만 · 해제1억
21.08.235층 · 평당 712만 · 해제1억
21.08.115층 · 평당 712만1억
21.08.094층 · 평당 747만1억 500
21.08.074층 · 평당 762만1억 700
21.08.063층 · 평당 712만1억
21.07.315층 · 평당 712만1억
21.07.314층 · 평당 712만1억
21.07.274층 · 평당 676만9,500만
21.07.155층 · 평당 719만1억 100
21.07.133층 · 평당 747만1억 500
21.06.095층 · 평당 534만7,500만
21.03.303층 · 평당 712만1억
21.03.272층 · 평당 733만1억 300
21.02.205층 · 평당 605만8,500만
20.12.21 신고가2층 · 평당 854만1억 2,000직전 1억 500
20.12.045층 · 평당 662만9,300만
20.11.163층 · 평당 676만9,500만
20.10.225층 · 평당 580만8,150만
20.09.281층 · 평당 662만9,300만
20.09.204층 · 평당 637만8,950만
20.09.044층 · 평당 605만8,500만
20.08.131층 · 평당 569만8,000만
20.08.105층 · 평당 569만8,000만
20.08.073층 · 평당 737만1억 350
20.08.04 신고가1층 · 평당 747만1억 500직전 9,900만
20.08.035층 · 평당 605만8,500만
20.06.192층 · 평당 669만9,400만
20.06.185층 · 평당 605만8,500만
20.06.172층 · 평당 662만9,300만
20.05.304층 · 평당 562만7,900만
20.05.255층 · 평당 584만8,200만
20.04.221층 · 평당 626만8,800만
20.04.082층 · 평당 633만8,900만
20.03.24 신고가3층 · 평당 705만9,900만직전 9,500만
20.03.123층 · 평당 641만9,000만
20.02.072층 · 평당 676만9,500만
20.01.151층 · 평당 605만8,500만
20.01.092층 · 평당 676만9,500만
19.12.094층 · 평당 641만9,000만
전월세 실거래 최근 1년
26.09.212층 · 신규8,000만
26.05.182층 · 신규7,000만
26.03.302층 · 신규8,000만
26.03.271층 · 신규8,000만
26.03.144층 · 신규8,000만
26.01.194층 · 신규6,500만
25.12.263층 · 신규8,000만
25.12.194층 · 신규7,000만
25.12.194층 · 신규7,000만
26.08.073층 · 신규1,000만 / 50만
26.08.064층 · 신규500만 / 43만
26.07.031층 · 신규1,000만 / 45만
26.06.062층 · 신규1,000만 / 40만
26.06.033층 · 신규500만 / 45만
26.04.301층 · 신규500만 / 45만
26.04.301층 · 신규500만 / 45만
26.02.214층 · 신규500만 / 40만
26.01.264층 · 신규1,000만 / 35만
25.11.175층 · 신규1,000만 / 37만
25.11.131층 · 신규1,000만 / 45만
미추홀구 학익동 한국공영의 최근 매매 실거래는 2026.08.14 전용 46㎡ 9,500만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +0.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -25.6%입니다.
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자주 묻는 질문
한국공영 46㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.14 계약된 전용 46㎡ 1층 9,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 3,800만원(2022.05.20)입니다.
한국공영 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +0.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -25.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
한국공영 전세 시세와 전세가율은?
전용 46㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 83%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
학익동 다른 아파트
풍림아이원2007년 · 매매 68건(1년)4억84㎡ · 26.10.19동아풍림1999년 · 매매 60건(1년)3억 1,00084㎡ · 26.10.19엑슬루타워2010년 · 매매 30건(1년)4억 9,700147㎡ · 26.10.21학익SKVIEW2025년 · 매매 28건(1년)6억 4,00084㎡ · 26.10.09미추홀트루엘파크2022년 · 매매 27건(1년)3억59㎡ · 26.10.17신동아31990년 · 매매 26건(1년)2억 4,50073㎡ · 26.10.16시티오씨엘1단지2024년 · 매매 23건(1년)6억 7,70084㎡ · 26.09.03신동아41990년 · 매매 20건(1년)3억112㎡ · 26.10.11
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.