동원
미추홀구 도화동 557-1 · 주안로 27
연평균 수익률+2.6%6년, 평당가
고점 대비-24.0%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 47㎡ · 약 19평형 최근 매매
1억 1,000만원
2026.09.22 · 5층 · 평당 773만 · 최고가보다 8,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 47㎡
전월세 전환율
6.0%
전월세 전환율6.0%
보증금 1억 → 월세월 50만
전세대출 금리가 6.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
7,100만1.2억1.7억2.1억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 1,0005,000만7,500만10,000만1.2억
25.1126.0226.0526.08
1억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~1억 9,50022.08.24 · 5층
1년 최고가1억 4,20026.01.16 · 3층
1년 평당가 전용892만매매 7건 평균
전세가율 6개월91%
전세 중위 1억 · 갭 1,000만
최근 월세 1,000만 / 월 40만 (26.07.21)
광고
매매 실거래 145건
26.09.225층 · 평당 773만1억 1,000
26.03.234층 · 평당 843만 · 직거래1억 2,000
26.03.182층 · 평당 843만1억 2,000
26.03.144층 · 평당 878만1억 2,500
26.01.163층 · 평당 997만1억 4,200
25.12.285층 · 평당 913만1억 3,000
25.12.132층 · 평당 997만1억 4,200
25.10.172층 · 평당 983만1억 4,000
25.10.154층 · 평당 808만 · 직거래1억 1,500
25.09.244층 · 평당 948만1억 3,500
25.09.244층 · 평당 948만 · 직거래 · 해제1억 3,500
25.09.243층 · 평당 948만1억 3,500
25.06.252층 · 평당 983만1억 4,000
25.06.112층 · 평당 1,053만1억 5,000
25.06.051층 · 평당 976만1억 3,900
25.06.034층 · 평당 983만1억 4,000
25.04.245층 · 평당 843만1억 2,000
25.04.015층 · 평당 1,053만 · 직거래1억 5,000
25.03.173층 · 평당 948만1억 3,500
25.01.251층 · 평당 983만1억 4,000
24.11.093층 · 평당 1,046만1억 4,900
24.10.291층 · 평당 983만1억 4,000
24.10.212층 · 평당 1,075만1억 5,300
24.10.123층 · 평당 1,124만1억 6,000
24.10.082층 · 평당 1,053만1억 5,000
24.10.051층 · 평당 1,075만1억 5,300
24.09.192층 · 평당 1,103만1억 5,700
24.09.015층 · 평당 983만 · 직거래1억 4,000
24.08.101층 · 평당 1,075만1억 5,300
24.06.294층 · 평당 1,032만1억 4,700
24.06.101층 · 평당 1,075만 · 해제1억 5,300
24.04.292층 · 평당 1,124만1억 6,000
24.04.195층 · 평당 1,120만 · 직거래1억 5,950
24.04.144층 · 평당 899만1억 2,800
24.04.132층 · 평당 1,089만1억 5,500
24.03.072층 · 평당 1,046만1억 4,900
24.02.015층 · 평당 948만1억 3,500
23.07.243층 · 평당 1,117만1억 5,900
23.04.242층 · 평당 1,053만1억 5,000
23.03.263층 · 평당 1,124만1억 6,000
22.12.225층 · 평당 1,159만 · 직거래1억 6,500
22.11.014층 · 평당 948만1억 3,500
22.09.282층 · 평당 1,110만1억 5,800
22.09.255층 · 평당 1,120만1억 5,950
22.09.204층 · 평당 1,257만1억 7,900
22.09.061층 · 평당 1,124만1억 6,000
22.09.051층 · 평당 1,124만1억 6,000
22.08.245층 · 평당 1,370만 · 직거래1억 9,500
22.08.123층 · 평당 1,053만 · 직거래1억 5,000
22.08.064층 · 평당 1,250만1억 7,800
22.07.104층 · 평당 1,215만1억 7,300
22.07.021층 · 평당 1,229만1억 7,500
22.05.255층 · 평당 983만1억 4,000
22.05.21 신고가2층 · 평당 1,370만1억 9,500직전 1억 8,800
22.05.061층 · 평당 1,215만1억 7,300
22.01.291층 · 평당 1,194만1억 7,000
22.01.29 신고가4층 · 평당 1,320만1억 8,800직전 1억 8,000
22.01.103층 · 평당 1,257만1억 7,900
21.12.184층 · 평당 1,194만1억 7,000
21.11.105층 · 평당 688만 · 직거래9,800만
21.11.093층 · 평당 1,222만1억 7,400
21.10.162층 · 평당 1,159만1억 6,500
21.10.134층 · 평당 1,194만1억 7,000
21.10.095층 · 평당 1,138만1억 6,200
21.09.234층 · 평당 1,208만1억 7,200
21.09.02 신고가5층 · 평당 1,264만1억 8,000직전 1억 7,000
21.09.012층 · 평당 1,089만1억 5,500
21.08.23 신고가3층 · 평당 1,194만1억 7,000직전 1억 6,000
21.08.205층 · 평당 702만1억
21.08.135층 · 평당 1,075만1억 5,300
21.08.115층 · 평당 1,110만1억 5,800
21.07.094층 · 평당 1,110만1억 5,800
21.06.184층 · 평당 702만1억
21.05.291층 · 평당 1,004만1억 4,300
21.05.253층 · 평당 1,018만1억 4,500
21.05.14 신고가4층 · 평당 1,124만1억 6,000직전 1억 4,800
21.04.105층 · 평당 948만1억 3,500
21.04.103층 · 평당 948만1억 3,500
21.03.20 신고가4층 · 평당 1,039만1억 4,800직전 1억 4,000
21.03.13 신고가2층 · 평당 983만1억 4,000직전 1억 3,000
21.03.113층 · 평당 913만1억 3,000
21.03.081층 · 평당 773만1억 1,000
21.02.054층 · 평당 913만1억 3,000
21.01.27 신고가3층 · 평당 913만1억 3,000직전 1억 2,900
21.01.025층 · 평당 808만1억 1,500
20.12.264층 · 평당 850만1억 2,100
20.12.234층 · 평당 885만1억 2,600
20.11.255층 · 평당 773만1억 1,000
20.11.224층 · 평당 878만1억 2,500
20.11.173층 · 평당 878만1억 2,500
20.11.024층 · 평당 737만1억 500
20.10.315층 · 평당 702만1억
20.10.291층 · 평당 878만1억 2,500
20.10.253층 · 평당 871만1억 2,400
20.10.244층 · 평당 829만1억 1,800
20.10.214층 · 평당 773만1억 1,000
20.10.183층 · 평당 895만1억 2,750
20.10.164층 · 평당 801만1억 1,400
20.10.132층 · 평당 864만1억 2,300
20.10.071층 · 평당 742만1억 565
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.215층 · 신규1억
26.09.162층 · 신규1억
26.08.283층 · 신규1억 1,000
26.07.265층1억
26.07.265층 · 신규1억
26.07.062층 · 신규1억
26.07.042층 · 신규9,100만
26.06.201층 · 신규1억 300
26.06.103층 · 신규1억
26.05.255층 · 신규8,000만
26.04.224층 · 연장6,000만
26.04.062층 · 신규8,000만
26.04.044층 · 신규8,000만
25.12.221층 · 신규1억 1,000
25.12.105층 · 신규1억
25.12.093층 · 신규1억 1,500
26.07.213층 · 신규1,000만 / 40만
26.06.164층 · 신규500만 / 50만
26.05.094층 · 신규500만 / 45만
26.04.241층 · 신규1,000만 / 50만
26.03.195층 · 신규500만 / 37만
26.03.132층 · 신규500만 / 57만
26.01.264층 · 신규500만 / 45만
26.01.264층 · 신규500만 / 40만
26.01.194층 · 신규500만 / 40만
26.01.104층 · 신규1,000만 / 45만
25.12.173층 · 신규1,000만 / 45만
25.11.183층 · 신규500만 / 50만
25.11.104층 · 신규500만 / 40만
25.10.241층 · 신규500만 / 45만
미추홀구 도화동 동원의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 전용 47㎡ 1억 1,000만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -24.0%입니다.
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자주 묻는 질문
동원 47㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.22 계약된 전용 47㎡ 5층 1억 1,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 9,500만원(2022.08.24)입니다.
동원 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -24.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
동원 전세 시세와 전세가율은?
전용 47㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 91%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
도화동 다른 아파트
더샵인천스카이타워1단지2020년 · 매매 77건(1년)4억 9,00074㎡ · 26.10.20더샵인천스카이타워2단지2020년 · 매매 39건(1년)4억 8,70074㎡ · 26.10.11도화역금강펜테리움센트럴파크2020년 · 매매 36건(1년)3억 5,00059㎡ · 26.10.22도화서희스타힐스2016년 · 매매 23건(1년)4억 5,00074㎡ · 26.10.10e편한세상도화6-2단지2018년 · 매매 20건(1년)3억 1,50059㎡ · 26.10.01도화동신동아파밀리에2012년 · 매매 15건(1년)3억 2,00084㎡ · 26.08.24동아1992년 · 매매 15건(1년)2억 7,50084㎡ · 26.07.02도화역대성유니드2014년 · 매매 9건(1년)3억 30059㎡ · 26.10.03
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.