해피타운
미추홀구 도화동 648-15 · 경인로 135
연평균 수익률+1.2%6년, 평당가
고점 대비-8.1%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매
1억 7,000만원
2026.03.01 · 9층 · 평당 1,130만 · 최고가보다 3,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.4억1.6억1.9억2.1억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 7,000이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억21.12.22 · 6층
1년 최고가1억 7,00026.03.01 · 9층
1년 평당가 전용1,091만매매 2건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 1,000만 / 월 80만 (26.09.23)
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매매 실거래 25건
26.03.019층 · 평당 1,130만1억 7,000
26.02.2312층 · 평당 1,052만1억 5,900
25.04.2313층 · 평당 998만1억 5,000
24.10.0414층 · 평당 1,131만 · 직거래1억 7,000
24.09.3013층 · 평당 1,019만1억 5,400
24.05.1612층 · 평당 1,162만1억 7,500
24.03.2811층 · 평당 1,129만1억 7,000
22.10.308층 · 평당 1,290만1억 9,500
22.08.308층 · 평당 1,323만 · 해제2억
22.01.2711층 · 평당 1,164만1억 7,500
21.12.2211층 · 평당 1,118만1억 6,900
21.12.22 신고가6층 · 평당 1,328만2억직전 1억 8,000
21.12.097층 · 평당 1,130만1억 7,000
21.11.15 신고가6층 · 평당 1,195만 · 직거래1억 8,000직전 1억 7,000
21.08.0910층 · 평당 1,058만1억 6,000
21.06.0912층 · 평당 1,118만1억 6,900
21.03.24 신고가8층 · 평당 1,131만1억 7,000직전 1억 6,200
20.12.149층 · 평당 1,057만1억 5,900
20.10.319층 · 평당 997만1억 5,000
20.07.08 신고가8층 · 평당 1,077만1억 6,200직전 1억 5,700
20.05.3014층 · 평당 978만1억 4,700
20.05.3014층 · 평당 992만1억 5,000
20.02.24 신고가13층 · 평당 1,044만1억 5,700직전 1억 5,000
20.02.1910층 · 평당 996만1억 5,000
19.11.189층 · 평당 997만1억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
26.09.236층 · 연장1,000만 / 80만
26.09.186층 · 신규1억 2,500 / 30만
26.08.2312층 · 신규1,000만 / 100만
26.06.2014층 · 신규3,000만 / 80만
미추홀구 도화동 해피타운의 최근 매매 실거래는 2026.03.01 전용 49㎡ 1억 7,000만원(9층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -8.1%입니다.
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자주 묻는 질문
해피타운 49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.03.01 계약된 전용 49㎡ 9층 1억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억원(2021.12.22)입니다.
해피타운 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -8.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.