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전용 46㎡ · 약 19평형 최근 매매
1억 6,000만원
2026.07.30 · 1층 · 평당 1,128만 · 최고가보다 9,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.2억1.7억2.2억2.7억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 6,0008,500만9,800만1.1억1.3억
25.1126.0226.0526.08
9,000만점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 5,00021.09.27 · 1층
1년 최고가1억 8,00026.05.23 · 1층
1년 평당가 전용1,207만매매 4건 평균
전세가율 6개월53%
전세 중위 9,000만 · 갭 8,000만
최근 월세 1,000만 / 월 40만 (25.12.17)
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매매 실거래 10건
26.07.301층 · 평당 1,128만1억 6,000
26.05.231층 · 평당 1,269만 · 직거래1억 8,000
25.12.292층 · 평당 1,199만 · 직거래1억 7,000
25.12.083층 · 평당 1,234만1억 7,500
25.02.152층 · 평당 1,410만2억
24.04.203층 · 평당 1,410만2억
21.09.27 신고가1층 · 평당 1,763만2억 5,000직전 2억
21.03.17 신고가5층 · 평당 1,410만2억직전 1억 4,600
19.12.031층 · 평당 1,029만1억 4,600
19.11.301층 · 평당 1,015만1억 4,400
전월세 실거래 최근 1년
26.09.304층 · 신규9,000만
26.04.093층 · 신규9,500만
25.12.041층 · 신규1억 2,000
25.12.175층 · 신규1,000만 / 40만
미추홀구 학익동 장미2의 최근 매매 실거래는 2026.07.30 전용 46㎡ 1억 6,000만원(1층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -23.9%입니다.
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자주 묻는 질문
장미2 46㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.30 계약된 전용 46㎡ 1층 1억 6,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 5,000만원(2021.09.27)입니다.
장미2 전세 시세와 전세가율은?
전용 46㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 9,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 53%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
학익동 다른 아파트
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.