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인천미추홀구학익동

하나2차

미추홀구 학익동 682-1 · 매소홀로418번길 5

2000.05 사용승인27년차1년 매매 3건전월세 1건
연평균 수익률+1.4%6년, 평당가
고점 대비-9.9%고점 23.10~24.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

2억 3,800만원

2026.08.20 · 6층 · 평당 926만 · 최고가보다 2,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
2억2.2억2.5억2.7억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 3,800

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 6,30023.12.16 · 14층
1년 최고가2억 3,80026.08.20 · 6층
1년 평당가 전용921만매매 2건 평균
전세가율 6개월94%
전세 중위 2억 2,450 · 갭 1,350만

매매 실거래 11건

26.08.206층 · 평당 926만2억 3,800
25.10.255층 · 평당 915만2억 3,500
25.05.202층 · 평당 923만2억 3,700
23.12.16 신고가14층 · 평당 1,024만2억 6,300직전 2억 5,600
23.12.1614층 · 평당 1,024만 · 해제2억 6,300
23.08.213층 · 평당 942만2억 4,200
21.04.15 신고가4층 · 평당 997만2억 5,600직전 2억 3,000
21.01.19 신고가4층 · 평당 895만2억 3,000직전 2억 2,500
20.12.173층 · 평당 817만2억 1,000
20.04.222층 · 평당 872만2억 2,400

전월세 실거래 최근 1년

26.10.078층 · 신규2억 2,450

미추홀구 학익동 하나2차의 최근 매매 실거래는 2026.08.20 전용 84㎡ 2억 3,800만원(6층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 -9.9%입니다.

자주 묻는 질문

하나2차 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.20 계약된 전용 84㎡ 6층 2억 3,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 6,300만원(2023.12.16)입니다.

하나2차 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 23.10~24.10 대비 -9.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

하나2차 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 2,450만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 94%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.