현광1차
미추홀구 학익동 711-3 · 한나루로357번길 165
연평균 수익률+0.6%6년, 평당가
고점 대비-33.5%고점 21.10~22.10
해제율 1년11.8%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
2억 3,500만원
2026.09.28 · 16층 · 평당 918만 · 최고가보다 1억 2,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.7억2.4억3.2억3.9억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 3,5001.6억1.8억2억2.2억
25.1126.0226.0526.08
2억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 6,00021.10.28 · 19층
1년 최고가2억 4,50026.01.09 · 4층
1년 평당가 전용871만매매 9건 평균
전세가율 6개월95%
전세 중위 2억 1,000 · 갭 1,000만
최근 월세 1,500만 / 월 100만 (26.08.06)
광고
매매 실거래 57건
26.09.2816층 · 평당 918만2억 3,500
26.09.2816층 · 평당 918만 · 해제2억 3,500
26.08.172층 · 평당 781만2억
26.08.1515층 · 평당 851만2억 1,800
26.05.2211층 · 평당 859만2억 2,000
26.05.174층 · 평당 883만2억 2,600
26.05.174층 · 평당 875만 · 해제2억 2,400
26.04.179층 · 평당 918만2억 3,500
26.01.151층 · 평당 801만2억 500
26.01.1318층 · 평당 871만 · 직거래2억 2,300
26.01.094층 · 평당 957만2억 4,500
25.06.145층 · 평당 957만2억 4,500
25.06.1010층 · 평당 953만2억 4,400
25.06.021층 · 평당 820만 · 해제2억 1,000
25.05.271층 · 평당 820만 · 해제2억 1,000
25.05.139층 · 평당 914만2억 3,400
25.05.101층 · 평당 859만2억 2,000
25.01.1318층 · 평당 1,015만2억 6,000
24.12.305층 · 평당 969만2억 4,800
24.11.1616층 · 평당 937만2억 4,000
24.11.1517층 · 평당 1,015만2억 6,000
24.07.208층 · 평당 953만2억 4,400
24.06.136층 · 평당 945만2억 4,200
24.03.2014층 · 평당 1,004만 · 직거래2억 5,700
24.01.1911층 · 평당 976만 · 직거래2억 5,000
23.07.105층 · 평당 976만2억 5,000
23.07.082층 · 평당 937만2억 4,000
23.07.063층 · 평당 1,015만2억 6,000
23.07.0418층 · 평당 1,054만2억 7,000
23.05.0211층 · 평당 996만2억 5,500
22.07.0419층 · 평당 976만2억 5,000
21.11.207층 · 평당 1,328만3억 4,000
21.10.28 신고가19층 · 평당 1,406만3억 6,000직전 2억 8,000
21.10.1813층 · 평당 937만2억 4,000
21.07.1814층 · 평당 1,015만2억 6,000
21.05.29 신고가15층 · 평당 1,094만2억 8,000직전 2억 5,750
21.05.184층 · 평당 1,006만 · 해제2억 5,750
21.05.17 신고가4층 · 평당 1,006만2억 5,750직전 2억 4,950
21.04.16 신고가4층 · 평당 974만2억 4,950직전 2억 3,400
21.04.164층 · 평당 974만 · 해제2억 4,950
21.04.0714층 · 평당 898만 · 해제2억 3,000
21.04.03 신고가9층 · 평당 914만2억 3,400직전 2억 3,300
21.04.0317층 · 평당 910만2억 3,300
21.03.09 신고가12층 · 평당 910만2억 3,300직전 2억 2,900
21.01.23 신고가6층 · 평당 894만2억 2,900직전 2억 2,500
21.01.2113층 · 평당 820만2억 1,000
20.12.193층 · 평당 859만2억 2,000
20.10.1013층 · 평당 875만2억 2,400
20.06.18 신고가14층 · 평당 879만2억 2,500직전 2억 2,000
20.06.0118층 · 평당 859만2억 2,000
20.05.27 신고가3층 · 평당 859만2억 2,000직전 2억 1,800
20.05.2712층 · 평당 781만2억
20.05.13 신고가12층 · 평당 851만2억 1,800직전 2억
20.03.214층 · 평당 781만2억
20.02.2913층 · 평당 781만2억
20.01.184층 · 평당 765만1억 9,600
19.11.0911층 · 평당 781만2억
전월세 실거래 최근 1년
26.08.2612층 · 신규2억
26.06.0211층 · 신규2억 1,000
26.05.2210층 · 신규2억 1,000
26.02.1112층 · 연장 · 종전 1억 9,0001억 9,0000%
26.01.302층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 6,0001억 6,800+5%
26.08.068층 · 신규1,500만 / 100만
전용 58㎡ · 약 24평형 최근 매매
1억 8,800만원
2026.07.18 · 18층 · 평당 1,059만 · 최고가보다 9,700만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.1억1.8억2.5억3.1억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 8,800이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 8,50022.03.26 · 17층
1년 최고가1억 9,30026.03.03 · 6층
1년 평당가 전용993만매매 5건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 2,000만 / 월 70만 (26.07.25)
매매 실거래 65건
26.07.1818층 · 평당 1,059만1억 8,800
26.04.162층 · 평당 952만1억 6,900
26.03.036층 · 평당 1,088만1억 9,300
25.12.237층 · 평당 964만1억 7,100
25.11.037층 · 평당 902만1억 6,000
25.08.0818층 · 평당 1,088만1억 9,300
25.05.2015층 · 평당 944만1억 6,750
24.12.069층 · 평당 1,127만2억
24.11.1919층 · 평당 1,042만1억 8,500
24.08.245층 · 평당 947만1억 6,800
24.08.0217층 · 평당 1,127만2억
24.07.266층 · 평당 845만 · 직거래1억 5,000
24.07.1319층 · 평당 1,009만1억 7,900
24.06.216층 · 평당 1,071만 · 직거래1억 9,000
24.03.268층 · 평당 986만1억 7,500
24.01.198층 · 평당 1,003만1억 7,800
23.11.117층 · 평당 1,121만1억 9,900
23.09.2213층 · 평당 1,127만2억
23.04.266층 · 평당 1,071만1억 9,000
23.04.2218층 · 평당 1,042만1억 8,500
23.04.1716층 · 평당 1,071만1억 9,000
23.03.283층 · 평당 1,240만2억 2,000
23.02.1318층 · 평당 1,240만2억 2,000
23.01.113층 · 평당 1,110만1억 9,700
23.01.099층 · 평당 1,127만2억
22.11.1512층 · 평당 1,245만2억 2,100
22.04.194층 · 평당 1,381만2억 4,500
22.04.043층 · 평당 1,437만2억 5,500
22.03.26 신고가17층 · 평당 1,606만2억 8,500직전 2억 5,500
22.02.28 신고가17층 · 평당 1,437만2억 5,500직전 2억 4,800
22.02.2817층 · 평당 1,437만 · 해제2억 5,500
22.02.2817층 · 평당 1,437만 · 해제2억 5,500
21.11.1010층 · 평당 1,392만2억 4,700
21.08.28 신고가14층 · 평당 1,397만2억 4,800직전 2억
21.05.31 신고가2층 · 평당 1,127만2억직전 1억 9,800
21.04.27 신고가11층 · 평당 1,116만1억 9,800직전 1억 9,400
21.04.1318층 · 평당 1,065만1억 8,900
21.04.024층 · 평당 986만1억 7,500
21.03.2913층 · 평당 1,037만1억 8,400
21.03.2914층 · 평당 986만1억 7,500
21.03.203층 · 평당 1,031만1억 8,300
21.03.1510층 · 평당 1,014만1억 8,000
21.03.1211층 · 평당 1,063만1억 8,870
21.02.2416층 · 평당 1,026만1억 8,200
21.02.2211층 · 평당 986만1억 7,500
21.02.1615층 · 평당 975만1억 7,300
21.01.091층 · 평당 783만1억 3,900
20.12.1918층 · 평당 902만1억 6,000
20.10.277층 · 평당 992만1억 7,600
20.10.1619층 · 평당 1,014만1억 8,000
20.09.106층 · 평당 930만1억 6,500
20.08.092층 · 평당 873만1억 5,500
20.07.3112층 · 평당 958만1억 7,000
20.07.271층 · 평당 879만1억 5,600
20.07.213층 · 평당 930만1억 6,500
20.06.1812층 · 평당 941만1억 6,700
20.06.166층 · 평당 930만1억 6,500
20.06.166층 · 평당 930만 · 해제1억 6,500
20.06.01 신고가8층 · 평당 1,093만1억 9,400직전 1억 7,200
20.05.1617층 · 평당 969만1억 7,200
20.04.2414층 · 평당 930만1억 6,500
20.04.249층 · 평당 958만1억 7,000
20.04.20 신고가17층 · 평당 969만1억 7,200직전 1억 7,000
20.03.3118층 · 평당 958만1억 7,000
20.03.077층 · 평당 952만1억 6,900
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
26.07.252층 · 신규2,000만 / 70만
26.06.012층 · 신규2,000만 / 70만
26.02.209층 · 신규3,000만 / 60만
25.11.245층 · 신규2,000만 / 70만
25.11.226층 · 신규3,500만 / 60만
전용 122㎡ · 약 49평형 최근 매매
3억 2,200만원
2026.06.25 · 12층 · 평당 871만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산2.4억2.7억3억3.3억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 2,200이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 2,20026.06.25 · 12층
1년 최고가3억 2,20026.06.25 · 12층
1년 평당가 전용871만매매 1건 평균
전세가율 6개월-
매매 실거래 10건
26.06.25 신고가12층 · 평당 871만3억 2,200직전 3억 1,500
25.08.22 신고가4층 · 평당 852만3억 1,500직전 3억 800
25.06.167층 · 평당 757만2억 8,000
24.11.124층 · 평당 730만2억 7,000
24.10.01 신고가18층 · 평당 833만3억 800직전 2억 9,800
24.08.1110층 · 평당 757만2억 8,000
21.04.30 신고가18층 · 평당 806만2억 9,800직전 2억 7,300
20.07.1118층 · 평당 730만2억 7,000
20.06.0117층 · 평당 738만2억 7,300
20.04.1817층 · 평당 676만2억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
미추홀구 학익동 현광1차의 최근 매매 실거래는 2026.09.28 전용 84㎡ 2억 3,500만원(16층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +0.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -33.5%입니다.
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자주 묻는 질문
현광1차 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.28 계약된 전용 84㎡ 16층 2억 3,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 6,000만원(2021.10.28)입니다.
현광1차 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +0.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -33.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
현광1차 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 1,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 95%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 11.8%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
학익동 다른 아파트
풍림아이원2007년 · 매매 68건(1년)4억84㎡ · 26.10.19동아풍림1999년 · 매매 60건(1년)3억 1,00084㎡ · 26.10.19엑슬루타워2010년 · 매매 30건(1년)4억 9,700147㎡ · 26.10.21학익SKVIEW2025년 · 매매 28건(1년)6억 4,00084㎡ · 26.10.09미추홀트루엘파크2022년 · 매매 27건(1년)3억59㎡ · 26.10.17신동아31990년 · 매매 26건(1년)2억 4,50073㎡ · 26.10.16시티오씨엘1단지2024년 · 매매 23건(1년)6억 7,70084㎡ · 26.09.03신동아41990년 · 매매 20건(1년)3억112㎡ · 26.10.11
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.