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인천미추홀구도화동

삼원

미추홀구 도화동 136-16 · 석정로314번길 12-32

1985년 준공42년차1년 매매 2건전월세 8건
연평균 수익률+2.6%6년, 평당가
고점 대비-30.8%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 62㎡ · 약 25평형 최근 매매

1억 6,500만원

2026.06.04 · 2층 · 평당 871만 · 최고가보다 6,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
8,700만1.4억2억2.5억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 6,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 3,00021.12.08 · 3층
1년 최고가1억 6,50026.06.04 · 2층
1년 평당가 전용871만매매 1건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 1,000만 / 월 60만 (26.02.25)

매매 실거래 12건

26.06.042층 · 평당 871만1억 6,500
25.09.083층 · 평당 829만1억 5,700
25.03.313층 · 평당 839만 · 해제1억 5,900
23.04.245층 · 평당 829만1억 5,700
23.02.062층 · 평당 686만1억 3,000
22.08.043층 · 평당 1,166만2억 2,100
21.12.08 신고가3층 · 평당 1,214만2억 3,000직전 1억 5,500
20.09.025층 · 평당 686만1억 3,000
20.08.31 신고가4층 · 평당 818만1억 5,500직전 1억 4,000
20.04.07 신고가3층 · 평당 739만1억 4,000직전 1억 2,750

전월세 실거래 최근 1년

25.11.043층 · 신규1억 2,900

미추홀구 도화동 삼원의 최근 매매 실거래는 2026.06.04 전용 62㎡ 1억 6,500만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -30.8%입니다.

자주 묻는 질문

삼원 62㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.04 계약된 전용 62㎡ 2층 1억 6,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 3,000만원(2021.12.08)입니다.

삼원 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -30.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.