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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
4억 2,400만원
2026.10.17 · 10층 · 평당 1,650만 · 최고가보다 8,600만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 같아요
신규 전세 6건2억 6,000
연장(갱신) 전세 3건2억 6,000
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.0%
갱신권 쓴 비율67%
전월세 전환율5.7%
보증금 1억 → 월세월 48만
전세대출 금리가 5.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.3억3.4억4.4억5.5억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 2,1502억2.3억2.6억2.9억
25.1126.0226.0526.08
2억 6,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 1,00021.09.03 · 10층
1년 최고가4억 2,40026.10.17 · 10층
1년 평당가 전용1,476만매매 17건 평균
전세가율 6개월66%
전세 중위 2억 6,000 · 갭 1억 3,350
최근 월세 1억 / 월 65만 (26.09.19)
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매매 실거래 97건
26.10.1710층 · 평당 1,650만4억 2,400
26.10.172층 · 평당 1,631만4억 1,900
26.08.248층 · 평당 1,146만 · 직거래2억 9,450
26.07.1110층 · 평당 1,557만4억
26.06.2411층 · 평당 1,479만3억 8,000
26.06.2112층 · 평당 1,545만3억 9,700
26.05.2111층 · 평당 1,518만3억 9,000
26.05.0712층 · 평당 1,498만3억 8,500
26.04.246층 · 평당 1,459만3억 7,500
26.04.226층 · 평당 1,557만4억
26.04.076층 · 평당 1,537만3억 9,500
26.04.012층 · 평당 1,362만3억 5,000
26.03.284층 · 평당 1,436만3억 6,900
26.03.225층 · 평당 1,557만4억
26.03.144층 · 평당 1,411만3억 6,250
26.02.126층 · 평당 1,420만3억 6,500
26.01.302층 · 평당 1,323만3억 4,000
25.06.302층 · 평당 1,343만3억 4,500
25.06.304층 · 평당 1,382만3억 5,500
25.06.0611층 · 평당 1,440만3억 7,000
25.05.211층 · 평당 1,362만3억 5,000
25.04.127층 · 평당 1,596만4억 1,000
25.01.163층 · 평당 1,459만3억 7,500
24.11.261층 · 평당 1,362만 · 직거래3억 5,000
24.10.2614층 · 평당 1,420만3억 6,500
24.08.117층 · 평당 1,537만3억 9,500
24.08.0914층 · 평당 1,362만3억 5,000
24.07.276층 · 평당 1,498만3억 8,500
24.07.276층 · 평당 1,498만 · 해제3억 8,500
24.06.1413층 · 평당 1,479만3억 8,000
24.04.024층 · 평당 1,323만3억 4,000
23.10.1913층 · 평당 1,623만4억 1,700
23.07.212층 · 평당 1,323만3억 4,000
23.07.161층 · 평당 1,304만3억 3,500
23.07.052층 · 평당 1,382만3억 5,500
23.06.2411층 · 평당 1,393만3억 5,800
23.04.147층 · 평당 1,401만3억 6,000
23.04.1011층 · 평당 1,362만 · 직거래3억 5,000
23.04.095층 · 평당 1,420만3억 6,500
23.04.0214층 · 평당 1,362만3억 5,000
23.01.251층 · 평당 1,557만 · 직거래4억
22.12.175층 · 평당 1,284만 · 직거래3억 3,000
22.08.0313층 · 평당 1,557만4억
21.12.152층 · 평당 1,790만4억 6,000
21.09.1714층 · 평당 1,868만4억 8,000
21.09.03 신고가10층 · 평당 1,985만5억 1,000직전 4억 4,000
21.08.313층 · 평당 1,206만3억 1,000
21.05.121층 · 평당 1,475만3억 7,900
21.05.04 신고가7층 · 평당 1,712만4억 4,000직전 4억
21.03.1010층 · 평당 1,471만3억 7,800
21.02.27 신고가13층 · 평당 1,557만4억직전 3억 8,000
21.02.211층 · 평당 1,265만3억 2,500
21.02.1114층 · 평당 1,354만3억 4,800
21.01.299층 · 평당 1,440만3억 7,000
21.01.25 신고가3층 · 평당 1,440만3억 7,000직전 3억 6,000
21.01.25 신고가11층 · 평당 1,479만3억 8,000직전 3억 7,000
21.01.166층 · 평당 1,362만3억 5,000
21.01.0912층 · 평당 1,362만3억 5,000
21.01.0210층 · 평당 1,350만 · 해제3억 4,700
20.12.0712층 · 평당 1,382만3억 5,500
20.12.0514층 · 평당 1,234만3억 1,700
20.12.0213층 · 평당 1,284만3억 3,000
20.11.0311층 · 평당 1,300만3억 3,400
20.11.0210층 · 평당 1,393만3억 5,800
20.10.29 신고가12층 · 평당 1,401만3억 6,000직전 3억 4,800
20.09.306층 · 평당 1,304만3억 3,500
20.09.014층 · 평당 1,304만3억 3,500
20.08.0610층 · 평당 1,323만3억 4,000
20.07.303층 · 평당 1,220만3억 1,350
20.07.24 신고가9층 · 평당 1,354만3억 4,800직전 3억 4,000
20.07.231층 · 평당 1,160만2억 9,800
20.06.307층 · 평당 1,315만3억 3,800
20.06.222층 · 평당 1,243만3억 1,950
20.06.1714층 · 평당 1,168만3억
20.06.172층 · 평당 1,191만3억 600
20.06.1514층 · 평당 1,168만3억
20.06.1314층 · 평당 1,168만3억
20.05.2913층 · 평당 1,199만3억 800
20.05.13 신고가9층 · 평당 1,323만3억 4,000직전 3억 2,000
20.04.227층 · 평당 1,187만3억 500
20.04.154층 · 평당 1,166만2억 9,950
20.03.1212층 · 평당 1,185만3억 450
20.03.0311층 · 평당 1,214만3억 1,200
20.03.02 신고가9층 · 평당 1,245만3억 2,000직전 3억 1,500
20.02.212층 · 평당 1,129만2억 9,000
20.02.2014층 · 평당 1,206만3억 1,000
20.02.195층 · 평당 1,179만3억 300
20.02.1211층 · 평당 1,206만3억 1,000
20.02.045층 · 평당 1,197만3억 750
20.02.0313층 · 평당 1,206만3억 1,000
20.01.219층 · 평당 1,148만2억 9,500
20.01.2011층 · 평당 1,175만3억 200
20.01.079층 · 평당 1,187만3억 500
19.12.2510층 · 평당 1,177만3억 250
19.11.302층 · 평당 1,160만2억 9,800
19.11.2710층 · 평당 1,226만3억 1,500
19.11.095층 · 평당 1,051만2억 7,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1610층 · 신규2억 6,000
26.09.192층 · 신규2억 7,000
26.08.316층 · 신규2억 6,000
26.08.292층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,000+4.2%
26.07.246층 · 신규2억 5,000
26.07.238층 · 신규2억 6,000
26.07.188층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,5002억 6,000+2%
26.06.273층 · 신규2억 6,000
26.05.164층 · 연장 · 종전 2억 5,0002억 6,000+4%
26.04.1813층 · 신규2억 7,500
26.03.056층 · 신규2억 4,000
26.03.034층 · 신규2억 3,000
26.01.242층 · 신규2억 1,000
25.12.277층 · 신규2억 5,000
25.12.0510층 · 신규2억 6,000
26.09.1911층 · 신규1억 / 65만
26.07.253층3,000만 / 110만
26.05.195층 · 신규3,000만 / 110만
26.04.133층 · 신규3,000만 / 110만
26.04.0414층 · 신규5,000만 / 100만
26.03.236층 · 신규2,000만 / 110만
26.03.0113층 · 신규5,000만 / 100만
26.01.068층 · 신규3,000만 / 100만
25.12.1814층 · 신규3,000만 / 90만
25.12.069층 · 신규3,000만 / 100만
25.11.038층 · 신규1억 / 70만
미추홀구 관교동 성지의 최근 매매 실거래는 2026.10.17 전용 84㎡ 4억 2,400만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -11.8%입니다.
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자주 묻는 질문
성지 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.17 계약된 전용 84㎡ 10층 4억 2,400만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 1,000만원(2021.09.03)입니다.
성지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -11.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
성지 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 6,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 66%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
관교동 다른 아파트
쌍용1991년 · 매매 19건(1년)4억 1,40084㎡ · 26.05.28동부(관교동부)1991년 · 매매 19건(1년)3억 8,00084㎡ · 26.07.26삼환2(삼환관교2단지)1991년 · 매매 16건(1년)4억 75084㎡ · 26.08.20동아(관교동아)1990년 · 매매 14건(1년)3억 8,000108㎡ · 26.08.04풍림1991년 · 매매 12건(1년)5억 5,500164㎡ · 26.08.26삼환1(관교삼환나우빌)1992년 · 매매 5건(1년)4억 3,078156㎡ · 26.05.15신비마을1994년 · 매매 4건(1년)1억 4,50049㎡ · 26.07.05
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.