도화동신동아파밀리에
미추홀구 도화동 982 · 송림로 194
연평균 수익률+2.7%6년, 평당가
고점 대비-16.3%고점 21.10~22.10
해제율 1년6.3%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 2,000만원
2026.08.24 · 11층 · 평당 1,246만 · 최고가보다 9,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 2,450만원 싸요
신규 전세 4건2억 5,250
연장(갱신) 전세 2건2억 7,700
갱신권 쓴 비율75%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.2억2.9억3.7억4.4억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 2,9002.2억2.5억2.7억3억
25.1126.0226.0526.08
2억 9,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 1,50021.07.23 · 1층
1년 최고가3억 4,00026.02.23 · 17층
1년 평당가 전용1,258만매매 15건 평균
전세가율 6개월81%
전세 중위 2억 6,000 · 갭 6,000만
최근 월세 3,000만 / 월 100만 (26.08.23)
광고
매매 실거래 147건
26.08.2411층 · 평당 1,246만3억 2,000
26.08.1616층 · 평당 1,316만3억 3,800
26.07.0520층 · 평당 1,249만3억 2,000
26.06.2510층 · 평당 1,191만3억 500
26.06.059층 · 평당 1,191만3억 600
26.05.0520층 · 평당 1,255만3억 2,150
26.03.2412층 · 평당 1,288만3억 3,000
26.03.1011층 · 평당 1,258만3억 2,250
26.02.2317층 · 평당 1,327만3억 4,000
26.01.2210층 · 평당 1,285만3억 3,000
26.01.1825층 · 평당 1,249만3억 2,000
25.12.2013층 · 평당 1,210만3억 1,000
25.12.1710층 · 평당 1,226만3억 1,500
25.11.2525층 · 평당 1,268만3억 2,500
25.10.2915층 · 평당 1,316만3억 3,800
25.10.2915층 · 평당 1,316만 · 해제3억 3,800
25.10.203층 · 평당 1,183만3억 300
25.10.0213층 · 평당 1,257만3억 2,300
25.09.1719층 · 평당 1,249만3억 2,000
25.06.1012층 · 평당 1,206만3억 900
25.05.297층 · 평당 1,191만3억 600
25.04.2511층 · 평당 1,179만3억 300
25.04.1325층 · 평당 1,285만3억 3,000
25.04.036층 · 평당 1,230만3억 1,500
25.03.1512층 · 평당 1,167만3억
25.03.0628층 · 평당 1,296만3억 3,300
25.01.1722층 · 평당 1,249만3억 2,000
24.11.2829층 · 평당 1,190만3억 500
24.10.267층 · 평당 1,280만3억 2,800
24.10.239층 · 평당 1,229만3억 1,500
24.10.2231층 · 평당 1,269만3억 2,500
24.10.1124층 · 평당 1,249만3억 2,000
24.10.0525층 · 평당 1,207만3억 1,000
24.09.233층 · 평당 1,296만3억 3,200
24.09.2318층 · 평당 1,268만3억 2,500
24.09.1312층 · 평당 1,194만3억 600
24.09.123층 · 평당 1,210만3억 1,000
24.09.1013층 · 평당 1,249만3억 2,000
24.09.0827층 · 평당 1,230만 · 직거래3억 1,500
24.09.058층 · 평당 1,210만3억 1,000
24.08.2322층 · 평당 1,170만3억
24.08.1032층 · 평당 1,362만3억 4,900
24.07.2516층 · 평당 1,355만3억 4,800
24.04.1021층 · 평당 1,273만3억 2,600
24.03.2026층 · 평당 1,191만3억 600
24.03.2026층 · 평당 1,191만 · 해제3억 600
24.03.203층 · 평당 1,187만3억 500
24.03.1110층 · 평당 1,171만3억
24.03.0917층 · 평당 1,170만3억
24.03.0917층 · 평당 1,170만 · 해제3억
24.03.0624층 · 평당 1,207만3억 1,000
24.03.019층 · 평당 1,168만3억
24.02.1718층 · 평당 1,167만2억 9,900
24.01.2220층 · 평당 1,171만3억
23.12.2024층 · 평당 1,167만2억 9,900
23.11.078층 · 평당 1,207만3억 1,000
23.10.263층 · 평당 1,198만3억 700
23.10.222층 · 평당 1,171만3억
23.10.1428층 · 평당 1,249만3억 2,000
23.09.1614층 · 평당 1,268만3억 2,500
23.09.1219층 · 평당 1,195만3억 700
23.08.2111층 · 평당 1,304만3억 3,400
23.08.1716층 · 평당 1,226만3억 1,500
23.08.1013층 · 평당 1,210만3억 1,000
23.08.0412층 · 평당 1,210만3억 1,000
23.07.1916층 · 평당 1,202만3억 800
23.04.2917층 · 평당 1,338만3억 4,300
23.03.1015층 · 평당 1,089만 · 직거래2억 8,000
23.01.141층 · 평당 1,171만3억
22.08.274층 · 평당 1,405만3억 6,000
22.07.1015층 · 평당 1,405만3억 6,000
22.06.1425층 · 평당 1,483만3억 8,000
22.06.113층 · 평당 1,483만3억 8,000
22.04.266층 · 평당 1,499만3억 8,500
22.03.1910층 · 평당 1,545만3억 9,700
22.03.1212층 · 평당 1,593만4억 800
22.02.264층 · 평당 1,573만4억 300
22.02.2311층 · 평당 1,549만3억 9,800
21.10.062층 · 평당 1,588만4억 800
21.09.1713층 · 평당 1,588만4억 800
21.08.174층 · 평당 1,444만3억 7,000
21.07.23 신고가1층 · 평당 1,620만4억 1,500직전 3억 5,600
21.04.2710층 · 평당 1,249만3억 2,000
21.04.263층 · 평당 1,288만3억 3,000
21.04.18 신고가27층 · 평당 1,389만3억 5,600직전 3억 4,900
21.04.1017층 · 평당 1,265만3억 2,500
21.04.01 신고가23층 · 평당 1,362만3억 4,900직전 3억 4,600
21.03.263층 · 평당 1,093만2억 8,000
21.03.22 신고가20층 · 평당 1,351만3억 4,600직전 3억 4,000
21.03.1617층 · 평당 1,323만3억 4,000
21.03.0313층 · 평당 1,249만3억 2,000
21.03.011층 · 평당 1,093만2억 8,000
21.02.27 신고가13층 · 평당 1,327만3억 4,000직전 3억 2,000
21.02.0324층 · 평당 1,226만3억 1,500
21.01.3023층 · 평당 1,183만3억 300
21.01.0822층 · 평당 1,198만3억 700
20.12.019층 · 평당 1,171만3억
20.11.3012층 · 평당 1,171만3억
20.11.0421층 · 평당 1,217만3억 1,200
20.10.2413층 · 평당 1,130만2억 8,950
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1031층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,000+3.6%
26.09.053층 · 신규2억 4,500
26.06.208층 · 신규2억 6,000
26.05.1821층 · 신규2억 4,000
26.05.0911층2억 6,000
26.05.0911층 · 신규2억 6,000
26.04.281층 · 연장2억 6,400
26.01.082층 · 신규2억 3,000
25.12.204층 · 신규2억 5,200
25.12.204층 · 신규2억 5,200
25.10.262층 · 신규2억 6,500
25.10.262층 · 신규2억 6,500
25.10.2511층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,150+5%
26.08.232층 · 신규3,000만 / 100만
26.04.0124층 · 신규3,000만 / 100만
26.03.0620층 · 신규3,000만 / 105만
26.02.284층 · 신규2,500만 / 90만
26.01.167층 · 신규3,000만 / 100만
25.12.2714층 · 연장·갱신권2,000만 / 90만
25.10.287층 · 신규4,200만 / 84만
전용 106㎡ · 약 43평형 최근 매매
4억 9,000만원
2024.12.20 · 24층 · 평당 1,523만
이 가격으로 취득세 계산4.8억4.9억4.9억5억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 9,000이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 9,00024.12.20 · 24층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
매매 실거래 1건
24.12.2024층 · 평당 1,523만4억 9,000
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
미추홀구 도화동 도화동신동아파밀리에의 최근 매매 실거래는 2026.08.24 전용 84㎡ 3억 2,000만원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -16.3%입니다.
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자주 묻는 질문
도화동신동아파밀리에 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.24 계약된 전용 84㎡ 11층 3억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 1,500만원(2021.07.23)입니다.
도화동신동아파밀리에 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -16.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
도화동신동아파밀리에 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 6,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 81%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
도화동 다른 아파트
더샵인천스카이타워1단지2020년 · 매매 77건(1년)4억 9,00074㎡ · 26.10.20더샵인천스카이타워2단지2020년 · 매매 39건(1년)4억 8,70074㎡ · 26.10.11도화역금강펜테리움센트럴파크2020년 · 매매 36건(1년)3억 5,00059㎡ · 26.10.22도화서희스타힐스2016년 · 매매 23건(1년)4억 5,00074㎡ · 26.10.10e편한세상도화6-2단지2018년 · 매매 20건(1년)3억 1,50059㎡ · 26.10.01동아1992년 · 매매 15건(1년)2억 7,50084㎡ · 26.07.02도화역대성유니드2014년 · 매매 9건(1년)3억 30059㎡ · 26.10.03올레오2018년 · 매매 8건(1년)2억 40065㎡ · 26.09.02
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.