인천 ▾

인천부평구삼산동

삼산타운6단지

부평구 삼산동 454-13 · 체육관로 57

2004.08 사용승인23년차1년 매매 37건전월세 35건
연평균 수익률+3.3%6년, 평당가
고점 대비-3.6%고점 21.10~22.10
해제율 1년5.1%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

7억 300만원

2026.10.20 · 12층 · 평당 2,764만 · 최고가보다 1억 2,200 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
1,100만원 덜 내요

신규 전세 3건4억 5,000
연장(갱신) 전세 4건4억 3,900

연장 12건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 17%5% 이하 75%5% 넘게 8%
연장 인상률 중간값4.9%
갱신권 쓴 비율69%

가장 많이 올린 연장: 26.03.20 4억 → 4억 5,000 (+12.5%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.4억5.3억7.1억9억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 9,200

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8억 2,50021.05.22 · 13층
1년 최고가7억 5,50026.07.17 · 18층
1년 평당가 전용2,628만매매 37건 평균
전세가율 6개월66%
전세 중위 4억 4,800 · 갭 2억 3,200

최근 월세 5,000만 / 월 147만 (26.05.19)

매매 실거래 202건

26.10.2012층 · 평당 2,764만7억 300
26.10.159층 · 평당 2,693만6억 9,200
26.10.0912층 · 평당 2,646만6억 8,000
26.09.1616층 · 평당 2,704만6억 9,500
26.09.1218층 · 평당 2,588만6억 6,500
26.09.0711층 · 평당 2,665만6억 8,500
26.08.3111층 · 평당 2,753만7억
26.08.288층 · 평당 2,674만6억 8,000
26.08.185층 · 평당 2,517만6억 4,700
26.07.1718층 · 평당 2,938만7억 5,500

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.1815층 · 신규4억 2,000
26.09.1815층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,5004억 3,000+3.6%
26.08.298층 · 연장 · 종전 4억 2,7004억 4,800+4.9%
26.08.185층 · 신규4억 5,000
26.07.3119층 · 신규4억 8,000
26.06.0419층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 9,200+4.7%
26.05.1410층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 8,0000%
26.04.016층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 1,500+3.8%
26.03.2014층 · 연장 · 종전 4억4억 5,000+12.5%
26.03.1111층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%

부평구 삼산동 삼산타운6단지의 최근 매매 실거래는 2026.10.20 전용 84㎡ 7억 300만원(12층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -3.6%입니다.

자주 묻는 질문

삼산타운6단지 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.20 계약된 전용 84㎡ 12층 7억 300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 2,500만원(2021.05.22)입니다.

삼산타운6단지 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -3.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

삼산타운6단지 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 4,800만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 66%입니다.

삼산타운6단지 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 4억 5,000만원, 연장(갱신) 4억 3,900만원으로 연장이 약 1,100만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

이 단지로 더 보기

다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

삼산동 다른 아파트

삼산타운주공1단지2005년 · 매매 129건(1년)4억 7,50059㎡ · 26.10.21삼산타운2단지2005년 · 매매 78건(1년)5억 3,80084㎡ · 26.10.16삼산타운7단지2004년 · 매매 52건(1년)6억 6,00084㎡ · 26.10.19삼산주공미래타운4차2000년 · 매매 47건(1년)2억 2,95049㎡ · 26.10.21브라운스톤부평2023년 · 매매 43건(1년)4억 6,25059㎡ · 26.10.17삼산주공미래타운2차2000년 · 매매 42건(1년)2억 2,50049㎡ · 26.10.08삼산주공미래타운1차2000년 · 매매 36건(1년)2억 9,40059㎡ · 26.10.12삼산주공미래타운3차2000년 · 매매 34건(1년)2억 7,60059㎡ · 26.09.19

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.