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인천부평구삼산동

삼산주공미래타운4차

부평구 삼산동 389-8 · 영성중로 57

2000.09 사용승인27년차1년 매매 47건전월세 25건
연평균 수익률+2.6%6년, 평당가
고점 대비-19.7%고점 21.10~22.10
해제율 1년4.1%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

3억원

2026.09.30 · 15층 · 평당 1,670만 · 최고가보다 1억 3,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 2,700만원 싸요

신규 전세 3건2억 3,000
연장(갱신) 전세 3건2억 5,700

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.9%
갱신권 쓴 비율50%
갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.7억2.7억3.7억4.7억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 9,150

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억 3,00021.10.11 · 8층
1년 최고가3억 1,90026.04.15 · 9층
1년 평당가 전용1,543만매매 40건 평균
전세가율 6개월84%
전세 중위 2억 3,813 · 갭 4,438만

최근 월세 2,000만 / 월 100만 (26.08.13)

매매 실거래 320건

26.09.3015층 · 평당 1,670만3억
26.09.2916층 · 평당 1,625만2억 9,200
26.09.1910층 · 평당 1,570만2억 8,200
26.09.0519층 · 평당 1,620만2억 9,100
26.08.312층 · 평당 1,520만2억 7,300
26.08.2718층 · 평당 1,559만2억 8,000
26.08.183층 · 평당 1,486만2억 6,700
26.07.178층 · 평당 1,714만3억 800
26.07.074층 · 평당 1,503만2억 7,000
26.07.022층 · 평당 1,419만2억 5,500

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.198층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,5002억 5,700+4.9%
26.09.185층 · 연장 · 종전 2억 2,5002억 3,625+5%
26.09.0919층 · 연장 · 종전 2억 5,0002억 6,000+4%
26.09.015층 · 신규2억 4,000
26.07.1618층 · 신규2억 3,000
26.06.2917층 · 신규2억
26.03.0213층 · 신규2억 1,000
26.03.028층 · 신규2억 4,000
26.01.094층 · 신규2억 1,000
25.12.2014층 · 신규2억 2,000

부평구 삼산동 삼산주공미래타운4차의 최근 매매 실거래는 2026.09.30 전용 59㎡ 3억원(15층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -19.7%입니다.

자주 묻는 질문

삼산주공미래타운4차 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.30 계약된 전용 59㎡ 15층 3억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 3,000만원(2021.10.11)입니다.

삼산주공미래타운4차 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -19.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

삼산주공미래타운4차 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 3,813만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 84%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.