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인천서해구청라동

청라모아미래도

서해구 청라동 82-1 · 비즈니스로 165

2018.02 사용승인9년차1년 매매 18건전월세 84건
연평균 수익률+2.0%6년, 평당가
고점 대비+0.7%고점 20.10~21.10
해제율 1년5.3%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 71㎡ · 약 29평형 최근 매매

5억 9,000만원

2026.09.28 · 9층 · 평당 2,733만 · 최고가보다 1억 9,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 71㎡

전세 연장하면 신규보다
820만원 덜 내요

신규 전세 7건3억 3,000
연장(갱신) 전세 16건3억 2,180

연장 41건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 20%5% 이하 61%5% 넘게 20%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율52%
전월세 전환율5.6%
보증금 1억 → 월세월 47만

가장 많이 올린 연장: 26.05.17 2억 9,000 → 3억 5,000 (+20.7%)

전세대출 금리가 5.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.4억5.1억6.8억8.5억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 9,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7억 8,00021.11.16 · 18층
1년 최고가6억 3,00026.03.07 · 23층
1년 평당가 전용2,806만매매 18건 평균
전세가율 6개월55%
전세 중위 3억 3,000 · 갭 2억 6,500

최근 월세 3,000만 / 월 150만 (26.08.22)

매매 실거래 175건

26.09.289층 · 평당 2,733만5억 9,000
26.09.1213층 · 평당 2,743만5억 9,000
26.08.0412층 · 평당 2,762만5억 9,400
26.07.209층 · 평당 2,844만6억 1,400
26.06.068층 · 평당 2,793만6억 300
26.05.1822층 · 평당 2,785만5억 9,900
26.05.1221층 · 평당 2,767만5억 9,500
26.04.1720층 · 평당 2,863만6억 2,000
26.03.0915층 · 평당 2,790만6억
26.03.0723층 · 평당 2,918만6억 3,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1525층 · 연장 · 종전 3억 2,5253억 4,500+6.1%
26.10.0312층 · 신규3억 4,000
26.09.2921층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,0003억 5,400+4.1%
26.09.2610층 · 연장 · 종전 3억 4503억 4500%
26.09.2016층 · 연장 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%
26.07.2825층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,600+4.8%
26.07.253층 · 연장 · 종전 2억 7,0003억+11.1%
26.07.2418층 · 신규3억 5,000
26.07.2219층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8703억 2,410+5%
26.07.175층 · 신규3억 3,000

서해구 청라동 청라모아미래도의 최근 매매 실거래는 2026.09.28 전용 71㎡ 5억 9,000만원(9층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +0.7%입니다.

자주 묻는 질문

청라모아미래도 71㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.28 계약된 전용 71㎡ 9층 5억 9,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 8,000만원(2021.11.16)입니다.

청라모아미래도 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +0.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

청라모아미래도 전세 시세와 전세가율은?

전용 71㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 55%입니다.

청라모아미래도 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 71㎡ 전세 중위값은 신규 3억 3,000만원, 연장(갱신) 3억 2,180만원으로 연장이 약 820만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.