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인천서해구청라동

힐데스하임

서해구 청라동 185-1 · 청라라임로 17

2011.07 사용승인16년차1년 매매 81건전월세 175건
연평균 수익률+5.5%6년, 평당가
고점 대비-1.3%고점 21.10~22.10
해제율 1년6.9%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

5억 4,000만원

2026.10.08 · 23층 · 평당 2,978만 · 최고가보다 1억 5,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
1,000만원 덜 내요

신규 전세 28건3억 2,000
연장(갱신) 전세 16건3억 1,000

연장 50건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 30%5% 이하 56%5% 넘게 14%
연장 인상률 중간값4.9%
갱신권 쓴 비율69%
전월세 전환율5.5%
보증금 1억 → 월세월 46만

가장 많이 올린 연장: 26.06.16 2억 4,150 → 2억 9,000 (+20.1%)

전세대출 금리가 5.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.4억4.1억5.9억7.6억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 4,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 9,00021.10.02 · 15층
1년 최고가5억 7,90026.05.25 · 17층
1년 평당가 전용2,970만매매 81건 평균
전세가율 6개월57%
전세 중위 3억 1,500 · 갭 2억 3,300

최근 월세 3억 / 월 6만 (26.10.21)

매매 실거래 791건

26.10.0823층 · 평당 2,978만5억 4,000
26.10.012층 · 평당 2,981만5억 4,000
26.09.1514층 · 평당 2,942만5억 3,300
26.09.149층 · 평당 3,086만5억 5,950
26.09.059층 · 평당 2,926만5억 3,000
26.09.0513층 · 평당 3,033만5억 5,000
26.08.2815층 · 평당 2,980만5억 4,000
26.08.2414층 · 평당 2,978만5억 4,000
26.08.1712층 · 평당 3,014만5억 4,650
26.08.0414층 · 평당 3,025만5억 4,800

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.161층 · 신규3억
26.10.1223층 · 신규3억 6,000
26.10.0822층 · 신규3억
26.10.0813층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,0003억 1,0000%
26.09.2818층 · 신규3억 1,000
26.09.2123층 · 신규3억
26.09.2015층 · 신규3억
26.09.1919층 · 신규3억 1,500
26.09.1411층 · 신규3억 3,000
26.09.1019층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,000+3.3%

서해구 청라동 힐데스하임의 최근 매매 실거래는 2026.10.08 전용 59㎡ 5억 4,000만원(23층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -1.3%입니다.

자주 묻는 질문

힐데스하임 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.08 계약된 전용 59㎡ 23층 5억 4,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 9,000만원(2021.10.02)입니다.

힐데스하임 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -1.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

힐데스하임 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 1,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 57%입니다.

힐데스하임 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 3억 2,000만원, 연장(갱신) 3억 1,000만원으로 연장이 약 1,000만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.9%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.