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인천서해구청라동

청라국제업무단지센텀대광로제비앙

서해구 청라동 83-1 · 비즈니스로 166

2018.12 사용승인9년차1년 매매 29건전월세 93건
연평균 수익률+1.0%6년, 평당가
고점 대비-9.5%고점 20.10~21.10
해제율 1년12.1%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 82㎡ · 약 33평형 최근 매매

6억 2,700만원

2026.10.09 · 14층 · 평당 2,507만 · 최고가보다 2억 2,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 82㎡

전세 연장하면 신규보다
1,150만원 덜 내요

신규 전세 16건3억 7,000
연장(갱신) 전세 14건3억 5,850

연장 26건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 38%5% 이하 62%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값3.7%
갱신권 쓴 비율71%
전월세 전환율5.6%
보증금 1억 → 월세월 47만

전세대출 금리가 5.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.3억5.3억7.3억9.3억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 4,100

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8억 4,70021.08.04 · 17층
1년 최고가6억 8,30026.06.19 · 19층
1년 평당가 전용2,553만매매 29건 평균
전세가율 6개월56%
전세 중위 3억 6,250 · 갭 2억 8,750

최근 월세 1억 5,000 / 월 70만 (26.10.16)

매매 실거래 200건

26.10.0914층 · 평당 2,507만6억 2,700
26.10.0710층 · 평당 2,552만6억 4,000
26.10.038층 · 평당 2,560만6억 4,200
26.10.017층 · 평당 2,579만6억 4,500
26.09.063층 · 평당 2,439만6억 1,000
26.09.0517층 · 평당 2,711만6억 8,000
26.07.0924층 · 평당 2,632만6억 6,000
26.07.088층 · 평당 2,651만6억 6,500
26.06.1919층 · 평당 2,723만6억 8,300
26.06.132층 · 평당 2,459만6억 1,500

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.023층 · 신규3억 7,000
26.09.2917층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 7,0000%
26.09.2814층 · 신규3억 7,000
26.09.0713층 · 신규3억 6,000
26.09.0418층 · 신규3억 8,000
26.08.286층 · 신규3억 7,000
26.08.2416층 · 신규3억 8,000
26.08.1816층 · 연장 · 종전 3억 6,0003억 6,0000%
26.08.1525층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4503억 1,970+5%
26.08.155층 · 신규3억 4,000

서해구 청라동 청라국제업무단지센텀대광로제비앙의 최근 매매 실거래는 2026.10.09 전용 82㎡ 6억 2,700만원(14층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -9.5%입니다.

자주 묻는 질문

청라국제업무단지센텀대광로제비앙 82㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.09 계약된 전용 82㎡ 14층 6억 2,700만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 4,700만원(2021.08.04)입니다.

청라국제업무단지센텀대광로제비앙 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -9.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

청라국제업무단지센텀대광로제비앙 전세 시세와 전세가율은?

전용 82㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 6,250만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 56%입니다.

청라국제업무단지센텀대광로제비앙 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 82㎡ 전세 중위값은 신규 3억 7,000만원, 연장(갱신) 3억 5,850만원으로 연장이 약 1,150만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 12.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.