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인천서해구청라동

청라골드클래스커낼웨이

서해구 청라동 165-7 · 청라라임로 40

2016.11 사용승인11년차1년 매매 16건전월세 37건
연평균 수익률+2.7%6년, 평당가
고점 대비-6.7%고점 21.10~22.10
해제율 1년5.9%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 82㎡ · 약 33평형 최근 매매

7억 1,500만원

2026.08.31 · 10층 · 평당 2,850만 · 최고가보다 1억 1,500 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 82㎡

전세 연장하면 신규보다
4,575만원 덜 내요

신규 전세 5건4억 2,000
연장(갱신) 전세 8건3억 7,425

연장 16건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 13%5% 이하 75%5% 넘게 13%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율71%
전월세 전환율5.6%
보증금 1억 → 월세월 47만

가장 많이 올린 연장: 25.11.01 3억 3,000 → 3억 7,000 (+12.1%)

전세대출 금리가 5.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.9억5.6억7.3억9억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 1,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8억 3,00021.07.29 · 7층
1년 최고가7억 1,50026.08.31 · 10층
1년 평당가 전용2,616만매매 16건 평균
전세가율 6개월59%
전세 중위 3억 9,000 · 갭 2억 7,400

최근 월세 5,000만 / 월 185만 (26.09.19)

매매 실거래 141건

26.08.3110층 · 평당 2,850만7억 1,500
26.07.286층 · 평당 2,671만6억 7,000
26.07.1715층 · 평당 2,571만6억 4,500
26.06.132층 · 평당 2,432만6억 1,000
26.06.132층 · 평당 2,432만 · 해제6억 1,000
26.05.2310층 · 평당 2,679만6억 7,200
26.05.0112층 · 평당 2,623만6억 5,800
26.04.088층 · 평당 2,667만6억 6,900
26.03.2511층 · 평당 2,671만6억 7,000
26.03.172층 · 평당 2,512만6억 3,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.227층 · 신규4억 6,000
26.10.129층 · 신규4억 4,000
26.10.074층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,2153억 675+5%
26.09.187층 · 신규4억 2,000
26.07.2213층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,3003억 8,100+5%
26.06.228층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%
26.06.228층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%
26.06.122층 · 신규4억
26.06.0911층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.06.0613층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,000+2.6%

서해구 청라동 청라골드클래스커낼웨이의 최근 매매 실거래는 2026.08.31 전용 82㎡ 7억 1,500만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -6.7%입니다.

자주 묻는 질문

청라골드클래스커낼웨이 82㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.31 계약된 전용 82㎡ 10층 7억 1,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 3,000만원(2021.07.29)입니다.

청라골드클래스커낼웨이 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -6.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

청라골드클래스커낼웨이 전세 시세와 전세가율은?

전용 82㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 9,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 59%입니다.

청라골드클래스커낼웨이 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 82㎡ 전세 중위값은 신규 4억 2,000만원, 연장(갱신) 3억 7,425만원으로 연장이 약 4,575만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.9%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.