서창센트라스아파트
남동구 서창동 692 · 서창남순환로 201
연평균 수익률+2.9%6년, 평당가
고점 대비-16.0%고점 21.10~22.10
해제율 1년5.6%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
4억 2,800만원
2026.09.19 · 18층 · 평당 1,666만 · 최고가보다 1억 7,200 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.5억3.9억5.2억6.5억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 2,6502.8억3억3.2억3.3억
25.1126.0226.0526.08
3억 2,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억22.01.20 · 18층
1년 최고가4억 5,80025.10.25 · 20층
1년 평당가 전용1,688만매매 9건 평균
전세가율 6개월71%
전세 중위 3억 600 · 갭 1억 2,400
최근 월세 5,000만 / 월 110만 (26.02.09)
광고
매매 실거래 94건
26.09.1918층 · 평당 1,666만4억 2,800
26.09.118층 · 평당 1,655만4억 2,500
26.06.1119층 · 평당 1,673만4억 3,000
26.05.0811층 · 평당 1,681만4억 3,200
26.05.0715층 · 평당 1,678만4억 3,100
26.03.1714층 · 평당 1,700만4억 3,700
26.02.2518층 · 평당 1,704만4억 3,800
26.02.105층 · 평당 1,654만4억 2,500
25.10.2520층 · 평당 1,782만4억 5,800
25.10.2520층 · 평당 1,782만 · 해제4억 5,800
25.10.0410층 · 평당 1,673만4억 3,000
25.09.142층 · 평당 1,446만3억 7,150
24.10.165층 · 평당 1,720만4억 4,200
24.10.1522층 · 평당 1,770만4억 5,500
24.08.1018층 · 평당 1,654만4억 2,500
24.08.1018층 · 평당 1,654만 · 해제4억 2,500
24.08.0614층 · 평당 1,701만4억 3,700
24.08.032층 · 평당 1,518만3억 9,000
24.08.0211층 · 평당 1,654만4억 2,500
24.07.052층 · 평당 1,596만4억 1,000
24.06.293층 · 평당 1,747만4억 4,900
24.05.173층 · 평당 1,712만4억 4,000
24.04.014층 · 평당 1,654만4억 2,500
23.12.1620층 · 평당 1,564만4억 200
23.12.0920층 · 평당 1,615만4억 1,500
23.09.245층 · 평당 1,584만4억 700
23.09.165층 · 평당 1,595만4억 1,000
23.09.0720층 · 평당 1,595만4억 1,000
23.08.2222층 · 평당 1,596만4억 1,000
23.08.209층 · 평당 1,518만3억 9,000
23.08.1914층 · 평당 1,614만4억 1,500
23.07.258층 · 평당 1,556만4억
23.06.2915층 · 평당 1,596만4억 1,000
23.06.172층 · 평당 1,510만3억 8,800
23.05.258층 · 평당 1,545만3억 9,700
23.05.0117층 · 평당 1,615만4억 1,500
23.03.1812층 · 평당 1,471만3억 7,800
23.02.1813층 · 평당 1,440만3억 7,000
23.02.0718층 · 평당 1,471만3억 7,800
23.01.138층 · 평당 1,382만3억 5,500
23.01.046층 · 평당 1,363만3억 5,000
22.01.20 신고가18층 · 평당 2,335만6억직전 5억 5,000
21.12.10 신고가6층 · 평당 2,139만5억 5,000직전 5억 4,000
21.08.1218층 · 평당 2,335만 · 해제6억
21.05.266층 · 평당 1,887만4억 8,500
21.04.03 신고가12층 · 평당 2,101만5억 4,000직전 4억 7,500
21.03.1910층 · 평당 1,744만4억 4,800
21.03.193층 · 평당 1,654만4억 2,500
21.03.06 신고가20층 · 평당 1,849만4억 7,500직전 4억 2,300
21.02.28 신고가3층 · 평당 1,646만4억 2,300직전 4억 1,500
21.02.286층 · 평당 1,596만4억 1,000
21.02.286층 · 평당 1,596만 · 해제4억 1,000
21.02.273층 · 평당 1,576만 · 해제4억 500
21.02.231층 · 평당 1,439만3억 7,000
21.02.046층 · 평당 1,510만3억 8,800
21.02.0112층 · 평당 1,588만4억 800
21.01.2410층 · 평당 1,686만 · 해제4억 3,300
21.01.08 신고가16층 · 평당 1,616만4억 1,500직전 4억 500
20.11.066층 · 평당 1,471만3억 7,800
20.10.1322층 · 평당 1,533만3억 9,400
20.08.2116층 · 평당 1,505만3억 8,700
20.07.01 신고가10층 · 평당 1,576만4억 500직전 3억 9,500
20.06.1821층 · 평당 1,401만3억 6,000
20.05.30 신고가5층 · 평당 1,537만3억 9,500직전 3억 9,200
20.05.184층 · 평당 1,455만3억 7,400
20.04.276층 · 평당 1,517만3억 9,000
20.04.1813층 · 평당 1,527만3억 9,200
20.04.13 신고가11층 · 평당 1,525만3억 9,200직전 3억 8,700
20.03.2011층 · 평당 1,479만3억 8,000
20.03.204층 · 평당 1,455만3억 7,400
20.03.13 신고가16층 · 평당 1,506만3억 8,700직전 3억 8,000
20.03.0913층 · 평당 1,479만3억 8,000
20.03.076층 · 평당 1,479만3억 8,000
20.03.079층 · 평당 1,382만3억 5,500
20.02.2816층 · 평당 1,440만3억 7,000
20.02.27 신고가16층 · 평당 1,459만3억 7,500직전 3억 6,500
20.02.27 신고가14층 · 평당 1,479만3억 8,000직전 3억 7,500
20.02.2515층 · 평당 1,440만 · 해제3억 7,000
20.02.252층 · 평당 1,354만3억 4,800
20.02.2515층 · 평당 1,440만 · 해제3억 7,000
20.02.244층 · 평당 1,350만3억 4,700
20.02.2321층 · 평당 1,382만3억 5,500
20.02.22 신고가17층 · 평당 1,420만3억 6,500직전 3억 5,500
20.02.218층 · 평당 1,300만3억 3,400
20.02.187층 · 평당 1,381만3억 5,500
20.02.151층 · 평당 1,190만3억 600
20.02.15 신고가11층 · 평당 1,381만3억 5,500직전 3억 4,800
20.02.11 신고가8층 · 평당 1,354만3억 4,800직전 3억 4,500
20.01.0918층 · 평당 1,342만3억 4,500
19.12.18 신고가8층 · 평당 1,342만3억 4,500직전 3억 4,300
19.12.1822층 · 평당 1,253만3억 2,200
19.12.14 신고가11층 · 평당 1,335만3억 4,300직전 3억 4,200
19.11.2320층 · 평당 1,331만3억 4,200
19.11.064층 · 평당 1,245만3억 2,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1315층 · 신규3억 2,500
26.06.196층 · 연장 · 종전 2억 8,0002억 8,700+2.5%
26.04.1421층 · 연장 · 종전 2억 9,4003억 1,000+5.4%
25.11.141층 · 신규3억 1,000
26.02.099층 · 신규5,000만 / 110만
26.02.099층 · 신규5,000만 / 110만
전용 74㎡ · 약 30평형 최근 매매
4억 1,000만원
2026.07.27 · 17층 · 평당 1,808만 · 최고가보다 1억 4,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 74㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 80%5% 넘게 20%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율40%
가장 많이 올린 연장: 26.04.19 2억 6,000 → 2억 8,000 (+7.7%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.6억3.7억4.8억6억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 9002.5억2.7억3억3.2억
25.1126.0226.0526.08
3억 1,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 5,00021.09.25 · 16층
1년 최고가4억 1,00026.07.27 · 17층
1년 평당가 전용1,734만매매 8건 평균
전세가율 6개월73%
전세 중위 2억 8,613 · 갭 1억 388
최근 월세 3,000만 / 월 120만 (26.09.05)
매매 실거래 82건
26.07.2717층 · 평당 1,808만4억 1,000
26.07.041층 · 평당 1,677만3억 8,000
26.07.0312층 · 평당 1,805만4억 900
26.06.0513층 · 평당 1,721만3억 9,000
26.04.233층 · 평당 1,721만3억 9,000
26.02.2810층 · 평당 1,741만3억 9,450
26.02.228층 · 평당 1,721만3억 9,000
26.02.0718층 · 평당 1,677만3억 8,000
25.10.119층 · 평당 1,743만3억 9,500
25.05.0917층 · 평당 1,776만4억 250
25.04.1715층 · 평당 1,765만4억
25.03.316층 · 평당 1,716만3억 8,900
25.03.119층 · 평당 1,686만3억 8,200
25.02.142층 · 평당 1,589만3억 6,000
24.10.014층 · 평당 1,743만3억 9,500
24.07.1312층 · 평당 1,778만4억 300
24.07.1312층 · 평당 1,778만 · 해제4억 300
24.06.012층 · 평당 1,544만3억 5,000
24.05.2121층 · 평당 1,787만4억 500
24.05.157층 · 평당 1,787만4억 500
24.03.092층 · 평당 1,628만3억 6,900
24.01.305층 · 평당 1,752만3억 9,700
24.01.213층 · 평당 1,677만3억 8,000
23.10.2113층 · 평당 1,765만4억
23.10.053층 · 평당 1,676만3억 8,000
23.10.0417층 · 평당 1,730만3억 9,200
23.09.065층 · 평당 1,756만3억 9,800
23.08.0817층 · 평당 1,809만 · 직거래4억 1,000
23.07.1519층 · 평당 1,655만3억 7,500
23.06.1513층 · 평당 1,620만3억 6,700
23.06.1415층 · 평당 1,611만3억 6,500
23.06.069층 · 평당 1,500만3억 4,000
23.06.0112층 · 평당 1,324만 · 직거래3억
23.05.288층 · 평당 1,611만3억 6,500
23.04.124층 · 평당 1,522만 · 직거래3억 4,500
23.03.114층 · 평당 1,430만3억 2,400
23.02.0216층 · 평당 1,443만3억 2,700
23.01.1014층 · 평당 1,443만3억 2,700
22.12.0119층 · 평당 1,522만3억 4,500
22.11.2512층 · 평당 1,467만3억 3,250
22.08.0620층 · 평당 1,765만4억
22.06.141층 · 평당 1,765만4억
22.06.0419층 · 평당 2,074만 · 해제4억 7,000
22.06.035층 · 평당 2,021만4억 5,800
22.05.0612층 · 평당 1,765만4억
22.04.0923층 · 평당 2,205만5억
22.02.1713층 · 평당 2,286만5억 1,800
21.09.25 신고가16층 · 평당 2,427만5억 5,000직전 5억 2,800
21.08.2113층 · 평당 2,286만 · 해제5억 1,800
21.08.163층 · 평당 2,251만5억 1,000
21.07.23 신고가15층 · 평당 2,330만5억 2,800직전 5억 2,700
21.06.19 신고가6층 · 평당 2,326만5억 2,700직전 5억
21.05.29 신고가7층 · 평당 2,207만5억직전 4억 5,000
21.04.175층 · 평당 1,955만4억 4,300
21.04.17 신고가20층 · 평당 1,986만4억 5,000직전 4억 4,900
21.03.29 신고가17층 · 평당 1,980만4억 4,900직전 4억 3,000
21.03.065층 · 평당 1,721만3억 9,000
21.03.05 신고가13층 · 평당 1,898만4억 3,000직전 4억 800
21.02.28 신고가14층 · 평당 1,801만4억 800직전 4억
21.02.2012층 · 평당 1,730만3억 9,200
21.02.17 신고가16층 · 평당 1,764만4억직전 3억 9,000
21.01.07 신고가19층 · 평당 1,721만3억 9,000직전 3억 8,900
21.01.0215층 · 평당 1,681만3억 8,100
20.11.2117층 · 평당 1,668만3억 7,800
20.11.0915층 · 평당 1,664만3억 7,700
20.11.053층 · 평당 1,500만3억 4,000
20.10.17 신고가18층 · 평당 1,716만3억 8,900직전 3억 7,000
20.06.1310층 · 평당 1,633만3억 7,000
20.06.12 신고가8층 · 평당 1,633만3억 7,000직전 3억 5,900
20.05.05 신고가15층 · 평당 1,584만3억 5,900직전 3억 5,600
20.05.0212층 · 평당 1,566만3억 5,500
20.03.142층 · 평당 1,474만3억 3,400
20.03.12 신고가15층 · 평당 1,571만3억 5,600직전 3억 4,000
20.02.283층 · 평당 1,412만3억 2,000
20.02.25 신고가11층 · 평당 1,500만3억 4,000직전 3억 2,500
20.02.241층 · 평당 1,381만3억 1,300
20.02.2210층 · 평당 1,425만3억 2,300
20.02.20 신고가9층 · 평당 1,434만3억 2,500직전 3억 2,400
19.12.0714층 · 평당 1,390만3억 1,500
19.11.227층 · 평당 1,399만3억 1,700
19.11.2115층 · 평당 1,430만3억 2,400
19.11.193층 · 평당 1,363만3억 900
전월세 실거래 최근 1년
26.10.176층 · 신규3억 1,000
26.09.297층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,250+5%
26.07.3011층 · 연장 · 종전 2억 9,5003억 975+5%
26.05.291층 · 연장 · 종전 2억 5,2002억 6,200+4%
26.04.1920층 · 연장 · 종전 2억 6,0002억 8,000+7.7%
26.03.173층3억
26.03.173층 · 신규3억
25.11.2516층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,250+5%
26.09.053층 · 신규3,000만 / 120만
26.06.2410층 · 신규3,000만 / 130만
25.11.042층 · 신규3,000만 / 110만
남동구 서창동 서창센트라스아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.19 전용 84㎡ 4억 2,800만원(18층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -16.0%입니다.
광고
자주 묻는 질문
서창센트라스아파트 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.19 계약된 전용 84㎡ 18층 4억 2,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억원(2022.01.20)입니다.
서창센트라스아파트 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -16.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
서창센트라스아파트 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 600만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 71%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.6%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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서창센트럴푸르지오2018년 · 매매 53건(1년)4억 9,50074㎡ · 26.09.22이편한세상서창2017년 · 매매 44건(1년)5억 2,70084㎡ · 26.09.06서창퍼스트뷰(7단지)2012년 · 매매 33건(1년)3억 4,90059㎡ · 26.10.13더포레스트2017년 · 매매 29건(1년)3억 4,40059㎡ · 26.10.17서창베라체아파트(11단지)2012년 · 매매 22건(1년)3억 4,50059㎡ · 26.09.19에코에비뉴2014년 · 매매 19건(1년)4억 20084㎡ · 26.09.20호반베르디움2017년 · 매매 18건(1년)5억 4,50084㎡ · 26.10.20태평2차1997년 · 매매 18건(1년)2억 30059㎡ · 26.10.14
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.