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인천연수구동춘동

조흥

연수구 동춘동 918 · 먼우금로141번길 62

1997년 준공30년차1년 매매 2건전월세 6건
연평균 수익률+5.8%6년, 평당가
고점 대비-17.5%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 97㎡ · 약 39평형 최근 매매

3억 5,500만원

2026.08.29 · 4층 · 평당 1,201만 · 최고가보다 1억 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.6억2.7억3.9억5억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 5,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억 5,50022.04.28 · 3층
1년 최고가3억 5,50026.08.29 · 4층
1년 평당가 전용1,108만매매 2건 평균
전세가율 6개월73%
전세 중위 2억 4,000 · 갭 8,750만

최근 월세 1억 3,000 / 월 35만 (26.09.07)

매매 실거래 21건

26.08.294층 · 평당 1,201만3억 5,500
26.05.184층 · 평당 1,015만 · 직거래3억
24.06.034층 · 평당 981만 · 직거래2억 9,000
24.02.054층 · 평당 1,157만3억 4,200
23.09.071층 · 평당 1,076만3억 1,800
22.04.28 신고가3층 · 평당 1,540만4억 5,500직전 2억 8,620
21.02.01 신고가4층 · 평당 863만2억 5,500직전 2억 5,300
21.02.01 신고가2층 · 평당 969만2억 8,620직전 2억 5,500
21.01.165층 · 평당 822만2억 4,300
20.10.085층 · 평당 809만2억 3,900

전월세 실거래 최근 1년

26.06.154층 · 신규2억 4,000

연수구 동춘동 조흥의 최근 매매 실거래는 2026.08.29 전용 97㎡ 3억 5,500만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -17.5%입니다.

자주 묻는 질문

조흥 97㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.29 계약된 전용 97㎡ 4층 3억 5,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 5,500만원(2022.04.28)입니다.

조흥 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -17.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

조흥 전세 시세와 전세가율은?

전용 97㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 4,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 73%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.