송도파크레인동일하이빌
연수구 동춘동 가- · 능허대로 343
연평균 수익률+0.9%6년, 평당가
고점 대비-17.0%고점 21.10~22.10
해제율 1년5.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
5억 2,950만원
2026.10.07 · 24층 · 평당 2,059만 · 최고가보다 1억 7,350 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율100%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.9억4.5억6.1억7.7억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 9752.3억2.8억3.4억3.9억
25.1126.0226.0526.08
3억 6,875점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 30021.08.05 · 20층
1년 최고가5억 5,50025.11.28 · 22층
1년 평당가 전용1,956만매매 31건 평균
전세가율 6개월74%
전세 중위 3억 6,875 · 갭 1억 3,125
최근 월세 3,000만 / 월 150만 (26.08.04)
광고
매매 실거래 206건
26.10.0724층 · 평당 2,059만5억 2,950
26.10.012층 · 평당 1,906만4억 9,000
26.08.203층 · 평당 2,025만5억 2,000
26.08.162층 · 평당 1,908만4억 9,000
26.07.2910층 · 평당 1,986만5억 1,000
26.07.026층 · 평당 1,947만5억
26.06.2610층 · 평당 1,867만4억 8,000
26.06.2317층 · 평당 1,945만5억
26.06.0528층 · 평당 1,986만5억 1,000
26.06.0528층 · 평당 1,986만 · 해제5억 1,000
26.05.2724층 · 평당 1,945만5억
26.05.1829층 · 평당 1,937만4억 9,800
26.04.1017층 · 평당 1,976만5억 800
26.04.0829층 · 평당 1,945만5억
26.04.0422층 · 평당 1,960만5억 400
26.03.3024층 · 평당 1,986만5억 1,000
26.03.2813층 · 평당 1,906만4억 9,000
26.03.235층 · 평당 1,902만4억 8,900
26.03.2127층 · 평당 2,003만5억 1,500
26.03.0520층 · 평당 1,964만5억 500
26.02.2728층 · 평당 1,984만5억 1,000
26.01.064층 · 평당 1,906만4억 9,000
25.12.3015층 · 평당 2,022만5억 2,000
25.12.2422층 · 평당 1,947만5억
25.12.088층 · 평당 1,908만4억 9,000
25.12.038층 · 평당 1,908만4억 9,000
25.11.2822층 · 평당 2,161만5억 5,500
25.11.226층 · 평당 1,984만5억 1,000
25.11.175층 · 평당 1,886만4억 8,500
25.11.1613층 · 평당 1,925만4억 9,500
25.11.1522층 · 평당 1,898만4억 8,800
25.10.2921층 · 평당 1,945만5억
25.10.014층 · 평당 1,986만5억 1,000
25.10.014층 · 평당 1,986만 · 해제5억 1,000
25.09.0314층 · 평당 1,947만5억
25.09.0224층 · 평당 1,556만 · 직거래4억
25.06.2714층 · 평당 1,849만4억 7,500
25.06.258층 · 평당 1,947만5억
25.06.129층 · 평당 2,003만5억 1,500
25.06.129층 · 평당 2,003만 · 해제5억 1,500
25.06.093층 · 평당 1,947만5억
25.06.093층 · 평당 1,947만 · 해제5억
25.05.267층 · 평당 1,945만5억
25.05.106층 · 평당 1,945만5억
25.05.078층 · 평당 1,945만5억
25.04.2613층 · 평당 1,925만4억 9,500
25.03.2513층 · 평당 1,925만 · 해제4억 9,500
25.03.247층 · 평당 1,945만5억
25.03.1521층 · 평당 2,005만5억 1,500
25.02.2417층 · 평당 2,042만5억 2,500
25.02.2417층 · 평당 2,042만 · 해제5억 2,500
25.02.1623층 · 평당 1,933만4억 9,700
25.02.1623층 · 평당 1,933만 · 해제4억 9,700
25.02.015층 · 평당 1,886만4억 8,500
25.01.2225층 · 평당 1,955만5억 200
25.01.2225층 · 평당 1,955만 · 해제5억 200
25.01.128층 · 평당 2,005만5억 1,500
24.12.0525층 · 평당 1,381만 · 직거래3억 5,500
24.11.119층 · 평당 1,994만 · 직거래5억 1,200
24.11.0820층 · 평당 2,083만5억 3,500
24.11.0820층 · 평당 2,083만 · 해제5억 3,500
24.10.1018층 · 평당 1,984만5억 1,000
24.10.0728층 · 평당 1,947만5억
24.08.2813층 · 평당 2,219만5억 7,000
24.08.1730층 · 평당 2,042만5억 2,500
24.08.1712층 · 평당 2,050만5억 2,700
24.08.058층 · 평당 2,064만5억 3,000
24.08.034층 · 평당 1,917만4억 9,300
24.07.2421층 · 평당 2,061만5억 3,000
24.07.071층 · 평당 1,908만4억 9,000
24.07.0615층 · 평당 2,044만5억 2,500
24.06.2726층 · 평당 1,908만4억 9,000
24.06.1722층 · 평당 1,947만5억
24.06.1324층 · 평당 2,042만5억 2,500
24.06.0718층 · 평당 1,972만5억 700
24.05.1518층 · 평당 1,920만4억 9,300
24.05.1416층 · 평당 2,025만5억 2,000
24.05.0621층 · 평당 1,945만5억
24.04.2422층 · 평당 1,945만5억
24.04.2321층 · 평당 1,997만5억 1,300
24.04.1924층 · 평당 2,239만5억 7,500
24.04.1924층 · 평당 2,239만 · 해제5억 7,500
24.04.0410층 · 평당 1,956만5억 300
24.03.2914층 · 평당 1,906만4억 9,000
24.03.2124층 · 평당 1,947만5억
24.03.2026층 · 평당 1,906만4억 9,000
24.03.1519층 · 평당 1,906만4억 9,000
24.03.1211층 · 평당 1,925만4억 9,500
24.02.205층 · 평당 1,906만4억 9,000
24.01.2628층 · 평당 2,297만5억 9,000
24.01.0811층 · 평당 1,974만5억 700
23.11.2812층 · 평당 1,986만5억 1,000
23.11.273층 · 평당 1,947만5억
23.11.2529층 · 평당 1,939만4억 9,800
23.11.0315층 · 평당 1,945만5억
23.10.141층 · 평당 1,947만5억
23.10.0915층 · 평당 2,258만5억 8,000
23.09.2116층 · 평당 2,003만5억 1,500
23.09.157층 · 평당 2,019만5억 1,900
23.08.2523층 · 평당 2,060만5억 2,900
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.07.2725층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%
26.07.0417층 · 신규3억 7,000
26.02.2427층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.02.1915층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,0003억 2,500+4.8%
26.01.2119층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%
26.01.1011층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
25.11.2730층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,200+5%
25.11.2529층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%
26.08.0430층 · 신규3,000만 / 150만
26.07.0413층 · 신규3,000만 / 170만
26.04.209층 · 신규3,000만 / 145만
26.03.2114층 · 신규5,000만 / 123만
26.02.2629층 · 연장·갱신권5,000만 / 158만
26.02.2022층 · 신규3,000만 / 150만
26.01.1625층 · 신규5,000만 / 140만
25.12.0111층 · 신규3,000만 / 150만
25.11.1530층 · 신규3,000만 / 140만
전용 74㎡ · 약 30평형 최근 매매
4억 8,200만원
2026.08.25 · 21층 · 평당 2,146만 · 최고가보다 1억 4,300 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 74㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 75%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율75%
전월세 전환율7.2%
보증금 1억 → 월세월 60만
가장 많이 올린 연장: 26.07.04 2억 9,500 → 3억 1,000 (+5.1%)
전세대출 금리가 7.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.6억4.6억5.6억6.7억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 7,7001.8억2.5억3.2억3.9억
25.1126.0226.0526.08
2억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 2,50021.07.24 · 29층
1년 최고가4억 8,50026.05.05 · 11층
1년 평당가 전용2,095만매매 16건 평균
전세가율 6개월59%
전세 중위 2억 8,000 · 갭 1억 9,500
최근 월세 3,000만 / 월 150만 (26.09.15)
매매 실거래 72건
26.08.2521층 · 평당 2,146만4억 8,200
26.08.178층 · 평당 2,102만4억 7,200
26.07.1812층 · 평당 2,115만4억 7,500
26.07.065층 · 평당 2,106만4억 7,300
26.07.0416층 · 평당 2,115만4억 7,500
26.06.2721층 · 평당 2,128만4억 7,800
26.06.0415층 · 평당 1,959만4억 4,000
26.05.0511층 · 평당 2,160만4억 8,500
26.04.0812층 · 평당 2,148만4억 8,250
26.03.2928층 · 평당 2,137만4억 8,000
26.03.282층 · 평당 1,981만4억 4,500
26.03.2030층 · 평당 1,990만4억 4,700
26.01.1721층 · 평당 2,155만4억 8,400
26.01.162층 · 평당 1,959만 · 해제4억 4,000
26.01.162층 · 평당 1,959만 · 해제4억 4,000
26.01.0825층 · 평당 2,137만4억 8,000
26.01.045층 · 평당 2,048만4억 6,000
25.12.0414층 · 평당 2,093만4억 7,000
25.10.1016층 · 평당 2,048만4억 6,000
25.09.1229층 · 평당 2,070만4억 6,500
25.08.141층 · 평당 1,937만4억 3,500
25.03.2617층 · 평당 2,115만4억 7,500
25.03.159층 · 평당 2,093만4억 7,000
25.02.192층 · 평당 2,093만4억 7,000
25.02.1226층 · 평당 2,048만4억 6,000
24.11.1016층 · 평당 2,182만4억 9,000
24.11.0926층 · 평당 2,226만5억
24.10.266층 · 평당 2,168만4억 8,700
24.09.2828층 · 평당 2,253만5억 600
24.09.275층 · 평당 2,182만4억 9,000
24.09.1928층 · 평당 2,253만 · 해제5억 600
24.09.024층 · 평당 2,182만4억 9,000
24.08.2318층 · 평당 2,182만 · 직거래4억 9,000
24.08.221층 · 평당 2,079만4억 6,700
24.07.2920층 · 평당 1,781만 · 직거래 · 해제4억
24.07.279층 · 평당 2,182만4억 9,000
24.07.1227층 · 평당 2,182만4억 9,000
24.07.1227층 · 평당 2,182만 · 해제4억 9,000
24.06.2415층 · 평당 2,137만4억 8,000
24.06.017층 · 평당 2,208만4억 9,600
24.04.2612층 · 평당 2,004만4억 5,000
24.03.2511층 · 평당 1,781만 · 직거래4억
23.12.067층 · 평당 1,781만 · 직거래4억
23.09.153층 · 평당 2,226만5억
23.08.283층 · 평당 2,195만4억 9,300
23.07.267층 · 평당 2,137만4억 8,000
23.07.0617층 · 평당 2,204만4억 9,500
23.06.131층 · 평당 1,981만4억 4,500
23.05.2713층 · 평당 2,093만4억 7,000
23.05.2713층 · 평당 2,093만 · 해제4억 7,000
23.05.264층 · 평당 2,026만4억 5,500
23.04.1313층 · 평당 2,004만4억 5,000
23.03.2216층 · 평당 1,999만4억 4,900
23.03.1629층 · 평당 1,995만4억 4,800
22.12.0225층 · 평당 2,070만4억 6,500
22.09.2030층 · 평당 2,093만4억 7,000
22.08.275층 · 평당 2,315만5억 2,000
22.05.283층 · 평당 2,672만6억
22.03.0529층 · 평당 2,493만5억 6,000
21.08.217층 · 평당 2,672만6억
21.07.24 신고가29층 · 평당 2,783만6억 2,500직전 5억 9,500
21.07.0717층 · 평당 2,649만5억 9,500
21.07.0310층 · 평당 2,649만5억 9,500
21.05.2210층 · 평당 2,605만5억 8,500
21.04.1518층 · 평당 2,493만5억 6,000
21.03.1216층 · 평당 2,093만4억 7,000
21.03.093층 · 평당 2,226만5억
21.03.03 신고가22층 · 평당 2,649만5억 9,500직전 5억 1,500
21.02.2015층 · 평당 2,093만4억 7,000
21.02.19 신고가20층 · 평당 2,293만5억 1,500직전 4억 7,750
20.06.1622층 · 평당 2,126만4억 7,750
19.12.1421층 · 평당 1,781만4억
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1213층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,000+4.2%
26.08.313층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.08.0313층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 9,8002억 790+5%
26.07.046층 · 연장 · 종전 2억 9,5003억 1,000+5.1%
26.03.2923층 · 신규3억 1,000
26.02.107층 · 신규3억 5,000
26.01.2810층 · 신규3억 6,000
25.11.156층 · 신규3억
26.09.1512층 · 신규3,000만 / 150만
26.08.158층 · 신규3,000만 / 150만
26.08.0211층 · 신규3,000만 / 140만
26.07.1810층 · 신규3,000만 / 150만
26.04.0421층 · 신규4,000만 / 130만
26.03.3017층 · 신규3,000만 / 140만
26.02.1011층 · 신규3,000만 / 140만
26.01.1919층 · 신규3,000만 / 140만
26.01.162층 · 신규2억 7,000 / 20만
25.11.1817층 · 신규3,000만 / 140만
전용 66㎡ · 약 27평형 최근 매매
4억 3,800만원
2026.10.03 · 26층 · 평당 2,163만 · 최고가보다 1억 4,600 낮아요
이 가격으로 취득세 계산3.7억4.5억5.3억6.2억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 3,800이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 8,40021.08.27 · 16층
1년 최고가4억 5,00025.10.22 · 24층
1년 평당가 전용2,166만매매 6건 평균
전세가율 6개월-
매매 실거래 30건
26.10.0326층 · 평당 2,163만4억 3,800
26.08.2222층 · 평당 2,197만4억 4,500
26.03.0510층 · 평당 2,099만 · 직거래4억 2,500
26.01.1015층 · 평당 2,217만4억 4,900
25.11.0816층 · 평당 2,099만4억 2,500
25.10.2224층 · 평당 2,222만4억 5,000
25.07.1128층 · 평당 2,123만4억 3,000
25.04.215층 · 평당 2,143만4억 3,400
24.10.018층 · 평당 2,271만4억 6,000
24.08.2213층 · 평당 2,222만4억 5,000
24.08.1620층 · 평당 2,321만4억 7,000
24.05.255층 · 평당 2,222만4억 5,000
24.02.1329층 · 평당 2,123만4억 3,000
23.09.187층 · 평당 2,212만4억 4,800
23.06.0922층 · 평당 1,975만 · 직거래4억
23.05.1712층 · 평당 2,123만4억 3,000
23.04.2811층 · 평당 2,118만4억 2,900
23.01.1610층 · 평당 2,099만4억 2,500
21.12.313층 · 평당 2,859만5억 7,900
21.12.113층 · 평당 2,815만5억 7,000
21.08.282층 · 평당 2,750만5억 5,700
21.08.27 신고가16층 · 평당 2,884만5억 8,400직전 5억 5,000
21.07.24 신고가30층 · 평당 2,716만5억 5,000직전 5억 3,000
21.05.03 신고가30층 · 평당 2,617만5억 3,000직전 5억 1,500
21.05.01 신고가10층 · 평당 2,543만5억 1,500직전 5억 1,000
21.02.22 신고가29층 · 평당 2,518만5억 1,000직전 4억 4,800
21.01.07 신고가20층 · 평당 2,212만4억 4,800직전 4억 3,500
20.06.0413층 · 평당 2,089만4억 2,300
20.04.2429층 · 평당 2,148만4억 3,500
20.04.0324층 · 평당 2,064만4억 1,800
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
전용 93㎡ · 약 38평형 최근 매매
6억 3,000만원
2026.07.02 · 5층 · 평당 2,223만 · 최고가보다 2억 낮아요
이 가격으로 취득세 계산3.8억5.5억7.3억9억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 1,950이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 3,00021.09.14 · 26층
1년 최고가6억 3,00026.07.02 · 5층
1년 평당가 전용2,178만매매 4건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 5,000만 / 월 180만 (26.09.10)
매매 실거래 20건
26.07.025층 · 평당 2,223만6억 3,000
26.07.0125층 · 평당 2,149만6억 900
26.01.2719층 · 평당 2,152만6억 1,000
25.11.078층 · 평당 2,187만6억 2,000
25.09.0928층 · 평당 2,205만6억 2,500
25.08.253층 · 평당 1,588만 · 직거래4억 5,000
25.02.165층 · 평당 2,117만6억
23.10.0922층 · 평당 2,399만6억 8,000
23.07.075층 · 평당 1,940만5억 5,000
23.06.1716층 · 평당 2,434만6억 9,000
23.05.2515층 · 평당 2,268만6억 4,300
23.04.1410층 · 평당 2,258만 · 직거래6억 4,000
23.03.1029층 · 평당 2,099만5억 9,500
23.02.014층 · 평당 1,940만5억 5,000
21.10.0411층 · 평당 2,875만8억 1,500
21.09.14 신고가26층 · 평당 2,928만8억 3,000직전 7억
21.04.03 신고가6층 · 평당 2,470만7억직전 5억 9,800
20.11.0323층 · 평당 2,106만5억 9,700
20.11.03 신고가26층 · 평당 2,110만5억 9,800직전 5억 9,700
19.11.2814층 · 평당 1,729만4억 9,000
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
26.09.1025층 · 신규5,000만 / 180만
26.08.316층 · 신규5,000만 / 155만
26.01.011층 · 신규3,000만 / 170만
25.12.0127층 · 신규1억 5,000 / 100만
연수구 동춘동 송도파크레인동일하이빌의 최근 매매 실거래는 2026.10.07 전용 84㎡ 5억 2,950만원(24층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +0.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -17.0%입니다.
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자주 묻는 질문
송도파크레인동일하이빌 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.07 계약된 전용 84㎡ 24층 5억 2,950만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 300만원(2021.08.05)입니다.
송도파크레인동일하이빌 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +0.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -17.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
송도파크레인동일하이빌 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 6,875만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 74%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.