인천 ▾

인천연수구동춘동

자이(xi)

연수구 동춘동 924-3 · 원인재로 81

1993.08 사용승인34년차1년 매매 22건전월세 14건
연평균 수익률+4.7%6년, 평당가
고점 대비-23.2%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 95㎡ · 약 38평형 최근 매매

4억 2,500만원

2026.08.17 · 9층 · 평당 1,470만 · 최고가보다 1억 6,500 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 95㎡

연장할 때 보증금을
보통 1.4% 올렸어요

연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 50%5% 이하 50%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값1.4%
갱신권 쓴 비율40%
갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.4억3.1억4.9억6.6억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 2,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 9,00021.11.21 · 6층
1년 최고가4억 2,50026.08.17 · 9층
1년 평당가 전용1,334만매매 21건 평균
전세가율 6개월69%
전세 중위 2억 7,000 · 갭 1억 2,300

최근 월세 3,000만 / 월 130만 (26.09.16)

매매 실거래 184건

26.08.179층 · 평당 1,470만4억 2,500
26.07.077층 · 평당 1,367만3억 9,500
26.06.2912층 · 평당 1,419만4억 1,000
26.05.301층 · 평당 1,246만3억 6,000
26.05.254층 · 평당 1,315만3억 8,000
26.05.185층 · 평당 1,315만3억 8,000
26.05.1712층 · 평당 1,360만3억 9,300
26.04.301층 · 평당 1,228만3억 5,500
26.04.225층 · 평당 1,460만4억 2,200
26.04.189층 · 평당 1,332만3억 8,500

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1515층 · 신규2억 8,665
26.08.246층 · 신규2억 4,000
26.07.0410층 · 연장 · 종전 2억 6,2502억 7,000+2.9%
26.04.1011층 · 신규2억 8,000
26.03.091층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0002억 9,000-23.7%
25.12.223층 · 연장 · 종전 2억 5,2002억 5,2000%
25.12.203층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,000+3.8%
25.11.1612층 · 신규3억 1,000
25.11.1115층 · 신규2억 7,000
25.11.0111층 · 신규3억

연수구 동춘동 자이(xi)의 최근 매매 실거래는 2026.08.17 전용 95㎡ 4억 2,500만원(9층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -23.2%입니다.

자주 묻는 질문

자이(xi) 95㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.17 계약된 전용 95㎡ 9층 4억 2,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 9,000만원(2021.11.21)입니다.

자이(xi) 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -23.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

자이(xi) 전세 시세와 전세가율은?

전용 95㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 7,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 69%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

이 단지로 더 보기

다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

동춘동 다른 아파트

동남1994년 · 매매 86건(1년)2억 3,00052㎡ · 26.10.14연수대우.삼환1994년 · 매매 70건(1년)4억 6,50090㎡ · 26.10.02풍림21993년 · 매매 61건(1년)4억84㎡ · 26.10.04무지개마을1995년 · 매매 57건(1년)4억 4,00084㎡ · 26.10.17송도파크레인동일하이빌2019년 · 매매 57건(1년)5억 2,95084㎡ · 26.10.07한양21994년 · 매매 54건(1년)5억 1,00084㎡ · 26.09.23송도파크자이2019년 · 매매 46건(1년)5억 2,00084㎡ · 26.10.12한양11994년 · 매매 40건(1년)4억 6,000101㎡ · 26.10.12

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.