연수타운(금호,동아)
연수구 동춘동 923 · 청능대로 124
연평균 수익률+5.8%6년, 평당가
고점 대비-17.8%고점 21.10~22.10
해제율 1년5.0%신고 후 취소
광고
전용 101㎡ · 약 41평형 최근 매매
4억 5,000만원
2026.10.13 · 6층 · 평당 1,459만 · 최고가보다 1억 6,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 101㎡
전세 연장하면 신규보다
1,500만원 덜 내요
신규 전세 4건3억 3,000
연장(갱신) 전세 3건3억 1,500
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 14%5% 이하 71%5% 넘게 14%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율75%
전월세 전환율4.4%
보증금 1억 → 월세월 37만
가장 많이 올린 연장: 26.01.14 2억 6,200 → 2억 7,700 (+5.7%)
전세대출 금리가 4.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.9억3.5억5.1억6.7억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 5,0002.6억3.1억3.6억4억
25.1126.0226.0526.08
3억 5,750점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 1,00022.06.08 · 11층
1년 최고가5억 1,40025.10.25 · 5층
1년 평당가 전용1,449만매매 20건 평균
전세가율 6개월72%
전세 중위 3억 3,000 · 갭 1억 2,900
최근 월세 3,000만 / 월 130만 (26.07.08)
광고
매매 실거래 167건
26.10.136층 · 평당 1,459만4억 5,000
26.09.022층 · 평당 1,501만4억 6,300
26.09.0210층 · 평당 1,572만4억 8,500
26.07.319층 · 평당 1,524만4억 7,000
26.07.2211층 · 평당 1,475만4억 5,500
26.04.2310층 · 평당 1,410만4억 3,500
26.04.088층 · 평당 1,394만4억 3,000
26.04.022층 · 평당 1,410만4억 3,500
26.03.272층 · 평당 1,416만4억 3,673
26.02.198층 · 평당 1,426만4억 4,000
26.02.194층 · 평당 1,394만4억 3,000
26.02.108층 · 평당 1,426만4억 4,000
26.02.057층 · 평당 1,443만4억 4,500
26.02.0410층 · 평당 1,362만4억 2,000
26.01.312층 · 평당 1,362만4억 2,000
26.01.296층 · 평당 1,459만4억 5,000
26.01.066층 · 평당 1,426만4억 4,000
25.12.306층 · 평당 1,404만4억 3,300
25.11.1310층 · 평당 1,443만4억 4,500
25.11.1310층 · 평당 1,443만 · 해제4억 4,500
25.10.255층 · 평당 1,666만5억 1,400
25.10.1410층 · 평당 1,459만4억 5,000
25.10.015층 · 평당 1,426만4억 4,000
25.09.298층 · 평당 1,410만4억 3,500
25.09.187층 · 평당 1,465만4억 5,200
25.09.065층 · 평당 1,452만4억 4,800
25.08.0812층 · 평당 1,572만4억 8,500
25.07.304층 · 평당 1,459만4억 5,000
25.07.123층 · 평당 1,459만4억 5,000
25.07.095층 · 평당 1,426만 · 해제4억 4,000
25.07.0916층 · 평당 1,297만4억
25.06.239층 · 평당 1,524만4억 7,000
25.06.212층 · 평당 1,410만4억 3,500
25.06.129층 · 평당 1,326만4억 900
25.06.126층 · 평당 1,355만4억 1,800
25.05.311층 · 평당 1,264만3억 9,000
25.03.129층 · 평당 1,520만4억 6,900
25.03.112층 · 평당 1,352만4억 1,700
25.02.2610층 · 평당 1,410만4억 3,500
25.01.039층 · 평당 1,426만 · 직거래4억 4,000
24.11.305층 · 평당 1,533만4억 7,300
24.11.137층 · 평당 1,135만3억 5,000
24.11.081층 · 평당 1,378만4억 2,500
24.10.264층 · 평당 1,452만4억 4,800
24.08.208층 · 평당 1,475만4억 5,500
24.08.091층 · 평당 1,355만4억 1,800
24.07.2611층 · 평당 1,459만4억 5,000
24.07.2210층 · 평당 1,459만4억 5,000
24.07.063층 · 평당 1,345만4억 1,500
24.07.045층 · 평당 1,507만4억 6,500
24.06.281층 · 평당 1,329만4억 1,000
24.06.271층 · 평당 1,326만4억 900
24.06.267층 · 평당 1,452만4억 4,800
24.06.035층 · 평당 1,501만4억 6,300
24.05.278층 · 평당 1,426만4억 4,000
24.05.0510층 · 평당 1,420만4억 3,800
24.03.284층 · 평당 1,556만4억 8,000
24.03.1216층 · 평당 1,410만4억 3,500
24.03.0311층 · 평당 1,410만4억 3,500
24.01.166층 · 평당 1,413만4억 3,600
24.01.1015층 · 평당 1,439만4억 4,399
24.01.0616층 · 평당 1,378만4억 2,500
23.12.185층 · 평당 1,362만4억 2,000
23.09.277층 · 평당 1,585만4억 8,900
23.09.168층 · 평당 1,394만4억 3,000
23.09.125층 · 평당 1,378만4억 2,500
23.07.033층 · 평당 1,388만4억 2,800
23.06.302층 · 평당 1,200만3억 7,000
23.06.143층 · 평당 1,391만4억 2,900
23.06.075층 · 평당 1,378만4억 2,500
23.06.067층 · 평당 1,384만4억 2,700
23.04.279층 · 평당 1,443만4억 4,500
23.04.2610층 · 평당 1,517만4억 6,800
23.04.269층 · 평당 1,362만4억 2,000
23.03.099층 · 평당 1,384만4억 2,700
23.01.1710층 · 평당 1,248만3억 8,500
23.01.149층 · 평당 1,248만3억 8,500
23.01.138층 · 평당 1,281만 · 직거래3억 9,500
22.12.096층 · 평당 1,297만4억
22.10.143층 · 평당 1,362만4억 2,000
22.06.08 신고가11층 · 평당 1,978만6억 1,000직전 6억 800
22.04.014층 · 평당 1,913만5억 9,000
21.09.1712층 · 평당 843만2억 6,000
21.08.20 신고가10층 · 평당 1,971만6억 800직전 5억 5,000
21.07.0415층 · 평당 1,621만5억
21.06.26 신고가4층 · 평당 1,783만5억 5,000직전 5억 2,000
21.06.19 신고가3층 · 평당 1,686만5억 2,000직전 5억 800
21.05.30 신고가10층 · 평당 1,647만5억 800직전 4억 9,500
21.05.111층 · 평당 1,572만4억 8,500
21.05.119층 · 평당 1,605만4억 9,500
21.05.068층 · 평당 1,589만4억 9,000
21.04.24 신고가6층 · 평당 1,605만4억 9,500직전 4억 7,800
21.04.23 신고가12층 · 평당 1,550만4억 7,800직전 4억 4,000
21.03.242층 · 평당 1,135만3억 5,000
21.03.18 신고가2층 · 평당 1,426만4억 4,000직전 4억 3,000
21.02.0613층 · 평당 1,154만3억 5,600
21.02.011층 · 평당 1,225만3억 7,800
21.01.3110층 · 평당 1,362만4억 2,000
21.01.23 신고가13층 · 평당 1,394만4억 3,000직전 3억 8,000
21.01.0912층 · 평당 1,167만3억 6,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.08.1910층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,5003억 8,5000%
26.08.0212층 · 신규3억 3,000
26.07.2912층 · 신규3억 8,000
26.06.223층 · 신규3억 2,000
26.06.088층 · 신규3억 3,000
26.06.0110층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.05.043층 · 연장 · 종전 3억 1,0003억 1,500+1.6%
26.04.016층 · 신규2억 8,000
26.03.074층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.02.103층 · 신규3억 1,500
26.01.146층 · 연장 · 종전 2억 6,2002억 7,700+5.7%
25.12.253층 · 신규3억 2,000
25.12.199층 · 신규3억 2,000
25.12.118층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 8,350+5%
25.11.1811층 · 신규3억 2,000
25.11.1010층 · 신규2억 8,000
25.10.298층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억 450+5%
26.07.0812층 · 신규3,000만 / 130만
26.07.081층 · 신규6,000만 / 100만
26.04.228층 · 연장·갱신권2,000만 / 110만
26.02.071층 · 신규3,000만 / 130만
26.02.071층 · 신규3,000만 / 130만
26.02.071층 · 신규3,000만 / 130만
26.01.201층 · 신규500만 / 50만
전용 134㎡ · 약 54평형 최근 매매
5억 1,500만원
2026.08.22 · 13층 · 평당 1,265만 · 최고가보다 2억 8,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 134㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.3% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 25%5% 이하 75%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.3%
갱신권 쓴 비율100%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.3억4.5억6.6억8.8억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 1,5003.1억3.3억3.5억3.7억
25.1126.0226.0526.08
3억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 9,50021.08.28 · 12층
1년 최고가5억 7,50025.12.30 · 12층
1년 평당가 전용1,256만매매 13건 평균
전세가율 6개월68%
전세 중위 3억 5,000 · 갭 1억 6,500
최근 월세 8,000만 / 월 140만 (26.06.06)
매매 실거래 97건
26.08.2213층 · 평당 1,265만5억 1,500
26.04.0214층 · 평당 1,289만5억 2,500
26.03.014층 · 평당 1,203만4억 9,000
26.02.225층 · 평당 1,252만5억 1,000
26.02.225층 · 평당 1,252만 · 해제5억 1,000
26.02.111층 · 평당 1,117만4억 5,500
26.01.2810층 · 평당 1,314만5억 3,500
26.01.2715층 · 평당 1,247만5억 800
25.12.3012층 · 평당 1,412만5억 7,500
25.11.2716층 · 평당 1,289만5억 2,500
25.11.1916층 · 평당 1,220만4억 9,700
25.11.158층 · 평당 1,233만5억 200
25.11.139층 · 평당 1,277만5억 2,000
25.11.0614층 · 평당 1,203만4억 9,000
25.10.186층 · 평당 1,179만4억 8,000
25.08.187층 · 평당 1,265만5억 1,500
25.07.3015층 · 평당 1,228만5억
25.07.1414층 · 평당 1,338만5억 4,500
25.07.1014층 · 평당 1,228만5억
25.06.136층 · 평당 1,301만5억 3,000
25.06.015층 · 평당 1,301만5억 3,000
25.06.015층 · 평당 1,301만 · 해제5억 3,000
25.03.267층 · 평당 1,422만5억 7,900
25.02.0710층 · 평당 1,473만6억
25.01.152층 · 평당 1,301만5억 3,000
25.01.093층 · 평당 1,228만5억
24.12.1812층 · 평당 1,289만5억 2,500
24.08.2411층 · 평당 1,301만5억 3,000
24.06.225층 · 평당 1,289만5억 2,500
24.06.0615층 · 평당 1,326만5억 4,000
24.03.126층 · 평당 1,498만6억 1,000
23.10.2715층 · 평당 1,449만5억 9,000
23.06.021층 · 평당 1,301만5억 3,000
23.04.278층 · 평당 1,215만4억 9,500
23.02.271층 · 평당 982만4억
22.05.2415층 · 평당 1,387만5억 6,500
21.10.3010층 · 평당 1,849만7억 5,300
21.08.28 신고가12층 · 평당 1,952만7억 9,500직전 6억
21.07.0713층 · 평당 1,473만6억
21.06.10 신고가13층 · 평당 1,473만6억직전 5억 9,800
21.05.1813층 · 평당 1,449만5억 9,000
21.05.15 신고가6층 · 평당 1,468만5억 9,800직전 5억 5,500
21.05.141층 · 평당 1,289만5억 2,500
21.03.299층 · 평당 1,265만5억 1,500
21.03.27 신고가8층 · 평당 1,363만5억 5,500직전 5억 5,000
21.03.15 신고가12층 · 평당 1,351만5억 5,000직전 5억 3,000
21.03.14 신고가6층 · 평당 1,301만5억 3,000직전 5억 1,000
21.03.122층 · 평당 1,179만4억 8,000
21.02.2613층 · 평당 1,228만5억
21.02.03 신고가7층 · 평당 1,252만5억 1,000직전 5억
21.02.02 신고가10층 · 평당 1,228만5억직전 4억 4,900
20.12.225층 · 평당 1,026만4억 1,800
20.12.156층 · 평당 1,093만4억 4,500
20.12.1116층 · 평당 1,075만4억 3,800
20.11.288층 · 평당 1,080만4억 4,000
20.11.2514층 · 평당 1,100만4억 4,800
20.11.193층 · 평당 982만4억
20.10.284층 · 평당 982만4억
20.10.2411층 · 평당 1,019만4억 1,500
20.10.17 신고가15층 · 평당 1,103만4억 4,900직전 4억 2,500
20.09.0116층 · 평당 994만4억 500
20.08.252층 · 평당 945만3억 8,500
20.08.2216층 · 평당 958만3억 9,000
20.08.206층 · 평당 965만3억 9,300
20.08.082층 · 평당 909만3억 7,000
20.07.252층 · 평당 933만3억 8,000
20.06.1616층 · 평당 933만3억 8,000
20.06.163층 · 평당 982만4억
20.06.153층 · 평당 994만4억 500
20.06.1311층 · 평당 982만4억
20.06.126층 · 평당 933만3억 8,000
20.06.09 신고가8층 · 평당 1,044만4억 2,500직전 3억 9,500
20.06.07 신고가9층 · 평당 970만3억 9,500직전 3억 8,000
20.06.033층 · 평당 877만3억 5,700
20.05.3016층 · 평당 891만3억 6,300
20.05.30 신고가7층 · 평당 933만3억 8,000직전 3억 7,700
20.05.303층 · 평당 933만3억 8,000
20.05.307층 · 평당 933만3억 8,000
20.05.23 신고가4층 · 평당 926만3억 7,700직전 3억 7,600
20.05.09 신고가14층 · 평당 923만3억 7,600직전 3억 7,000
20.05.046층 · 평당 778만3억 1,700
20.04.301층 · 평당 798만3억 2,500
20.04.2110층 · 평당 859만3억 5,000
20.04.1114층 · 평당 904만3억 6,800
20.03.244층 · 평당 884만3억 6,000
20.03.227층 · 평당 845만3억 4,400
20.03.2115층 · 평당 909만3억 7,000
20.03.148층 · 평당 906만3억 6,900
20.03.0910층 · 평당 859만 · 해제3억 5,000
20.03.0616층 · 평당 884만3억 6,000
20.03.0610층 · 평당 909만3억 7,000
20.02.268층 · 평당 896만3억 6,500
20.02.224층 · 평당 810만3억 3,000
20.02.09 신고가10층 · 평당 909만3억 7,000직전 3억 5,300
19.12.16 신고가4층 · 평당 867만3억 5,300직전 3억 2,250
19.11.0211층 · 평당 773만3억 1,500
19.10.2815층 · 평당 792만3억 2,250
전월세 실거래 최근 1년
26.10.183층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,5003억 3,000+4.8%
26.09.192층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,5003억 6,000+4.3%
26.04.2716층 · 신규3억 5,000
26.02.074층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,5003억 6,000+4.3%
26.02.0614층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 2,0000%
26.02.058층 · 신규3억 2,000
26.01.175층 · 신규3억 6,000
25.11.1111층 · 신규3억 5,000
25.11.1111층 · 신규3억 5,000
25.11.1111층 · 신규3억 5,000
26.06.068층 · 신규8,000만 / 140만
26.03.055층 · 신규4,000만 / 145만
26.02.2416층 · 연장·갱신권5,000만 / 140만
전용 94㎡ · 약 38평형 최근 매매
4억 2,000만원
2026.05.31 · 2층 · 평당 1,465만 · 최고가보다 8,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.4억3.4억4.4억5.4억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 2,0002.9억3억3.2억3.3억
25.1126.0226.0526.08
3억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억21.06.29 · 2층
1년 최고가4억 7,50026.01.30 · 3층
1년 평당가 전용1,549만매매 5건 평균
전세가율 6개월74%
전세 중위 3억 1,000 · 갭 1억 1,000
최근 월세 2,000만 / 월 120만 (25.11.29)
매매 실거래 31건
26.05.312층 · 평당 1,465만4억 2,000
26.02.282층 · 평당 1,605만4억 6,000
26.02.079층 · 평당 1,500만4억 3,000
26.01.303층 · 평당 1,657만4억 7,500
25.12.218층 · 평당 1,517만4억 3,500
25.10.1110층 · 평당 1,535만4억 4,000
25.10.091층 · 평당 1,448만4억 1,500
25.03.241층 · 평당 1,263만 · 직거래3억 6,210
25.03.072층 · 평당 1,360만3억 9,000
24.08.195층 · 평당 1,639만4억 7,000
24.07.175층 · 평당 1,563만4억 4,800
23.11.299층 · 평당 1,395만 · 직거래4억
23.10.058층 · 평당 1,500만4억 3,000
23.08.229층 · 평당 1,465만4억 2,000
23.01.145층 · 평당 1,500만4억 3,000
21.06.29 신고가2층 · 평당 1,744만5억직전 4억 6,500
21.05.10 신고가5층 · 평당 1,622만4억 6,500직전 4억 4,000
21.02.065층 · 평당 1,395만4억
21.02.01 신고가4층 · 평당 1,535만4억 4,000직전 4억
21.01.16 신고가4층 · 평당 1,395만4억직전 3억 8,000
21.01.154층 · 평당 1,291만3억 7,000
21.01.021층 · 평당 1,214만3억 4,800
20.12.26 신고가6층 · 평당 1,326만3억 8,000직전 3억 7,000
20.07.18 신고가9층 · 평당 1,291만3억 7,000직전 3억 6,900
20.07.08 신고가4층 · 평당 1,287만3억 6,900직전 3억 5,000
20.05.228층 · 평당 1,169만3억 3,500
20.05.16 신고가5층 · 평당 1,221만3억 5,000직전 3억 3,500
20.05.06 신고가2층 · 평당 1,169만3억 3,500직전 3억 800
20.04.13 신고가6층 · 평당 1,074만3억 800직전 2억 8,500
20.04.0210층 · 평당 994만2억 8,500
19.12.142층 · 평당 987만2억 8,300
전월세 실거래 최근 1년
26.09.225층 · 신규3억 2,000
26.05.026층 · 연장 · 종전 3억3억0%
26.03.309층 · 신규3억 2,000
26.02.069층 · 신규3억 2,000
25.12.231층 · 신규3억 2,000
25.12.231층 · 신규3억 2,000
25.12.211층 · 신규3억 2,000
25.11.298층 · 신규2,000만 / 120만
연수구 동춘동 연수타운(금호,동아)의 최근 매매 실거래는 2026.10.13 전용 101㎡ 4억 5,000만원(6층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -17.8%입니다.
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자주 묻는 질문
연수타운(금호,동아) 101㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.13 계약된 전용 101㎡ 6층 4억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 1,000만원(2022.06.08)입니다.
연수타운(금호,동아) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -17.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
연수타운(금호,동아) 전세 시세와 전세가율은?
전용 101㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 72%입니다.
연수타운(금호,동아) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 101㎡ 전세 중위값은 신규 3억 3,000만원, 연장(갱신) 3억 1,500만원으로 연장이 약 1,500만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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동남1994년 · 매매 86건(1년)2억 3,00052㎡ · 26.10.14연수대우.삼환1994년 · 매매 70건(1년)4억 6,50090㎡ · 26.10.02풍림21993년 · 매매 61건(1년)4억84㎡ · 26.10.04무지개마을1995년 · 매매 57건(1년)4억 4,00084㎡ · 26.10.17송도파크레인동일하이빌2019년 · 매매 57건(1년)5억 2,95084㎡ · 26.10.07한양21994년 · 매매 54건(1년)5억 1,00084㎡ · 26.09.23송도파크자이2019년 · 매매 46건(1년)5억 2,00084㎡ · 26.10.12한양11994년 · 매매 40건(1년)4억 6,000101㎡ · 26.10.12
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.