연수서해그랑블에듀파크
연수구 동춘동 1131 · 봉재산로 10
전용 74㎡ · 약 30평형 최근 매매
5억 500만원
2026.10.06 · 11층 · 평당 2,243만 · 최고가보다 3,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 74㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3,000만 / 월 145만 (26.05.07)
매매 실거래 15건
전월세 실거래 최근 1년
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
5억 8,500만원
2026.09.29 · 13층 · 평당 2,278만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
4,000만원 덜 내요
연장 14건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.07.09 3억 3,000 → 3억 5,000 (+6.1%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3,000만 / 월 170만 (26.07.17)
매매 실거래 7건
전월세 실거래 최근 1년
연수구 동춘동 연수서해그랑블에듀파크의 최근 매매 실거래는 2026.10.06 전용 74㎡ 5억 500만원(11층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 -0.9%입니다.
자주 묻는 질문
연수서해그랑블에듀파크 74㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.06 계약된 전용 74㎡ 11층 5억 500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 4,000만원(2024.12.26)입니다.
연수서해그랑블에듀파크 전세 시세와 전세가율은?
전용 74㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 1,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 61%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 15.4%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.