아주
연수구 동춘동 942 · 먼우금로63번길 13
연평균 수익률+3.6%6년, 평당가
고점 대비-22.6%고점 21.10~22.10
해제율 1년6.3%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 1,500만원
2026.09.23 · 1층 · 평당 1,228만 · 최고가보다 8,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 -3.6% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 75%5% 이하 25%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값-3.6%
갱신권 쓴 비율100%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.3억2.3억3.4억4.4억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 1,5001.5억1.9억2.4억2.8억
25.1126.0226.0526.08
2억 1,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억21.10.04 · 4층
1년 최고가3억 1,50026.09.23 · 1층
1년 평당가 전용1,070만매매 15건 평균
전세가율 6개월71%
전세 중위 1억 9,750 · 갭 8,050만
최근 월세 2,000만 / 월 90만 (25.10.25)
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매매 실거래 113건
26.09.231층 · 평당 1,228만3억 1,500
26.08.153층 · 평당 1,170만3억
26.08.014층 · 평당 1,150만2억 9,500
26.07.256층 · 평당 1,014만2억 6,000
26.07.026층 · 평당 987만2억 5,300
26.06.134층 · 평당 1,084만2억 7,800
26.06.134층 · 평당 1,084만 · 해제2억 7,800
26.05.205층 · 평당 1,022만2억 6,200
26.04.045층 · 평당 1,033만2억 6,500
26.02.212층 · 평당 1,209만3억 1,000
26.02.105층 · 평당 1,045만2억 6,800
26.02.056층 · 평당 1,033만2억 6,500
26.01.284층 · 평당 1,053만2억 7,000
25.12.303층 · 평당 1,033만2억 6,500
25.12.126층 · 평당 994만2억 5,500
25.11.215층 · 평당 994만2억 5,500
25.09.226층 · 평당 955만2억 4,500
25.09.212층 · 평당 1,131만2억 9,000
25.09.042층 · 평당 1,170만3억
25.08.165층 · 평당 1,053만2억 7,000
25.07.125층 · 평당 1,053만2억 7,000
25.06.175층 · 평당 1,014만2억 6,000
25.05.296층 · 평당 928만2억 3,800
25.03.203층 · 평당 1,014만2억 6,000
25.03.203층 · 평당 1,162만2억 9,800
24.12.101층 · 평당 1,033만2억 6,500
24.10.222층 · 평당 1,111만2억 8,500
24.08.212층 · 평당 1,240만3억 1,800
24.06.181층 · 평당 1,092만2억 8,000
24.05.236층 · 평당 975만2억 5,000
24.05.064층 · 평당 1,072만2억 7,500
24.05.024층 · 평당 1,014만2억 6,000
24.03.082층 · 평당 1,150만2억 9,500
24.02.071층 · 평당 1,131만2억 9,000
24.01.113층 · 평당 1,150만2억 9,500
23.10.161층 · 평당 1,053만2억 7,000
23.10.166층 · 평당 1,014만2억 6,000
23.09.271층 · 평당 1,014만 · 직거래2억 6,000
23.08.315층 · 평당 1,033만2억 6,500
23.08.012층 · 평당 1,150만2억 9,500
23.07.211층 · 평당 1,092만2억 8,000
23.06.142층 · 평당 1,150만2억 9,500
23.03.286층 · 평당 1,072만2억 7,500
23.03.116층 · 평당 936만2억 4,000
23.02.275층 · 평당 1,053만2억 7,000
23.02.275층 · 평당 975만2억 5,000
23.02.223층 · 평당 1,162만2억 9,800
23.02.222층 · 평당 1,164만2억 9,850
23.02.225층 · 평당 994만2억 5,500
22.12.054층 · 평당 994만2억 5,500
22.10.023층 · 평당 1,306만3억 3,500
22.05.246층 · 평당 1,318만3억 3,800
22.04.305층 · 평당 1,404만3억 6,000
22.03.302층 · 평당 1,501만3억 8,500
21.10.04 신고가4층 · 평당 1,560만4억직전 3억 8,000
21.09.11 신고가1층 · 평당 1,482만3억 8,000직전 3억 6,500
21.09.013층 · 평당 1,170만3억
21.07.174층 · 평당 1,412만3억 6,200
21.07.106층 · 평당 1,170만3억
21.07.06 신고가3층 · 평당 1,423만3억 6,500직전 3억 3,000
21.06.205층 · 평당 1,236만3억 1,700
21.06.165층 · 평당 1,228만3억 1,500
21.06.036층 · 평당 1,131만2억 9,000
21.05.062층 · 평당 1,248만3억 2,000
21.05.054층 · 평당 1,228만3억 1,500
21.04.20 신고가2층 · 평당 1,287만3억 3,000직전 2억 8,000
21.02.225층 · 평당 975만2억 5,000
21.02.065층 · 평당 897만2억 3,000
21.01.315층 · 평당 955만2억 4,500
21.01.31 신고가3층 · 평당 1,092만2억 8,000직전 2억 6,500
21.01.30 신고가2층 · 평당 1,033만2억 6,500직전 2억 6,000
21.01.284층 · 평당 928만2억 3,800
21.01.196층 · 평당 780만2억
21.01.183층 · 평당 975만2억 5,000
21.01.075층 · 평당 932만2억 3,900
20.12.255층 · 평당 912만2억 3,400
20.12.245층 · 평당 916만2억 3,500
20.12.201층 · 평당 932만2억 3,900
20.12.124층 · 평당 932만2억 3,900
20.11.286층 · 평당 877만2억 2,500
20.11.234층 · 평당 936만2억 4,000
20.11.194층 · 평당 897만2억 3,000
20.11.12 신고가2층 · 평당 1,014만2억 6,000직전 2억 5,700
20.10.133층 · 평당 967만2억 4,800
20.10.052층 · 평당 951만2억 4,400
20.09.044층 · 평당 858만2억 2,000
20.08.14 신고가2층 · 평당 1,002만2억 5,700직전 2억 4,800
20.08.123층 · 평당 955만2억 4,500
20.07.252층 · 평당 897만2억 3,000
20.07.023층 · 평당 955만2억 4,500
20.06.30 신고가6층 · 평당 967만2억 4,800직전 2억 4,000
20.06.301층 · 평당 936만2억 4,000
20.06.181층 · 평당 741만1억 9,000
20.06.16 신고가3층 · 평당 936만2억 4,000직전 2억 3,800
20.06.134층 · 평당 893만2억 2,900
20.06.123층 · 평당 924만2억 3,700
20.06.083층 · 평당 897만2억 3,000
20.06.02 신고가4층 · 평당 928만2억 3,800직전 2억 3,500
20.05.295층 · 평당 819만2억 1,000
20.05.181층 · 평당 854만2억 1,900
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.186층 · 신규2억 1,000
26.04.276층 · 신규1억 8,500
26.03.214층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억 1,000+5%
26.02.015층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 6,000-7.1%
26.02.015층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 6,000-7.1%
26.01.271층 · 신규2억 1,500
25.12.021층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 7,0001억 7,0000%
25.11.102층 · 신규2억 4,000
25.10.234층 · 신규2억 3,000
25.10.255층 · 신규2,000만 / 90만
연수구 동춘동 아주의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 전용 84㎡ 3억 1,500만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -22.6%입니다.
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자주 묻는 질문
아주 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.23 계약된 전용 84㎡ 1층 3억 1,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억원(2021.10.04)입니다.
아주 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -22.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
아주 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 9,750만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 71%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
동춘동 다른 아파트
동남1994년 · 매매 86건(1년)2억 3,00052㎡ · 26.10.14연수대우.삼환1994년 · 매매 70건(1년)4억 6,50090㎡ · 26.10.02풍림21993년 · 매매 61건(1년)4억84㎡ · 26.10.04무지개마을1995년 · 매매 57건(1년)4억 4,00084㎡ · 26.10.17송도파크레인동일하이빌2019년 · 매매 57건(1년)5억 2,95084㎡ · 26.10.07한양21994년 · 매매 54건(1년)5억 1,00084㎡ · 26.09.23송도파크자이2019년 · 매매 46건(1년)5억 2,00084㎡ · 26.10.12한양11994년 · 매매 40건(1년)4억 6,000101㎡ · 26.10.12
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.