서해그랑블포레스트
연수구 동춘동 1149 · 능허대로446번길 12
연평균 수익률+3.1%6년, 평당가
고점 대비-10.8%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
3억 8,000만원
2026.10.17 · 9층 · 평당 2,098만 · 최고가보다 1억 4,200 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 300만원 싸요
신규 전세 3건2억 8,000
연장(갱신) 전세 2건2억 8,300
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.8%
갱신권 쓴 비율80%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.5억3.5억4.6억5.6억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 8,5001.7억2.1억2.6억3억
25.1126.0226.0526.08
2억 8,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 2,20021.10.17 · 13층
1년 최고가4억 1,00026.01.16 · 13층
1년 평당가 전용2,159만매매 17건 평균
전세가율 6개월73%
전세 중위 2억 8,000 · 갭 1억 350
최근 월세 2,500만 / 월 110만 (26.09.18)
광고
매매 실거래 114건
26.10.179층 · 평당 2,098만3억 8,000
26.10.1613층 · 평당 2,154만3억 9,000
26.09.146층 · 평당 2,154만3억 9,000
26.08.2111층 · 평당 2,093만3억 7,900
26.07.207층 · 평당 2,098만3억 8,000
26.06.228층 · 평당 2,137만3억 8,700
26.06.212층 · 평당 2,043만3억 7,000
26.05.045층 · 평당 2,143만3억 8,800
26.04.1015층 · 평당 2,209만4억
26.03.269층 · 평당 2,198만3억 9,800
26.02.233층 · 평당 2,209만4억
26.02.125층 · 평당 2,154만3억 9,000
26.01.1613층 · 평당 2,264만4억 1,000
25.11.222층 · 평당 2,032만3억 6,800
25.11.1614층 · 평당 2,259만4억 900
25.11.1516층 · 평당 2,225만4억 300
25.10.3012층 · 평당 2,237만4억 500
25.09.156층 · 평당 2,203만3억 9,900
25.08.3011층 · 평당 2,181만3억 9,500
25.07.097층 · 평당 2,225만4억 300
25.07.0614층 · 평당 2,170만3억 9,300
25.06.2715층 · 평당 2,154만3억 9,000
25.06.2714층 · 평당 2,176만3억 9,400
25.05.298층 · 평당 2,098만3억 8,000
25.04.172층 · 평당 2,137만3억 8,700
25.04.172층 · 평당 2,137만 · 해제3억 8,700
25.04.1411층 · 평당 2,098만 · 직거래3억 8,000
25.04.0514층 · 평당 2,170만3억 9,300
25.04.027층 · 평당 2,126만3억 8,500
25.03.1613층 · 평당 2,143만3억 8,800
25.02.2110층 · 평당 2,165만3억 9,200
25.01.1811층 · 평당 2,234만4억 450
25.01.065층 · 평당 2,181만3억 9,500
24.11.095층 · 평당 2,098만3억 8,000
24.10.0712층 · 평당 2,319만4억 2,000
24.10.0513층 · 평당 2,292만4억 1,500
24.09.233층 · 평당 2,154만3억 9,000
24.08.105층 · 평당 2,170만3억 9,300
24.08.0812층 · 평당 2,143만3억 8,800
24.08.0312층 · 평당 2,165만3억 9,200
24.07.229층 · 평당 2,154만3억 9,000
24.07.1117층 · 평당 2,256만4억 850
24.07.117층 · 평당 2,126만3억 8,500
24.06.1316층 · 평당 2,187만3억 9,600
24.05.036층 · 평당 2,154만3억 9,000
24.05.0117층 · 평당 2,192만3억 9,700
24.04.308층 · 평당 2,126만3억 8,500
24.04.277층 · 평당 2,043만3억 7,000
24.03.093층 · 평당 1,933만3억 5,000
24.02.1910층 · 평당 2,126만3억 8,500
24.01.194층 · 평당 2,154만 · 직거래3억 9,000
23.12.1615층 · 평당 2,292만4억 1,500
23.11.048층 · 평당 2,209만4억
23.08.202층 · 평당 2,071만3억 7,500
23.08.1512층 · 평당 2,212만4억 50
23.08.0118층 · 평당 2,192만3억 9,700
23.07.174층 · 평당 2,016만3억 6,500
23.07.118층 · 평당 1,960만3억 5,500
23.06.249층 · 평당 2,148만3억 8,900
23.06.134층 · 평당 1,933만3억 5,000
23.06.134층 · 평당 1,933만 · 해제3억 5,000
23.06.134층 · 평당 2,043만3억 7,000
23.06.062층 · 평당 2,087만3억 7,800
23.06.062층 · 평당 2,087만 · 해제3억 7,800
23.06.062층 · 평당 2,087만 · 해제3억 7,800
23.04.255층 · 평당 1,933만3억 5,000
23.04.1110층 · 평당 2,126만3억 8,500
23.03.318층 · 평당 2,060만3억 7,300
23.01.2511층 · 평당 1,933만3억 5,000
21.10.17 신고가13층 · 평당 2,883만5억 2,200직전 5억 800
21.09.256층 · 평당 2,734만4억 9,500
21.09.18 신고가4층 · 평당 2,805만5억 800직전 5억
21.08.28 신고가15층 · 평당 2,761만5억직전 4억 9,500
21.08.18 신고가13층 · 평당 2,734만4억 9,500직전 4억 9,300
21.08.093층 · 평당 2,612만4억 7,300
21.07.2713층 · 평당 2,678만4억 8,500
21.07.0311층 · 평당 2,651만4억 8,000
21.06.2711층 · 평당 2,678만4억 8,500
21.06.22 신고가13층 · 평당 2,722만4억 9,300직전 4억 8,000
21.05.28 신고가13층 · 평당 2,651만4억 8,000직전 4억 6,000
21.04.14 신고가4층 · 평당 2,540만4억 6,000직전 4억 5,000
21.03.244층 · 평당 2,364만4억 2,800
21.03.16 신고가18층 · 평당 2,485만4억 5,000직전 4억 2,000
21.02.228층 · 평당 2,209만4억
21.02.22 신고가16층 · 평당 2,319만4억 2,000직전 4억
21.02.1514층 · 평당 2,209만4억
21.01.08 신고가14층 · 평당 2,209만4억직전 3억 7,800
21.01.037층 · 평당 2,002만 · 해제3억 6,250
20.12.31 신고가12층 · 평당 2,087만3억 7,800직전 3억 6,500
20.12.089층 · 평당 1,971만3억 5,700
20.12.0516층 · 평당 1,933만3억 5,000
20.12.046층 · 평당 1,988만3억 6,000
20.11.1717층 · 평당 1,977만3억 5,800
20.10.232층 · 평당 1,922만3억 4,800
20.08.199층 · 평당 1,822만3억 3,000
20.07.31 신고가12층 · 평당 2,016만3억 6,500직전 3억 4,900
20.07.3112층 · 평당 2,016만 · 해제3억 6,500
20.07.2917층 · 평당 1,864만3억 3,750
20.07.1817층 · 평당 1,911만3억 4,600
20.07.125층 · 평당 1,822만3억 3,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.205층 · 신규2억 8,000
26.09.0116층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 8,300+4.8%
26.07.254층 · 신규2억 7,000
26.07.0116층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 8,300+4.8%
26.05.195층 · 신규2억 8,000
26.03.3016층 · 연장 · 종전 1억 7,5001억 8,370+5%
26.03.1010층 · 신규2억 6,500
26.01.037층 · 신규2억 8,000
25.12.305층 · 신규2억 7,000
26.09.1813층 · 신규2,500만 / 110만
26.05.3015층 · 연장·갱신권4,000만 / 90만
26.02.2513층 · 연장·갱신권2,500만 / 105만
26.02.1610층 · 신규3,000만 / 130만
26.02.072층 · 신규3,000만 / 100만
25.12.222층 · 신규2,000만 / 115만
전용 77㎡ · 약 31평형 최근 매매
4억 700만원
2025.05.14 · 1층 · 평당 1,728만
이 가격으로 취득세 계산3.9억4억4.1억4.2억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 700이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 70025.05.14 · 1층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
매매 실거래 1건
25.05.141층 · 평당 1,728만4억 700
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
연수구 동춘동 서해그랑블포레스트의 최근 매매 실거래는 2026.10.17 전용 59㎡ 3억 8,000만원(9층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -10.8%입니다.
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자주 묻는 질문
서해그랑블포레스트 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.17 계약된 전용 59㎡ 9층 3억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 2,200만원(2021.10.17)입니다.
서해그랑블포레스트 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -10.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
서해그랑블포레스트 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 8,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 73%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
동춘동 다른 아파트
동남1994년 · 매매 86건(1년)2억 3,00052㎡ · 26.10.14연수대우.삼환1994년 · 매매 70건(1년)4억 6,50090㎡ · 26.10.02풍림21993년 · 매매 61건(1년)4억84㎡ · 26.10.04무지개마을1995년 · 매매 57건(1년)4억 4,00084㎡ · 26.10.17송도파크레인동일하이빌2019년 · 매매 57건(1년)5억 2,95084㎡ · 26.10.07한양21994년 · 매매 54건(1년)5억 1,00084㎡ · 26.09.23송도파크자이2019년 · 매매 46건(1년)5억 2,00084㎡ · 26.10.12한양11994년 · 매매 40건(1년)4억 6,000101㎡ · 26.10.12
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.