롯데
연수구 동춘동 917 · 먼우금로161번길 12
연평균 수익률+7.0%6년, 평당가
고점 대비-11.0%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 99㎡ · 약 40평형 최근 매매
4억 2,000만원
2026.10.06 · 2층 · 평당 1,390만 · 최고가보다 1억 4,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.1억3.4억4.8억6.1억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 2,0002.2억2.4억2.7억2.9억
25.1126.0226.0526.08
2억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 6,00022.05.05 · 3층
1년 최고가4억 2,25026.04.21 · 2층
1년 평당가 전용1,332만매매 6건 평균
전세가율 6개월71%
전세 중위 2억 7,000 · 갭 1억 1,000
최근 월세 2,000만 / 월 110만 (26.02.19)
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매매 실거래 40건
26.10.062층 · 평당 1,390만4억 2,000
26.09.305층 · 평당 1,224만 · 직거래3억 7,000
26.05.301층 · 평당 1,257만3억 8,000
26.04.212층 · 평당 1,398만4억 2,250
26.04.181층 · 평당 1,340만4억 500
26.01.313층 · 평당 1,383만4억 1,800
24.12.162층 · 평당 1,224만3억 7,000
24.06.064층 · 평당 1,390만4억 2,000
24.05.262층 · 평당 1,324만4억
24.05.133층 · 평당 1,456만4억 4,000
24.03.011층 · 평당 1,257만3억 8,000
23.09.265층 · 평당 1,125만3억 4,000
22.06.151층 · 평당 1,158만3억 5,000
22.05.05 신고가3층 · 평당 1,853만5억 6,000직전 4억 8,000
21.12.042층 · 평당 1,439만4억 3,500
21.07.26 신고가5층 · 평당 1,588만4억 8,000직전 4억 1,000
21.06.06 신고가4층 · 평당 1,357만4억 1,000직전 4억
21.05.082층 · 평당 1,439만 · 해제4억 3,500
21.04.17 신고가5층 · 평당 1,324만4억직전 3억 9,000
21.02.275층 · 평당 1,274만3억 8,500
21.02.20 신고가4층 · 평당 1,290만3억 9,000직전 3억 8,500
21.02.062층 · 평당 926만2억 8,000
21.02.04 신고가4층 · 평당 1,274만3억 8,500직전 3억 8,000
21.01.30 신고가3층 · 평당 1,257만3억 8,000직전 3억 1,900
21.01.16 신고가5층 · 평당 1,056만3억 1,900직전 3억 1,500
21.01.022층 · 평당 1,042만3억 1,500
20.10.173층 · 평당 976만2억 9,500
20.08.21 신고가3층 · 평당 1,042만3억 1,500직전 2억 9,000
20.06.224층 · 평당 926만2억 8,000
20.06.181층 · 평당 860만2억 6,000
20.06.172층 · 평당 926만2억 8,000
20.06.161층 · 평당 917만2억 7,700
20.06.153층 · 평당 960만2억 9,000
20.06.093층 · 평당 960만2억 9,000
20.05.274층 · 평당 910만2억 7,500
20.05.145층 · 평당 926만2억 8,000
20.03.124층 · 평당 913만2억 7,600
20.03.074층 · 평당 877만2억 6,500
20.02.214층 · 평당 887만2억 6,800
19.12.251층 · 평당 960만2억 9,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.015층 · 신규2억 3,000
26.07.221층 · 신규2억 7,000
26.06.111층 · 신규2억 8,000
26.01.281층 · 신규2억 6,000
25.12.202층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 3,000+4.5%
26.02.192층 · 신규2,000만 / 110만
26.02.113층 · 신규2,000만 / 90만
25.10.303층 · 신규3,000만 / 120만
전용 134㎡ · 약 54평형 최근 매매
4억 9,700만원
2025.11.22 · 1층 · 평당 1,219만 · 최고가보다 1억 300 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.4억3.8억5.2억6.5억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 9,7002.2억2.7억3.1억3.5억
25.1126.0226.0526.08
3억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억21.07.21 · 4층
1년 최고가4억 9,70025.11.22 · 1층
1년 평당가 전용1,219만매매 1건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 3억 2,000
최근 월세 3,000만 / 월 110만 (26.08.01)
매매 실거래 25건
25.11.221층 · 평당 1,219만4억 9,700
25.05.223층 · 평당 859만3억 5,000
25.01.202층 · 평당 1,080만 · 직거래4억 4,000
23.06.034층 · 평당 1,460만 · 직거래 · 해제5억 9,500
23.04.031층 · 평당 1,084만4억 4,200
21.12.022층 · 평당 1,467만5억 9,800
21.07.295층 · 평당 1,448만5억 9,000
21.07.21 신고가4층 · 평당 1,472만6억직전 5억 9,000
21.07.10 신고가2층 · 평당 1,448만5억 9,000직전 4억 8,000
21.06.292층 · 평당 1,202만 · 해제4억 9,000
21.02.204층 · 평당 1,030만4억 2,000
21.02.053층 · 평당 957만3억 9,000
21.02.03 신고가3층 · 평당 1,178만4억 8,000직전 3억 9,500
20.10.154층 · 평당 785만3억 2,000
20.09.17 신고가1층 · 평당 969만3억 9,500직전 3억 7,500
20.06.27 신고가2층 · 평당 920만3억 7,500직전 3억 6,700
20.06.15 신고가5층 · 평당 900만3억 6,700직전 3억 4,500
20.06.05 신고가4층 · 평당 846만3억 4,500직전 3억 3,500
20.05.303층 · 평당 773만3억 1,500
20.05.28 신고가2층 · 평당 822만3억 3,500직전 3억 2,000
20.03.025층 · 평당 743만3억 300
20.02.20 신고가2층 · 평당 785만3억 2,000직전 3억
20.01.314층 · 평당 724만2억 9,500
19.12.144층 · 평당 724만2억 9,500
19.12.102층 · 평당 736만3억
전월세 실거래 최근 1년
26.10.175층 · 신규3억 2,000
26.08.052층 · 신규3억 2,000
26.08.015층 · 연장 · 종전 2억 4,1002억 4,1000%
26.04.283층 · 신규3억 3,500
26.04.192층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,0003억 1,0000%
26.03.021층 · 신규3억
26.08.011층 · 연장·갱신권3,000만 / 110만
26.06.132층 · 신규3,000만 / 130만
26.01.295층 · 연장·갱신권2억 6,250 / 12만
연수구 동춘동 롯데의 최근 매매 실거래는 2026.10.06 전용 99㎡ 4억 2,000만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -11.0%입니다.
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자주 묻는 질문
롯데 99㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.06 계약된 전용 99㎡ 2층 4억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 6,000만원(2022.05.05)입니다.
롯데 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -11.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
롯데 전세 시세와 전세가율은?
전용 99㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 7,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 71%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.