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전용 95㎡ · 약 39평형 최근 매매
4억 2,000만원
2026.09.10 · 8층 · 평당 1,450만 · 최고가보다 1억 3,800 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 95㎡
전세 연장하면 신규보다
1,000만원 덜 내요
신규 전세 2건3억 1,000
연장(갱신) 전세 3건3억
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 40%5% 이하 40%5% 넘게 20%
연장 인상률 중간값3.4%
갱신권 쓴 비율33%
가장 많이 올린 연장: 25.12.05 2억 7,000 → 2억 8,500 (+5.6%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2억3.4억4.7억6.1억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 2,0002.2억2.6억3억3.4억
25.1126.0226.0526.08
3억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 5,80021.10.14 · 14층
1년 최고가4억 4,00026.06.18 · 5층
1년 평당가 전용1,379만매매 13건 평균
전세가율 6개월75%
전세 중위 3억 · 갭 1억 250
최근 월세 3,000만 / 월 130만 (26.09.22)
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매매 실거래 178건
26.09.108층 · 평당 1,450만4억 2,000
26.07.037층 · 평당 1,398만4억 500
26.06.247층 · 평당 1,381만4억
26.06.219층 · 평당 1,371만3억 9,700
26.06.185층 · 평당 1,519만4억 4,000
26.04.2810층 · 평당 1,105만 · 직거래3억 2,000
26.03.196층 · 평당 1,467만4억 2,500
26.02.2810층 · 평당 1,415만4억 1,000
26.02.265층 · 평당 1,336만3억 8,700
26.01.145층 · 평당 1,364만3억 9,500
25.12.138층 · 평당 1,398만4억 500
25.11.275층 · 평당 1,326만3억 8,400
25.11.039층 · 평당 1,398만4억 500
25.10.114층 · 평당 1,277만3억 7,000
25.10.118층 · 평당 1,346만3억 9,000
25.10.097층 · 평당 1,422만4억 1,200
25.07.297층 · 평당 1,433만4억 1,500
25.07.2314층 · 평당 1,208만 · 직거래3억 5,000
25.06.064층 · 평당 1,443만4억 1,800
25.04.2914층 · 평당 1,357만3억 9,300
25.04.2413층 · 평당 1,339만3억 8,800
25.03.305층 · 평당 1,526만4억 4,200
25.03.1012층 · 평당 1,339만3억 8,800
25.02.1911층 · 평당 1,346만3억 9,000
25.02.0614층 · 평당 1,381만4억
25.02.0614층 · 평당 1,346만3억 9,000
24.11.301층 · 평당 1,336만3억 8,700
24.11.1814층 · 평당 1,460만4억 2,300
24.08.2810층 · 평당 1,433만4억 1,500
24.08.064층 · 평당 1,381만4억
24.08.0515층 · 평당 1,346만3억 9,000
24.07.167층 · 평당 1,395만4억 400
24.07.113층 · 평당 1,277만3억 7,000
24.07.079층 · 평당 1,405만4억 700
24.06.226층 · 평당 1,346만3억 9,000
24.06.1815층 · 평당 1,270만3억 6,800
24.06.112층 · 평당 1,336만3억 8,700
24.05.267층 · 평당 1,329만3억 8,500
24.05.257층 · 평당 1,312만3억 8,000
24.04.1613층 · 평당 1,243만3억 6,000
24.04.1212층 · 평당 1,298만3억 7,600
24.04.1215층 · 평당 1,208만3억 5,000
24.03.312층 · 평당 1,174만3억 4,000
24.03.277층 · 평당 1,305만3억 7,800
24.03.081층 · 평당 1,132만3억 2,800
24.03.079층 · 평당 1,312만3억 8,000
24.02.0415층 · 평당 1,277만3억 7,000
24.01.319층 · 평당 1,312만3억 8,000
24.01.208층 · 평당 1,295만3억 7,500
24.01.0712층 · 평당 1,305만3억 7,800
24.01.022층 · 평당 1,174만3억 4,000
23.12.278층 · 평당 1,312만3억 8,000
23.10.268층 · 평당 1,339만3억 8,800
23.10.187층 · 평당 1,036만 · 직거래3억
23.09.138층 · 평당 1,381만4억
23.09.059층 · 평당 1,312만3억 8,000
23.09.0113층 · 평당 1,036만 · 직거래3억
23.08.1013층 · 평당 1,208만3억 5,000
23.07.179층 · 평당 1,243만3억 6,000
23.07.1112층 · 평당 1,208만3억 5,000
23.06.282층 · 평당 1,156만3억 3,500
23.06.2510층 · 평당 1,243만3억 6,000
23.06.245층 · 평당 1,243만3억 6,000
23.06.206층 · 평당 1,446만4억 1,900
23.06.034층 · 평당 1,312만3억 8,000
23.06.0210층 · 평당 1,277만3억 7,000
23.05.112층 · 평당 1,208만3억 5,000
23.04.011층 · 평당 1,208만3억 5,000
23.03.059층 · 평당 1,484만4억 3,000
22.11.2713층 · 평당 1,398만4억 500
22.11.215층 · 평당 1,329만3억 8,500
22.11.153층 · 평당 1,226만3억 5,500
21.12.0215층 · 평당 1,692만4억 9,000
21.10.14 신고가14층 · 평당 1,926만5억 5,800직전 5억 3,000
21.09.137층 · 평당 1,830만5억 3,000
21.09.07 신고가11층 · 평당 1,830만5억 3,000직전 4억 9,250
21.07.2411층 · 평당 1,484만4억 3,000
21.07.098층 · 평당 1,671만4억 8,400
21.05.15 신고가14층 · 평당 1,700만4억 9,250직전 4억 3,850
21.04.23 신고가10층 · 평당 1,514만4억 3,850직전 4억
21.04.036층 · 평당 1,312만3억 8,000
21.04.038층 · 평당 1,671만 · 해제4억 8,400
21.03.251층 · 평당 1,305만3억 7,800
21.02.2713층 · 평당 1,274만3억 6,900
21.02.094층 · 평당 1,208만3억 5,000
21.02.09 신고가8층 · 평당 1,381만4억직전 3억 6,000
21.01.30 신고가13층 · 평당 1,243만3억 6,000직전 3억 4,800
21.01.28 신고가4층 · 평당 1,201만3억 4,800직전 3억 4,700
21.01.183층 · 평당 1,139만3억 3,000
21.01.1514층 · 평당 1,191만3억 4,500
21.01.044층 · 평당 1,139만3억 3,000
20.12.305층 · 평당 1,139만3억 3,000
20.12.261층 · 평당 1,094만3억 1,700
20.12.193층 · 평당 1,167만3억 3,800
20.12.0412층 · 평당 1,105만3억 2,000
20.11.289층 · 평당 1,156만3억 3,500
20.11.258층 · 평당 1,191만3억 4,500
20.11.2312층 · 평당 1,122만3억 2,500
20.11.092층 · 평당 1,025만2억 9,700
20.11.0512층 · 평당 1,129만3억 2,700
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.08.0414층 · 연장 · 종전 2억 9,0003억+3.4%
26.08.0414층 · 연장 · 종전 2억 9,0003억+3.4%
26.07.1714층 · 신규3억
26.07.157층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 8,0000%
26.04.2913층 · 신규3억 2,000
26.01.259층 · 신규3억
25.12.051층 · 연장 · 종전 2억 7,0002억 8,500+5.6%
25.11.0313층 · 연장 · 종전 2억 3,7002억 3,500-0.8%
26.09.2214층 · 신규3,000만 / 130만
26.08.201층 · 신규5,000만 / 120만
26.04.207층 · 연장·갱신권1억 / 75만
26.02.271층 · 신규3,000만 / 120만
26.01.3111층 · 신규3,000만 / 120만
25.11.1111층 · 신규3,000만 / 135만
전용 119㎡ · 약 48평형 최근 매매
4억 6,500만원
2025.09.17 · 8층 · 평당 1,287만 · 최고가보다 8,300만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.8억3.8억4.9억5.9억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 6,500이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 4,80021.07.06 · 5층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
최근 월세 3,000만 / 월 140만 (25.11.09)
매매 실거래 22건
25.09.178층 · 평당 1,287만4억 6,500
25.02.2611층 · 평당 1,415만5억 1,100
23.09.048층 · 평당 1,246만4억 5,000
23.07.064층 · 평당 1,199만4억 3,300
23.06.2411층 · 평당 1,274만4억 6,000
23.06.141층 · 평당 1,210만 · 직거래4억 3,700
23.05.3011층 · 평당 1,299만4억 6,900
23.02.184층 · 평당 1,191만4억 3,000
21.07.06 신고가5층 · 평당 1,517만5억 4,800직전 5억 4,500
21.05.17 신고가11층 · 평당 1,509만5억 4,500직전 5억
21.04.17 신고가7층 · 평당 1,384만5억직전 4억 7,000
21.02.27 신고가4층 · 평당 1,301만4억 7,000직전 4억 3,000
21.02.274층 · 평당 1,301만 · 해제4억 7,000
21.02.06 신고가3층 · 평당 1,191만4억 3,000직전 4억 2,500
21.01.26 신고가5층 · 평당 1,177만4억 2,500직전 3억 9,500
20.06.232층 · 평당 914만3억 3,000
20.06.20 신고가6층 · 평당 1,094만3억 9,500직전 3억 4,500
20.05.08 신고가10층 · 평당 955만3억 4,500직전 3억 3,800
20.04.13 신고가14층 · 평당 936만3억 3,800직전 3억 3,000
20.03.02 신고가7층 · 평당 914만3억 3,000직전 3억 2,900
20.02.2412층 · 평당 911만3억 2,900
19.12.2010층 · 평당 894만3억 2,300
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
25.11.0910층 · 신규3,000만 / 140만
연수구 동춘동 래미안의 최근 매매 실거래는 2026.09.10 전용 95㎡ 4억 2,000만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +0.8%입니다.
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자주 묻는 질문
래미안 95㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.10 계약된 전용 95㎡ 8층 4억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 5,800만원(2021.10.14)입니다.
래미안 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +0.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
래미안 전세 시세와 전세가율은?
전용 95㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 75%입니다.
래미안 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 95㎡ 전세 중위값은 신규 3억 1,000만원, 연장(갱신) 3억원으로 연장이 약 1,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
동춘동 다른 아파트
동남1994년 · 매매 86건(1년)2억 3,00052㎡ · 26.10.14연수대우.삼환1994년 · 매매 70건(1년)4억 6,50090㎡ · 26.10.02풍림21993년 · 매매 61건(1년)4억84㎡ · 26.10.04무지개마을1995년 · 매매 57건(1년)4억 4,00084㎡ · 26.10.17송도파크레인동일하이빌2019년 · 매매 57건(1년)5억 2,95084㎡ · 26.10.07한양21994년 · 매매 54건(1년)5억 1,00084㎡ · 26.09.23송도파크자이2019년 · 매매 46건(1년)5억 2,00084㎡ · 26.10.12한양11994년 · 매매 40건(1년)4억 6,000101㎡ · 26.10.12
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.