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인천서해구검암동

삼보해피하임4

서해구 검암동 628 · 승학로 457

2003.08 사용승인24년차1년 매매 1건전월세 18건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 71㎡ · 약 29평형 최근 매매

3억 5,500만원

2026.06.11 · 14층 · 평당 1,639만 · 최고가보다 4,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 71㎡

연장할 때 보증금을
보통 4.3% 올렸어요

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 33%5% 이하 33%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값4.3%
갱신권 쓴 비율33%

가장 많이 올린 연장: 26.02.27 2억 6,000 → 2억 8,000 (+7.7%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.1억2.8억3.6억4.3억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 5,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억22.09.08 · 3층
1년 최고가3억 5,50026.06.11 · 14층
1년 평당가 전용1,639만매매 1건 평균
전세가율 6개월68%
전세 중위 2억 4,000 · 갭 1억 1,500

최근 월세 3,000만 / 월 110만 (26.09.01)

매매 실거래 34건

26.06.1114층 · 평당 1,639만3억 5,500
25.09.264층 · 평당 1,662만3억 6,000
25.09.0312층 · 평당 1,639만3억 5,500
25.06.012층 · 평당 1,615만3억 5,000
25.02.0810층 · 평당 1,592만3억 4,500
24.12.117층 · 평당 1,639만3억 5,500
24.10.1212층 · 평당 1,754만3억 8,000
24.10.098층 · 평당 1,754만3억 8,000
24.06.288층 · 평당 1,685만3억 6,500
24.05.048층 · 평당 1,523만3억 3,000

전월세 실거래 최근 1년

26.09.2311층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,000+4.3%
26.05.144층 · 신규2억 8,000
26.05.0713층 · 연장 · 종전 2억 4,0002억 4,0000%
26.02.279층 · 연장 · 종전 2억 6,0002억 8,000+7.7%

서해구 검암동 삼보해피하임4의 최근 매매 실거래는 2026.06.11 전용 71㎡ 3억 5,500만원(14층)입니다.

자주 묻는 질문

삼보해피하임4 71㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.11 계약된 전용 71㎡ 14층 3억 5,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억원(2022.09.08)입니다.

삼보해피하임4 전세 시세와 전세가율은?

전용 71㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 4,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 68%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.