검암4차신명스카이뷰
서해구 검암동 535-2 · 검암로10번길 36
연평균 수익률+3.4%6년, 평당가
고점 대비-15.1%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 7,000만원
2026.10.20 · 3층 · 평당 1,446만 · 최고가보다 1억 1,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 33%5% 이하 67%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.0%
갱신권 쓴 비율75%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.9억3억4.1억5.2억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 5,2502.3억2.6억2.8억3.1억
25.1126.0226.0526.08
3억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 8,00022.04.08 · 12층
1년 최고가4억 20026.07.10 · 10층
1년 평당가 전용1,379만매매 10건 평균
전세가율 6개월82%
전세 중위 3억 · 갭 6,750만
최근 월세 3,000만 / 월 115만 (26.06.09)
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매매 실거래 116건
26.10.203층 · 평당 1,446만3억 7,000
26.10.097층 · 평당 1,309만3억 3,500
26.07.1010층 · 평당 1,571만4억 200
26.06.0613층 · 평당 1,426만3억 6,500
26.04.1113층 · 평당 1,251만3억 2,000
26.03.194층 · 평당 1,239만3억 1,700
26.02.0814층 · 평당 1,426만3억 6,500
26.02.023층 · 평당 1,251만3억 2,000
26.01.2413층 · 평당 1,497만3억 8,300
25.10.314층 · 평당 1,374만3억 5,150
25.09.228층 · 평당 1,309만3억 3,500
25.08.297층 · 평당 1,399만3억 5,800
25.08.266층 · 평당 1,329만3억 4,000
25.07.015층 · 평당 1,383만3억 5,400
25.06.272층 · 평당 1,212만3억 1,000
25.04.2814층 · 평당 1,403만3억 5,900
25.04.111층 · 평당 1,290만 · 직거래3억 3,000
25.02.275층 · 평당 1,172만3억
25.01.315층 · 평당 1,251만3억 2,000
25.01.315층 · 평당 1,251만 · 해제3억 2,000
24.12.2314층 · 평당 1,493만3억 8,200
24.11.0911층 · 평당 1,434만3억 6,700
24.10.264층 · 평당 1,505만3억 8,500
24.09.0910층 · 평당 1,544만3억 9,500
24.09.061층 · 평당 1,251만3억 2,000
24.08.3113층 · 평당 1,524만3억 9,000
24.08.3114층 · 평당 1,544만3억 9,500
24.07.278층 · 평당 1,348만3억 4,500
24.07.278층 · 평당 1,348만 · 해제3억 4,500
24.06.136층 · 평당 1,442만3억 6,900
24.06.0413층 · 평당 1,262만3억 2,300
24.05.299층 · 평당 1,172만3억
24.05.151층 · 평당 1,231만3억 1,500
24.04.2912층 · 평당 1,340만3억 4,300
24.03.301층 · 평당 1,172만3억
24.03.082층 · 평당 1,368만3억 5,000
24.03.0710층 · 평당 1,321만3억 3,800
24.02.237층 · 평당 1,251만3억 2,000
24.02.1510층 · 평당 1,243만3억 1,800
24.02.149층 · 평당 1,172만3억
23.12.083층 · 평당 1,247만3억 1,900
23.11.089층 · 평당 1,270만3억 2,500
23.10.208층 · 평당 1,172만3억
23.10.1915층 · 평당 1,172만3억
23.10.191층 · 평당 1,172만 · 해제3억
23.10.179층 · 평당 1,251만3억 2,000
23.10.179층 · 평당 1,251만 · 해제3억 2,000
23.09.055층 · 평당 1,290만3억 3,000
23.08.1512층 · 평당 1,305만3억 3,400
23.08.1512층 · 평당 1,305만 · 해제3억 3,400
23.08.121층 · 평당 1,188만3억 400
23.07.153층 · 평당 1,317만3억 3,700
23.07.147층 · 평당 1,282만3억 2,800
23.07.073층 · 평당 1,153만2억 9,500
23.07.0613층 · 평당 1,329만3억 4,000
23.06.203층 · 평당 1,133만2억 9,000
23.06.117층 · 평당 1,251만3억 2,000
23.04.0111층 · 평당 1,202만3억 750
23.01.0313층 · 평당 1,368만3억 5,000
22.12.069층 · 평당 1,262만3억 2,300
22.10.194층 · 평당 1,247만3억 1,900
22.07.055층 · 평당 1,563만4억
22.04.08 신고가12층 · 평당 1,876만 · 직거래4억 8,000직전 4억 7,500
21.12.1910층 · 평당 1,583만4억 500
21.11.22 신고가13층 · 평당 1,856만4억 7,500직전 4억 6,700
21.10.101층 · 평당 1,637만4억 1,900
21.10.09 신고가14층 · 평당 1,825만4억 6,700직전 4억 3,500
21.08.0311층 · 평당 1,700만4억 3,500
21.08.0210층 · 평당 1,563만4억
21.08.0114층 · 평당 1,641만4억 2,000
21.07.291층 · 평당 1,419만3억 6,300
21.07.24 신고가7층 · 평당 1,700만4억 3,500직전 4억 2,900
21.07.19 신고가10층 · 평당 1,677만4억 2,900직전 4억 1,000
21.07.1914층 · 평당 1,552만3억 9,700
21.06.30 신고가10층 · 평당 1,602만4억 1,000직전 4억
21.06.275층 · 평당 1,505만 · 해제3억 8,500
21.06.263층 · 평당 1,430만3억 6,600
21.05.29 신고가14층 · 평당 1,563만4억직전 3억 8,000
21.04.24 신고가4층 · 평당 1,485만3억 8,000직전 3억 6,000
21.03.166층 · 평당 1,290만3억 3,000
21.02.278층 · 평당 1,399만3억 5,800
21.01.094층 · 평당 1,321만3억 3,800
21.01.09 신고가8층 · 평당 1,407만3억 6,000직전 3억 5,500
21.01.075층 · 평당 1,290만3억 3,000
20.11.276층 · 평당 1,376만3억 5,200
20.11.2012층 · 평당 1,276만3억 2,650
20.11.1012층 · 평당 1,337만3억 4,200
20.10.128층 · 평당 1,239만3억 1,700
20.09.236층 · 평당 1,231만3억 1,500
20.07.141층 · 평당 1,067만2억 7,300
20.07.082층 · 평당 1,133만2억 9,000
20.07.068층 · 평당 1,169만2억 9,900
20.06.167층 · 평당 1,239만3억 1,700
20.06.091층 · 평당 1,075만2억 7,500
20.06.0112층 · 평당 1,212만3억 1,000
20.05.23 신고가14층 · 평당 1,387만3억 5,500직전 3억 300
20.04.089층 · 평당 1,169만2억 9,900
20.03.191층 · 평당 1,016만2억 6,000
20.03.17 신고가8층 · 평당 1,184만3억 300직전 2억 9,500
20.03.16 신고가13층 · 평당 1,153만2억 9,500직전 2억 9,200
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1910층 · 신규3억
26.07.192층 · 연장 · 종전 3억3억0%
26.04.115층 · 신규2억 8,000
26.03.032층2억 7,000
26.03.032층 · 신규2억 7,000
26.01.103층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,000+4%
25.12.091층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,150+5%
25.10.276층 · 신규2억 6,000
25.10.276층 · 신규2억 6,000
26.06.099층 · 신규3,000만 / 115만
26.05.1014층 · 신규1억 / 50만
26.01.173층 · 신규3,000만 / 115만
25.12.1712층 · 연장·갱신권2,000만 / 100만
25.11.297층 · 신규3,000만 / 100만
25.11.055층 · 신규6,000만 / 80만
서해구 검암동 검암4차신명스카이뷰의 최근 매매 실거래는 2026.10.20 전용 84㎡ 3억 7,000만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -15.1%입니다.
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자주 묻는 질문
검암4차신명스카이뷰 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.20 계약된 전용 84㎡ 3층 3억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 8,000만원(2022.04.08)입니다.
검암4차신명스카이뷰 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -15.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
검암4차신명스카이뷰 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 82%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
검암동 다른 아파트
서해그랑블2003년 · 매매 46건(1년)5억 80084㎡ · 26.10.15풍림아이원2차2004년 · 매매 34건(1년)3억 7,70059㎡ · 26.10.07신명스카이뷰3차2004년 · 매매 13건(1년)4억 1,90084㎡ · 26.09.07삼보해피하임32003년 · 매매 11건(1년)3억 9,00084㎡ · 26.10.13신명스카이뷰22003년 · 매매 8건(1년)3억 3,00084㎡ · 26.10.03풍림아이원12003년 · 매매 8건(1년)3억 8,00084㎡ · 26.08.17신명스카이뷰12003년 · 매매 6건(1년)4억84㎡ · 26.10.12풍림아이원3차2004년 · 매매 6건(1년)3억 4,50084㎡ · 26.09.18
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.