동우2
서해구 가정동 5-93 · 천마로6번길 19
연평균 수익률+3.6%6년, 평당가
고점 대비-42.5%고점 21.10~22.10
해제율 1년12.5%신고 후 취소
광고
전용 40㎡ · 약 16평형 최근 매매
1억 2,000만원
2026.09.02 · 4층 · 평당 971만 · 최고가보다 1억 낮아요
이 가격으로 취득세 계산3,500만1.1억1.8억2.5억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 2,0003,100만4,200만5,300만6,500만
25.1126.0226.0526.08
6,000만점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 2,00022.05.10 · 1층
1년 최고가1억 2,50026.01.04 · 3층
1년 평당가 전용860만매매 4건 평균
전세가율 6개월48%
전세 중위 4,750만 · 갭 5,250만
최근 월세 300만 / 월 30만 (26.09.11)
광고
매매 실거래 74건
26.09.024층 · 평당 971만1억 2,000
26.08.285층 · 평당 647만 · 직거래8,000만
26.03.101층 · 평당 809만1억
26.01.043층 · 평당 1,011만1억 2,500
25.09.091층 · 평당 890만1억 1,000
25.09.091층 · 평당 890만 · 해제1억 1,000
25.05.271층 · 평당 959만1억 1,850
25.05.134층 · 평당 1,116만1억 3,800
24.10.034층 · 평당 1,294만1억 6,000
24.09.032층 · 평당 1,084만1억 3,400
24.07.206층 · 평당 1,068만1억 3,200
24.04.084층 · 평당 1,052만1억 3,000
24.04.031층 · 평당 1,092만1억 3,500
24.01.051층 · 평당 1,068만 · 직거래1억 3,200
23.08.035층 · 평당 947만1억 1,700
23.06.084층 · 평당 1,044만1억 2,900
23.06.033층 · 평당 995만1억 2,300
23.05.166층 · 평당 890만1억 1,000
23.05.092층 · 평당 1,036만1억 2,800
23.03.306층 · 평당 955만1억 1,800
23.02.082층 · 평당 1,052만1억 3,000
22.05.101층 · 평당 1,780만2억 2,000
22.02.136층 · 평당 1,659만2억 500
22.02.051층 · 평당 1,780만 · 해제2억 2,000
22.01.065층 · 평당 1,214만1억 5,000
21.12.134층 · 평당 1,052만 · 직거래1억 3,000
21.11.22 신고가1층 · 평당 1,780만2억 2,000직전 1억 9,000
21.11.20 신고가3층 · 평당 1,537만1억 9,000직전 1억 7,000
21.11.13 신고가1층 · 평당 1,375만1억 7,000직전 1억 3,000
21.11.135층 · 평당 1,375만1억 7,000
21.11.044층 · 평당 1,335만 · 해제1억 6,500
21.10.086층 · 평당 809만1억
21.06.12 신고가2층 · 평당 1,052만1억 3,000직전 1억 2,800
21.05.264층 · 평당 1,011만1억 2,500
21.05.263층 · 평당 959만1억 1,850
21.05.223층 · 평당 987만1억 2,200
21.05.221층 · 평당 955만1억 1,800
21.05.216층 · 평당 947만1억 1,700
21.05.03 신고가2층 · 평당 1,036만1억 2,800직전 1억 2,500
21.04.08 신고가3층 · 평당 1,011만1억 2,500직전 1억 2,000
21.03.255층 · 평당 971만1억 2,000
21.03.074층 · 평당 890만1억 1,000
21.02.056층 · 평당 809만1억
21.02.056층 · 평당 809만1억
20.12.104층 · 평당 930만1억 1,500
20.10.264층 · 평당 850만1억 500
20.10.233층 · 평당 850만1억 500
20.10.141층 · 평당 963만1억 1,900
20.10.09 신고가2층 · 평당 971만1억 2,000직전 9,700만
20.06.292층 · 평당 728만9,000만
20.06.134층 · 평당 744만9,200만
20.06.111층 · 평당 728만9,000만
20.06.101층 · 평당 647만8,000만
20.06.061층 · 평당 728만 · 해제9,000만
20.05.30 신고가2층 · 평당 785만9,700만직전 9,400만
20.05.271층 · 평당 712만8,800만
20.05.143층 · 평당 704만8,700만
20.03.046층 · 평당 639만7,900만
20.03.044층 · 평당 688만8,500만
20.03.021층 · 평당 704만8,700만
20.02.193층 · 평당 647만8,000만
20.02.114층 · 평당 744만9,200만
20.01.173층 · 평당 728만9,000만
20.01.155층 · 평당 631만7,800만
19.12.262층 · 평당 736만9,100만
19.12.231층 · 평당 647만8,000만
19.12.223층 · 평당 639만7,900만
19.12.184층 · 평당 712만8,800만
19.12.123층 · 평당 647만8,000만
19.12.09 신고가4층 · 평당 761만9,400만직전 8,900만
19.11.256층 · 평당 510만6,300만
19.11.16 신고가2층 · 평당 720만8,900만직전 8,400만
19.11.075층 · 평당 680만8,400만
19.11.073층 · 평당 623만7,700만
전월세 실거래 최근 1년
26.07.273층 · 신규6,000만
26.06.221층 · 신규3,500만
26.09.116층 · 신규300만 / 30만
26.07.023층 · 신규500만 / 35만
26.04.252층 · 신규300만 / 20만
26.04.142층 · 신규300만 / 30만
26.04.081층 · 신규300만 / 30만
26.01.171층 · 신규500만 / 37만
26.01.052층 · 신규400만 / 35만
전용 45㎡ · 약 19평형 최근 매매
1억 3,000만원
2026.10.07 · 2층 · 평당 934만 · 최고가보다 1억 2,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산4,700만1.3억2억2.8억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 3,0004,900만5,000만5,100만5,200만
25.1126.0226.0526.08
5,000만점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 5,00021.12.18 · 6층
1년 최고가1억 3,00026.10.07 · 2층
1년 평당가 전용896만매매 3건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 300만 / 월 40만 (26.03.17)
매매 실거래 32건
26.10.072층 · 평당 934만1억 3,000
26.07.131층 · 평당 934만1억 3,000
26.06.061층 · 평당 819만1억 1,400
26.05.101층 · 평당 819만 · 해제1억 1,400
25.05.213층 · 평당 927만1억 2,900
25.02.145층 · 평당 819만1억 1,400
24.07.086층 · 평당 663만 · 직거래9,230만
24.04.135층 · 평당 970만1억 3,500
23.09.143층 · 평당 1,006만1억 4,000
23.05.123층 · 평당 834만1억 1,600
22.11.192층 · 평당 934만1억 3,000
22.11.103층 · 평당 863만1억 2,000
21.12.18 신고가6층 · 평당 1,797만2억 5,000직전 2억 3,000
21.11.19 신고가2층 · 평당 1,653만2억 3,000직전 1억 5,000
21.05.112층 · 평당 704만9,800만
21.05.082층 · 평당 985만1억 3,700
21.04.16 신고가1층 · 평당 1,078만1억 5,000직전 1억 3,000
20.11.123층 · 평당 719만1억
20.10.22 신고가4층 · 평당 934만1억 3,000직전 1억 900
20.09.185층 · 평당 668만9,300만
20.09.175층 · 평당 683만9,500만
20.07.022층 · 평당 755만1억 500
20.06.096층 · 평당 647만9,000만
20.06.073층 · 평당 719만1억
20.05.30 신고가3층 · 평당 784만1억 900직전 1억 200
20.05.182층 · 평당 733만1억 200
20.04.232층 · 평당 719만1억
20.02.192층 · 평당 683만9,500만
20.02.146층 · 평당 561만7,800만
20.01.17 신고가4층 · 평당 733만1억 200직전 9,100만
20.01.105층 · 평당 611만8,500만
20.01.074층 · 평당 654만9,100만
전월세 실거래 최근 1년
26.02.246층 · 신규5,000만
26.03.173층 · 신규300만 / 40만
서해구 가정동 동우2의 최근 매매 실거래는 2026.09.02 전용 40㎡ 1억 2,000만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -42.5%입니다.
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자주 묻는 질문
동우2 40㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.02 계약된 전용 40㎡ 4층 1억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 2,000만원(2022.05.10)입니다.
동우2 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -42.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
동우2 전세 시세와 전세가율은?
전용 40㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4,750만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 48%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 12.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.