현대3차
부평구 산곡동 370-399 · 마장로 121
연평균 수익률+2.8%6년, 평당가
고점 대비-17.1%고점 21.10~22.10
해제율 1년10.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 7,500만원
2026.09.04 · 3층 · 평당 1,459만 · 최고가보다 1억 3,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.8억3.1억4.3억5.5억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 7,5001.5억2억2.5억3억
25.1126.0226.0526.08
2억 1,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 50021.09.09 · 14층
1년 최고가3억 9,50025.11.29 · 3층
1년 평당가 전용1,379만매매 16건 평균
전세가율 6개월70%
전세 중위 2억 6,000 · 갭 1억 1,000
최근 월세 3,000만 / 월 105만 (26.10.13)
광고
매매 실거래 134건
26.09.043층 · 평당 1,459만3억 7,500
26.07.2013층 · 평당 1,440만3억 7,000
26.05.189층 · 평당 1,518만3억 9,000
26.05.087층 · 평당 946만 · 직거래2억 4,300
26.04.2615층 · 평당 1,401만3억 6,000
26.04.0914층 · 평당 1,529만3억 9,300
26.03.3012층 · 평당 1,440만3억 7,000
26.03.2815층 · 평당 1,382만 · 해제3억 5,500
26.03.1413층 · 평당 1,421만3억 6,500
26.03.0211층 · 평당 1,463만3억 7,600
26.02.121층 · 평당 1,343만3억 4,500
26.01.215층 · 평당 907만 · 직거래2억 3,300
26.01.1412층 · 평당 1,459만3억 7,500
26.01.0515층 · 평당 1,284만3억 3,000
25.11.293층 · 평당 1,537만3억 9,500
25.11.293층 · 평당 1,537만 · 해제3억 9,500
25.11.1215층 · 평당 1,440만3억 7,000
25.11.0715층 · 평당 1,479만3억 8,000
25.10.185층 · 평당 1,432만3억 6,800
25.10.0911층 · 평당 1,516만3억 8,950
25.09.2411층 · 평당 1,440만3억 7,000
25.09.221층 · 평당 1,350만3억 4,700
25.08.188층 · 평당 1,421만3억 6,500
25.08.0114층 · 평당 1,459만3억 7,500
25.07.235층 · 평당 1,401만3억 6,000
25.07.192층 · 평당 1,510만3억 8,800
25.07.013층 · 평당 1,354만3억 4,800
25.06.2515층 · 평당 1,284만 · 직거래3억 3,000
25.06.1810층 · 평당 1,498만3억 8,500
25.06.098층 · 평당 1,471만3억 7,800
25.05.217층 · 평당 1,206만 · 직거래3억 1,000
25.05.0113층 · 평당 1,479만3억 8,000
25.03.2713층 · 평당 1,354만3억 4,800
25.03.141층 · 평당 1,265만3억 2,500
25.03.0813층 · 평당 1,459만3억 7,500
25.02.2110층 · 평당 1,432만3억 6,800
25.02.0515층 · 평당 1,323만3억 4,000
25.01.132층 · 평당 1,362만3억 5,000
24.12.2111층 · 평당 1,479만3억 8,000
24.10.219층 · 평당 1,401만3억 6,000
24.10.188층 · 평당 1,362만3억 5,000
24.08.308층 · 평당 1,518만3억 9,000
24.08.3015층 · 평당 1,440만3억 7,000
24.08.228층 · 평당 1,401만3억 6,000
24.08.158층 · 평당 1,401만3억 6,000
24.07.2015층 · 평당 1,596만4억 1,000
24.05.013층 · 평당 1,362만3억 5,000
24.04.013층 · 평당 1,362만3억 5,000
24.02.241층 · 평당 1,168만3억
23.12.1212층 · 평당 1,401만3억 6,000
23.10.2010층 · 평당 1,440만3억 7,000
23.10.109층 · 평당 1,362만3억 5,000
23.10.1012층 · 평당 1,354만3억 4,800
23.09.2111층 · 평당 1,304만3억 3,500
23.09.1913층 · 평당 1,362만3억 5,000
23.07.315층 · 평당 1,401만3억 6,000
23.07.061층 · 평당 1,284만3억 3,000
23.06.211층 · 평당 1,323만3억 4,000
23.05.2915층 · 평당 1,479만3억 8,000
23.05.107층 · 평당 1,498만3억 8,500
23.05.067층 · 평당 1,401만3억 6,000
23.04.1214층 · 평당 1,362만3억 5,000
23.03.147층 · 평당 1,245만3억 2,000
23.02.046층 · 평당 1,354만3억 4,800
22.12.2415층 · 평당 1,401만3억 6,000
22.08.1211층 · 평당 1,751만4억 5,000
22.06.057층 · 평당 1,790만4억 6,000
22.06.0113층 · 평당 1,635만4억 2,000
22.05.2814층 · 평당 1,841만4억 7,300
22.03.2214층 · 평당 1,790만4억 6,000
22.01.061층 · 평당 1,732만4억 4,500
21.10.221층 · 평당 1,732만 · 해제4억 4,500
21.09.296층 · 평당 1,946만5억
21.09.1713층 · 평당 1,887만4억 8,500
21.09.154층 · 평당 1,878만4억 8,250
21.09.1415층 · 평당 1,362만3억 5,000
21.09.09 신고가14층 · 평당 1,965만5억 500직전 4억 6,500
21.07.22 신고가7층 · 평당 1,810만4억 6,500직전 4억 5,000
21.06.285층 · 평당 1,751만4억 5,000
21.06.201층 · 평당 1,615만4억 1,500
21.04.213층 · 평당 1,596만4억 1,000
21.04.19 신고가14층 · 평당 1,751만4억 5,000직전 4억 2,000
21.04.052층 · 평당 1,432만3억 6,800
21.04.012층 · 평당 1,471만3억 7,800
21.04.012층 · 평당 1,471만 · 해제3억 7,800
21.04.012층 · 평당 1,471만 · 해제3억 7,800
21.03.30 신고가11층 · 평당 1,635만4억 2,000직전 3억 9,000
21.03.1810층 · 평당 1,421만3억 6,500
21.03.1211층 · 평당 1,518만3억 9,000
21.03.096층 · 평당 1,440만3억 7,000
21.03.093층 · 평당 1,498만3억 8,500
21.03.0713층 · 평당 1,440만3억 7,000
21.02.2810층 · 평당 1,494만3억 8,400
21.02.202층 · 평당 1,389만3억 5,700
21.02.096층 · 평당 1,459만3억 7,500
21.02.0510층 · 평당 1,518만3억 9,000
20.12.263층 · 평당 1,382만3억 5,500
20.12.16 신고가9층 · 평당 1,518만3억 9,000직전 3억 8,500
20.10.196층 · 평당 1,323만3억 4,000
20.09.077층 · 평당 1,421만3억 6,500
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.095층 · 신규2억 6,000
26.10.053층 · 신규1억 7,000
26.09.153층 · 신규2억 6,000
26.07.255층 · 신규2억 8,000
26.04.299층 · 연장 · 종전 2억 5,1002억 6,100+4%
25.12.162층 · 신규2억 7,000
25.12.155층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 3,000+4.5%
25.12.157층 · 신규2억 5,000
25.11.1015층 · 신규2억 4,000
25.11.101층 · 신규2억
26.10.1310층 · 신규3,000만 / 105만
26.08.063층 · 신규3,000만 / 120만
26.01.2110층 · 신규3,000만 / 100만
25.12.0412층 · 신규2,000만 / 110만
전용 71㎡ · 약 29평형 최근 매매
3억 500만원
2026.07.25 · 6층 · 평당 1,420만 · 최고가보다 9,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 71㎡
전월세 전환율
5.1%
전월세 전환율5.1%
보증금 1억 → 월세월 42만
전세대출 금리가 5.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.9억2.7억3.5억4.3억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 5001.4억1.8억2.3억2.7억
25.1126.0226.0526.08
2억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억22.05.28 · 4층
1년 최고가3억 1,80026.02.20 · 11층
1년 평당가 전용1,410만매매 6건 평균
전세가율 6개월79%
전세 중위 2억 4,500 · 갭 6,500만
최근 월세 2,000만 / 월 100만 (26.09.20)
매매 실거래 70건
26.07.256층 · 평당 1,420만3억 500
26.06.2712층 · 평당 1,466만3억 1,500
26.04.2115층 · 평당 1,420만3억 500
26.04.0615층 · 평당 1,350만2억 9,000
26.03.126층 · 평당 1,327만2억 8,500
26.02.2011층 · 평당 1,480만3억 1,800
25.10.236층 · 평당 1,327만 · 해제2억 8,500
25.09.2012층 · 평당 1,448만3억 1,100
25.09.1114층 · 평당 1,396만3억
25.08.2214층 · 평당 1,466만3억 1,500
25.07.0814층 · 평당 1,303만2억 8,000
25.06.134층 · 평당 1,443만3억 1,000
25.05.315층 · 평당 1,313만2억 8,200
25.05.226층 · 평당 1,350만2억 9,000
25.03.299층 · 평당 1,373만2억 9,500
25.03.085층 · 평당 1,350만2억 9,000
25.01.236층 · 평당 1,350만2억 9,000
24.10.3011층 · 평당 1,396만3억
24.10.1714층 · 평당 1,350만2억 9,000
24.08.228층 · 평당 1,210만2억 6,000
24.04.0610층 · 평당 1,341만2억 8,800
24.01.282층 · 평당 1,257만2억 7,000
24.01.237층 · 평당 1,410만3억 300
24.01.169층 · 평당 1,280만2억 7,500
24.01.1510층 · 평당 1,257만2억 7,000
24.01.084층 · 평당 1,350만2억 9,000
23.10.1213층 · 평당 1,396만3억
23.10.024층 · 평당 1,396만3억
23.08.3113층 · 평당 1,396만 · 해제3억
23.08.144층 · 평당 1,583만 · 직거래3억 4,000
23.07.023층 · 평당 1,396만3억
23.06.1411층 · 평당 1,396만3억
22.07.226층 · 평당 1,811만3억 8,900
22.05.28 신고가4층 · 평당 1,862만4억직전 3억 9,800
22.04.153층 · 평당 1,746만3억 7,500
22.04.1111층 · 평당 1,815만3억 9,000
22.02.0915층 · 평당 1,629만 · 직거래3억 5,000
21.07.12 신고가12층 · 평당 1,853만3억 9,800직전 3억 4,500
21.05.07 신고가6층 · 평당 1,606만3억 4,500직전 3억 4,400
21.05.0114층 · 평당 1,583만3억 4,000
21.03.27 신고가13층 · 평당 1,601만3억 4,400직전 3억 4,000
21.03.15 신고가8층 · 평당 1,583만3억 4,000직전 3억 3,000
21.03.132층 · 평당 1,457만3억 1,300
21.01.137층 · 평당 1,303만2억 8,000
21.01.02 신고가13층 · 평당 1,536만3억 3,000직전 3억 2,900
20.12.217층 · 평당 1,350만2억 9,000
20.12.123층 · 평당 1,466만3억 1,500
20.11.302층 · 평당 1,303만2억 8,000
20.11.0512층 · 평당 1,462만3억 1,400
20.07.185층 · 평당 1,513만3억 2,500
20.07.146층 · 평당 1,466만3억 1,500
20.07.102층 · 평당 1,364만2억 9,300
20.07.04 신고가9층 · 평당 1,531만3억 2,900직전 3억 2,000
20.06.242층 · 평당 1,220만2억 6,200
20.06.176층 · 평당 1,490만3억 2,000
20.06.13 신고가13층 · 평당 1,489만3억 2,000직전 2억 7,700
20.04.252층 · 평당 1,220만2억 6,200
20.04.252층 · 평당 1,220만 · 해제2억 6,200
20.04.184층 · 평당 1,247만2억 6,800
20.04.11 신고가13층 · 평당 1,289만2억 7,700직전 2억 7,500
20.03.14 신고가14층 · 평당 1,280만2억 7,500직전 2억 6,300
20.02.272층 · 평당 1,164만2억 5,000
20.02.213층 · 평당 1,210만2억 6,000
20.01.162층 · 평당 1,117만2억 4,000
20.01.16 신고가9층 · 평당 1,224만2억 6,300직전 2억 5,000
19.12.1415층 · 평당 1,047만2억 2,500
19.12.0711층 · 평당 1,150만2억 4,700
19.11.2311층 · 평당 1,154만2억 4,800
19.11.197층 · 평당 1,047만2억 2,500
19.11.1815층 · 평당 1,164만2억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.301층 · 신규2억 3,000
26.09.122층 · 연장 · 종전 2억 1,0002억 1,0000%
26.06.2612층 · 신규2억 5,000
26.06.1110층 · 신규2억 5,000
26.06.076층 · 신규2억 5,000
26.05.232층 · 신규2억 4,000
26.04.0112층 · 신규2억 4,000
26.01.121층1억 6,000
26.09.209층 · 신규2,000만 / 100만
26.09.209층 · 신규2,000만 / 100만
26.07.253층 · 신규2,000만 / 95만
26.07.2011층 · 신규2,000만 / 90만
26.05.082층 · 연장·갱신권4,200만 / 63만
26.02.037층 · 신규2,000만 / 85만
25.12.286층 · 신규3,000만 / 80만
전용 125㎡ · 약 50평형 최근 매매
4억 7,000만원
2026.08.10 · 14층 · 평당 1,240만 · 최고가보다 1억 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.9억3.3억4.8억6.3억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 7,0002.9억3.1억3.2억3.4억
25.1126.0226.0526.08
3억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 7,00022.06.09 · 6층
1년 최고가4억 9,50026.06.23 · 15층
1년 평당가 전용1,277만매매 3건 평균
전세가율 6개월65%
전세 중위 3억 1,500 · 갭 1억 6,750
최근 월세 4,000만 / 월 110만 (26.01.26)
매매 실거래 38건
26.08.1014층 · 평당 1,240만4억 7,000
26.06.2315층 · 평당 1,306만4억 9,500
25.10.278층 · 평당 1,287만4억 8,800
25.07.173층 · 평당 1,266만4억 8,000
25.06.0511층 · 평당 1,187만4억 5,000
25.05.213층 · 평당 1,253만4억 7,500
25.02.281층 · 평당 1,055만4억
24.08.142층 · 평당 1,174만4억 4,500
24.07.255층 · 평당 1,319만5억
24.03.0413층 · 평당 1,266만4억 8,000
23.09.114층 · 평당 1,345만5억 1,000
23.09.0211층 · 평당 1,292만4억 9,000
23.08.274층 · 평당 1,240만4억 7,000
23.04.122층 · 평당 1,187만4억 5,000
23.04.047층 · 평당 1,319만5억
22.06.09 신고가6층 · 평당 1,503만5억 7,000직전 5억 3,000
22.04.1515층 · 평당 1,319만 · 직거래5억
22.01.2412층 · 평당 1,319만 · 직거래5억
21.03.1114층 · 평당 1,340만5억 800
21.03.09 신고가12층 · 평당 1,398만5억 3,000직전 4억 9,300
21.01.29 신고가8층 · 평당 1,300만4억 9,300직전 4억 8,000
20.12.295층 · 평당 1,234만4억 6,800
20.12.21 신고가14층 · 평당 1,266만4억 8,000직전 4억 7,500
20.12.0910층 · 평당 649만2억 4,600
20.08.06 신고가2층 · 평당 1,253만4억 7,500직전 4억 6,000
20.08.057층 · 평당 1,134만4억 3,000
20.07.28 신고가7층 · 평당 1,213만4억 6,000직전 4억
20.07.287층 · 평당 1,213만4억 6,000
20.05.082층 · 평당 1,002만3억 8,000
20.04.08 신고가10층 · 평당 1,055만4억직전 3억 7,900
20.03.023층 · 평당 923만3억 5,000
20.02.115층 · 평당 976만3억 7,000
20.02.08 신고가4층 · 평당 1,000만3억 7,900직전 3억 7,800
20.01.297층 · 평당 949만3억 6,000
19.12.28 신고가5층 · 평당 997만3억 7,800직전 3억 7,000
19.12.1912층 · 평당 949만3억 6,000
19.10.258층 · 평당 931만3억 5,300
19.10.2414층 · 평당 976만3억 7,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.198층 · 신규3억
26.08.047층 · 신규3억 3,000
26.04.1213층 · 신규3억 2,000
26.03.096층 · 신규3억
26.03.042층 · 신규3억
26.02.137층 · 신규3억
26.01.2611층 · 신규4,000만 / 110만
25.12.044층 · 신규3,000만 / 130만
25.12.044층 · 신규5,000만 / 120만
전용 155㎡ · 약 63평형 최근 매매
5억 7,000만원
2026.08.29 · 10층 · 평당 1,209만 · 최고가보다 7,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산3.4억4.6억5.7억6.9억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 7,0003.4억3.5억3.5억3.6억
25.1126.0226.0526.08
3억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 4,00024.05.17 · 6층
1년 최고가5억 7,00026.08.29 · 10층
1년 평당가 전용1,209만매매 1건 평균
전세가율 6개월61%
전세 중위 3억 5,000 · 갭 2억 2,000
매매 실거래 13건
26.08.2910층 · 평당 1,209만5억 7,000
25.01.151층 · 평당 1,199만5억 6,500
24.10.041층 · 평당 1,145만5억 4,000
24.08.2912층 · 평당 1,252만5억 9,000
24.05.176층 · 평당 1,358만6억 4,000
24.05.079층 · 평당 1,209만5억 7,000
24.03.308층 · 평당 1,262만5억 9,500
24.03.308층 · 평당 1,262만 · 해제5억 9,500
21.08.28 신고가15층 · 평당 1,358만6억 4,000직전 4억 7,500
20.06.29 신고가2층 · 평당 1,008만4억 7,500직전 4억 2,000
20.01.292층 · 평당 838만3억 9,500
20.01.173층 · 평당 821만3억 8,700
19.10.2415층 · 평당 891만4억 2,000
전월세 실거래 최근 1년
26.05.237층 · 신규3억 5,000
월세 신고가 없어요.
전용 106㎡ · 약 43평형 최근 매매
4억 3,400만원
2026.08.26 · 3층 · 평당 1,350만 · 최고가보다 9,600만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.8억3.7억4.7억5.7억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 3,400이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 3,00021.07.07 · 10층
1년 최고가4억 3,40026.08.26 · 3층
1년 평당가 전용1,350만매매 1건 평균
전세가율 6개월-
매매 실거래 8건
26.08.263층 · 평당 1,350만4억 3,400
24.04.063층 · 평당 1,337만4억 3,000
21.07.07 신고가10층 · 평당 1,648만5억 3,000직전 4억 4,700
20.12.28 신고가1층 · 평당 1,390만4억 4,700직전 4억 2,300
20.09.24 신고가14층 · 평당 1,316만4억 2,300직전 3억 3,500
20.02.191층 · 평당 1,039만3억 3,400
20.01.1115층 · 평당 978만3억 1,450
19.12.0714층 · 평당 1,042만3억 3,500
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
전용 171㎡ · 약 69평형 최근 매매
4억 8,000만원
2025.02.23 · 4층 · 평당 924만 · 최고가보다 1억 5,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산3.5억4.6억5.7억6.8억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 8,0002.9억3억3억3.1억
25.1126.0226.0526.08
3억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 3,50023.05.30 · 6층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
최근 월세 5,000만 / 월 130만 (26.07.24)
매매 실거래 12건
25.02.234층 · 평당 924만4억 8,000
24.05.146층 · 평당 1,117만5억 8,000
24.04.2915층 · 평당 1,117만5억 8,000
23.05.30 신고가6층 · 평당 1,223만6억 3,500직전 6억 2,000
22.12.021층 · 평당 1,001만 · 직거래5억 2,000
22.05.12 신고가4층 · 평당 1,194만6억 2,000직전 5억 4,000
21.07.27 신고가7층 · 평당 1,040만5억 4,000직전 5억 3,000
20.11.28 신고가10층 · 평당 1,021만5억 3,000직전 4억 5,000
20.02.205층 · 평당 761만3억 9,500
20.02.07 신고가2층 · 평당 867만4억 5,000직전 4억 4,000
19.12.186층 · 평당 799만4억 1,500
19.11.074층 · 평당 847만4억 4,000
전월세 실거래 최근 1년
25.11.1714층 · 신규3억
26.07.248층 · 신규5,000만 / 130만
25.12.091층 · 연장5,000만 / 120만
부평구 산곡동 현대3차의 최근 매매 실거래는 2026.09.04 전용 84㎡ 3억 7,500만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -17.1%입니다.
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자주 묻는 질문
현대3차 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.04 계약된 전용 84㎡ 3층 3억 7,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 500만원(2021.09.09)입니다.
현대3차 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -17.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
현대3차 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 6,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 70%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 10.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.