우성1차2차(294-35)
부평구 산곡동 294-35 · 부영로 165
연평균 수익률+1.3%6년, 평당가
고점 대비-24.8%고점 21.10~22.10
해제율 1년1.4%신고 후 취소
광고
전용 54㎡ · 약 22평형 최근 매매
2억 1,300만원
2026.10.15 · 2층 · 평당 1,292만 · 최고가보다 1억 2,700 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.6억2.3억3억3.7억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 1,3001.4억1.6억1.9억2.1억
25.1126.0226.0526.08
1억 8,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 4,00020.12.11 · 4층
1년 최고가2억 4,70026.06.27 · 5층
1년 평당가 전용1,310만매매 27건 평균
전세가율 6개월83%
전세 중위 1억 8,500 · 갭 3,900만
최근 월세 1,500만 / 월 75만 (26.04.03)
광고
매매 실거래 203건
26.10.152층 · 평당 1,292만2억 1,300
26.08.283층 · 평당 1,219만2억 100
26.07.314층 · 평당 1,364만2억 2,500
26.06.275층 · 평당 1,498만2억 4,700
26.06.087층 · 평당 1,389만2억 2,900
26.05.2712층 · 평당 1,334만2억 2,000
26.05.1513층 · 평당 1,328만2억 1,900
26.05.097층 · 평당 1,395만2억 3,000
26.05.055층 · 평당 1,382만2억 2,800
26.04.275층 · 평당 1,213만2억
26.04.2514층 · 평당 1,358만2억 2,400
26.04.0210층 · 평당 1,261만2억 800
26.03.289층 · 평당 1,316만2억 1,700
26.03.2413층 · 평당 1,249만2억 600
26.03.1212층 · 평당 1,364만2억 2,500
26.03.045층 · 평당 1,304만2억 1,500
26.03.0311층 · 평당 1,395만2억 3,000
26.02.285층 · 평당 1,273만2억 1,000
26.02.276층 · 평당 1,267만2억 900
26.01.0615층 · 평당 1,152만1억 9,000
25.12.179층 · 평당 1,364만2억 2,500
25.12.0914층 · 평당 1,292만2억 1,300
25.12.074층 · 평당 1,231만2억 300
25.12.0410층 · 평당 1,304만2억 1,500
25.11.153층 · 평당 1,310만2억 1,600
25.11.011층 · 평당 1,243만2억 500
25.10.2314층 · 평당 1,273만2억 1,000
25.10.1115층 · 평당 1,304만2억 1,500
25.09.272층 · 평당 1,273만2억 1,000
25.09.2715층 · 평당 1,443만2억 3,800
25.09.206층 · 평당 1,273만2억 1,000
25.08.157층 · 평당 1,379만2억 2,750
25.08.057층 · 평당 1,273만2억 1,000
25.07.121층 · 평당 1,207만1억 9,900
25.07.121층 · 평당 1,207만 · 해제1억 9,900
25.07.0714층 · 평당 1,364만2억 2,500
25.06.258층 · 평당 1,334만2억 2,000
25.06.2314층 · 평당 1,231만2억 300
25.06.143층 · 평당 1,273만2억 1,000
25.06.143층 · 평당 1,273만 · 해제2억 1,000
25.05.199층 · 평당 1,364만2억 2,500
25.05.011층 · 평당 1,213만2억
25.05.011층 · 평당 1,091만 · 해제1억 8,000
25.04.2511층 · 평당 1,213만 · 직거래2억
25.04.2210층 · 평당 1,304만2억 1,500
25.03.283층 · 평당 1,316만2억 1,700
25.03.202층 · 평당 1,243만2억 500
25.03.207층 · 평당 1,437만2억 3,700
25.03.035층 · 평당 1,261만2억 800
25.02.073층 · 평당 1,243만2억 500
24.12.287층 · 평당 1,364만2억 2,500
24.12.2115층 · 평당 1,292만2억 1,300
24.12.102층 · 평당 1,213만2억
24.12.0310층 · 평당 1,382만2억 2,800
24.11.266층 · 평당 1,334만2억 2,000
24.11.046층 · 평당 1,513만2억 4,950
24.10.249층 · 평당 1,334만2억 2,000
24.10.2310층 · 평당 1,352만2억 2,300
24.09.285층 · 평당 1,364만2억 2,500
24.09.122층 · 평당 1,334만2억 2,000
24.08.034층 · 평당 1,358만2억 2,400
24.07.084층 · 평당 1,288만2억 1,250
24.07.064층 · 평당 1,288만 · 해제2억 1,250
24.06.151층 · 평당 1,267만2억 900
24.06.152층 · 평당 1,382만2억 2,800
24.04.238층 · 평당 1,334만2억 2,000
24.04.169층 · 평당 1,334만2억 2,000
24.04.137층 · 평당 1,213만2억
24.04.099층 · 평당 1,243만2억 500
24.03.1512층 · 평당 1,364만2억 2,500
24.02.1614층 · 평당 1,213만2억
24.01.1012층 · 평당 1,273만2억 1,000
23.11.192층 · 평당 1,304만2억 1,500
23.10.1810층 · 평당 1,304만2억 1,500
23.10.0714층 · 평당 1,334만2억 2,000
23.09.2611층 · 평당 1,376만2억 2,700
23.07.275층 · 평당 1,386만2억 2,850
23.07.086층 · 평당 1,389만2억 2,900
23.06.205층 · 평당 1,425만2억 3,500
23.06.1715층 · 평당 1,449만2억 3,900
23.04.191층 · 평당 1,152만1억 9,000
23.04.066층 · 평당 1,334만2억 2,000
23.03.1714층 · 평당 1,316만2억 1,700
23.03.107층 · 평당 1,382만2억 2,800
23.03.105층 · 평당 1,364만2억 2,500
23.02.289층 · 평당 1,273만2억 1,000
23.02.183층 · 평당 1,213만2억
23.02.095층 · 평당 1,334만2억 2,000
23.01.2611층 · 평당 1,334만2억 2,000
22.12.037층 · 평당 1,316만2억 1,700
22.09.287층 · 평당 1,546만2억 5,500
22.09.179층 · 평당 1,637만2억 7,000
22.09.024층 · 평당 1,528만2억 5,200
22.08.2813층 · 평당 1,577만2억 6,000
22.08.2012층 · 평당 1,592만2억 6,250
22.06.2711층 · 평당 1,789만 · 해제2억 9,500
22.06.222층 · 평당 1,607만2억 6,500
22.05.2111층 · 평당 1,819만3억
22.04.206층 · 평당 1,940만3억 2,000
22.03.093층 · 평당 1,849만3억 500
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1912층 · 신규1억 8,500
26.09.3014층 · 신규1억 8,500
26.09.059층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 8,0001억 8,0000%
26.07.083층 · 신규1억 8,500
26.01.288층 · 신규1억 6,000
26.01.202층 · 신규1억 5,000
26.01.092층 · 신규1억 8,500
25.12.275층 · 연장 · 종전 2억 6,0002억-23.1%
25.12.2615층 · 신규1억 8,000
25.12.2615층 · 신규1억 8,000
25.12.2410층 · 신규1억 8,000
25.12.2410층 · 신규1억 8,000
25.12.1815층 · 신규1억 8,000
25.12.0815층 · 신규1억 8,000
26.04.034층 · 신규1,500만 / 75만
26.03.0911층 · 신규2,000만 / 70만
26.03.0513층 · 신규2,000만 / 70만
25.12.1613층 · 신규2,000만 / 70만
25.12.061층 · 신규2,000만 / 70만
25.11.0311층 · 신규2,000만 / 70만
25.10.2513층 · 신규2,000만 / 70만
전용 73㎡ · 약 30평형 최근 매매
3억 300만원
2026.10.14 · 4층 · 평당 1,354만 · 최고가보다 1억 6,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 73㎡
전세 연장하면 신규보다
3,000만원 덜 내요
신규 전세 6건2억 4,500
연장(갱신) 전세 2건2억 1,500
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 25%5% 이하 75%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값3.8%
갱신권 쓴 비율83%
전월세 전환율5.1%
보증금 1억 → 월세월 43만
전세대출 금리가 5.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.6억2.8억4억5.2억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 3001.8억2.1억2.5억2.8억
25.1126.0226.0526.08
2억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 6,80021.09.09 · 7층
1년 최고가3억 4,00026.01.27 · 15층
1년 평당가 전용1,342만매매 21건 평균
전세가율 6개월80%
전세 중위 2억 4,000 · 갭 6,150만
최근 월세 3,000만 / 월 95만 (26.10.05)
매매 실거래 150건
26.10.144층 · 평당 1,354만3억 300
26.09.016층 · 평당 1,426만3억 1,900
26.08.278층 · 평당 1,408만3억 1,500
26.08.1510층 · 평당 1,252만2억 8,000
26.08.0810층 · 평당 1,386만3억 1,000
26.07.202층 · 평당 1,287만2억 8,800
26.07.1711층 · 평당 1,296만2억 9,000
26.06.272층 · 평당 1,287만 · 해제2억 8,800
26.06.1612층 · 평당 1,341만 · 직거래3억
26.03.306층 · 평당 1,475만3억 3,000
26.03.071층 · 평당 983만2억 2,000
26.03.0412층 · 평당 1,453만3억 2,500
26.02.246층 · 평당 1,336만2억 9,900
26.02.217층 · 평당 1,336만2억 9,900
26.02.107층 · 평당 1,381만3억 900
26.01.2815층 · 평당 1,341만3억
26.01.276층 · 평당 1,435만3억 2,100
26.01.2715층 · 평당 1,520만3억 4,000
25.12.264층 · 평당 1,408만3억 1,500
25.11.088층 · 평당 1,193만2억 6,700
25.11.0713층 · 평당 1,171만2억 6,200
25.10.289층 · 평당 1,408만3억 1,500
25.09.2911층 · 평당 1,466만3억 2,800
25.09.109층 · 평당 1,296만2억 9,000
25.08.0412층 · 평당 1,430만3억 2,000
25.07.0911층 · 평당 1,296만2억 9,000
25.06.283층 · 평당 1,252만2억 8,000
25.06.106층 · 평당 1,466만3억 2,800
25.05.1313층 · 평당 1,386만3억 1,000
25.04.2314층 · 평당 1,363만3억 500
25.04.1114층 · 평당 1,493만3억 3,400
25.03.227층 · 평당 1,417만3억 1,700
25.03.2011층 · 평당 1,377만3억 800
25.03.169층 · 평당 1,287만2억 8,800
24.10.236층 · 평당 1,408만3억 1,500
24.08.281층 · 평당 1,073만2억 4,000
24.08.197층 · 평당 1,225만2억 7,400
24.08.0110층 · 평당 1,341만3억
24.07.172층 · 평당 1,117만2억 5,000
24.06.135층 · 평당 1,207만2억 7,000
24.06.0813층 · 평당 1,453만3억 2,500
24.06.085층 · 평당 1,296만2억 9,000
24.05.1812층 · 평당 1,408만3억 1,500
24.05.131층 · 평당 1,117만2억 5,000
24.05.038층 · 평당 1,176만2억 6,300
24.03.231층 · 평당 1,117만2억 5,000
24.02.066층 · 평당 1,430만3억 2,000
24.01.1515층 · 평당 1,296만2억 9,000
23.12.285층 · 평당 1,229만2억 7,500
23.11.0415층 · 평당 1,323만2억 9,600
23.10.166층 · 평당 1,430만3억 2,000
23.10.071층 · 평당 916만2억 500
23.09.058층 · 평당 1,341만3억
23.09.017층 · 평당 1,345만3억 100
23.08.1912층 · 평당 1,296만2억 9,000
23.08.1910층 · 평당 1,296만2억 9,000
23.07.068층 · 평당 1,462만3억 2,700
23.07.051층 · 평당 1,243만2억 7,800
23.07.045층 · 평당 1,274만2억 8,500
23.06.297층 · 평당 1,252만2억 8,000
23.06.0715층 · 평당 1,238만2억 7,700
23.05.303층 · 평당 1,341만3억
23.05.298층 · 평당 1,296만2억 9,000
23.03.3011층 · 평당 1,497만3억 3,500
23.03.2612층 · 평당 1,408만3억 1,500
23.03.247층 · 평당 1,386만3억 1,000
23.03.1812층 · 평당 1,296만2억 9,000
23.02.154층 · 평당 1,564만 · 직거래3억 5,000
23.02.063층 · 평당 1,296만2억 9,000
22.06.258층 · 평당 1,712만3억 8,300
21.12.0815층 · 평당 1,645만3억 6,800
21.09.09 신고가7층 · 평당 2,092만4억 6,800직전 4억 5,000
21.09.0315층 · 평당 2,011만4억 5,000
21.09.017층 · 평당 1,962만4억 3,900
21.08.28 신고가13층 · 평당 2,011만4억 5,000직전 4억 4,700
21.08.19 신고가9층 · 평당 1,998만4억 4,700직전 4억 2,000
21.07.12 신고가6층 · 평당 1,877만4억 2,000직전 3억 9,800
21.07.10 신고가11층 · 평당 1,779만3억 9,800직전 3억 1,900
21.06.2815층 · 평당 1,386만3억 1,000
21.05.272층 · 평당 1,184만2억 6,500
21.05.1311층 · 평당 1,117만2억 5,000
21.05.052층 · 평당 1,421만3억 1,800
21.05.043층 · 평당 1,341만3억
21.04.273층 · 평당 1,296만2억 9,000
21.04.025층 · 평당 1,354만3억 300
21.03.293층 · 평당 1,386만3억 1,000
21.03.2813층 · 평당 1,421만3억 1,800
21.03.234층 · 평당 1,296만2억 9,000
21.03.20 신고가13층 · 평당 1,426만3억 1,900직전 3억 1,500
21.03.1912층 · 평당 1,319만2억 9,500
21.03.0713층 · 평당 1,319만2억 9,500
21.03.0413층 · 평당 1,386만3억 1,000
21.02.22 신고가15층 · 평당 1,408만3억 1,500직전 3억 600
21.02.227층 · 평당 1,341만3억
21.02.204층 · 평당 1,363만3억 500
21.02.194층 · 평당 1,238만2억 7,700
21.02.1910층 · 평당 1,229만2억 7,500
21.02.061층 · 평당 1,104만2억 4,700
21.01.279층 · 평당 1,350만3억 200
20.12.145층 · 평당 1,140만2억 5,500
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전월세 실거래 최근 1년
26.10.035층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 2,0000%
26.09.1211층 · 신규2억 4,000
26.09.1211층 · 신규2억 4,000
26.07.043층 · 신규2억 4,000
26.06.153층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억 1,000+5%
26.06.1012층 · 신규2억 5,000
26.05.296층 · 신규2억 7,000
26.05.1915층 · 신규2억 5,000
26.03.266층 · 신규2억 6,000
26.03.2515층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 8,5001억 9,425+5%
26.03.1613층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억 500+2.5%
26.02.285층 · 신규2억
26.02.233층 · 신규2억 4,000
25.11.182층 · 신규2억 3,000
25.10.2315층 · 신규2억
26.10.0511층 · 연장3,000만 / 95만
26.07.265층 · 신규4,000만 / 80만
26.06.279층 · 신규3,000만 / 90만
26.03.0913층 · 연장·갱신권1억 5,000 / 30만
25.12.184층 · 신규3,000만 / 100만
전용 41㎡ · 약 17평형 최근 매매
1억 7,500만원
2026.09.09 · 12층 · 평당 1,410만 · 최고가보다 7,400만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 41㎡
전월세 전환율
5.3%
갱신권 쓴 비율0%
전월세 전환율5.3%
보증금 1억 → 월세월 44만
전세대출 금리가 5.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.2억1.7억2.2억2.7억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 7,5001.3억1.4억1.4억1.5억
25.1126.0226.0526.08
1억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 4,90022.05.04 · 4층
1년 최고가1억 8,40025.10.27 · 3층
1년 평당가 전용1,314만매매 14건 평균
전세가율 6개월92%
전세 중위 1억 4,650 · 갭 1,350만
최근 월세 1,000만 / 월 56만 (26.08.04)
매매 실거래 85건
26.09.0912층 · 평당 1,410만1억 7,500
26.06.303층 · 평당 1,249만1억 5,500
26.06.224층 · 평당 1,289만1억 6,000
26.04.258층 · 평당 1,289만1억 6,000
26.04.188층 · 평당 1,289만1억 6,000
26.04.1715층 · 평당 1,330만1억 6,500
26.04.1514층 · 평당 1,289만1억 6,000
26.04.077층 · 평당 1,289만1억 6,000
26.03.266층 · 평당 1,273만1억 5,800
26.03.178층 · 평당 1,249만1억 5,500
26.02.2810층 · 평당 1,370만1억 7,000
25.12.221층 · 평당 1,257만1억 5,600
25.12.138층 · 평당 1,330만1억 6,500
25.10.273층 · 평당 1,483만1억 8,400
25.10.203층 · 평당 1,483만 · 해제1억 8,400
25.08.137층 · 평당 1,410만1억 7,500
25.07.122층 · 평당 1,443만1억 7,900
25.06.2712층 · 평당 1,330만1억 6,500
25.06.202층 · 평당 1,330만1억 6,500
25.06.1812층 · 평당 1,289만1억 6,000
25.06.1614층 · 평당 1,378만1억 7,100
25.05.153층 · 평당 1,338만1억 6,600
25.05.1010층 · 평당 1,394만1억 7,300
25.04.083층 · 평당 1,330만1억 6,500
25.02.207층 · 평당 1,289만 · 직거래1억 6,000
24.10.221층 · 평당 1,354만1억 6,800
24.10.1611층 · 평당 1,394만1억 7,300
24.07.312층 · 평당 1,471만1억 8,250
24.06.197층 · 평당 1,435만1억 7,800
24.03.291층 · 평당 1,330만1억 6,500
24.03.116층 · 평당 1,443만1억 7,900
24.01.3114층 · 평당 1,366만1억 6,950
23.09.182층 · 평당 1,370만1억 7,000
23.07.067층 · 평당 1,531만1억 9,000
23.05.1311층 · 평당 1,426만1억 7,700
23.05.1210층 · 평당 1,439만1억 7,850
23.03.278층 · 평당 1,491만1억 8,500
22.12.096층 · 평당 1,572만 · 직거래1억 9,500
22.10.053층 · 평당 1,612만2억
22.05.04 신고가4층 · 평당 2,007만2억 4,900직전 2억 3,700
22.05.0414층 · 평당 1,894만2억 3,500
22.03.161층 · 평당 1,733만2억 1,500
21.11.02 신고가10층 · 평당 1,910만2억 3,700직전 2억 2,400
21.10.2915층 · 평당 1,773만2억 2,000
21.09.15 신고가15층 · 평당 1,805만2억 2,400직전 1억 9,900
21.08.143층 · 평당 1,596만1억 9,800
21.07.12 신고가3층 · 평당 1,604만1억 9,900직전 1억 8,300
21.05.197층 · 평당 1,362만1억 6,900
21.05.1415층 · 평당 1,451만1억 8,000
21.05.0511층 · 평당 1,451만1억 8,000
21.04.1813층 · 평당 1,370만1억 7,000
21.04.104층 · 평당 1,289만1억 6,000
21.04.1010층 · 평당 1,410만1억 7,500
21.04.086층 · 평당 1,467만1억 8,200
21.02.254층 · 평당 1,386만1억 7,200
21.02.069층 · 평당 1,435만1억 7,800
21.01.2512층 · 평당 1,386만1억 7,200
21.01.1113층 · 평당 1,410만1억 7,500
20.12.3110층 · 평당 1,362만1억 6,900
20.11.283층 · 평당 1,314만1억 6,300
20.10.098층 · 평당 1,289만1억 6,000
20.09.114층 · 평당 1,394만1억 7,300
20.09.0412층 · 평당 1,201만1억 4,900
20.08.012층 · 평당 1,169만1억 4,500
20.06.175층 · 평당 1,346만1억 6,700
20.06.112층 · 평당 1,233만1억 5,300
20.05.301층 · 평당 1,281만1억 5,900
20.05.302층 · 평당 1,281만1억 5,900
20.05.2715층 · 평당 1,289만1억 6,000
20.05.2512층 · 평당 1,338만1억 6,600
20.05.25 신고가14층 · 평당 1,475만1억 8,300직전 1억 6,900
20.04.167층 · 평당 1,306만1억 6,200
20.03.308층 · 평당 1,346만1억 6,700
20.03.25 신고가6층 · 평당 1,362만1억 6,900직전 1억 6,800
20.03.20 신고가10층 · 평당 1,354만1억 6,800직전 1억 6,600
20.03.0910층 · 평당 1,306만1억 6,200
20.03.06 신고가9층 · 평당 1,338만1억 6,600직전 1억 6,200
20.03.041층 · 평당 1,152만1억 4,300
20.02.247층 · 평당 1,241만1억 5,400
20.02.1815층 · 평당 1,160만1억 4,400
20.01.11 신고가13층 · 평당 1,306만1억 6,200직전 1억 6,000
20.01.08 신고가14층 · 평당 1,289만1억 6,000직전 1억 5,800
19.11.01 신고가13층 · 평당 1,273만1억 5,800직전 1억 4,800
19.10.314층 · 평당 1,169만1억 4,500
19.10.243층 · 평당 1,193만1억 4,800
전월세 실거래 최근 1년
26.10.0612층 · 신규1억 5,000
26.07.278층 · 신규1억 3,000
26.06.243층 · 신규1억 5,000
26.06.1110층 · 신규1억 5,000
26.05.196층 · 신규1억 4,000
26.04.279층 · 연장 · 종전 1억 4,0001억 4,300+2.1%
25.11.2111층 · 신규1억 4,000
25.11.187층 · 신규1억 4,000
25.11.187층 · 신규1억 4,000
25.11.151층 · 연장 · 종전 1억 3,5001억 4,000+3.7%
26.08.0414층 · 연장1,000만 / 56만
26.06.297층 · 신규1,000만 / 70만
26.06.288층 · 신규1,000만 / 60만
26.06.077층 · 신규1,000만 / 60만
26.06.064층 · 신규1,000만 / 50만
26.04.2914층 · 신규1,000만 / 60만
26.04.041층 · 신규1,000만 / 60만
26.03.177층 · 신규1,000만 / 60만
26.03.059층 · 신규1,000만 / 60만
26.02.0711층 · 신규1,000만 / 60만
26.02.0610층 · 신규1,000만 / 60만
25.11.055층 · 신규500만 / 60만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 4,700만원
2026.09.02 · 15층 · 평당 1,352만 · 최고가보다 2억 4,300 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.2% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.2%
갱신권 쓴 비율50%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.1억3.6억5억6.5억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 4,7002.2억2.5억2.7억3억
25.1126.0226.0526.08
2억 4,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 9,00021.05.25 · 14층
1년 최고가4억 2,00026.07.18 · 9층
1년 평당가 전용1,379만매매 9건 평균
전세가율 6개월71%
전세 중위 2억 5,000 · 갭 1억 400
최근 월세 1억 / 월 65만 (26.09.07)
매매 실거래 80건
26.09.0215층 · 평당 1,352만3억 4,700
26.07.212층 · 평당 1,364만3억 5,000
26.07.189층 · 평당 1,637만4억 2,000
26.07.017층 · 평당 1,395만3억 5,800
26.01.3114층 · 평당 1,325만3억 4,000
26.01.164층 · 평당 1,364만3억 5,000
25.12.293층 · 평당 1,286만3억 3,000
25.11.193층 · 평당 1,305만3억 3,500
25.11.0113층 · 평당 1,383만3억 5,500
25.10.099층 · 평당 1,422만3억 6,500
25.08.1413층 · 평당 1,418만3억 6,400
25.07.1713층 · 평당 1,434만3억 6,800
25.06.2811층 · 평당 1,364만3억 5,000
25.06.262층 · 평당 1,262만3억 2,400
25.06.262층 · 평당 1,262만 · 해제3억 2,400
25.05.213층 · 평당 1,403만3억 6,000
25.05.099층 · 평당 1,492만3억 8,300
25.03.218층 · 평당 1,368만3억 5,100
25.02.0515층 · 평당 1,239만3억 1,800
24.11.1811층 · 평당 1,364만3억 5,000
24.10.026층 · 평당 1,383만3억 5,500
24.09.283층 · 평당 1,325만3억 4,000
24.06.2715층 · 평당 1,247만3억 2,000
24.06.251층 · 평당 1,052만2억 7,000
24.06.218층 · 평당 1,403만3억 6,000
24.06.153층 · 평당 1,364만3억 5,000
24.05.312층 · 평당 1,360만3억 4,900
24.05.2415층 · 평당 1,247만3억 2,000
24.05.183층 · 평당 1,266만3억 2,500
24.04.208층 · 평당 1,520만3억 9,000
24.04.204층 · 평당 1,239만3억 1,800
24.04.183층 · 평당 1,500만3억 8,500
24.03.2113층 · 평당 1,422만3억 6,500
24.03.099층 · 평당 1,395만3억 5,800
23.10.253층 · 평당 1,344만3억 4,500
23.05.249층 · 평당 1,169만 · 해제3억
23.05.117층 · 평당 1,442만3억 7,000
22.07.1210층 · 평당 1,559만4억
22.07.0615층 · 평당 1,901만4억 8,800
22.04.2611층 · 평당 1,948만5억
22.04.189층 · 평당 1,909만4억 9,000
21.08.175층 · 평당 1,863만4억 7,800
21.08.164층 · 평당 1,851만4억 7,500
21.08.139층 · 평당 1,929만4억 9,500
21.05.25 신고가14층 · 평당 2,299만5억 9,000직전 4억 300
21.04.10 신고가9층 · 평당 1,559만4억직전 3억 9,000
21.04.10 신고가6층 · 평당 1,570만4억 300직전 4억
21.04.064층 · 평당 1,457만3억 7,400
21.03.292층 · 평당 1,403만3억 6,000
21.03.26 신고가5층 · 평당 1,520만3억 9,000직전 3억 8,900
21.03.116층 · 평당 1,403만3억 6,000
21.03.116층 · 평당 1,403만 · 해제3억 6,000
21.03.05 신고가11층 · 평당 1,516만3억 8,900직전 3억 8,000
21.02.28 신고가14층 · 평당 1,481만3억 8,000직전 3억 6,400
21.01.19 신고가7층 · 평당 1,418만3억 6,400직전 3억 6,000
21.01.058층 · 평당 1,395만3억 5,800
20.09.2113층 · 평당 1,344만3억 4,500
20.07.136층 · 평당 1,403만3억 6,000
20.07.02 신고가12층 · 평당 1,403만3억 6,000직전 3억 4,900
20.07.026층 · 평당 1,383만3억 5,500
20.06.13 신고가4층 · 평당 1,360만3억 4,900직전 3억 4,400
20.06.099층 · 평당 1,169만3억
20.06.051층 · 평당 1,130만2억 9,000
20.05.223층 · 평당 1,286만3억 3,000
20.05.10 신고가11층 · 평당 1,340만3억 4,400직전 3억 4,000
20.04.30 신고가10층 · 평당 1,325만3억 4,000직전 3억 3,000
20.04.229층 · 평당 1,208만3억 1,000
20.04.10 신고가9층 · 평당 1,286만3억 3,000직전 3억 2,100
20.04.052층 · 평당 1,204만3억 900
20.03.219층 · 평당 1,227만3억 1,500
20.03.1315층 · 평당 1,095만2억 8,100
20.02.215층 · 평당 1,208만3억 1,000
20.02.0613층 · 평당 1,149만2억 9,500
20.02.018층 · 평당 1,181만3억 300
20.01.213층 · 평당 1,130만2억 9,000
19.12.24 신고가11층 · 평당 1,251만3억 2,100직전 3억 1,000
19.12.144층 · 평당 1,161만2억 9,800
19.11.197층 · 평당 1,185만3억 400
19.11.168층 · 평당 1,208만3억 1,000
19.10.3112층 · 평당 1,107만2억 8,400
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1414층 · 연장 · 종전 2억 3,5002억 4,000+2.1%
26.07.241층 · 신규2억 9,000
26.05.3015층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,000+4.2%
26.03.243층 · 신규2억 9,000
26.02.2011층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 3,000+4.5%
26.09.075층 · 신규1억 / 65만
26.02.282층 · 연장1억 / 48만
부평구 산곡동 우성1차2차(294-35)의 최근 매매 실거래는 2026.10.15 전용 54㎡ 2억 1,300만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -24.8%입니다.
광고
자주 묻는 질문
우성1차2차(294-35) 54㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.15 계약된 전용 54㎡ 2층 2억 1,300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 4,000만원(2020.12.11)입니다.
우성1차2차(294-35) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -24.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
우성1차2차(294-35) 전세 시세와 전세가율은?
전용 54㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 8,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 83%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 1.4%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.