뉴서울(264-1)
부평구 산곡동 264-1 · 부흥로123번길 36
연평균 수익률+2.2%6년, 평당가
고점 대비-20.5%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 74㎡ · 약 30평형 최근 매매
2억 2,500만원
2026.05.19 · 6층 · 평당 1,001만 · 최고가보다 1억 2,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.6억2.4억3.1억3.8억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 2,500이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 5,00021.09.30 · 4층
1년 최고가2억 5,00026.04.21 · 12층
1년 평당가 전용1,053만매매 4건 평균
전세가율 6개월-
광고
매매 실거래 44건
26.05.196층 · 평당 1,001만2억 2,500
26.04.2112층 · 평당 1,112만2억 5,000
26.04.1710층 · 평당 1,067만2억 4,000
26.03.052층 · 평당 1,032만2억 3,200
25.06.1913층 · 평당 1,125만2억 5,300
25.04.291층 · 평당 1,001만2억 2,500
25.02.124층 · 평당 930만2억 900
25.01.217층 · 평당 1,112만2억 5,000
25.01.068층 · 평당 1,103만2억 4,800
24.10.3113층 · 평당 1,010만2억 2,700
24.07.168층 · 평당 1,063만2억 3,900
24.06.1913층 · 평당 1,014만2억 2,800
23.12.264층 · 평당 934만2억 1,000
23.12.2411층 · 평당 956만2억 1,500
23.10.093층 · 평당 1,041만2억 3,400
23.08.293층 · 평당 934만2억 1,000
23.06.286층 · 평당 1,023만2억 3,000
23.06.224층 · 평당 1,023만2억 3,000
21.10.061층 · 평당 1,401만3억 1,500
21.09.30 신고가4층 · 평당 1,557만3억 5,000직전 2억 6,700
21.07.069층 · 평당 978만2억 2,000
21.06.21 신고가15층 · 평당 1,187만2억 6,700직전 2억 5,500
21.06.16 신고가8층 · 평당 1,134만2억 5,500직전 2억 5,000
21.05.196층 · 평당 1,112만2억 5,000
21.05.155층 · 평당 1,112만2억 5,000
21.04.16 신고가15층 · 평당 1,112만2억 5,000직전 2억 3,000
21.04.1010층 · 평당 889만2억
21.03.1512층 · 평당 1,023만2억 3,000
21.01.23 신고가8층 · 평당 1,023만2억 3,000직전 2억 1,700
20.12.17 신고가15층 · 평당 965만2억 1,700직전 2억 1,500
20.10.123층 · 평당 925만2억 800
20.09.1913층 · 평당 956만2억 1,500
20.09.01 신고가4층 · 평당 956만2억 1,500직전 2억 1,000
20.07.01 신고가4층 · 평당 934만2억 1,000직전 2억 900
20.06.299층 · 평당 912만2억 500
20.06.161층 · 평당 858만1억 9,300
20.06.156층 · 평당 912만2억 500
20.05.115층 · 평당 883만1억 9,850
20.04.203층 · 평당 889만2억
20.04.02 신고가9층 · 평당 930만2억 900직전 2억 700
20.02.265층 · 평당 863만1억 9,400
20.01.297층 · 평당 863만1억 9,400
19.11.295층 · 평당 921만2억 700
19.10.2610층 · 평당 903만2억 300
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
2억 4,900만원
2026.06.10 · 1층 · 평당 970만 · 최고가보다 1억 3,300 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.7억2.5억3.3억4.1억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 4,9002.2억2.3억2.4억2.6억
25.1126.0226.0526.08
2억 4,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 8,20021.10.16 · 8층
1년 최고가2억 7,75025.12.15 · 8층
1년 평당가 전용1,040만매매 3건 평균
전세가율 6개월96%
전세 중위 2억 4,000 · 갭 900만
최근 월세 6,000만 / 월 75만 (26.06.28)
매매 실거래 83건
26.06.101층 · 평당 970만2억 4,900
25.12.158층 · 평당 1,080만2억 7,750
25.11.263층 · 평당 1,070만2억 7,500
25.08.153층 · 평당 1,110만2억 8,500
25.07.018층 · 평당 1,089만2억 8,000
25.03.082층 · 평당 985만2억 5,300
25.02.192층 · 평당 798만 · 직거래2억 500
25.01.2413층 · 평당 1,023만2억 6,300
24.10.246층 · 평당 1,012만 · 직거래2억 6,000
24.10.174층 · 평당 1,078만2억 7,700
24.09.2616층 · 평당 1,109만2억 8,500
24.09.235층 · 평당 962만2억 4,700
24.08.2617층 · 평당 1,125만2억 8,900
24.08.1514층 · 평당 989만2억 5,400
24.08.0410층 · 평당 1,071만2억 7,500
24.05.156층 · 평당 953만2억 4,500
24.05.016층 · 평당 1,001만2억 5,700
24.04.154층 · 평당 965만2억 4,800
24.01.318층 · 평당 993만2억 5,500
23.12.3013층 · 평당 1,067만2억 7,400
23.12.1413층 · 평당 1,067만 · 해제2억 7,400
23.09.1612층 · 평당 953만2억 4,500
23.09.123층 · 평당 1,140만2억 9,300
23.09.062층 · 평당 778만 · 직거래2억
23.07.249층 · 평당 934만2억 4,000
23.07.217층 · 평당 974만 · 직거래2억 5,000
23.06.2213층 · 평당 1,078만2억 7,700
23.02.1916층 · 평당 1,051만2억 7,000
22.09.1412층 · 평당 1,109만2억 8,500
22.09.0610층 · 평당 1,315만3억 3,800
22.04.183층 · 평당 1,167만 · 직거래3억
22.04.183층 · 평당 1,167만 · 직거래 · 해제3억
22.03.309층 · 평당 1,381만3억 5,500
22.03.2811층 · 평당 1,363만3억 5,000
22.02.2610층 · 평당 1,402만3억 6,000
21.10.16 신고가8층 · 평당 1,486만3억 8,200직전 3억 5,000
21.09.16 신고가7층 · 평당 1,362만3억 5,000직전 3억 4,000
21.09.0917층 · 평당 1,284만3억 3,000
21.09.06 신고가4층 · 평당 1,324만3억 4,000직전 3억 2,700
21.08.207층 · 평당 1,358만 · 해제3억 4,900
21.07.3015층 · 평당 1,207만3억 1,000
21.07.244층 · 평당 1,207만3억 1,000
21.07.02 신고가15층 · 평당 1,272만3억 2,700직전 3억 1,900
21.06.07 신고가12층 · 평당 1,241만3억 1,900직전 2억 9,500
21.05.252층 · 평당 857만2억 2,000
21.05.077층 · 평당 1,090만2억 8,000
21.04.1213층 · 평당 1,005만2억 5,800
21.03.20 신고가11층 · 평당 1,148만2억 9,500직전 2억 7,000
21.03.107층 · 평당 1,024만2억 6,300
21.03.087층 · 평당 1,047만2억 6,900
21.02.273층 · 평당 974만2억 5,000
21.02.217층 · 평당 1,035만2억 6,600
21.02.207층 · 평당 1,032만2억 6,500
21.01.2313층 · 평당 1,043만2억 6,800
20.12.3014층 · 평당 896만2억 3,000
20.11.1613층 · 평당 1,012만2억 6,000
20.11.135층 · 평당 953만2억 4,500
20.09.2113층 · 평당 966만2억 4,800
20.08.0316층 · 평당 973만2억 5,000
20.07.242층 · 평당 962만2억 4,700
20.07.245층 · 평당 934만2억 4,000
20.06.155층 · 평당 1,001만2억 5,700
20.06.113층 · 평당 965만2억 4,800
20.06.113층 · 평당 965만 · 해제2억 4,800
20.06.08 신고가5층 · 평당 1,051만2억 7,000직전 2억 5,250
20.05.09 신고가10층 · 평당 982만2억 5,250직전 2억 4,000
20.05.043층 · 평당 935만2억 4,000
20.04.27 신고가15층 · 평당 935만2억 4,000직전 2억 3,800
20.04.212층 · 평당 896만2억 3,000
20.03.222층 · 평당 896만2억 3,000
20.03.1011층 · 평당 895만2억 3,000
20.03.023층 · 평당 883만2억 2,700
20.02.293층 · 평당 908만2억 3,300
20.02.2811층 · 평당 895만2억 3,000
20.02.2517층 · 평당 817만2억 1,000
20.02.2510층 · 평당 896만2억 3,000
20.02.248층 · 평당 926만2억 3,800
20.01.1211층 · 평당 903만2억 3,200
19.12.313층 · 평당 896만2억 3,000
19.12.205층 · 평당 849만2억 1,800
19.12.013층 · 평당 891만2억 2,900
19.11.3011층 · 평당 853만2억 1,900
19.10.289층 · 평당 926만2억 3,800
전월세 실거래 최근 1년
26.04.288층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 4,000-4%
26.04.046층 · 신규2억 5,000
25.10.3017층 · 신규2억 2,500
26.06.289층 · 신규6,000만 / 75만
26.06.0115층 · 신규3,000만 / 100만
전용 129㎡ · 약 52평형 최근 매매
3억 5,000만원
2026.05.26 · 5층 · 평당 890만 · 최고가보다 8,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.3억3.1억3.8억4.6억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 5,0002.7억2.8억2.9억3.1억
25.1126.0226.0526.08
2억 7,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 3,00022.10.12 · 8층
1년 최고가3억 6,00026.04.22 · 3층
1년 평당가 전용899만매매 3건 평균
전세가율 6개월81%
전세 중위 2억 8,750 · 갭 6,750만
최근 월세 3,000만 / 월 150만 (25.12.03)
매매 실거래 20건
26.05.265층 · 평당 890만3억 5,000
26.04.223층 · 평당 916만3억 6,000
26.01.207층 · 평당 890만3억 5,000
25.06.242층 · 평당 954만3억 7,500
25.02.2514층 · 평당 916만3억 6,000
24.05.307층 · 평당 967만3억 8,000
22.10.12 신고가8층 · 평당 1,094만4억 3,000직전 3억 8,500
21.04.25 신고가15층 · 평당 979만3억 8,500직전 3억 6,500
21.03.047층 · 평당 801만3억 1,500
21.02.20 신고가15층 · 평당 928만3억 6,500직전 2억 9,800
21.02.175층 · 평당 738만2억 9,000
20.11.231층 · 평당 758만2억 9,800
20.07.024층 · 평당 738만2억 9,000
20.06.0812층 · 평당 758만2억 9,800
20.04.11 신고가13층 · 평당 758만2억 9,800직전 2억 8,900
20.03.072층 · 평당 687만2억 7,000
20.03.063층 · 평당 669만2억 6,300
20.02.296층 · 평당 735만2억 8,900
20.02.296층 · 평당 720만2억 8,300
19.12.185층 · 평당 661만2억 6,000
전월세 실거래 최근 1년
26.07.066층 · 연장 · 종전 2억 7,0002억 7,500+1.9%
26.06.0113층 · 신규3억
25.12.034층 · 신규3,000만 / 150만
부평구 산곡동 뉴서울(264-1)의 최근 매매 실거래는 2026.05.19 전용 74㎡ 2억 2,500만원(6층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -20.5%입니다.
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자주 묻는 질문
뉴서울(264-1) 74㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.05.19 계약된 전용 74㎡ 6층 2억 2,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 5,000만원(2021.09.30)입니다.
뉴서울(264-1) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -20.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
산곡동 다른 아파트
부평캐슬&더샵퍼스트2024년 · 매매 132건(1년)5억 9,90059㎡ · 26.10.21부평신일해피트리더루츠2022년 · 매매 126건(1년)5억 6,30059㎡ · 26.10.20우성1차2차(294-35)1989년 · 매매 71건(1년)2억 1,30054㎡ · 26.10.15현대2차1987년 · 매매 70건(1년)3억 1,50072㎡ · 26.10.14현대1차1985년 · 매매 69건(1년)5억131㎡ · 26.10.15한화2단지1999년 · 매매 68건(1년)4억 3,50084㎡ · 26.10.21부평두산위브더파크2022년 · 매매 67건(1년)5억 3,90059㎡ · 26.10.18쌍용더플래티넘부평2022년 · 매매 54건(1년)2억 8,60039㎡ · 26.10.21
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.