뉴서울아파트
부평구 산곡동 255-1 · 마장로264번길 36
연평균 수익률+2.8%6년, 평당가
고점 대비-14.5%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
2억 6,700만원
2026.10.18 · 16층 · 평당 1,041만 · 최고가보다 1억 3,100 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.6억2.5억3.4억4.3억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 6,7001.3억1.7억2.2억2.6억
25.1126.0226.0526.08
2억 1,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 9,80021.08.26 · 5층
1년 최고가3억 50026.01.20 · 2층
1년 평당가 전용1,040만매매 15건 평균
전세가율 6개월80%
전세 중위 2억 2,000 · 갭 5,400만
최근 월세 3,000만 / 월 100만 (26.10.02)
광고
매매 실거래 142건
26.10.1816층 · 평당 1,041만2억 6,700
26.08.1513층 · 평당 1,084만2억 7,800
26.06.203층 · 평당 1,123만2억 8,800
26.05.0412층 · 평당 1,052만2억 7,000
26.03.1714층 · 평당 1,130만2억 9,000
26.02.2111층 · 평당 1,130만2억 9,000
26.02.205층 · 평당 993만2억 5,300
26.01.299층 · 평당 1,015만2억 6,050
26.01.202층 · 평당 1,189만3억 500
26.01.0610층 · 평당 962만2억 4,700
25.12.069층 · 평당 1,013만2억 6,000
25.11.101층 · 평당 877만2억 2,500
25.10.315층 · 평당 971만2억 4,900
25.10.2712층 · 평당 994만2억 5,500
25.10.2518층 · 평당 1,033만2억 6,500
25.10.208층 · 평당 935만2억 4,000
25.08.252층 · 평당 1,045만2억 6,800
25.07.2814층 · 평당 970만2억 4,900
25.06.266층 · 평당 1,068만2억 7,400
25.06.209층 · 평당 1,099만2억 8,200
25.05.272층 · 평당 1,091만2억 8,000
25.05.161층 · 평당 963만2억 4,700
25.04.129층 · 평당 1,091만2억 8,000
25.04.1013층 · 평당 1,091만2억 8,000
25.04.0415층 · 평당 1,091만2억 8,000
25.04.0314층 · 평당 1,052만2억 7,000
25.03.221층 · 평당 915만2억 3,500
25.03.154층 · 평당 1,072만2억 7,500
25.03.156층 · 평당 1,048만2억 6,900
24.12.0517층 · 평당 1,010만2억 5,900
24.12.0517층 · 평당 1,010만 · 해제2억 5,900
24.11.0218층 · 평당 994만2억 5,500
24.09.0313층 · 평당 930만2억 3,700
24.09.024층 · 평당 895만2억 2,800
24.07.1012층 · 평당 896만2억 3,000
24.06.2113층 · 평당 1,068만2억 7,400
24.06.084층 · 평당 1,103만2억 8,300
24.04.248층 · 평당 994만2억 5,500
24.03.3015층 · 평당 962만2억 4,500
24.03.125층 · 평당 1,091만2억 8,000
24.01.064층 · 평당 974만2억 5,000
23.12.279층 · 평당 974만2억 5,000
23.12.0615층 · 평당 1,049만2억 6,900
23.09.277층 · 평당 1,060만2억 7,200
23.09.277층 · 평당 1,060만 · 해제2억 7,200
23.09.072층 · 평당 974만2억 5,000
23.07.298층 · 평당 1,072만2억 7,500
23.07.298층 · 평당 1,072만 · 해제2억 7,500
23.06.198층 · 평당 974만2억 5,000
23.06.1510층 · 평당 1,010만2억 5,900
23.05.2217층 · 평당 1,189만3억 500
23.05.197층 · 평당 982만2억 5,200
23.05.1312층 · 평당 888만2억 2,800
23.03.155층 · 평당 982만2억 5,200
23.02.113층 · 평당 1,041만2억 6,700
22.10.103층 · 평당 1,091만2억 8,000
22.10.0113층 · 평당 1,169만3억
22.06.2513층 · 평당 1,208만3억 1,000
22.02.172층 · 평당 1,364만3억 5,000
22.01.204층 · 평당 1,520만 · 직거래3억 9,000
22.01.0714층 · 평당 1,540만3억 9,500
21.09.304층 · 평당 1,520만3억 9,000
21.09.1611층 · 평당 1,442만3억 7,000
21.08.26 신고가5층 · 평당 1,551만3억 9,800직전 3억 6,700
21.08.2511층 · 평당 1,295만3억 3,000
21.07.28 신고가7층 · 평당 1,431만3억 6,700직전 3억 4,900
21.07.1612층 · 평당 1,286만3억 3,000
21.07.146층 · 평당 1,072만2억 7,500
21.07.09 신고가10층 · 평당 1,360만3억 4,900직전 3억 1,500
21.06.302층 · 평당 785만2억
21.06.254층 · 평당 1,099만2억 8,200
21.06.254층 · 평당 1,099만2억 8,200
21.06.0116층 · 평당 1,169만3억
21.05.284층 · 평당 1,169만3억
21.05.226층 · 평당 1,091만2억 8,000
21.05.17 신고가13층 · 평당 1,228만3억 1,500직전 3억
21.05.0815층 · 평당 994만2억 5,500
21.05.05 신고가15층 · 평당 1,169만3억직전 2억 9,000
21.04.257층 · 평당 1,126만2억 8,900
21.04.2212층 · 평당 954만2억 4,500
21.04.1017층 · 평당 1,072만2억 7,500
21.04.0911층 · 평당 1,072만2억 7,500
21.04.031층 · 평당 1,013만2억 6,000
21.03.272층 · 평당 1,013만2억 6,000
21.03.22 신고가10층 · 평당 1,130만2억 9,000직전 2억 7,850
21.03.19 신고가17층 · 평당 1,086만2억 7,850직전 2억 7,000
21.03.018층 · 평당 955만2억 4,500
21.02.102층 · 평당 963만2억 4,700
21.01.3115층 · 평당 1,033만2억 6,500
21.01.2310층 · 평당 1,017만2억 6,100
21.01.1615층 · 평당 1,010만2억 5,900
21.01.16 신고가6층 · 평당 1,052만2억 7,000직전 2억 6,500
21.01.1615층 · 평당 1,010만 · 해제2억 5,900
21.01.166층 · 평당 1,052만2억 7,000
21.01.013층 · 평당 954만2억 4,300
20.12.1216층 · 평당 955만2억 4,500
20.12.0713층 · 평당 994만2억 5,500
20.11.24 신고가8층 · 평당 1,033만2억 6,500직전 2억 6,400
20.10.232층 · 평당 893만2억 2,900
20.10.089층 · 평당 974만2억 5,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1216층 · 신규2억 1,000
26.09.232층 · 신규2억 2,000
26.08.213층 · 신규1억 5,000
26.06.205층 · 신규2억 2,000
26.06.184층 · 신규2억 2,000
26.06.184층 · 신규2억 2,000
26.04.2418층 · 신규2억 4,000
26.03.285층 · 신규2억 3,000
26.03.044층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억 1,000+5%
26.01.306층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 7,0001억 7,850+5%
25.11.017층 · 신규2억 3,000
26.10.028층 · 신규3,000만 / 100만
26.03.129층 · 신규3,000만 / 90만
26.02.037층 · 신규1억 7,000 / 35만
전용 66㎡ · 약 27평형 최근 매매
2억 3,800만원
2026.09.28 · 12층 · 평당 1,185만 · 최고가보다 2,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 66㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율100%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.7억2억2.4억2.7억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 3,8001.7억1.8억1.8억1.9억
25.1126.0226.0526.08
1억 8,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 5,80021.04.07 · 14층
1년 최고가2억 5,50026.04.10 · 13층
1년 평당가 전용1,182만매매 4건 평균
전세가율 6개월76%
전세 중위 1억 8,000 · 갭 5,800만
매매 실거래 24건
26.09.2812층 · 평당 1,185만2억 3,800
26.04.1013층 · 평당 1,270만2억 5,500
26.03.111층 · 평당 1,036만2억 800
25.11.017층 · 평당 1,240만2억 4,900
25.06.141층 · 평당 1,145만2억 3,000
25.03.259층 · 평당 1,145만2억 3,000
23.06.273층 · 평당 1,095만2억 2,000
23.06.1612층 · 평당 1,195만2억 4,000
23.05.3012층 · 평당 1,145만 · 직거래2억 3,000
23.05.2514층 · 평당 1,046만2억 1,000
23.05.242층 · 평당 1,120만2억 2,500
23.01.197층 · 평당 1,095만2억 2,000
22.12.2310층 · 평당 1,085만2억 1,800
21.04.209층 · 평당 1,270만2억 5,500
21.04.07 신고가14층 · 평당 1,284만2억 5,800직전 2억 3,700
21.03.133층 · 평당 1,180만2억 3,700
21.02.19 신고가6층 · 평당 1,180만2억 3,700직전 2억 3,400
21.02.171층 · 평당 921만1억 8,500
21.01.27 신고가11층 · 평당 1,165만2억 3,400직전 2억 1,700
20.06.058층 · 평당 1,006만2억 200
20.05.2512층 · 평당 1,065만2억 1,400
20.05.0413층 · 평당 966만1억 9,400
20.04.0915층 · 평당 996만2억
20.02.0110층 · 평당 1,080만2억 1,700
전월세 실거래 최근 1년
26.08.118층 · 신규1억 8,000
26.01.0512층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 7,0001억 7,850+5%
26.01.0512층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 7,0001억 7,850+5%
26.01.0512층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 7,0001억 7,850+5%
월세 신고가 없어요.
전용 74㎡ · 약 30평형 최근 매매
2억 4,800만원
2026.10.04 · 14층 · 평당 1,102만 · 최고가보다 6,700만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.4억2.1억2.7억3.4억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 4,800이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 1,50021.08.28 · 1층
1년 최고가2억 6,50026.04.01 · 7층
1년 평당가 전용1,143만매매 4건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 1억 5,000 / 월 60만 (26.09.10)
매매 실거래 29건
26.10.0414층 · 평당 1,102만2억 4,800
26.09.2811층 · 평당 1,151만2억 5,900
26.08.038층 · 평당 1,142만2억 5,700
26.04.017층 · 평당 1,177만2억 6,500
25.03.298층 · 평당 1,195만2억 6,900
25.02.082층 · 평당 1,133만2억 5,500
24.10.175층 · 평당 1,022만2억 3,000
24.08.288층 · 평당 1,080만2억 4,300
24.06.1411층 · 평당 995만2억 2,400
24.05.1311층 · 평당 1,066만 · 직거래2억 4,000
24.03.2314층 · 평당 1,022만2억 3,000
23.09.103층 · 평당 1,048만2억 3,600
22.11.2313층 · 평당 1,066만2억 4,000
22.10.116층 · 평당 1,088만2억 4,500
22.10.036층 · 평당 1,222만2억 7,500
21.08.28 신고가1층 · 평당 1,399만3억 1,500직전 2억 6,000
21.05.07 신고가1층 · 평당 1,155만2억 6,000직전 2억 5,900
21.04.064층 · 평당 733만1억 6,500
21.04.064층 · 평당 733만 · 해제1억 6,500
21.04.01 신고가7층 · 평당 1,151만2억 5,900직전 2억 3,000
21.02.276층 · 평당 1,017만2억 2,900
20.11.072층 · 평당 1,004만2억 2,600
20.10.315층 · 평당 991만2억 2,300
20.09.288층 · 평당 1,013만2억 2,800
20.06.0813층 · 평당 995만2억 2,400
20.06.08 신고가10층 · 평당 1,022만2억 3,000직전 2억 2,800
20.05.217층 · 평당 982만2억 2,100
20.03.226층 · 평당 1,013만2억 2,800
19.12.067층 · 평당 982만2억 2,100
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
26.09.103층 · 신규1억 5,000 / 60만
전용 105㎡ · 약 43평형 최근 매매
3억 2,700만원
2026.10.08 · 15층 · 평당 1,023만 · 최고가보다 1,300만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.4억2.8억3.2억3.5억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 2,700이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 4,00022.07.13 · 2층
1년 최고가3억 2,70026.10.08 · 15층
1년 평당가 전용972만매매 3건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 5,000만 / 월 130만 (26.10.07)
매매 실거래 13건
26.10.0815층 · 평당 1,023만3억 2,700
25.12.155층 · 평당 986만3억 1,500
25.12.0911층 · 평당 907만2억 9,000
25.07.307층 · 평당 1,048만3억 3,500
23.11.2210층 · 평당 901만2억 8,800
22.11.1415층 · 평당 939만3억
22.07.13 신고가2층 · 평당 1,064만3억 4,000직전 3억 2,600
21.04.25 신고가12층 · 평당 1,020만3억 2,600직전 3억 1,500
21.02.20 신고가3층 · 평당 986만3억 1,500직전 2억 8,800
21.01.283층 · 평당 845만2억 7,000
21.01.22 신고가5층 · 평당 901만2억 8,800직전 2억 6,500
20.05.0912층 · 평당 829만2억 6,500
20.05.0615층 · 평당 804만2억 5,700
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
26.10.072층 · 신규5,000만 / 130만
전용 57㎡ · 약 23평형 최근 매매
1억 9,000만원
2026.03.11 · 2층 · 평당 1,088만 · 최고가보다 2,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.8억1.9억2억2.2억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 9,000이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 1,00021.09.04 · 4층
1년 최고가1억 9,00026.03.11 · 2층
1년 평당가 전용1,088만매매 1건 평균
전세가율 6개월-
매매 실거래 6건
26.03.112층 · 평당 1,088만 · 직거래1억 9,000
21.09.04 신고가4층 · 평당 1,203만2억 1,000직전 2억 200
21.04.167층 · 평당 1,157만2억 200
21.03.135층 · 평당 1,077만1억 8,800
21.03.088층 · 평당 1,065만1억 8,600
21.02.235층 · 평당 1,157만2억 200
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
부평구 산곡동 뉴서울아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.18 전용 84㎡ 2억 6,700만원(16층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -14.5%입니다.
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자주 묻는 질문
뉴서울아파트 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.18 계약된 전용 84㎡ 16층 2억 6,700만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 9,800만원(2021.08.26)입니다.
뉴서울아파트 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -14.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
뉴서울아파트 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 2,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 80%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.