거산
부평구 산곡동 63-70 · 세월천로115번길 21
연평균 수익률+2.2%6년, 평당가
고점 대비-21.9%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
1억 6,000만원
2026.08.31 · 3층 · 평당 894만 · 최고가보다 4,800만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1억1.4억1.8억2.2억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 6,0001.4억1.4억1.4억1.5억
25.1126.0226.0526.08
1억 4,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 80022.03.29 · 1층
1년 최고가1억 6,00026.08.31 · 3층
1년 평당가 전용857만매매 2건 평균
전세가율 6개월91%
전세 중위 1억 4,500 · 갭 1,500만
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매매 실거래 22건
26.08.313층 · 평당 894만1억 6,000
25.11.262층 · 평당 821만1억 4,700
25.05.304층 · 평당 810만1억 4,500
25.04.164층 · 평당 726만1억 3,000
25.04.125층 · 평당 931만1억 6,800
25.03.273층 · 평당 922만1억 6,500
24.08.192층 · 평당 886만1억 6,000
24.06.151층 · 평당 886만 · 직거래1억 6,000
24.01.025층 · 평당 720만1억 3,000
23.11.306층 · 평당 914만 · 직거래1억 6,500
23.10.206층 · 평당 986만 · 직거래1억 7,800
22.06.107층 · 평당 1,080만1억 9,500
22.03.29 신고가1층 · 평당 1,162만2억 800직전 1억 9,000
22.02.22 신고가1층 · 평당 1,053만1억 9,000직전 1억 5,800
21.08.181층 · 평당 782만1억 4,000
21.05.24 신고가3층 · 평당 883만1억 5,800직전 1억 5,400
21.05.111층 · 평당 726만1억 3,100
21.04.225층 · 평당 670만1억 2,000
21.03.03 신고가2층 · 평당 860만1억 5,400직전 1억 5,000
21.01.21 신고가2층 · 평당 831만1억 5,000직전 1억 4,000
20.06.151층 · 평당 776만1억 4,000
20.05.255층 · 평당 726만1억 3,000
전월세 실거래 최근 1년
26.08.033층 · 연장 · 종전 1억 4,0001억 4,500+3.6%
25.12.122층 · 신규1억 4,000
월세 신고가 없어요.
부평구 산곡동 거산의 최근 매매 실거래는 2026.08.31 전용 59㎡ 1억 6,000만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -21.9%입니다.
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자주 묻는 질문
거산 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.31 계약된 전용 59㎡ 3층 1억 6,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 800만원(2022.03.29)입니다.
거산 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -21.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
거산 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 4,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 91%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.