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전용 51㎡ · 약 21평형 최근 매매
3억 6,000만원
2026.09.23 · 6층 · 평당 2,333만 · 최고가보다 1억 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 51㎡
전세 연장하면 신규보다
3,250만원 덜 내요
신규 전세 10건1억 5,500
연장(갱신) 전세 4건1억 2,250
연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 50%5% 이하 50%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값1.6%
갱신권 쓴 비율62%
전월세 전환율5.8%
보증금 1억 → 월세월 48만
전세대출 금리가 5.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.6억2.7억3.9억5.1억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 6,0008,600만1.2억1.6억1.9억
25.1126.0226.0526.08
1억 8,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 6,00022.03.31 · 3층
1년 최고가3억 6,00026.09.23 · 6층
1년 평당가 전용2,142만매매 26건 평균
전세가율 6개월43%
전세 중위 1억 4,500 · 갭 1억 9,150
최근 월세 1,000만 / 월 65만 (26.09.15)
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매매 실거래 121건
26.09.236층 · 평당 2,333만3억 6,000
26.08.254층 · 평당 2,190만3억 3,800
26.08.181층 · 평당 2,074만3억 2,000
26.08.141층 · 평당 2,139만3억 3,000
26.08.111층 · 평당 2,268만3억 5,000
26.07.144층 · 평당 2,268만3억 5,000
26.07.095층 · 평당 2,171만3억 3,500
26.06.176층 · 평당 2,100만3억 2,400
26.05.262층 · 평당 2,268만3억 5,000
26.05.221층 · 평당 2,268만3억 5,000
26.05.085층 · 평당 2,106만3억 2,500
26.05.052층 · 평당 2,190만3억 3,800
26.04.264층 · 평당 2,048만3억 1,600
26.04.244층 · 평당 2,126만3억 2,800
26.04.085층 · 평당 1,750만2억 7,000
26.03.276층 · 평당 1,944만3억
26.03.234층 · 평당 2,048만 · 해제3억 1,600
26.03.223층 · 평당 2,268만3억 5,000
26.03.104층 · 평당 2,236만3억 4,500
26.03.034층 · 평당 1,750만 · 직거래2억 7,000
26.01.241층 · 평당 2,190만3억 3,800
25.12.203층 · 평당 2,236만3억 4,500
25.12.203층 · 평당 2,236만 · 해제3억 4,500
25.12.185층 · 평당 2,184만3억 3,700
25.12.036층 · 평당 2,113만3억 2,600
25.11.195층 · 평당 2,132만3억 2,900
25.11.044층 · 평당 2,139만3억 3,000
25.11.044층 · 평당 2,139만 · 해제3억 3,000
25.11.031층 · 평당 2,197만3억 3,900
25.10.014층 · 평당 1,996만3억 800
25.07.242층 · 평당 2,229만3억 4,400
25.05.301층 · 평당 2,139만3억 3,000
25.04.161층 · 평당 2,106만3억 2,500
25.03.225층 · 평당 2,067만3억 1,900
25.03.063층 · 평당 2,106만3억 2,500
24.12.221층 · 평당 2,236만3억 4,500
24.09.282층 · 평당 2,236만3억 4,500
24.09.274층 · 평당 2,236만3억 4,500
24.09.094층 · 평당 2,255만3억 4,800
24.07.234층 · 평당 2,268만3억 5,000
24.07.192층 · 평당 2,203만3억 4,000
24.07.176층 · 평당 2,145만3억 3,100
24.07.166층 · 평당 2,203만3억 4,000
24.07.152층 · 평당 2,216만3억 4,200
24.03.096층 · 평당 2,242만3억 4,600
24.01.306층 · 평당 2,268만3억 5,000
23.10.136층 · 평당 2,333만3억 6,000
23.08.152층 · 평당 2,450만3억 7,800
23.06.296층 · 평당 2,657만 · 직거래4억 1,000
23.04.174층 · 평당 2,352만3억 6,300
23.04.132층 · 평당 2,398만3억 7,000
23.03.155층 · 평당 2,592만4억
23.02.281층 · 평당 2,074만 · 직거래 · 해제3억 2,000
23.02.105층 · 평당 2,592만 · 해제4억
22.07.156층 · 평당 2,463만 · 직거래3억 8,000
22.04.185층 · 평당 2,839만4억 3,800
22.04.025층 · 평당 2,916만4억 5,000
22.03.313층 · 평당 2,981만4억 6,000
22.03.231층 · 평당 2,916만4억 5,000
21.09.224층 · 평당 2,981만4억 6,000
21.09.03 신고가4층 · 평당 2,981만4억 6,000직전 3억 3,000
21.04.126층 · 평당 2,009만3억 1,000
21.04.066층 · 평당 1,912만2억 9,500
21.03.274층 · 평당 2,074만3억 2,000
21.03.255층 · 평당 2,041만3억 1,500
21.03.255층 · 평당 2,041만 · 해제3억 1,500
21.03.16 신고가3층 · 평당 2,139만3억 3,000직전 3억 1,900
21.03.04 신고가1층 · 평당 2,067만3억 1,900직전 3억 1,800
21.02.103층 · 평당 2,041만3억 1,500
21.01.166층 · 평당 1,944만3억
21.01.164층 · 평당 2,009만3억 1,000
20.12.303층 · 평당 2,003만3억 900
20.12.26 신고가1층 · 평당 2,061만3억 1,800직전 3억 1,000
20.12.166층 · 평당 1,802만2억 7,800
20.12.053층 · 평당 2,009만3억 1,000
20.12.023층 · 평당 1,912만2억 9,500
20.11.274층 · 평당 1,912만2억 9,500
20.11.232층 · 평당 1,847만2억 8,500
20.11.205층 · 평당 1,782만2억 7,500
20.11.105층 · 평당 1,795만2억 7,700
20.10.183층 · 평당 1,886만2억 9,100
20.10.174층 · 평당 1,873만2억 8,900
20.10.174층 · 평당 1,873만 · 해제2억 8,900
20.09.145층 · 평당 1,750만2억 7,000
20.08.285층 · 평당 1,750만2억 7,000
20.08.222층 · 평당 1,873만2억 8,900
20.07.15 신고가1층 · 평당 2,009만3억 1,000직전 3억 650
20.07.136층 · 평당 1,912만2억 9,500
20.07.013층 · 평당 1,938만2억 9,900
20.06.305층 · 평당 1,941만2억 9,950
20.06.275층 · 평당 1,879만2억 9,000
20.06.251층 · 평당 1,879만2억 9,000
20.06.16 신고가1층 · 평당 1,986만3억 650직전 3억
20.06.131층 · 평당 1,944만3억
20.06.135층 · 평당 1,905만2억 9,400
20.06.12 신고가1층 · 평당 1,944만3억직전 2억 9,900
20.06.125층 · 평당 1,905만2억 9,400
20.06.094층 · 평당 1,938만2억 9,900
20.06.024층 · 평당 1,815만2억 8,000
20.05.275층 · 평당 1,815만2억 8,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.071층 · 신규1억 8,000
26.09.173층 · 신규1억 8,000
26.09.166층 · 신규1억 3,000
26.09.081층 · 신규1억 3,000
26.08.075층 · 신규1억 5,000
26.07.274층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 7,0001억 7,850+5%
26.07.046층 · 연장·갱신권 · 종전 1억1억 500+5%
26.06.243층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 4,0001억 4,0000%
26.06.156층 · 연장 · 종전 1억1억0%
26.06.084층 · 신규1억 7,000
26.06.055층 · 신규1억 3,000
26.06.055층 · 신규1억 3,000
26.05.071층 · 신규1억 6,000
26.05.071층 · 신규1억 6,000
26.04.205층 · 신규1억 3,000
26.04.183층 · 연장 · 종전 2억1억 8,000-10%
26.04.021층 · 신규1억 4,000
26.01.195층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 4,0001억 4,0000%
26.01.175층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 4,0001억 4,700+5%
26.01.092층 · 신규1억 6,000
25.12.234층 · 신규1억 6,000
25.12.115층 · 연장 · 종전 1억 2,6001억 3,000+3.2%
25.12.103층 · 신규1억 5,000
25.11.244층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 1,0001억 1,500+4.5%
25.11.214층 · 신규1억 5,000
25.11.206층 · 신규1억 500
25.11.026층 · 신규1억 375
25.11.015층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 5,0001억 5,0000%
25.11.015층 · 신규1억 3,000
26.09.151층 · 신규1,000만 / 65만
26.09.051층 · 신규1,000만 / 70만
26.09.022층 · 신규1,000만 / 70만
26.08.115층 · 신규1,000만 / 65만
26.07.251층 · 신규2,000만 / 65만
26.06.222층 · 신규1,000만 / 65만
26.06.195층 · 신규1,000만 / 60만
26.05.121층 · 신규1,000만 / 65만
26.05.091층 · 신규1,000만 / 65만
26.05.084층 · 신규1,000만 / 65만
26.04.282층 · 신규1,000만 / 65만
26.04.216층 · 신규1,000만 / 60만
26.04.153층 · 신규1,000만 / 70만
26.04.115층 · 신규1,000만 / 65만
26.04.113층 · 신규1,000만 / 65만
26.04.115층 · 신규1,000만 / 65만
26.04.114층 · 신규1,000만 / 65만
26.04.075층 · 신규1,000만 / 60만
26.04.044층 · 신규1,500만 / 57만
26.04.015층 · 신규1,000만 / 60만
26.03.126층 · 신규1,000만 / 60만
26.03.096층 · 연장1,500만 / 55만
26.02.276층 · 연장·갱신권1,000만 / 47만
26.02.145층 · 신규1,000만 / 63만
26.02.125층 · 연장5,000만 / 40만
26.02.034층 · 신규1,000만 / 65만
26.01.282층 · 신규1,000만 / 60만
25.12.265층 · 신규1,000만 / 65만
25.11.186층 · 신규1,000만 / 65만
25.11.106층 · 신규1,000만 / 60만
25.11.035층 · 신규1,000만 / 65만
부평구 부개동 욱일의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 전용 51㎡ 3억 6,000만원(6층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -24.1%입니다.
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자주 묻는 질문
욱일 51㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.23 계약된 전용 51㎡ 6층 3억 6,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 6,000만원(2022.03.31)입니다.
욱일 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -24.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
욱일 전세 시세와 전세가율은?
전용 51㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 4,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 43%입니다.
욱일 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 51㎡ 전세 중위값은 신규 1억 5,500만원, 연장(갱신) 1억 2,250만원으로 연장이 약 3,250만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 10.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
부개동 다른 아파트
부개주공31996년 · 매매 135건(1년)3억 5,50059㎡ · 26.10.20뉴서울1989년 · 매매 125건(1년)2억 5,00039㎡ · 26.10.17부개주공11996년 · 매매 82건(1년)3억 6,00059㎡ · 26.10.21부평코오롱하늘채2020년 · 매매 47건(1년)5억 3,50059㎡ · 26.10.18부개주공7단지1998년 · 매매 46건(1년)3억 3,50059㎡ · 26.10.17부개주공61997년 · 매매 40건(1년)4억 9,50084㎡ · 26.10.21푸른마을한신,삼부1999년 · 매매 40건(1년)6억 3,00099㎡ · 26.10.09주공51998년 · 매매 38건(1년)3억 8,50059㎡ · 26.10.17
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.