상우신명보람
부평구 부개동 497-1 · 길주남로 175
연평균 수익률+3.6%6년, 평당가
고점 대비-18.6%고점 21.10~22.10
해제율 1년21.7%신고 후 취소
광고
전용 111㎡ · 약 45평형 최근 매매
5억 8,500만원
2026.10.16 · 3층 · 평당 1,736만 · 최고가보다 2억 4,800 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 111㎡
전세 연장하면 신규보다
2,000만원 덜 내요
신규 전세 4건4억 5,000
연장(갱신) 전세 3건4억 3,000
연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 25%5% 이하 63%5% 넘게 13%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율89%
전월세 전환율5.1%
보증금 1억 → 월세월 43만
가장 많이 올린 연장: 26.09.03 4억 900 → 4억 3,000 (+5.1%)
전세대출 금리가 5.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.6억5.4억7.2억9.1억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 8,5003.2억3.9억4.5억5.2억
25.1126.0226.0526.08
4억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 3,30022.02.22 · 10층
1년 최고가7억 50026.05.12 · 13층
1년 평당가 전용1,874만매매 18건 평균
전세가율 6개월72%
전세 중위 4억 5,000 · 갭 1억 7,750
최근 월세 6,000만 / 월 120만 (26.10.04)
광고
매매 실거래 117건
26.10.163층 · 평당 1,736만5억 8,500
26.09.1816층 · 평당 1,884만6억 3,500
26.08.288층 · 평당 1,961만6억 6,100
26.08.2320층 · 평당 1,825만6억 1,500
26.08.2014층 · 평당 1,958만6억 6,000
26.08.133층 · 평당 1,810만6억 1,000
26.08.0817층 · 평당 1,869만6억 3,000
26.08.0817층 · 평당 1,869만 · 해제6억 3,000
26.08.0817층 · 평당 1,869만 · 해제6억 3,000
26.08.0817층 · 평당 1,869만 · 해제6억 3,000
26.08.0817층 · 평당 1,869만 · 해제6억 3,000
26.07.0713층 · 평당 1,855만6억 2,500
26.06.1612층 · 평당 1,825만6억 1,500
26.06.1612층 · 평당 1,825만 · 해제6억 1,500
26.06.0519층 · 평당 1,958만6억 6,000
26.05.1213층 · 평당 2,092만7억 500
26.05.0918층 · 평당 1,825만6억 1,500
26.03.0512층 · 평당 1,855만6억 2,500
26.02.1110층 · 평당 1,810만6억 1,000
26.01.233층 · 평당 1,742만5억 8,700
25.12.3110층 · 평당 2,018만6억 8,000
25.12.2118층 · 평당 1,884만6억 3,500
25.11.158층 · 평당 1,834만6억 1,800
25.10.1415층 · 평당 1,929만6억 5,000
25.10.1415층 · 평당 1,929만 · 해제6억 5,000
25.10.138층 · 평당 1,899만6억 4,000
25.10.0215층 · 평당 1,973만6억 6,500
25.09.0213층 · 평당 1,766만5억 9,500
25.08.1313층 · 평당 1,855만6억 2,500
25.08.065층 · 평당 1,751만5억 9,000
25.08.0413층 · 평당 1,810만6억 1,000
25.06.269층 · 평당 1,840만6억 2,000
25.05.279층 · 평당 1,855만6억 2,500
25.04.274층 · 평당 1,807만6억 900
25.04.269층 · 평당 1,929만6억 5,000
25.04.182층 · 평당 1,736만5억 8,500
25.02.2717층 · 평당 1,899만6억 4,000
24.12.302층 · 평당 1,780만 · 해제6억
24.10.2313층 · 평당 2,122만7억 1,500
24.10.2313층 · 평당 2,122만 · 해제7억 1,500
24.10.0112층 · 평당 1,834만6억 1,800
24.07.036층 · 평당 1,751만5억 9,000
24.07.0212층 · 평당 2,033만6억 8,500
24.05.239층 · 평당 1,884만6억 3,500
24.05.112층 · 평당 1,671만5억 6,300
24.01.175층 · 평당 1,721만5억 8,000
23.08.3117층 · 평당 1,884만6억 3,500
23.07.315층 · 평당 1,751만5억 9,000
23.05.164층 · 평당 1,676만5억 6,500
23.05.1416층 · 평당 1,840만6억 2,000
23.04.2411층 · 평당 1,751만5억 9,000
23.03.2718층 · 평당 1,691만5억 7,000
23.02.1618층 · 평당 1,751만5억 9,000
23.02.1516층 · 평당 1,632만 · 직거래5억 5,000
22.06.1119층 · 평당 2,196만7억 4,000
22.02.22 신고가10층 · 평당 2,472만8억 3,300직전 8억 2,000
21.11.0614층 · 평당 2,240만7억 5,500
21.10.12 신고가6층 · 평당 2,433만8억 2,000직전 7억 9,000
21.09.2413층 · 평당 2,322만7억 8,250
21.07.136층 · 평당 2,344만7억 9,000
21.06.21 신고가5층 · 평당 2,344만7억 9,000직전 7억 2,500
21.06.08 신고가1층 · 평당 2,151만7억 2,500직전 6억 9,800
21.04.12 신고가6층 · 평당 2,071만6억 9,800직전 6억 9,500
21.03.03 신고가10층 · 평당 2,062만6억 9,500직전 6억 8,000
21.03.0115층 · 평당 1,949만6억 5,700
21.02.22 신고가18층 · 평당 2,018만6억 8,000직전 6억 7,500
21.02.217층 · 평당 2,003만6억 7,500
21.01.279층 · 평당 1,944만6억 5,500
21.01.24 신고가16층 · 평당 2,003만6억 7,500직전 6억 4,500
21.01.16 신고가10층 · 평당 1,914만6억 4,500직전 6억 3,000
21.01.132층 · 평당 1,766만5억 9,500
20.12.231층 · 평당 1,662만5억 6,000
20.12.23 신고가12층 · 평당 1,869만6억 3,000직전 6억 1,000
20.12.164층 · 평당 1,757만5억 9,200
20.12.0318층 · 평당 1,776만 · 해제5억 9,850
20.11.281층 · 평당 1,484만5억
20.11.179층 · 평당 1,706만5억 7,500
20.10.28 신고가2층 · 평당 1,810만6억 1,000직전 6억
20.09.0916층 · 평당 1,736만5억 8,500
20.09.092층 · 평당 1,570만5억 2,900
20.08.1915층 · 평당 1,712만5억 7,700
20.07.1812층 · 평당 1,528만5억 1,500
20.07.1812층 · 평당 1,528만 · 해제5억 1,500
20.07.141층 · 평당 1,587만5억 3,500
20.07.0613층 · 평당 1,751만5억 9,000
20.06.206층 · 평당 1,721만5억 8,000
20.06.18 신고가15층 · 평당 1,780만6억직전 5억 8,300
20.06.06 신고가6층 · 평당 1,730만5억 8,300직전 5억 5,000
20.05.191층 · 평당 1,424만4억 8,000
20.05.0114층 · 평당 1,602만5억 4,000
20.04.114층 · 평당 1,490만5억 200
20.03.1513층 · 평당 1,632만5억 5,000
20.03.1212층 · 평당 1,602만5억 4,000
20.03.123층 · 평당 1,558만5억 2,500
20.03.1118층 · 평당 1,525만5억 1,400
20.03.109층 · 평당 1,484만5억
20.02.27 신고가15층 · 평당 1,632만5억 5,000직전 5억 4,000
20.02.2518층 · 평당 1,335만4억 5,000
20.02.22 신고가16층 · 평당 1,602만5억 4,000직전 5억 3,000
20.02.155층 · 평당 1,469만4억 9,500
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.1213층 · 신규4억 5,000
26.09.093층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,0004억 950+5%
26.09.036층 · 연장 · 종전 4억 9004억 3,000+5.1%
26.07.136층 · 신규4억 5,000
26.07.079층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 5,150+5%
26.06.3019층 · 신규4억 8,000
26.05.267층 · 신규4억
26.03.3014층 · 신규4억 7,000
26.02.029층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 2,0000%
26.01.1414층 · 신규4억 5,000
26.01.146층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 5,150+5%
26.01.1414층 · 신규4억 5,000
25.12.2410층 · 신규3억 5,000
25.12.1914층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 2,0000%
25.12.1211층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
25.12.1013층 · 신규4억 5,000
25.11.262층 · 신규4억 5,000
25.11.1412층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 9,000+4.3%
26.10.0414층 · 신규6,000만 / 120만
26.10.034층 · 신규3,000만 / 180만
26.09.055층 · 신규5,000만 / 180만
26.05.302층 · 연장·갱신권4억 / 20만
26.05.0712층 · 신규5,000만 / 170만
26.03.1116층 · 신규1억 7,000 / 105만
26.01.203층 · 신규5,000만 / 150만
25.11.2613층 · 신규5,000만 / 155만
부평구 부개동 상우신명보람의 최근 매매 실거래는 2026.10.16 전용 111㎡ 5억 8,500만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -18.6%입니다.
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자주 묻는 질문
상우신명보람 111㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.16 계약된 전용 111㎡ 3층 5억 8,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 3,300만원(2022.02.22)입니다.
상우신명보람 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -18.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
상우신명보람 전세 시세와 전세가율은?
전용 111㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 72%입니다.
상우신명보람 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 111㎡ 전세 중위값은 신규 4억 5,000만원, 연장(갱신) 4억 3,000만원으로 연장이 약 2,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 21.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
부개동 다른 아파트
부개주공31996년 · 매매 135건(1년)3억 5,50059㎡ · 26.10.20뉴서울1989년 · 매매 125건(1년)2억 5,00039㎡ · 26.10.17부개주공11996년 · 매매 82건(1년)3억 6,00059㎡ · 26.10.21부평코오롱하늘채2020년 · 매매 47건(1년)5억 3,50059㎡ · 26.10.18부개주공7단지1998년 · 매매 46건(1년)3억 3,50059㎡ · 26.10.17부개주공61997년 · 매매 40건(1년)4억 9,50084㎡ · 26.10.21푸른마을한신,삼부1999년 · 매매 40건(1년)6억 3,00099㎡ · 26.10.09주공51998년 · 매매 38건(1년)3억 8,50059㎡ · 26.10.17
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.