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인천남동구만수동

정광

남동구 만수동 3-9 · 만수서로105번길 48

1988년 준공39년차1년 매매 2건전월세 7건
연평균 수익률+0.3%6년, 평당가
고점 대비-23.0%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 52㎡ · 약 21평형 최근 매매

1억 1,500만원

2026.08.06 · 2층 · 평당 727만 · 최고가보다 2,200만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
8,700만1.1억1.3억1.4억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 1,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 3,70021.10.21 · 2층
1년 최고가1억 1,50026.08.06 · 2층
1년 평당가 전용727만매매 1건 평균
전세가율 6개월48%
전세 중위 5,500만 · 갭 6,000만

매매 실거래 15건

26.08.062층 · 평당 727만1억 1,500
25.08.302층 · 평당 696만1억 1,000
25.04.212층 · 평당 664만1억 500
23.10.056층 · 평당 601만9,500만
23.04.212층 · 평당 860만1억 3,600
22.10.043층 · 평당 791만1억 2,500
21.10.21 신고가2층 · 평당 867만1억 3,700직전 1억 2,900
21.08.216층 · 평당 683만1억 800
21.08.07 신고가3층 · 평당 816만1억 2,900직전 1억 1,000
21.06.146층 · 평당 633만1억

전월세 실거래 최근 1년

26.07.276층 · 신규5,500만
25.12.186층 · 신규5,500만

남동구 만수동 정광의 최근 매매 실거래는 2026.08.06 전용 52㎡ 1억 1,500만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +0.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -23.0%입니다.

자주 묻는 질문

정광 52㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.06 계약된 전용 52㎡ 2층 1억 1,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 3,700만원(2021.10.21)입니다.

정광 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +0.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -23.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

정광 전세 시세와 전세가율은?

전용 52㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 48%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.