삼환1단지
남동구 만수동 983-1 · 인주대로 857
연평균 수익률+4.0%6년, 평당가
고점 대비-16.0%고점 21.10~22.10
해제율 1년3.4%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
2억원
2026.08.15 · 1층 · 평당 1,120만 · 최고가보다 9,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
925만원 덜 내요
신규 전세 6건1억 6,750
연장(갱신) 전세 2건1억 5,825
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 33%5% 이하 67%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율33%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.2억1.9억2.5억3.2억
20년21년22년23년24년25년26년
2억1.3억1.5억1.7억1.9억
25.1126.0226.0526.08
1억 6,750점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 9,00021.08.27 · 11층
1년 최고가2억 2,50026.07.18 · 7층
1년 평당가 전용1,171만매매 10건 평균
전세가율 6개월84%
전세 중위 1억 6,750 · 갭 3,250만
최근 월세 2,000만 / 월 70만 (26.08.22)
광고
매매 실거래 86건
26.08.151층 · 평당 1,120만2억
26.07.2415층 · 평당 1,120만2억
26.07.187층 · 평당 1,260만2억 2,500
26.06.271층 · 평당 1,064만 · 직거래 · 해제1억 9,000
26.04.213층 · 평당 1,075만1억 9,200
26.03.243층 · 평당 1,192만2억 1,300
26.03.062층 · 평당 1,120만2억
26.01.1711층 · 평당 1,215만2억 1,700
26.01.0912층 · 평당 1,170만2억 900
25.11.178층 · 평당 1,204만2억 1,500
25.10.283층 · 평당 1,232만2억 2,000
25.10.1814층 · 평당 1,176만2억 1,000
25.08.3113층 · 평당 1,176만2억 1,000
25.07.281층 · 평당 1,204만2억 1,500
25.06.022층 · 평당 1,209만2억 1,600
25.05.132층 · 평당 1,120만2억
25.04.195층 · 평당 1,064만1억 9,000
25.03.202층 · 평당 1,117만 · 직거래1억 9,950
25.03.1111층 · 평당 1,218만2억 1,750
25.03.072층 · 평당 1,061만1억 8,950
25.02.262층 · 평당 1,120만2억
25.02.123층 · 평당 1,120만2억
24.10.243층 · 평당 1,153만2억 600
24.10.122층 · 평당 1,164만2억 800
24.09.071층 · 평당 1,008만1억 8,000
24.08.105층 · 평당 1,064만1억 9,000
24.07.235층 · 평당 1,080만1억 9,300
24.06.0512층 · 평당 1,176만2억 1,000
24.04.2712층 · 평당 1,120만2억
24.03.2312층 · 평당 1,164만2억 800
23.12.064층 · 평당 1,120만2억
23.11.0215층 · 평당 1,260만2억 2,500
23.10.215층 · 평당 1,176만2억 1,000
23.06.289층 · 평당 1,215만2억 1,700
23.06.2710층 · 평당 1,209만2억 1,600
23.04.231층 · 평당 1,064만1억 9,000
23.04.1211층 · 평당 1,162만2억 750
23.04.061층 · 평당 1,114만1억 9,900
23.03.2612층 · 평당 1,372만2억 4,500
22.11.2410층 · 평당 1,215만2억 1,700
22.11.1815층 · 평당 1,176만2억 1,000
22.10.171층 · 평당 1,232만2억 2,000
22.02.0715층 · 평당 1,568만 · 직거래2억 8,000
21.11.094층 · 평당 1,528만2억 7,300
21.09.304층 · 평당 1,512만2억 7,000
21.08.27 신고가11층 · 평당 1,624만2억 9,000직전 2억 3,000
21.07.147층 · 평당 1,288만2억 3,000
21.04.12 신고가11층 · 평당 1,288만2억 3,000직전 2억 2,500
21.04.052층 · 평당 1,229만2억 1,950
21.03.22 신고가9층 · 평당 1,260만2억 2,500직전 1억 8,600
21.03.18 신고가2층 · 평당 1,041만1억 8,600직전 1억 8,500
21.02.2213층 · 평당 1,036만1억 8,500
21.02.229층 · 평당 1,036만1억 8,500
21.02.221층 · 평당 1,036만1억 8,500
21.02.204층 · 평당 1,036만 · 해제1억 8,500
21.02.0814층 · 평당 1,036만1억 8,500
21.02.068층 · 평당 1,024만1억 8,300
20.11.241층 · 평당 932만1억 6,650
20.11.213층 · 평당 910만1억 6,250
20.11.127층 · 평당 1,008만1억 8,000
20.11.045층 · 평당 1,008만1억 8,000
20.10.15 신고가10층 · 평당 1,036만1억 8,500직전 1억 8,450
20.08.1712층 · 평당 969만1억 7,300
20.07.176층 · 평당 969만1억 7,300
20.07.065층 · 평당 963만1억 7,200
20.07.0410층 · 평당 996만1억 7,800
20.06.1115층 · 평당 929만1억 6,600
20.06.07 신고가12층 · 평당 1,033만1억 8,450직전 1억 8,200
20.05.1211층 · 평당 946만1억 6,900
20.05.1211층 · 평당 946만 · 해제1억 6,900
20.05.0910층 · 평당 952만1억 7,000
20.04.302층 · 평당 921만1억 6,450
20.04.231층 · 평당 896만1억 6,000
20.04.1011층 · 평당 896만1억 6,000
20.04.0915층 · 평당 890만1억 5,900
20.04.052층 · 평당 829만1억 4,800
20.03.213층 · 평당 935만1억 6,700
20.03.051층 · 평당 924만1억 6,500
20.02.2512층 · 평당 957만1억 7,100
20.02.135층 · 평당 985만1억 7,600
20.02.0810층 · 평당 1,002만1억 7,900
20.01.06 신고가11층 · 평당 1,019만1억 8,200직전 1억 8,000
19.12.2311층 · 평당 1,008만1억 8,000
19.12.14 신고가6층 · 평당 1,008만1억 8,000직전 1억 7,350
19.11.061층 · 평당 963만1억 7,200
19.11.058층 · 평당 971만1억 7,350
전월세 실거래 최근 1년
26.08.3115층 · 신규1억 6,000
26.08.2613층 · 신규1억 7,500
26.07.2712층 · 신규1억 8,000
26.07.2415층 · 신규1억 6,000
26.06.2011층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 3,0001억 3,650+5%
26.06.0615층 · 신규1억 8,000
26.05.079층 · 연장 · 종전 1억 8,0001억 8,0000%
26.04.303층 · 신규1억 6,000
26.02.074층 · 연장 · 종전 1억 6,0001억 6,800+5%
25.11.2912층 · 신규1억 5,000
25.11.227층1억 6,500
25.11.227층 · 신규1억 6,500
25.11.0211층 · 신규1억 8,000
25.11.0211층 · 신규1억 8,000
26.08.2215층 · 신규2,000만 / 70만
26.05.1414층 · 신규2,000만 / 60만
26.01.1511층 · 신규1억 4,500 / 20만
25.12.153층 · 신규2,000만 / 70만
전용 50㎡ · 약 20평형 최근 매매
1억 9,500만원
2026.09.22 · 8층 · 평당 1,283만 · 최고가보다 3,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 50㎡
전월세 전환율
5.5%
전월세 전환율5.5%
보증금 1억 → 월세월 46만
전세대출 금리가 5.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.2억1.6억2억2.4억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 9,5001.1억1.3억1.5억1.6억
25.1126.0226.0526.08
1억 5,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 2,50022.06.23 · 4층
1년 최고가2억26.04.23 · 14층
1년 평당가 전용1,246만매매 7건 평균
전세가율 6개월77%
전세 중위 1억 5,000 · 갭 4,500만
최근 월세 2,000만 / 월 60만 (26.08.28)
매매 실거래 70건
26.09.228층 · 평당 1,283만1억 9,500
26.08.1410층 · 평당 1,279만1억 9,450
26.08.074층 · 평당 1,299만1억 9,750
26.06.062층 · 평당 1,250만1억 9,000
26.04.2314층 · 평당 1,315만2억
26.04.111층 · 평당 1,072만1억 6,300
25.11.035층 · 평당 1,223만1억 8,600
25.07.0411층 · 평당 1,098만1억 6,700
25.04.247층 · 평당 1,184만 · 직거래1억 8,000
25.04.169층 · 평당 1,243만1억 8,900
25.04.0814층 · 평당 1,138만1억 7,300
25.03.158층 · 평당 1,223만1억 8,600
25.03.132층 · 평당 1,118만1억 7,000
25.03.1113층 · 평당 1,118만1억 7,000
25.03.105층 · 평당 1,184만1억 8,000
25.02.1115층 · 평당 1,118만1억 7,000
24.11.069층 · 평당 1,217만1억 8,500
24.11.027층 · 평당 1,243만1억 8,900
24.08.182층 · 평당 1,118만1억 7,000
24.06.293층 · 평당 1,151만1억 7,500
24.03.216층 · 평당 1,131만1억 7,200
24.03.2012층 · 평당 1,171만1억 7,800
24.02.0815층 · 평당 1,019만1억 5,500
23.12.245층 · 평당 1,019만1억 5,500
23.11.2214층 · 평당 1,197만1억 8,200
23.10.113층 · 평당 1,052만1억 6,000
23.08.266층 · 평당 1,085만1억 6,500
23.07.141층 · 평당 987만1억 5,000
23.07.1113층 · 평당 1,414만2억 1,500
23.05.205층 · 평당 1,158만1억 7,600
23.05.085층 · 평당 1,151만1억 7,500
23.05.026층 · 평당 1,052만1억 6,000
23.01.2814층 · 평당 1,322만2억 100
23.01.289층 · 평당 1,191만1억 8,100
23.01.2614층 · 평당 1,246만1억 8,950
22.07.2515층 · 평당 1,315만2억
22.06.23 신고가4층 · 평당 1,480만2억 2,500직전 2억 1,000
21.07.021층 · 평당 1,250만1억 9,000
21.06.1215층 · 평당 1,118만1억 7,000
21.05.137층 · 평당 1,072만1억 6,300
21.04.2812층 · 평당 1,250만1억 9,000
21.04.1713층 · 평당 1,151만1억 7,500
21.04.13 신고가14층 · 평당 1,381만2억 1,000직전 1억 8,700
21.04.06 신고가7층 · 평당 1,230만1억 8,700직전 1억 6,500
21.03.181층 · 평당 1,033만1억 5,700
21.03.102층 · 평당 1,019만1억 5,500
21.02.234층 · 평당 1,085만1억 6,500
21.02.069층 · 평당 1,033만1억 5,700
21.02.0410층 · 평당 1,013만1억 5,400
21.01.1713층 · 평당 1,052만1억 6,000
21.01.053층 · 평당 1,066만1억 6,200
20.12.2513층 · 평당 1,072만1억 6,300
20.12.122층 · 평당 921만1억 4,000
20.12.0913층 · 평당 1,046만1억 5,900
20.10.093층 · 평당 973만1억 4,800
20.09.078층 · 평당 1,026만1억 5,600
20.08.107층 · 평당 1,046만1억 5,900
20.07.1810층 · 평당 987만1억 5,000
20.07.07 신고가11층 · 평당 1,085만1억 6,500직전 1억 5,700
20.06.1712층 · 평당 1,006만1억 5,300
20.06.0415층 · 평당 921만1억 4,000
20.06.0315층 · 평당 921만1억 4,000
20.05.0614층 · 평당 954만1억 4,500
20.04.2815층 · 평당 977만1억 4,850
20.04.2510층 · 평당 1,033만1억 5,700
20.04.2015층 · 평당 927만1억 4,100
20.02.279층 · 평당 954만1억 4,500
20.02.249층 · 평당 987만1억 5,000
20.02.177층 · 평당 954만1억 4,500
20.02.112층 · 평당 1,033만1억 5,700
전월세 실거래 최근 1년
26.10.107층 · 연장 · 종전 1억 5,0001억 5,500+3.3%
26.09.023층 · 신규1억 5,000
26.08.261층 · 신규1억 2,000
26.08.234층 · 신규1억 3,500
26.08.1410층 · 신규1억 5,000
26.06.279층 · 신규1억 5,000
26.04.0312층 · 신규1억 5,000
26.08.281층 · 신규2,000만 / 60만
26.08.1813층 · 신규2,500만 / 60만
26.07.2914층 · 신규2,000만 / 60만
26.05.0214층 · 신규2,000만 / 65만
26.05.0214층 · 신규2,000만 / 65만
26.04.234층 · 신규2,000만 / 55만
26.04.234층 · 신규2,000만 / 55만
전용 43㎡ · 약 18평형 최근 매매
1억 5,800만원
2026.09.30 · 13층 · 평당 1,199만 · 최고가보다 5,200만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산8,000만1.3억1.8억2.3억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 5,8001.2억1.2억1.3억1.3억
25.1126.0226.0526.08
1억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 1,00021.09.25 · 10층
1년 최고가1억 6,00026.06.15 · 15층
1년 평당가 전용1,164만매매 7건 평균
전세가율 6개월82%
전세 중위 1억 3,000 · 갭 2,800만
최근 월세 1,000만 / 월 53만 (26.10.02)
매매 실거래 78건
26.09.3013층 · 평당 1,199만1억 5,800
26.06.1515층 · 평당 1,215만1억 6,000
26.05.144층 · 평당 1,199만1억 5,800
26.04.118층 · 평당 1,139만1억 5,000
26.03.132층 · 평당 1,184만1억 5,600
26.03.122층 · 평당 1,063만 · 직거래1억 4,000
26.02.267층 · 평당 1,146만1억 5,100
25.09.0314층 · 평당 934만 · 직거래1억 2,300
25.08.225층 · 평당 1,139만1억 5,000
25.08.1414층 · 평당 1,150만1억 5,150
25.06.259층 · 평당 1,131만1억 4,900
25.05.2614층 · 평당 1,146만1억 5,100
25.05.2111층 · 평당 1,177만1억 5,500
25.05.081층 · 평당 1,085만1억 4,300
25.04.255층 · 평당 1,199만1억 5,800
25.04.2315층 · 평당 1,158만1억 5,250
25.04.2315층 · 평당 1,158만 · 해제1억 5,250
25.01.1515층 · 평당 911만1억 2,000
24.08.1910층 · 평당 1,101만1억 4,500
24.05.094층 · 평당 1,139만1억 5,000
24.01.0314층 · 평당 1,139만1억 5,000
23.10.246층 · 평당 1,101만1억 4,500
23.09.2210층 · 평당 1,101만1억 4,500
23.08.0713층 · 평당 1,025만 · 직거래1억 3,500
23.05.3015층 · 평당 1,165만1억 5,350
23.05.2011층 · 평당 1,215만 · 직거래1억 6,000
23.05.1712층 · 평당 1,237만1억 6,300
23.03.2715층 · 평당 1,207만1억 5,900
22.10.105층 · 평당 1,237만1억 6,300
22.07.087층 · 평당 1,503만1억 9,800
22.06.0912층 · 평당 1,404만1억 8,500
22.04.1413층 · 평당 1,518만2억
22.02.2012층 · 평당 1,457만1억 9,200
22.02.1912층 · 평당 1,435만1억 8,900
22.01.2212층 · 평당 1,492만1억 9,650
22.01.127층 · 평당 1,541만2억 300
21.11.1613층 · 평당 1,556만2억 500
21.09.25 신고가10층 · 평당 1,594만2억 1,000직전 2억 800
21.07.24 신고가11층 · 평당 1,579만2억 800직전 1억 8,000
21.07.22 신고가7층 · 평당 1,366만1억 8,000직전 1억 6,300
21.05.285층 · 평당 1,215만1억 6,000
21.05.13 신고가8층 · 평당 1,237만1억 6,300직전 1억 5,250
21.04.24 신고가15층 · 평당 1,158만1억 5,250직전 1억 4,950
21.03.30 신고가2층 · 평당 1,135만1억 4,950직전 1억 4,000
21.03.28 신고가11층 · 평당 1,063만1억 4,000직전 1억 3,650
21.03.1015층 · 평당 1,025만1억 3,500
21.02.228층 · 평당 1,025만1억 3,500
21.02.02 신고가10층 · 평당 1,036만1억 3,650직전 1억 3,500
21.01.252층 · 평당 903만1억 1,900
21.01.2313층 · 평당 1,010만1억 3,300
21.01.2115층 · 평당 941만1억 2,400
21.01.163층 · 평당 1,002만1억 3,200
21.01.1111층 · 평당 975만1억 2,850
20.12.198층 · 평당 1,025만1억 3,500
20.12.1415층 · 평당 934만1억 2,300
20.12.1212층 · 평당 956만1억 2,590
20.12.1113층 · 평당 1,013만1억 3,350
20.12.092층 · 평당 865만1억 1,400
20.12.081층 · 평당 915만1억 2,050
20.12.05 신고가7층 · 평당 1,025만1억 3,500직전 1억 3,200
20.12.0113층 · 평당 949만1억 2,500
20.12.01 신고가9층 · 평당 1,002만1억 3,200직전 1억 3,000
20.11.267층 · 평당 911만1억 2,000
20.11.257층 · 평당 987만1억 3,000
20.10.1611층 · 평당 759만1억
20.10.0414층 · 평당 911만1억 2,000
20.08.29 신고가10층 · 평당 987만1억 3,000직전 1억 2,800
20.08.1214층 · 평당 964만1억 2,700
20.06.1213층 · 평당 896만1억 1,800
20.06.0612층 · 평당 949만1억 2,500
20.02.259층 · 평당 972만1억 2,800
20.02.1715층 · 평당 896만1억 1,800
20.02.011층 · 평당 843만1억 1,100
20.01.184층 · 평당 896만1억 1,800
20.01.184층 · 평당 865만1억 1,400
20.01.07 신고가8층 · 평당 972만1억 2,800직전 1억 2,400
19.11.0510층 · 평당 903만1억 1,900
19.11.045층 · 평당 941만1억 2,400
전월세 실거래 최근 1년
26.10.0112층 · 신규1억 3,000
26.04.162층 · 신규1억 3,000
26.04.067층 · 신규1억 3,000
26.03.1011층 · 신규1억 2,000
26.01.204층 · 연장 · 종전 1억 2,0001억 2,0000%
25.12.1110층 · 신규1억 2,000
26.10.0213층 · 연장1,000만 / 53만
26.07.2213층 · 신규1억 / 15만
26.05.129층 · 신규1,000만 / 50만
26.04.293층 · 신규1,000만 / 50만
26.03.2111층 · 신규1,000만 / 50만
전용 68㎡ · 약 28평형 최근 매매
2억 5,000만원
2026.06.04 · 15층 · 평당 1,209만 · 최고가보다 9,300만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 68㎡
전세 연장하면 신규보다
1,075만원 덜 내요
신규 전세 3건2억
연장(갱신) 전세 2건1억 8,925
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 67%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율0%
가장 많이 올린 연장: 26.07.30 1억 6,500 → 2억 (+21.2%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.6억2.3억3억3.7억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 5,0001.2억1.5억1.9억2.2억
25.1126.0226.0526.08
1억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 4,30021.10.04 · 11층
1년 최고가2억 6,00026.02.06 · 13층
1년 평당가 전용1,223만매매 3건 평균
전세가율 6개월80%
전세 중위 2억 · 갭 4,950만
최근 월세 2,000만 / 월 80만 (26.06.20)
매매 실거래 33건
26.06.0415층 · 평당 1,209만2억 5,000
26.05.195층 · 평당 1,204만2억 4,900
26.02.0613층 · 평당 1,257만2억 6,000
24.05.081층 · 평당 1,090만2억 2,550
24.03.211층 · 평당 1,054만2억 1,800
24.01.2914층 · 평당 1,160만2억 4,000
23.12.0215층 · 평당 1,228만2억 5,400
23.11.199층 · 평당 1,030만2억 1,300
23.08.1911층 · 평당 1,015만2억 1,000
23.04.112층 · 평당 1,136만2억 3,500
23.03.289층 · 평당 1,209만2억 5,000
22.09.053층 · 평당 1,378만2억 8,500
21.11.025층 · 평당 1,209만2억 5,000
21.10.04 신고가11층 · 평당 1,658만3억 4,300직전 2억 9,600
21.06.265층 · 평당 1,112만2억 3,000
21.06.26 신고가11층 · 평당 1,431만2억 9,600직전 2억 4,750
21.04.17 신고가15층 · 평당 1,197만2억 4,750직전 2억 2,000
21.03.0615층 · 평당 1,035만2억 1,400
21.01.2314층 · 평당 1,010만2억 900
20.12.047층 · 평당 1,015만2억 1,000
20.11.252층 · 평당 967만2억
20.10.101층 · 평당 938만1억 9,400
20.08.171층 · 평당 933만1억 9,300
20.07.06 신고가13층 · 평당 991만2억 500직전 2억 400
20.07.06 신고가12층 · 평당 1,064만2억 2,000직전 2억 500
20.07.0210층 · 평당 914만1억 8,900
20.06.128층 · 평당 933만1억 9,300
20.06.1014층 · 평당 962만1억 9,900
20.06.103층 · 평당 919만1억 9,000
20.05.197층 · 평당 909만1억 8,800
20.03.225층 · 평당 928만1억 9,200
20.03.0213층 · 평당 943만1억 9,500
20.01.202층 · 평당 986만2억 400
전월세 실거래 최근 1년
26.10.0112층 · 신규1억 3,000
26.07.303층 · 연장 · 종전 1억 6,5002억+21.2%
26.06.122층 · 연장 · 종전 1억 7,0001억 7,850+5%
26.06.085층 · 신규2억
26.06.085층 · 신규2억
26.04.1915층 · 신규2억 1,000
26.04.1915층 · 신규2억 1,000
26.02.0213층 · 연장 · 종전 1억 8,0001억 8,900+5%
25.12.313층1억 8,000
25.12.313층 · 신규1억 8,000
26.06.201층 · 신규2,000만 / 80만
26.04.182층 · 신규4,500만 / 60만
전용 63㎡ · 약 25평형 최근 매매
2억 8,000만원
2026.09.08 · 15층 · 평당 1,460만 · 최고가보다 700만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.7억2.8억2.9억3억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 8,000이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 8,70022.09.08 · 15층
1년 최고가2억 8,00026.09.08 · 15층
1년 평당가 전용1,460만매매 1건 평균
전세가율 6개월-
매매 실거래 2건
26.09.0815층 · 평당 1,460만 · 직거래2억 8,000
22.09.0815층 · 평당 1,497만2억 8,700
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
남동구 만수동 삼환1단지의 최근 매매 실거래는 2026.08.15 전용 59㎡ 2억원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -16.0%입니다.
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자주 묻는 질문
삼환1단지 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.15 계약된 전용 59㎡ 1층 2억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 9,000만원(2021.08.27)입니다.
삼환1단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -16.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
삼환1단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 6,750만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 84%입니다.
삼환1단지 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 1억 6,750만원, 연장(갱신) 1억 5,825만원으로 연장이 약 925만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.4%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
만수동 다른 아파트
포레시안2011년 · 매매 120건(1년)4억84㎡ · 26.10.22벽산2000년 · 매매 77건(1년)2억 9,50084㎡ · 26.10.17만수뉴서울아파트1992년 · 매매 74건(1년)1억 1,00034㎡ · 26.10.21주공8단지1989년 · 매매 70건(1년)1억 1,00038㎡ · 26.10.16담방마을1994년 · 매매 53건(1년)1억 3,30045㎡ · 26.10.16만수주공4단지1987년 · 매매 49건(1년)2억 7,40064㎡ · 26.10.19만수주공5단지1987년 · 매매 42건(1년)1억 6,50041㎡ · 26.10.06하우스토리만수2020년 · 매매 41건(1년)3억 7,70059㎡ · 26.10.16
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.