광명아파트
남동구 만수동 1042 · 담방로21번길 24
연평균 수익률+3.7%6년, 평당가
고점 대비-17.4%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
2억 9,000만원
2026.09.30 · 10층 · 평당 1,136만 · 최고가보다 1억 800 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 1,500만원 싸요
신규 전세 3건2억 2,000
연장(갱신) 전세 2건2억 3,500
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 50%5% 이하 50%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값2.5%
갱신권 쓴 비율50%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.7억2.6억3.4억4.3억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 8,5001.9억2.1억2.3억2.5억
25.1126.0226.0526.08
2억 2,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 9,80021.08.20 · 9층
1년 최고가3억 20026.05.18 · 6층
1년 평당가 전용1,106만매매 22건 평균
전세가율 6개월80%
전세 중위 2억 3,000 · 갭 5,800만
최근 월세 3,000만 / 월 95만 (26.09.03)
광고
매매 실거래 173건
26.09.3010층 · 평당 1,136만2억 9,000
26.09.1111층 · 평당 1,097만2억 8,000
26.08.2312층 · 평당 1,058만2억 7,000
26.08.1413층 · 평당 1,117만2억 8,500
26.07.3111층 · 평당 1,136만2억 9,000
26.06.236층 · 평당 1,089만2억 7,800
26.06.077층 · 평당 1,128만2억 8,800
26.05.186층 · 평당 1,183만3억 200
26.05.015층 · 평당 1,148만2억 9,300
26.04.1614층 · 평당 1,054만2억 6,900
26.04.074층 · 평당 1,058만2억 7,000
26.03.044층 · 평당 1,148만2억 9,300
26.02.038층 · 평당 1,167만2억 9,800
26.01.2612층 · 평당 1,156만2억 9,500
26.01.265층 · 평당 1,156만2억 9,500
26.01.1014층 · 평당 1,081만2억 7,600
26.01.102층 · 평당 979만2억 5,000
25.12.2212층 · 평당 1,066만2억 7,200
25.11.1813층 · 평당 1,097만2억 8,000
25.11.1710층 · 평당 1,130만2억 8,850
25.10.2511층 · 평당 1,136만2억 9,000
25.10.2414층 · 평당 1,019만2억 6,000
25.10.167층 · 평당 1,038만2억 6,500
25.09.2015층 · 평당 1,058만2억 7,000
25.09.0410층 · 평당 1,156만2억 9,500
25.07.091층 · 평당 979만2억 5,000
25.07.0314층 · 평당 1,050만2억 6,800
25.06.158층 · 평당 1,164만2억 9,700
25.06.043층 · 평당 1,046만2억 6,700
25.05.285층 · 평당 1,042만2억 6,600
25.05.126층 · 평당 1,175만 · 직거래3억
25.04.306층 · 평당 1,195만3억 500
25.03.2910층 · 평당 1,199만3억 600
25.03.176층 · 평당 1,156만2억 9,500
25.03.1713층 · 평당 1,109만2억 8,300
25.02.2113층 · 평당 1,077만2억 7,500
25.02.1112층 · 평당 1,077만2억 7,500
25.02.062층 · 평당 979만2억 5,000
25.01.249층 · 평당 1,097만2억 8,000
24.12.2410층 · 평당 1,058만2억 7,000
24.12.112층 · 평당 1,011만2억 5,800
24.12.092층 · 평당 1,011만2억 5,800
24.11.123층 · 평당 1,085만2억 7,700
24.11.0914층 · 평당 1,034만2억 6,400
24.11.0410층 · 평당 1,097만2억 8,000
24.10.231층 · 평당 1,070만2억 7,300
24.10.164층 · 평당 1,077만2억 7,500
24.09.259층 · 평당 1,077만2억 7,500
24.09.118층 · 평당 1,077만2억 7,500
24.09.0611층 · 평당 1,085만2억 7,700
24.09.063층 · 평당 1,023만2억 6,100
24.08.206층 · 평당 1,097만2억 8,000
24.08.1715층 · 평당 1,089만2억 7,800
24.08.132층 · 평당 1,019만2억 6,000
24.08.0613층 · 평당 1,128만2억 8,800
24.07.101층 · 평당 938만2억 3,950
24.07.101층 · 평당 921만2억 3,500
24.06.243층 · 평당 1,097만2억 8,000
24.06.0414층 · 평당 1,132만2억 8,900
24.05.2710층 · 평당 1,136만2억 9,000
24.05.2011층 · 평당 1,136만2억 9,000
24.04.056층 · 평당 1,058만2억 7,000
24.04.059층 · 평당 1,132만2억 8,900
24.04.059층 · 평당 1,132만 · 해제2억 8,900
24.04.0215층 · 평당 1,136만2억 9,000
24.04.0112층 · 평당 1,019만2억 6,000
24.01.2614층 · 평당 1,077만2억 7,500
24.01.1911층 · 평당 1,154만2억 9,450
23.12.2612층 · 평당 1,156만2억 9,500
23.11.2710층 · 평당 1,171만2억 9,900
23.10.279층 · 평당 1,070만2억 7,300
23.10.2315층 · 평당 1,097만2억 8,000
23.10.2115층 · 평당 1,136만2억 9,000
23.10.215층 · 평당 1,097만2억 8,000
23.09.251층 · 평당 1,019만2억 6,000
23.09.1811층 · 평당 1,085만2억 7,700
23.06.1313층 · 평당 1,175만3억
23.05.2515층 · 평당 1,246만3억 1,800
23.04.218층 · 평당 1,097만2억 8,000
23.04.1215층 · 평당 1,073만2억 7,400
23.04.067층 · 평당 1,120만2억 8,600
23.02.115층 · 평당 1,132만2억 8,900
22.10.2215층 · 평당 1,097만 · 해제2억 8,000
22.10.2215층 · 평당 1,097만2억 8,000
22.10.072층 · 평당 1,254만3억 2,000
22.07.161층 · 평당 1,097만2억 8,000
22.07.0315층 · 평당 1,234만3억 1,500
22.06.184층 · 평당 1,430만3억 6,500
22.05.2815층 · 평당 1,391만3억 5,500
22.04.182층 · 평당 1,371만3억 5,000
22.01.167층 · 평당 1,391만 · 해제3억 5,500
22.01.1515층 · 평당 1,410만3억 6,000
21.11.021층 · 평당 1,391만3억 5,500
21.08.20 신고가9층 · 평당 1,559만3억 9,800직전 3억 6,000
21.06.091층 · 평당 1,195만3억 500
21.06.09 신고가12층 · 평당 1,410만3억 6,000직전 3억 3,400
21.05.22 신고가14층 · 평당 1,309만3억 3,400직전 3억 1,300
21.05.20 신고가2층 · 평당 1,226만3억 1,300직전 3억
21.04.204층 · 평당 1,109만2억 8,300
21.04.103층 · 평당 1,164만2억 9,700
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.07.132층 · 신규2억 3,000
26.07.132층 · 연장 · 종전 2억 3,0002억 3,0000%
26.07.0415층 · 신규2억 2,000
26.07.021층 · 신규2억 2,000
26.05.242층 · 연장 · 종전 2억 4,0002억 4,0000%
26.04.0110층 · 신규2억 3,000
26.03.305층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억 1,000+5%
26.03.305층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억 1,000+5%
26.01.2612층 · 신규2억
25.11.223층 · 신규2억 1,000
26.09.0313층 · 신규3,000만 / 95만
26.03.1012층 · 신규1,000만 / 30만
25.11.2113층 · 신규4,000만 / 80만
전용 74㎡ · 약 30평형 최근 매매
2억 5,100만원
2026.10.05 · 10층 · 평당 1,111만 · 최고가보다 9,400만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.5억2.3억3억3.7억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 5,100이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 4,50022.03.19 · 9층
1년 최고가2억 5,50026.01.26 · 7층
1년 평당가 전용1,034만매매 4건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 2,000만 / 월 80만 (26.06.08)
매매 실거래 38건
26.10.0510층 · 평당 1,111만2억 5,100
26.04.062층 · 평당 1,098만2억 4,800
26.03.203층 · 평당 797만 · 직거래1억 8,000
26.01.267층 · 평당 1,129만2억 5,500
25.03.178층 · 평당 1,142만2억 5,800
25.01.223층 · 평당 1,049만2억 3,700
24.08.177층 · 평당 1,120만2억 5,300
24.08.0511층 · 평당 1,151만 · 직거래2억 6,000
24.07.109층 · 평당 1,116만2억 5,200
24.05.311층 · 평당 1,023만2억 3,100
24.05.192층 · 평당 1,040만2억 3,500
24.04.1713층 · 평당 1,116만2억 5,200
24.04.0513층 · 평당 859만 · 직거래1억 9,400
24.04.028층 · 평당 1,129만2억 5,500
23.10.267층 · 평당 1,208만2억 7,300
23.09.2514층 · 평당 1,111만2억 5,100
23.04.1514층 · 평당 1,076만2억 4,300
23.03.232층 · 평당 1,279만2억 8,900
22.04.1310층 · 평당 1,386만3억 1,300
22.03.19 신고가9층 · 평당 1,527만3억 4,500직전 3억 2,500
22.01.1312층 · 평당 1,328만3억
21.08.168층 · 평당 1,328만3억
21.07.30 신고가6층 · 평당 1,439만3억 2,500직전 2억 6,000
21.04.07 신고가12층 · 평당 1,151만2억 6,000직전 2억 3,200
21.03.101층 · 평당 996만2억 2,500
21.02.272층 · 평당 1,018만2억 3,000
21.02.26 신고가15층 · 평당 1,027만2억 3,200직전 2억 2,500
21.02.0113층 · 평당 885만2억
20.12.177층 · 평당 943만2억 1,300
20.12.07 신고가2층 · 평당 996만2억 2,500직전 2억 1,700
20.12.05 신고가12층 · 평당 961만2억 1,700직전 2억 950
20.09.241층 · 평당 814만1억 8,400
20.08.264층 · 평당 907만2억 500
20.08.14 신고가6층 · 평당 927만2억 950직전 2억 900
20.06.1814층 · 평당 920만2억 780
20.05.141층 · 평당 863만1억 9,500
20.03.285층 · 평당 881만1억 9,900
20.01.189층 · 평당 925만2억 900
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
26.06.0812층 · 신규2,000만 / 80만
남동구 만수동 광명아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.30 전용 84㎡ 2억 9,000만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -17.4%입니다.
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자주 묻는 질문
광명아파트 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.30 계약된 전용 84㎡ 10층 2억 9,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 9,800만원(2021.08.20)입니다.
광명아파트 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -17.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
광명아파트 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 80%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
만수동 다른 아파트
포레시안2011년 · 매매 120건(1년)4억84㎡ · 26.10.22벽산2000년 · 매매 77건(1년)2억 9,50084㎡ · 26.10.17만수뉴서울아파트1992년 · 매매 74건(1년)1억 1,00034㎡ · 26.10.21주공8단지1989년 · 매매 70건(1년)1억 1,00038㎡ · 26.10.16담방마을1994년 · 매매 53건(1년)1억 3,30045㎡ · 26.10.16만수주공4단지1987년 · 매매 49건(1년)2억 7,40064㎡ · 26.10.19만수주공5단지1987년 · 매매 42건(1년)1억 6,50041㎡ · 26.10.06하우스토리만수2020년 · 매매 41건(1년)3억 7,70059㎡ · 26.10.16
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.