검단SKVIEW
검단구 당하동 1067-1 · 독정로 17
연평균 수익률+2.8%6년, 평당가
고점 대비-11.7%고점 21.10~22.10
해제율 1년12.5%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
4억 7,000만원
2026.10.09 · 15층 · 평당 1,832만 · 최고가보다 1억 7,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 80%5% 넘게 20%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율57%
전월세 전환율5.9%
보증금 1억 → 월세월 49만
가장 많이 올린 연장: 25.11.21 2억 9,500 → 3억 1,500 (+6.8%)
전세대출 금리가 5.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.1억4.4억5.6억6.9억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 6,7502.9억3.2억3.5억3.8억
25.1126.0226.0526.08
3억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 4,00021.09.04 · 10층
1년 최고가5억 5,50026.02.09 · 17층
1년 평당가 전용1,914만매매 21건 평균
전세가율 6개월67%
전세 중위 3억 2,000 · 갭 1억 5,700
최근 월세 1억 / 월 110만 (26.08.08)
광고
매매 실거래 181건
26.10.0915층 · 평당 1,832만4억 7,000
26.10.033층 · 평당 1,813만4억 6,500
26.08.059층 · 평당 1,832만4억 7,000
26.07.2918층 · 평당 1,813만4억 6,500
26.07.2516층 · 평당 1,852만4억 7,500
26.07.1311층 · 평당 1,832만4억 7,000
26.07.105층 · 평당 1,949만5억
26.06.1310층 · 평당 1,868만4억 7,900
26.05.3017층 · 평당 1,988만5억 1,000
26.05.3017층 · 평당 1,988만 · 해제5억 1,000
26.05.1114층 · 평당 1,910만4억 9,000
26.04.288층 · 평당 1,945만5억
26.04.2310층 · 평당 1,910만4억 9,000
26.04.0413층 · 평당 1,946만4억 9,900
26.04.0115층 · 평당 1,949만5억
26.04.0115층 · 평당 1,949만 · 해제5억
26.03.0614층 · 평당 1,949만5억
26.03.037층 · 평당 1,790만4억 6,000
26.03.037층 · 평당 1,790만 · 해제4억 6,000
26.02.0917층 · 평당 2,159만5억 5,500
26.02.0914층 · 평당 1,906만4억 9,000
26.02.0117층 · 평당 2,008만5억 1,500
25.12.1112층 · 평당 1,984만5억 1,000
25.11.086층 · 평당 1,965만 · 직거래5억 500
25.08.0612층 · 평당 2,179만5억 6,000
25.06.262층 · 평당 1,755만4억 5,000
25.06.2111층 · 평당 2,047만5억 2,500
25.06.2010층 · 평당 1,903만4억 8,800
25.06.1014층 · 평당 2,047만5억 2,500
25.06.069층 · 평당 2,043만5억 2,500
25.06.042층 · 평당 1,879만4억 8,200
25.04.2514층 · 평당 1,977만5억 700
25.04.1617층 · 평당 2,023만5억 2,000
25.03.1910층 · 평당 1,949만5억
25.03.1915층 · 평당 1,969만5억 500
25.02.2215층 · 평당 1,871만4억 8,000
24.12.212층 · 평당 1,949만5억
24.11.1718층 · 평당 2,066만5억 3,000
24.10.0411층 · 평당 1,926만4억 9,500
24.08.2813층 · 평당 2,211만5억 6,700
24.08.283층 · 평당 1,852만4억 7,500
24.08.2410층 · 평당 2,125만5억 4,500
24.07.258층 · 평당 1,942만4억 9,800
24.07.0815층 · 평당 2,101만5억 4,000
24.07.0815층 · 평당 2,101만 · 해제5억 4,000
24.06.2312층 · 평당 1,949만5억
24.06.1617층 · 평당 2,024만5억 1,900
24.06.0516층 · 평당 2,047만5억 2,500
24.05.287층 · 평당 1,949만5억
24.05.1313층 · 평당 2,078만5억 3,300
24.03.279층 · 평당 1,852만4억 7,500
24.03.1714층 · 평당 1,988만5억 1,000
24.03.0910층 · 평당 1,988만5억 1,000
24.02.086층 · 평당 1,945만5억
24.01.175층 · 평당 1,891만4억 8,500
24.01.175층 · 평당 1,891만4억 8,500
23.12.285층 · 평당 1,891만4억 8,500
23.10.0615층 · 평당 1,938만4억 9,700
23.09.275층 · 평당 1,930만4억 9,500
23.09.1616층 · 평당 1,867만4억 8,000
23.09.1211층 · 평당 1,899만4억 8,700
23.09.0714층 · 평당 1,942만4억 9,800
23.09.028층 · 평당 1,782만4억 5,700
23.08.306층 · 평당 1,782만4억 5,700
23.08.2311층 · 평당 1,716만 · 직거래4억 4,000
23.08.2213층 · 평당 1,910만4억 9,000
23.08.134층 · 평당 1,743만4억 4,700
23.08.125층 · 평당 1,794만4억 6,000
23.08.1214층 · 평당 1,910만4억 9,000
23.07.306층 · 평당 1,774만4억 5,500
23.07.294층 · 평당 1,755만4억 5,000
23.07.2912층 · 평당 1,774만4억 5,500
23.07.246층 · 평당 1,782만 · 해제4억 5,700
23.07.1912층 · 평당 1,817만4억 6,700
23.07.1213층 · 평당 1,871만4억 8,000
23.07.094층 · 평당 1,704만4억 3,800
23.06.1113층 · 평당 1,735만4억 4,500
23.05.246층 · 평당 1,723만4억 4,200
23.05.224층 · 평당 1,755만4억 5,000
23.04.2815층 · 평당 1,832만4억 7,000
23.04.048층 · 평당 1,751만4억 5,000
23.03.1318층 · 평당 1,712만4억 4,000
23.03.1113층 · 평당 1,794만4억 6,000
23.02.127층 · 평당 1,677만4억 3,000
23.02.073층 · 평당 1,657만4억 2,500
23.01.1414층 · 평당 1,556만4억
22.12.164층 · 평당 1,677만4억 3,000
22.11.3011층 · 평당 1,677만4억 3,000
22.11.203층 · 평당 1,690만4억 3,350
22.11.0410층 · 평당 1,677만4억 3,000
22.10.1518층 · 평당 1,677만4억 3,000
22.09.229층 · 평당 1,945만5억
22.08.3013층 · 평당 1,949만5억
22.08.066층 · 평당 1,836만4억 7,100
22.07.217층 · 평당 1,755만4억 5,000
22.05.275층 · 평당 2,257만5억 8,000
22.05.2716층 · 평당 2,359만6억 500
22.05.161층 · 평당 2,050만 · 직거래5억 2,700
22.04.079층 · 평당 2,261만5억 8,000
22.03.238층 · 평당 2,437만6억 2,500
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.066층 · 신규3억 2,000
26.09.066층 · 신규3억 2,000
26.09.0218층 · 신규3억 2,000
26.08.2113층 · 신규3억 4,000
26.04.292층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,5003억 4,125+5%
26.04.177층 · 신규3억 3,000
26.04.1116층 · 신규3억 4,000
26.04.0812층 · 신규3억 4,000
26.03.112층 · 신규3억 4,000
26.03.112층 · 신규3억 4,000
26.03.0212층 · 신규3억 4,000
26.01.267층 · 신규3억 3,500
26.01.267층 · 신규3억 3,500
26.01.056층 · 신규3억 3,000
25.12.093층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억+3.4%
25.11.2913층 · 신규3억 7,000
25.11.297층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
25.11.2318층 · 신규3억 4,000
25.11.216층 · 연장 · 종전 2억 9,5003억 1,500+6.8%
25.11.111층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
25.11.105층 · 신규3억 4,000
25.11.105층 · 신규3억 4,000
25.11.042층 · 신규3억 2,000
26.08.082층 · 신규1억 / 110만
26.07.1117층 · 신규4,000만 / 150만
26.06.236층 · 신규5,000만 / 128만
26.06.1614층 · 신규3,000만 / 140만
26.05.2910층 · 신규3,000만 / 135만
26.05.142층 · 연장1억 / 110만
26.03.1811층 · 신규5,000만 / 130만
26.03.104층 · 신규3,000만 / 135만
26.02.222층 · 신규9,000만 / 100만
26.01.1814층 · 연장2억 1,000 / 21만
25.11.2915층 · 신규8,000만 / 100만
25.11.265층 · 신규2,000만 / 140만
25.11.082층 · 신규1억 / 80만
25.11.0213층 · 신규1억 2,000 / 95만
전용 74㎡ · 약 30평형 최근 매매
4억 5,500만원
2026.10.17 · 18층 · 평당 2,008만 · 최고가보다 1억 3,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.8억4억5.1억6.3억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 5,5002.7억3억3.3억3.6억
25.1126.0226.0526.08
3억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 8,50021.10.23 · 11층
1년 최고가4억 7,00025.12.20 · 13층
1년 평당가 전용2,033만매매 7건 평균
전세가율 6개월77%
전세 중위 3억 5,000 · 갭 1억 500
최근 월세 6,000만 / 월 100만 (26.08.30)
매매 실거래 97건
26.10.1718층 · 평당 2,008만 · 직거래4억 5,500
26.04.1615층 · 평당 2,030만4억 6,000
26.03.078층 · 평당 2,030만4억 6,000
26.03.078층 · 평당 2,030만 · 해제4억 6,000
26.03.046층 · 평당 2,052만4억 6,500
26.02.108층 · 평당 2,030만4억 6,000
26.01.167층 · 평당 2,008만4억 5,500
25.12.2013층 · 평당 2,074만4억 7,000
25.09.159층 · 평당 1,964만4억 4,500
25.08.165층 · 평당 1,942만4억 4,000
25.07.1011층 · 평당 1,986만4억 5,000
25.05.207층 · 평당 2,074만4억 7,000
25.04.275층 · 평당 2,030만4억 6,000
25.04.1410층 · 평당 2,030만4억 6,000
25.03.1516층 · 평당 1,545만 · 직거래3억 5,000
25.01.134층 · 평당 1,986만4억 5,000
25.01.134층 · 평당 1,986만 · 해제4억 5,000
24.12.149층 · 평당 2,107만4억 7,750
24.08.1813층 · 평당 2,074만4억 7,000
24.08.176층 · 평당 1,986만4억 5,000
24.08.124층 · 평당 1,942만 · 직거래4억 4,000
24.08.0414층 · 평당 2,052만4억 6,500
24.07.2812층 · 평당 2,118만4억 8,000
24.06.1510층 · 평당 2,083만4억 7,200
24.03.016층 · 평당 1,898만4억 3,000
24.01.303층 · 평당 1,898만4억 3,000
24.01.2013층 · 평당 1,898만4억 3,000
23.12.125층 · 평당 1,876만4억 2,500
23.10.205층 · 평당 1,876만4억 2,500
23.10.189층 · 평당 1,898만4억 3,000
23.10.141층 · 평당 1,765만4억
23.09.2517층 · 평당 1,898만4억 3,000
23.09.025층 · 평당 1,876만4억 2,500
23.07.235층 · 평당 1,809만4억 1,000
23.07.2110층 · 평당 1,876만4억 2,500
23.07.0511층 · 평당 1,809만4억 1,000
23.05.233층 · 평당 1,809만4억 1,000
23.05.196층 · 평당 1,757만3억 9,800
23.05.0911층 · 평당 1,757만3억 9,800
23.04.1516층 · 평당 1,858만4억 2,100
23.04.068층 · 평당 1,757만3억 9,800
23.03.1810층 · 평당 1,734만3억 9,300
23.03.132층 · 평당 1,787만4억 500
23.03.1111층 · 평당 1,712만3억 8,800
23.02.188층 · 평당 1,677만3억 8,000
23.02.0911층 · 평당 1,712만3억 8,800
23.01.1812층 · 평당 1,668만3억 7,800
23.01.175층 · 평당 1,655만3억 7,500
22.12.309층 · 평당 1,677만3억 8,000
22.12.144층 · 평당 1,655만3억 7,500
22.09.017층 · 평당 1,898만4억 3,000
22.08.2217층 · 평당 1,898만4억 3,000
22.07.1512층 · 평당 2,361만 · 직거래5억 3,500
22.05.1618층 · 평당 2,370만 · 직거래5억 3,700
22.04.1314층 · 평당 2,551만5억 7,800
22.03.0312층 · 평당 2,551만5억 7,800
22.01.117층 · 평당 2,507만5억 6,800
21.12.094층 · 평당 2,471만5억 6,000
21.10.23 신고가11층 · 평당 2,582만5억 8,500직전 5억 6,700
21.09.11 신고가2층 · 평당 2,502만5억 6,700직전 5억 4,800
21.08.171층 · 평당 2,224만5억 400
21.08.07 신고가11층 · 평당 2,419만5억 4,800직전 5억 4,500
21.08.03 신고가8층 · 평당 2,405만5억 4,500직전 5억 3,500
21.06.26 신고가8층 · 평당 2,361만5억 3,500직전 4억 7,600
21.06.172층 · 평당 2,101만4억 7,600
21.03.147층 · 평당 2,079만4억 7,100
20.12.096층 · 평당 2,074만4억 7,000
20.11.30 신고가10층 · 평당 2,101만4억 7,600직전 4억 4,700
20.11.22 신고가17층 · 평당 1,973만4억 4,700직전 4억 4,500
20.11.119층 · 평당 1,942만4억 4,000
20.10.242층 · 평당 1,809만4억 1,000
20.10.09 신고가15층 · 평당 1,964만4억 4,500직전 4억 3,000
20.06.1713층 · 평당 1,898만4억 3,000
20.06.135층 · 평당 1,765만4억
20.06.12 신고가12층 · 평당 1,898만4억 3,000직전 4억 2,500
20.06.126층 · 평당 1,898만4억 3,000
20.06.107층 · 평당 1,840만4억 1,700
20.06.053층 · 평당 1,796만4억 700
20.06.03 신고가12층 · 평당 1,876만4억 2,500직전 4억 500
20.03.1415층 · 평당 1,765만4억
20.02.294층 · 평당 1,523만3억 4,500
20.02.2713층 · 평당 1,765만4억
20.02.22 신고가8층 · 평당 1,787만4억 500직전 3억 9,500
20.02.17 신고가15층 · 평당 1,743만3억 9,500직전 3억 7,000
20.02.15 신고가6층 · 평당 1,624만3억 6,800직전 3억 6,500
20.02.15 신고가6층 · 평당 1,633만3억 7,000직전 3억 6,800
20.02.094층 · 평당 1,606만3억 6,400
20.02.032층 · 평당 1,434만3억 2,500
20.01.295층 · 평당 1,611만3억 6,500
20.01.2813층 · 평당 1,545만3억 5,000
20.01.13 신고가14층 · 평당 1,611만3억 6,500직전 3억 6,000
19.12.1111층 · 평당 1,562만3억 5,400
19.11.288층 · 평당 1,580만3억 5,800
19.11.20 신고가15층 · 평당 1,589만3억 6,000직전 3억 5,000
19.11.079층 · 평당 1,514만3억 4,300
19.11.0615층 · 평당 1,540만3억 4,900
19.10.2810층 · 평당 1,545만3억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.1010층 · 신규3억 5,000
26.04.113층 · 신규2억 9,000
26.03.3013층 · 신규2억 8,000
26.03.1516층 · 신규3억 2,000
25.12.145층 · 신규3억 2,000
25.10.2812층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 8,350+5%
26.08.3011층 · 연장6,000만 / 100만
26.08.2814층 · 신규3,000만 / 140만
26.07.302층 · 신규3,000만 / 130만
26.06.2818층 · 신규5,000만 / 100만
26.04.0211층1억 / 95만
26.03.2811층 · 신규1억 / 95만
25.11.2318층 · 신규5,000만 / 100만
25.11.2318층 · 신규5,000만 / 100만
25.11.0914층 · 신규3,000만 / 120만
검단구 당하동 검단SKVIEW의 최근 매매 실거래는 2026.10.09 전용 84㎡ 4억 7,000만원(15층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -11.7%입니다.
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자주 묻는 질문
검단SKVIEW 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.09 계약된 전용 84㎡ 15층 4억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 4,000만원(2021.09.04)입니다.
검단SKVIEW 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -11.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
검단SKVIEW 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 2,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 67%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 12.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.