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인천검단구당하동

파라곤센트럴파크

검단구 당하동 1276-2 · 이음2로 29

2022.06 사용승인5년차1년 매매 83건전월세 160건
연평균 수익률+8.0%4년, 평당가
고점 대비-0.3%고점 24.10~25.10
해제율 1년6.7%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

6억 5,000만원

2026.10.07 · 8층 · 평당 2,528만 · 최고가보다 8,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
2,100만원 덜 내요

신규 전세 32건3억 8,000
연장(갱신) 전세 40건3억 5,900

연장 50건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 10%5% 이하 62%5% 넘게 28%
연장 인상률 중간값4.6%
갱신권 쓴 비율67%
전월세 전환율5.7%
보증금 1억 → 월세월 47만

가장 많이 올린 연장: 26.07.16 2억 9,400 → 3억 9,000 (+32.7%)

전세대출 금리가 5.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.8억4.5억6.3억8억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 6,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7억 3,00025.11.18 · 20층
1년 최고가7억 3,00025.11.18 · 20층
1년 평당가 전용2,571만매매 83건 평균
전세가율 6개월56%
전세 중위 3억 6,750 · 갭 2억 9,150

최근 월세 2,000만 / 월 150만 (26.10.16)

매매 실거래 206건

26.10.078층 · 평당 2,528만6억 5,000
26.10.0313층 · 평당 2,606만6억 7,000
26.10.0314층 · 평당 2,588만6억 6,500
26.09.195층 · 평당 2,498만6억 4,200
26.09.123층 · 평당 2,451만6억 3,000
26.09.094층 · 평당 2,436만6억 2,600
26.09.0513층 · 평당 2,560만6억 5,800
26.08.3017층 · 평당 2,521만6억 4,800
26.08.259층 · 평당 2,637만6억 7,800
26.08.2210층 · 평당 2,622만6억 7,400

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1919층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억+3.4%
26.10.1713층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,000+2.6%
26.10.1518층 · 신규3억 8,000
26.10.1310층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,0003억 7,500+4.2%
26.10.123층 · 신규4억
26.10.092층 · 연장 · 종전 2억 8,0003억 5,500+26.8%
26.10.0411층 · 신규4억
26.09.1910층 · 연장 · 종전 2억 8,0003억+7.1%
26.09.1921층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,5004억 1,475+5%
26.09.1213층 · 신규4억

검단구 당하동 파라곤센트럴파크의 최근 매매 실거래는 2026.10.07 전용 84㎡ 6억 5,000만원(8층)입니다. 4년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +8.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 -0.3%입니다.

자주 묻는 질문

파라곤센트럴파크 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.07 계약된 전용 84㎡ 8층 6억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 3,000만원(2025.11.18)입니다.

파라곤센트럴파크 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 4년간 연평균 +8.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 -0.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

파라곤센트럴파크 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 6,750만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 56%입니다.

파라곤센트럴파크 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 3억 8,000만원, 연장(갱신) 3억 5,900만원으로 연장이 약 2,100만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.