풍림아이원6-2단지
영종구 운서동 2708-8 · 신도시북로 68
연평균 수익률+1.8%6년, 평당가
고점 대비-19.2%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
2억원
2026.09.23 · 2층 · 평당 1,102만 · 최고가보다 5,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 0.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 100%5% 이하 0%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율56%
전월세 전환율6.6%
보증금 1억 → 월세월 55만
전세대출 금리가 6.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.2억1.7억2.2억2.7억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 7,1501.1억1.3억1.6억1.8억
25.1126.0226.0526.08
1억 6,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 5,00021.10.01 · 2층
1년 최고가2억 70026.04.17 · 4층
1년 평당가 전용983만매매 14건 평균
전세가율 6개월96%
전세 중위 1억 6,500 · 갭 600만
최근 월세 2,000만 / 월 80만 (26.10.06)
광고
매매 실거래 162건
26.09.232층 · 평당 1,102만2억
26.09.213층 · 평당 953만1억 7,300
26.09.115층 · 평당 926만1억 6,800
26.09.052층 · 평당 937만1억 7,000
26.08.134층 · 평당 942만1억 7,100
26.08.023층 · 평당 1,041만1억 8,900
26.04.224층 · 평당 882만1억 6,000
26.04.214층 · 평당 981만1억 7,800
26.04.174층 · 평당 1,141만2억 700
26.04.155층 · 평당 871만1억 5,800
26.04.133층 · 평당 1,130만2억 500
26.02.144층 · 평당 964만1억 7,500
26.01.171층 · 평당 937만1억 7,000
25.12.245층 · 평당 953만1억 7,300
25.08.253층 · 평당 1,157만2억 1,000
25.07.285층 · 평당 980만1억 7,780
25.07.185층 · 평당 981만1억 7,800
25.06.213층 · 평당 926만1억 6,800
25.04.292층 · 평당 1,086만1억 9,700
25.04.254층 · 평당 937만1억 7,000
25.03.082층 · 평당 1,196만2억 1,700
25.02.224층 · 평당 964만1억 7,500
25.02.194층 · 평당 1,102만2억
25.01.225층 · 평당 1,047만1억 9,000
25.01.213층 · 평당 1,185만2억 1,500
25.01.043층 · 평당 1,157만2억 1,000
24.12.044층 · 평당 981만1억 7,800
24.11.291층 · 평당 1,212만2억 2,000
24.10.153층 · 평당 1,157만2억 1,000
24.10.115층 · 평당 981만1억 7,800
24.10.045층 · 평당 981만 · 해제1억 7,800
24.09.263층 · 평당 1,019만1억 8,500
24.09.032층 · 평당 1,047만1억 9,000
24.08.304층 · 평당 992만1억 8,000
24.08.165층 · 평당 992만1억 8,000
24.08.102층 · 평당 1,091만1억 9,800
24.06.202층 · 평당 1,075만1억 9,500
24.04.015층 · 평당 948만1억 7,200
24.03.304층 · 평당 981만1억 7,800
24.03.091층 · 평당 1,036만1억 8,800
24.02.165층 · 평당 1,047만1억 9,000
24.01.175층 · 평당 1,102만 · 직거래2억
24.01.174층 · 평당 1,086만1억 9,700
24.01.101층 · 평당 1,047만1억 9,000
23.11.253층 · 평당 1,036만1억 8,800
23.11.042층 · 평당 1,086만1억 9,700
23.10.302층 · 평당 1,174만2억 1,300
23.10.124층 · 평당 1,113만2억 200
23.09.231층 · 평당 1,052만1억 9,100
23.08.223층 · 평당 1,097만1억 9,900
23.08.191층 · 평당 1,086만1억 9,700
23.08.191층 · 평당 992만1억 8,000
23.08.102층 · 평당 1,075만1억 9,500
23.08.085층 · 평당 920만1억 6,700
23.07.132층 · 평당 1,075만1억 9,500
23.07.111층 · 평당 1,047만1억 9,000
23.06.193층 · 평당 1,157만 · 직거래2억 1,000
23.06.193층 · 평당 1,157만 · 직거래 · 해제2억 1,000
23.05.225층 · 평당 1,086만1억 9,700
23.04.101층 · 평당 992만1억 8,000
23.04.054층 · 평당 992만1억 8,000
23.03.295층 · 평당 909만1억 6,500
23.03.271층 · 평당 975만1억 7,700
23.03.245층 · 평당 909만1억 6,500
23.03.025층 · 평당 909만1억 6,500
23.02.201층 · 평당 1,102만2억
23.02.072층 · 평당 992만1억 8,000
23.01.293층 · 평당 926만1억 6,800
23.01.284층 · 평당 937만1억 7,000
22.12.204층 · 평당 1,047만1억 9,000
22.12.014층 · 평당 992만1억 8,000
22.11.113층 · 평당 1,157만2억 1,000
22.10.181층 · 평당 1,036만1억 8,800
22.05.281층 · 평당 1,240만2억 2,500
22.04.301층 · 평당 1,130만2억 500
22.04.221층 · 평당 1,130만2억 500
22.04.131층 · 평당 1,322만2억 4,000
22.04.114층 · 평당 1,130만2억 500
22.03.292층 · 평당 1,322만2억 4,000
22.03.242층 · 평당 1,190만2억 1,600
22.03.142층 · 평당 1,212만2억 2,000
22.03.085층 · 평당 1,130만2억 500
22.02.074층 · 평당 1,212만2억 2,000
22.01.075층 · 평당 1,267만2억 3,000
21.11.305층 · 평당 1,322만2억 4,000
21.11.272층 · 평당 1,256만2억 2,800
21.11.021층 · 평당 1,322만2억 4,000
21.10.303층 · 평당 1,240만2억 2,500
21.10.135층 · 평당 1,019만1억 8,500
21.10.112층 · 평당 1,295만2억 3,500
21.10.074층 · 평당 1,047만1억 9,000
21.10.055층 · 평당 1,157만2억 1,000
21.10.041층 · 평당 1,212만2억 2,000
21.10.01 신고가2층 · 평당 1,378만2억 5,000직전 2억 3,000
21.09.23 신고가4층 · 평당 1,267만2억 3,000직전 2억 2,000
21.09.235층 · 평당 1,102만2억
21.09.18 신고가3층 · 평당 1,212만2억 2,000직전 2억 1,500
21.09.174층 · 평당 1,102만2억
21.09.164층 · 평당 1,047만1억 9,000
21.09.044층 · 평당 1,047만 · 해제1억 9,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.062층 · 신규1억 6,000
26.09.095층 · 신규1억 6,000
26.08.125층 · 신규1억 6,500
26.07.202층 · 신규1억 6,500
26.07.033층 · 신규1억 6,500
26.04.201층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 7,0001억 7,0000%
26.04.183층 · 신규1억 6,000
26.04.155층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 2,0001억 2,0000%
26.01.141층 · 신규1억 6,000
25.12.222층 · 신규1억 7,000
25.12.185층 · 신규1억 5,000
25.12.074층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 8,0001억 6,000-11.1%
25.12.045층 · 신규1억 5,000
25.11.191층 · 신규1억 3,000
26.10.063층 · 신규2,000만 / 80만
26.10.053층 · 신규2,000만 / 80만
26.09.294층 · 신규500만 / 100만
26.09.115층 · 연장2,000만 / 54만
26.09.053층 · 신규2,000만 / 85만
26.09.022층 · 신규2,000만 / 85만
26.08.173층 · 신규1,000만 / 85만
26.07.142층 · 연장·갱신권5,000만 / 63만
26.07.042층 · 신규2,000만 / 80만
26.06.211층 · 신규2,000만 / 80만
26.05.302층 · 연장·갱신권700만 / 68만
26.03.311층 · 신규2,000만 / 80만
26.03.233층 · 신규2,000만 / 75만
26.02.245층 · 연장2,000만 / 78만
26.02.234층 · 신규2,000만 / 70만
26.01.301층 · 신규2,000만 / 80만
26.01.283층 · 연장2,000만 / 80만
25.12.293층 · 신규1억 3,000 / 30만
25.12.151층 · 신규2,000만 / 80만
25.12.074층 · 신규3,000만 / 70만
25.12.033층 · 연장2,500만 / 75만
25.12.011층 · 신규2,000만 / 80만
25.11.264층 · 신규1억 3,000 / 10만
25.10.273층 · 신규1,000만 / 80만
영종구 운서동 풍림아이원6-2단지의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 전용 59㎡ 2억원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -19.2%입니다.
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자주 묻는 질문
풍림아이원6-2단지 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.23 계약된 전용 59㎡ 2층 2억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 5,000만원(2021.10.01)입니다.
풍림아이원6-2단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -19.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
풍림아이원6-2단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 6,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 96%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
운서동 다른 아파트
운서SKVIEWSkycity2022년 · 매매 65건(1년)4억 4,00084㎡ · 26.09.22풍림아이원2단지1차2002년 · 매매 41건(1년)2억 65059㎡ · 26.09.14영종2차금호베스트빌2003년 · 매매 33건(1년)2억 9,70084㎡ · 26.10.22영종주공스카이빌10단지2001년 · 매매 31건(1년)2억 7,20059㎡ · 26.09.09운서역반도유보라퍼스티지2022년 · 매매 24건(1년)4억 8,50083㎡ · 26.08.17주공스카이빌7단지2002년 · 매매 20건(1년)2억 85051㎡ · 26.09.09금호베스트빌1단지2002년 · 매매 16건(1년)3억 1,50084㎡ · 26.09.23풍림아이원6-1단지2003년 · 매매 14건(1년)2억 5,90059㎡ · 26.08.20
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.