인천 ▾

인천남동구논현동

에코메트로6

남동구 논현동 756-1 · 아암대로1503번길 98

2010.12 사용승인17년차1년 매매 35건전월세 32건
연평균 수익률+4.6%6년, 평당가
고점 대비-9.9%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

5억 5,000만원

2026.10.17 · 13층 · 평당 2,139만 · 최고가보다 1억 3,500 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
1,775만원 덜 내요

신규 전세 6건3억 8,000
연장(갱신) 전세 7건3억 6,225

연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 40%5% 이하 60%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값3.6%
갱신권 쓴 비율73%
전월세 전환율5.5%
보증금 1억 → 월세월 45만

전세대출 금리가 5.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2억3.8억5.7억7.6억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 700

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 8,50021.09.12 · 25층
1년 최고가5억 7,00026.07.22 · 29층
1년 평당가 전용2,042만매매 35건 평균
전세가율 6개월73%
전세 중위 3억 8,000 · 갭 1억 4,000

최근 월세 5,000만 / 월 150만 (26.09.14)

매매 실거래 334건

26.10.1713층 · 평당 2,139만5억 5,000
26.10.1016층 · 평당 1,973만5억 700
26.10.073층 · 평당 1,907만4억 9,000
26.09.199층 · 평당 2,121만5억 4,500
26.09.1218층 · 평당 2,024만5억 2,000
26.09.102층 · 평당 1,965만5억 500
26.09.0817층 · 평당 2,121만5억 4,500
26.09.0526층 · 평당 2,023만5억 2,000
26.08.2514층 · 평당 2,139만5억 5,000
26.08.2019층 · 평당 1,945만5억

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.135층 · 신규3억 8,000
26.08.196층 · 신규3억 8,000
26.08.1225층 · 연장 · 종전 3억 7,0003억 7,0000%
26.08.0632층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억0%
26.08.013층 · 신규3억 8,500
26.07.2210층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,0003억 5,000+2.9%
26.07.1137층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 5,0000%
26.07.046층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,5003억 6,225+5%
26.06.2620층 · 신규3억 2,000
26.05.299층 · 연장 · 종전 4억 5,0004억 5,0000%

남동구 논현동 에코메트로6의 최근 매매 실거래는 2026.10.17 전용 84㎡ 5억 5,000만원(13층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -9.9%입니다.

자주 묻는 질문

에코메트로6 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.17 계약된 전용 84㎡ 13층 5억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 8,500만원(2021.09.12)입니다.

에코메트로6 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -9.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

에코메트로6 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 8,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 73%입니다.

에코메트로6 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 3억 8,000만원, 연장(갱신) 3억 6,225만원으로 연장이 약 1,775만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

이 단지로 더 보기

다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

논현동 다른 아파트

에코메트로112009년 · 매매 76건(1년)5억 3,00084㎡ · 26.10.19논현푸르지오 더퍼스트2019년 · 매매 66건(1년)4억 1,00061㎡ · 26.10.15풍림2000년 · 매매 56건(1년)2억 5,50059㎡ · 26.10.12주공2단지1998년 · 매매 53건(1년)1억 4,00038㎡ · 26.10.12논현센트럴뷰2014년 · 매매 51건(1년)4억 3,00059㎡ · 26.10.10주공13단지(푸르내마을)2006년 · 매매 50건(1년)2억 5,50051㎡ · 26.10.14에코메트로122009년 · 매매 48건(1년)5억 1,40084㎡ · 26.10.21주공1단지1998년 · 매매 47건(1년)2억 3,50059㎡ · 26.10.14

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.