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인천남동구논현동

논현 파크 포레

남동구 논현동 580-1 · 은봉로165번길 24

최근 3개월 매매 14건 · 전용 84㎡ 최근 3억 9,000 · 최고가 7억 대비 -44.3%

2009.06 사용승인18년차1년 매매 36건전월세 30건
연평균 수익률+3.6%6년, 평당가
고점 대비-23.4%고점 21.10~22.10
해제율 1년12.2%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

3억 9,000만원

2026.10.14 · 24층 · 평당 1,518만 · 최고가보다 3억 1,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
1,600만원 덜 내요

신규 전세 9건3억 1,000
연장(갱신) 전세 5건2억 9,400

연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 40%5% 이하 40%5% 넘게 20%
연장 인상률 중간값4.2%
갱신권 쓴 비율30%

가장 많이 올린 연장: 25.11.07 2억 6,000 → 2억 9,000 (+11.5%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.9억3.9억5.8억7.8억
20년21년22년23년24년25년26년
4억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7억21.10.06 · 23층
1년 최고가4억 9,00026.10.07 · 19층
1년 평당가 전용1,534만매매 36건 평균
전세가율 6개월78%
전세 중위 3억 500 · 갭 8,500만

최근 월세 3,000만 / 월 140만 (26.07.11)

매매 실거래 367건

26.10.1424층 · 평당 1,518만3억 9,000
26.10.0816층 · 평당 1,549만3억 9,800
26.10.0719층 · 평당 1,908만4억 9,000
26.10.0314층 · 평당 1,565만4억 200
26.09.2112층 · 평당 1,596만4억 1,000
26.09.1910층 · 평당 1,362만3억 5,000
26.09.161층 · 평당 1,635만4억 2,000
26.09.159층 · 평당 1,538만3억 9,500
26.09.1114층 · 평당 1,557만 · 직거래4억
26.09.086층 · 평당 1,518만3억 9,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.133층 · 신규3억 1,000
26.10.0619층 · 신규3억 1,500
26.09.225층 · 신규3억
26.09.1912층 · 연장 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%
26.09.1912층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%
26.09.1116층 · 연장 · 종전 2억 8,0002억 8,0000%
26.09.1116층 · 연장 · 종전 2억 8,0002억 8,0000%
26.08.317층 · 신규3억 1,000
26.06.191층 · 신규2억 9,000
26.06.1823층 · 신규3억 4,000

남동구 논현동 논현 파크 포레의 최근 매매 실거래는 2026.10.14 전용 84㎡ 3억 9,000만원(24층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -23.4%입니다.

자주 묻는 질문

논현 파크 포레 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.14 계약된 전용 84㎡ 24층 3억 9,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억원(2021.10.06)입니다.

논현 파크 포레 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -23.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

논현 파크 포레 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 78%입니다.

논현 파크 포레 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 3억 1,000만원, 연장(갱신) 2억 9,400만원으로 연장이 약 1,600만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 12.2%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.