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인천계양구작전동

신동양

계양구 작전동 867-10 · 봉오대로686번길 8

1983.12 사용승인44년차1년 매매 7건전월세 5건
연평균 수익률+6.6%6년, 평당가
고점 대비-3.2%고점 23.10~24.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 42㎡ · 약 17평형 최근 매매

1억 5,200만원

2026.07.02 · 2층 · 평당 1,180만 · 최고가보다 4,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
5,900만1.1억1.7억2.2억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 5,200

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 9,70021.08.27 · 2층
1년 최고가1억 6,40025.12.30 · 4층
1년 평당가 전용1,210만매매 5건 평균
전세가율 6개월39%
전세 중위 6,000만 · 갭 9,200만

최근 월세 1,000만 / 월 45만 (25.11.25)

매매 실거래 25건

26.07.022층 · 평당 1,180만 · 직거래1억 5,200
25.12.304층 · 평당 1,274만1억 6,400
25.12.143층 · 평당 1,188만1억 5,300
25.10.302층 · 평당 1,219만1억 5,700
25.10.254층 · 평당 1,188만1억 5,300
25.04.262층 · 평당 1,142만1억 4,700
25.02.145층 · 평당 932만1억 2,000
23.11.284층 · 평당 1,258만1억 6,200
22.12.075층 · 평당 1,320만1억 7,000
22.05.093층 · 평당 1,118만1억 4,400

전월세 실거래 최근 1년

26.10.076층 · 신규6,000만

계양구 작전동 신동양의 최근 매매 실거래는 2026.07.02 전용 42㎡ 1억 5,200만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 -3.2%입니다.

자주 묻는 질문

신동양 42㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.02 계약된 전용 42㎡ 2층 1억 5,200만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 9,700만원(2021.08.27)입니다.

신동양 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 23.10~24.10 대비 -3.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신동양 전세 시세와 전세가율은?

전용 42㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 39%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.