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인천계양구계산동

은행마을(태산)

계양구 계산동 1084-3 · 오조산로62번길 10

1997.08 사용승인30년차1년 매매 16건전월세 15건
연평균 수익률+3.1%6년, 평당가
고점 대비-20.1%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 100㎡ · 약 40평형 최근 매매

4억 7,000만원

2026.10.13 · 10층 · 평당 1,545만 · 최고가보다 1억 2,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 100㎡

전세 연장하면 신규보다
1,500만원 덜 내요

신규 전세 4건3억 6,000
연장(갱신) 전세 2건3억 4,500

연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 50%5% 이하 50%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값1.4%
갱신권 쓴 비율25%
갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.5억3.8억5.1억6.4억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 7,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 9,00021.09.25 · 19층
1년 최고가4억 7,00026.10.13 · 10층
1년 평당가 전용1,379만매매 16건 평균
전세가율 6개월86%
전세 중위 3억 6,000 · 갭 5,800만

최근 월세 1억 / 월 100만 (26.06.19)

매매 실거래 147건

26.10.1310층 · 평당 1,545만4억 7,000
26.09.045층 · 평당 1,403만4억 2,700
26.09.043층 · 평당 1,347만4억 1,000
26.08.267층 · 평당 1,308만3억 9,800
26.07.2712층 · 평당 1,364만4억 1,500
26.06.308층 · 평당 1,413만4억 3,000
26.06.2719층 · 평당 1,374만4억 1,800
26.05.2720층 · 평당 1,380만4억 2,000
26.04.224층 · 평당 1,265만3억 8,500
26.03.205층 · 평당 1,282만3억 9,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.281층 · 연장 · 종전 3억 3,0003억 3,0000%
26.08.318층 · 신규3억 6,000
26.07.1312층 · 연장 · 종전 3억 8,0003억 6,000-5.3%
26.06.0110층 · 신규3억 6,000
26.06.0110층 · 신규3억 6,000
26.05.2010층 · 신규3억 2,000
26.04.098층 · 신규3억 4,000
26.04.062층 · 신규3억
26.03.045층 · 신규3억
26.03.045층 · 신규3억

계양구 계산동 은행마을(태산)의 최근 매매 실거래는 2026.10.13 전용 100㎡ 4억 7,000만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -20.1%입니다.

자주 묻는 질문

은행마을(태산) 100㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.13 계약된 전용 100㎡ 10층 4억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 9,000만원(2021.09.25)입니다.

은행마을(태산) 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -20.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

은행마을(태산) 전세 시세와 전세가율은?

전용 100㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 6,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 86%입니다.

은행마을(태산) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 100㎡ 전세 중위값은 신규 3억 6,000만원, 연장(갱신) 3억 4,500만원으로 연장이 약 1,500만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.