신도브래뉴
계양구 계산동 941 · 계양대로 215
연평균 수익률+2.4%6년, 평당가
고점 대비-17.3%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
4억 1,000만원
2026.10.03 · 3층 · 평당 1,597만 · 최고가보다 1억 500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산3.1억3.9억4.7억5.5억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 1,0002.9억3억3.2억3.4억
25.1126.0226.0526.08
3억 2,250점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 1,50021.09.30 · 7층
1년 최고가4억 3,00026.06.27 · 11층
1년 평당가 전용1,580만매매 7건 평균
전세가율 6개월80%
전세 중위 3억 2,250 · 갭 8,250만
최근 월세 1억 / 월 75만 (26.09.29)
광고
매매 실거래 60건
26.10.033층 · 평당 1,597만4억 1,000
26.09.044층 · 평당 1,558만 · 직거래4억
26.06.2711층 · 평당 1,675만4억 3,000
26.04.229층 · 평당 1,558만4억
26.01.055층 · 평당 1,480만3억 8,000
25.12.0211층 · 평당 1,597만4억 1,000
25.11.058층 · 평당 1,597만4억 1,000
25.09.1710층 · 평당 1,558만4억
25.09.1710층 · 평당 1,558만 · 해제4억
25.03.092층 · 평당 1,675만4억 3,000
25.02.1813층 · 평당 1,499만3억 8,500
25.02.141층 · 평당 1,712만4억 4,000
25.02.1115층 · 평당 1,714만4억 4,000
24.12.2818층 · 평당 1,647만4억 2,300
24.12.183층 · 평당 1,554만3억 9,900
24.10.223층 · 평당 1,673만4억 3,000
24.10.223층 · 평당 1,673만 · 해제4억 3,000
24.10.1015층 · 평당 1,589만4억 800
24.10.0213층 · 평당 1,558만4억
24.07.1713층 · 평당 1,519만3억 9,000
24.06.2111층 · 평당 1,402만 · 직거래3억 6,000
24.05.2416층 · 평당 1,519만3억 9,000
24.04.0416층 · 평당 1,675만4억 3,000
24.01.156층 · 평당 1,558만4억
23.10.061층 · 평당 1,363만 · 직거래3억 5,000
23.09.274층 · 평당 1,363만3억 5,000
23.09.1211층 · 평당 1,907만4억 9,000
23.09.1210층 · 평당 1,907만 · 해제4억 9,000
23.04.1816층 · 평당 1,926만4억 9,500
23.03.221층 · 평당 1,511만3억 8,800
23.02.139층 · 평당 1,577만4억 500
23.01.042층 · 평당 1,519만3억 9,000
22.01.241층 · 평당 1,733만4억 4,500
21.11.012층 · 평당 1,947만5억
21.09.30 신고가7층 · 평당 2,006만5억 1,500직전 5억
21.09.307층 · 평당 2,006만 · 해제5억 1,500
21.09.064층 · 평당 1,928만4억 9,500
21.08.30 신고가3층 · 평당 1,947만5억직전 4억 9,500
21.08.147층 · 평당 1,928만4억 9,500
21.06.303층 · 평당 1,675만4억 3,000
21.05.1017층 · 평당 1,636만4억 2,000
21.04.03 신고가8층 · 평당 1,926만4억 9,500직전 4억 1,500
21.03.122층 · 평당 1,480만3억 8,000
21.01.0517층 · 평당 1,480만3억 8,000
20.10.288층 · 평당 1,480만3억 8,000
20.08.294층 · 평당 1,422만3억 6,500
20.07.16 신고가8층 · 평당 1,615만4억 1,500직전 3억 9,500
20.06.0920층 · 평당 1,518만3억 9,000
20.04.236층 · 평당 1,433만3억 6,800
20.04.2016층 · 평당 1,480만3억 8,000
20.03.1814층 · 평당 1,441만3억 7,000
20.03.1820층 · 평당 1,390만3억 5,700
20.02.25 신고가10층 · 평당 1,537만3억 9,500직전 3억 6,900
20.02.2510층 · 평당 1,537만 · 해제3억 9,500
20.02.175층 · 평당 1,433만3억 6,800
20.01.2119층 · 평당 1,402만3억 6,000
19.12.27 신고가8층 · 평당 1,437만3억 6,900직전 3억 6,800
19.12.06 신고가15층 · 평당 1,433만3억 6,800직전 3억 5,800
19.11.089층 · 평당 1,394만3억 5,800
19.10.281층 · 평당 1,316만3억 3,800
전월세 실거래 최근 1년
26.09.238층 · 신규3억 3,000
26.09.164층 · 신규3억 1,500
25.12.224층 · 연장 · 종전 2억 9,5002억 9,5000%
26.09.2912층 · 연장·갱신권1억 / 75만
26.09.216층 · 신규5,000만 / 100만
26.07.319층 · 신규5,000만 / 100만
26.02.2811층 · 신규5,000만 / 120만
전용 57㎡ · 약 23평형 최근 매매
3억 2,000만원
2026.07.04 · 11층 · 평당 1,834만 · 최고가보다 6,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 57㎡
연장할 때 보증금을
보통 0.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 67%5% 이하 33%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율100%
전월세 전환율5.3%
보증금 1억 → 월세월 45만
전세대출 금리가 5.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.1억2.8억3.4억4.1억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 2,0001.8억2억2.3억2.5억
25.1126.0226.0526.08
2억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 8,50022.06.08 · 3층
1년 최고가3억 2,80025.12.09 · 18층
1년 평당가 전용1,814만매매 4건 평균
전세가율 6개월69%
전세 중위 2억 2,000 · 갭 1억
최근 월세 3,000만 / 월 95만 (26.09.23)
매매 실거래 84건
26.07.0411층 · 평당 1,834만3억 2,000
26.04.018층 · 평당 1,822만3억 1,800
25.12.235층 · 평당 1,719만3억
25.12.0918층 · 평당 1,880만3억 2,800
25.07.043층 · 평당 1,633만2억 8,500
25.06.0713층 · 평당 1,748만3억 500
25.05.1610층 · 평당 1,834만3억 2,000
25.03.1721층 · 평당 1,719만3억
25.01.248층 · 평당 1,805만3억 1,500
24.12.286층 · 평당 1,708만2억 9,800
24.12.069층 · 평당 1,742만3억 400
24.12.0211층 · 평당 1,605만2억 8,000
24.11.302층 · 평당 1,605만2억 8,000
24.10.266층 · 평당 1,805만3억 1,500
24.09.2115층 · 평당 1,653만2억 8,850
24.08.0714층 · 평당 1,633만2억 8,500
24.08.0114층 · 평당 1,628만2억 8,400
24.07.198층 · 평당 1,633만2억 8,500
24.07.1716층 · 평당 1,719만3억
24.05.229층 · 평당 1,633만2억 8,500
24.05.2013층 · 평당 1,656만2억 8,900
24.04.2120층 · 평당 1,691만2억 9,500
24.03.117층 · 평당 1,633만2억 8,500
24.03.0511층 · 평당 1,834만3억 2,000
24.03.025층 · 평당 1,622만2억 8,300
23.12.024층 · 평당 1,719만3억
23.11.087층 · 평당 1,691만2억 9,500
23.09.226층 · 평당 1,656만2억 8,900
23.06.2010층 · 평당 1,633만2억 8,500
23.06.0818층 · 평당 1,708만2억 9,800
23.02.0821층 · 평당 1,650만2억 8,800
23.02.0712층 · 평당 1,648만2억 8,750
23.01.2713층 · 평당 1,616만2억 8,200
23.01.1815층 · 평당 1,633만2억 8,500
22.06.08 신고가3층 · 평당 2,206만3억 8,500직전 3억 8,000
21.11.3015층 · 평당 2,169만3억 7,850
21.10.2212층 · 평당 2,112만3억 6,850
21.10.13 신고가16층 · 평당 2,178만3억 8,000직전 3억 6,000
21.10.0418층 · 평당 2,063만3억 6,000
21.09.1817층 · 평당 2,046만3억 5,700
21.09.12 신고가14층 · 평당 2,063만3억 6,000직전 3억 5,700
21.09.1016층 · 평당 1,931만3억 3,700
21.09.067층 · 평당 2,034만3억 5,500
21.08.2814층 · 평당 2,000만3억 4,900
21.08.1818층 · 평당 1,937만3억 3,800
21.08.1610층 · 평당 1,994만3억 4,800
21.08.0910층 · 평당 2,006만3억 5,000
21.07.217층 · 평당 2,034만3억 5,500
21.07.215층 · 평당 2,006만3억 5,000
21.06.266층 · 평당 1,977만3억 4,500
21.06.1110층 · 평당 1,874만3억 2,700
21.05.22 신고가8층 · 평당 2,046만3억 5,700직전 2억 8,000
21.04.10 신고가17층 · 평당 1,605만2억 8,000직전 2억 7,800
21.04.074층 · 평당 1,490만2억 6,000
21.03.239층 · 평당 1,536만2억 6,800
21.03.18 신고가6층 · 평당 1,593만2억 7,800직전 2억 7,300
21.03.0911층 · 평당 1,547만2억 7,000
21.02.085층 · 평당 1,542만2억 6,900
21.02.0120층 · 평당 1,564만2억 7,300
21.01.3113층 · 평당 1,519만2억 6,500
21.01.16 신고가11층 · 평당 1,564만2억 7,300직전 2억 7,000
20.12.114층 · 평당 1,490만2억 6,000
20.11.259층 · 평당 1,547만2억 7,000
20.11.0516층 · 평당 1,461만2억 5,500
20.10.2015층 · 평당 1,461만2억 5,500
20.07.0212층 · 평당 1,461만2억 5,500
20.06.292층 · 평당 1,461만2억 5,500
20.04.28 신고가18층 · 평당 1,547만2억 7,000직전 2억 6,000
20.03.3116층 · 평당 1,427만2억 4,900
20.03.165층 · 평당 1,456만2억 5,400
20.03.064층 · 평당 1,433만2억 5,000
20.03.021층 · 평당 1,364만2억 3,800
20.02.294층 · 평당 1,398만2억 4,400
20.02.233층 · 평당 1,421만2억 4,800
20.02.2011층 · 평당 1,398만2억 4,400
20.02.1016층 · 평당 1,410만2억 4,600
20.01.1817층 · 평당 1,433만2억 5,000
20.01.083층 · 평당 1,347만2억 3,500
20.01.0211층 · 평당 1,476만2억 5,750
20.01.0112층 · 평당 1,479만2억 5,800
19.12.2711층 · 평당 1,364만2억 3,800
19.12.2411층 · 평당 1,415만2억 4,700
19.12.016층 · 평당 1,473만2억 5,700
19.11.306층 · 평당 1,490만2억 6,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1321층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 2,0000%
26.07.2012층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 2,0000%
26.07.137층 · 신규2억 2,000
26.03.181층 · 신규2억 4,000
26.02.1917층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 1,0002억 2,050+5%
26.01.3018층 · 신규1억 9,000
25.12.2319층 · 신규2억 2,000
25.12.018층 · 신규2억 2,000
26.09.2312층 · 신규3,000만 / 95만
26.09.217층 · 신규3,000만 / 80만
26.06.2119층 · 신규5,000만 / 80만
26.05.1510층 · 신규3,000만 / 90만
26.05.029층 · 신규5,000만 / 60만
26.05.029층 · 신규5,000만 / 60만
26.02.248층 · 신규3,000만 / 80만
25.12.1911층 · 신규3,000만 / 80만
25.12.1911층 · 신규3,000만 / 80만
계양구 계산동 신도브래뉴의 최근 매매 실거래는 2026.10.03 전용 84㎡ 4억 1,000만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -17.3%입니다.
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자주 묻는 질문
신도브래뉴 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.03 계약된 전용 84㎡ 3층 4억 1,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 1,500만원(2021.09.30)입니다.
신도브래뉴 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -17.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신도브래뉴 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 2,250만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 80%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
계산동 다른 아파트
주공1990년 · 매매 48건(1년)2억 6,00049㎡ · 26.10.05하나1987년 · 매매 38건(1년)1억 4,00039㎡ · 26.10.21현대1992년 · 매매 37건(1년)3억 5,80084㎡ · 26.10.14은행마을(아주)1997년 · 매매 23건(1년)3억 2,00073㎡ · 26.10.09삼천리1986년 · 매매 19건(1년)1억 6,00043㎡ · 26.09.30태산1990년 · 매매 18건(1년)8,900만45㎡ · 26.10.10극동1985년 · 매매 17건(1년)1억 9,00052㎡ · 26.10.13태평1990년 · 매매 16건(1년)1억 4,50044㎡ · 26.10.11
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.