인천 검단구원당동

우미린더시그니처

검단구 원당동 1022-1 · 이음5로 39

2022.01 사용승인5년차1년 매매 101건전월세 216건

연평균 수익률+8.2%4년, 평당가

고점 대비+3.8%고점 24.10~25.10

해제율 1년3.8%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 74㎡ · 약 30평형 최근 매매

7억 2,500만원

2026.10.17 · 5층 · 평당 3,225만 · 최고가보다 1,700만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 74㎡

전세 연장하면 신규보다
50만원 덜 내요

신규 전세 15건3억 6,800

연장(갱신) 전세 12건3억 6,750

연장 45건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 7%5% 이하 78%5% 넘게 16%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율78%

전월세 전환율6.0%

보증금 1억 → 월세월 50만

가장 많이 올린 연장: 26.05.07 3억 2,000 → 4억 (+25.0%)

전세대출 금리가 6.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.5억5억6.5억8억

20년21년22년23년24년25년26년

7억 2,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7억 4,20026.06.27 · 26층

1년 최고가7억 4,20026.06.27 · 26층

1년 평당가 전용3,128만매매 55건 평균

전세가율 6개월51%

전세 중위 3억 6,750 · 갭 3억 5,250

최근 월세 6,000만 / 월 180만 (26.10.02)

매매 실거래 131건

26.10.175층 · 평당 3,225만7억 2,500

26.09.1217층 · 평당 3,154만7억 700

26.09.0918층 · 평당 3,283만7억 3,800

26.09.0112층 · 평당 3,176만7억 1,400

26.08.2922층 · 평당 3,257만7억 3,000

26.08.2815층 · 평당 2,900만6억 5,000

26.08.2717층 · 평당 3,216만7억 2,300

26.08.0817층 · 평당 3,203만7억 2,000

26.07.2512층 · 평당 3,220만7억 2,400

26.07.1824층 · 평당 3,203만7억 2,000

26.07.173층 · 평당 2,936만6억 6,000

26.07.1221층 · 평당 3,208만7억 1,900

26.07.1118층 · 평당 3,226만7억 2,300

26.06.286층 · 평당 3,078만6억 9,000

26.06.27 신고가26층 · 평당 3,301만7억 4,200직전 7억 4,000

26.06.12 신고가6층 · 평당 3,292만7억 4,000직전 7억 3,000

26.05.3114층 · 평당 3,185만7억 1,400

26.05.3020층 · 평당 3,203만7억 2,000

26.05.302층 · 평당 3,158만7억 1,000

26.05.178층 · 평당 3,203만7억 1,800

26.05.094층 · 평당 3,194만7억 1,800

26.05.0229층 · 평당 3,234만7억 2,700

26.04.2823층 · 평당 3,114만6억 9,800

26.04.1824층 · 평당 3,243만7억 2,900

26.04.1122층 · 평당 3,123만7억

26.04.118층 · 평당 3,136만7억 300

26.03.248층 · 평당 3,056만6억 8,500

26.03.13 신고가19층 · 평당 3,247만7억 3,000직전 7억 1,800

26.03.1224층 · 평당 3,078만6억 9,000

26.03.0825층 · 평당 3,123만7억

26.03.0723층 · 평당 3,110만6억 9,700

26.03.0723층 · 평당 3,154만7억 700

26.03.0723층 · 평당 3,110만 · 해제6억 9,700

26.02.227층 · 평당 3,056만6억 8,500

26.02.2122층 · 평당 3,149만7억 800

26.02.1917층 · 평당 3,110만6억 9,700

26.02.1917층 · 평당 3,110만 · 해제6억 9,700

26.02.1025층 · 평당 3,180만7억 1,500

26.02.0818층 · 평당 2,980만6억 6,800

26.02.014층 · 평당 2,967만6억 6,500

26.01.31 신고가28층 · 평당 3,203만7억 1,800직전 7억 1,400

26.01.3128층 · 평당 3,203만 · 해제7억 1,800

26.01.3112층 · 평당 2,900만6억 5,000

26.01.3123층 · 평당 3,056만6억 8,500

26.01.3117층 · 평당 3,003만6억 7,500

26.01.2913층 · 평당 3,101만6억 9,500

25.12.3110층 · 평당 2,936만6억 5,800

25.12.2613층 · 평당 3,069만6억 8,800

25.12.1218층 · 평당 3,011만6억 7,500

25.11.29 신고가18층 · 평당 3,176만7억 1,400직전 7억 1,000

25.11.2919층 · 평당 3,060만6억 8,800

25.11.259층 · 평당 3,123만7억

25.11.0916층 · 평당 3,158만7억 1,000

25.11.0113층 · 평당 2,989만6억 7,000

25.11.0110층 · 평당 3,069만6억 8,800

25.10.2516층 · 평당 3,100만6억 9,700

25.10.226층 · 평당 3,158만7억 1,000

25.10.227층 · 평당 3,069만6억 9,000

25.10.102층 · 평당 2,931만6억 5,700

25.10.0311층 · 평당 2,914만6억 5,500

25.09.304층 · 평당 3,025만6억 8,000

25.08.305층 · 평당 3,011만 · 직거래6억 7,500

25.08.296층 · 평당 2,891만6억 5,000

25.08.0717층 · 평당 3,149만7억 800

25.08.0717층 · 평당 3,149만 · 해제7억 800

25.07.0523층 · 평당 3,158만7억 1,000

25.06.1612층 · 평당 3,078만6억 9,000

25.06.145층 · 평당 3,114만7억

25.06.0420층 · 평당 3,110만6억 9,700

25.05.1011층 · 평당 3,078만6억 9,000

25.05.0825층 · 평당 3,060만6억 8,800

25.04.2527층 · 평당 2,313만 · 직거래5억 2,000

25.04.191층 · 평당 2,802만6억 3,000

25.03.2120층 · 평당 3,034만6억 8,000

25.03.106층 · 평당 3,025만6억 7,800

25.03.086층 · 평당 3,083만6억 9,300

25.03.086층 · 평당 3,083만 · 해제6억 9,300

25.03.081층 · 평당 3,083만 · 해제6억 9,300

25.01.1829층 · 평당 3,091만6억 9,500

24.12.313층 · 평당 2,891만6억 4,800

24.12.1722층 · 평당 3,011만6억 7,500

24.11.1815층 · 평당 3,136만7억 500

24.10.169층 · 평당 3,114만7억

24.10.14 신고가12층 · 평당 3,158만7억 1,000직전 6억 9,500

24.09.0715층 · 평당 3,011만6억 7,700

24.08.093층 · 평당 2,891만 · 해제6억 4,800

24.08.092층 · 평당 2,878만6억 4,500

24.07.286층 · 평당 2,945만6억 6,000

24.07.21 신고가22층 · 평당 3,091만6억 9,500직전 6억 6,700

24.07.1024층 · 평당 2,976만6억 6,700

24.07.0914층 · 평당 2,891만6억 5,000

24.07.069층 · 평당 2,914만6억 5,500

24.07.0128층 · 평당 2,900만6억 5,000

24.06.0914층 · 평당 2,855만6억 4,000

24.05.26 신고가14층 · 평당 2,967만6억 6,700직전 6억 6,000

24.05.2417층 · 평당 2,878만6억 4,500

24.05.214층 · 평당 2,802만6억 2,800

24.05.1427층 · 평당 2,878만6억 4,500

24.04.276층 · 평당 2,677만6억

24.04.232층 · 평당 2,744만6억 1,500

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.138층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 7,0000%

26.09.214층 · 신규4억

26.09.055층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,0003억 7,800+5%

26.09.0316층 · 신규3억 6,000

26.08.2914층 · 신규3억 6,000

26.08.2227층 · 신규4억

26.08.1313층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%

26.07.3027층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 5,0000%

26.07.2513층 · 신규3억 3,000

26.07.2012층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%

26.07.1629층 · 신규4억

26.07.1128층 · 신규4억

26.07.073층 · 신규3억 5,000

26.07.0411층 · 연장 · 종전 3억 3,0004억 1,000+24.2%

26.06.241층 · 신규3억 8,000

26.06.1424층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%

26.06.1319층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,0003억 5,500+4.4%

26.06.0925층 · 신규3억 9,000

26.06.049층 · 연장 · 종전 3억 4,0003억 5,700+5%

26.05.308층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,650+5%

26.05.203층 · 신규3억 5,000

26.05.1615층 · 신규3억 6,800

26.05.1516층 · 신규3억 7,000

26.05.1317층 · 신규3억 1,000

26.05.071층 · 연장 · 종전 3억 2,0004억+25%

26.04.232층 · 신규3억 4,000

26.04.2025층 · 신규3억 6,000

26.04.113층 · 연장 · 종전 3억 2,0003억 6,000+12.5%

26.04.097층 · 연장 · 종전 3억 4,0003억 8,000+11.8%

26.04.0422층 · 신규4억

26.04.0416층 · 신규4억

26.04.0326층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%

26.03.222층 · 신규3억 8,000

26.03.1918층 · 신규4억

26.03.114층 · 신규4억

26.03.0910층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%

26.03.0812층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%

26.03.084층 · 신규4억

26.03.073층 · 신규4억 2,000

26.03.0512층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%

26.03.0416층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,0003억 5,700+5%

26.02.2814층 · 신규4억

26.02.269층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%

26.02.2222층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,650+5%

26.02.1411층 · 신규4억

26.02.1414층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,0003억 5,000+2.9%

26.02.147층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,000+3%

26.01.3015층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,500+4.5%

26.01.3020층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,0003억 5,700+5%

26.01.2822층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%

26.01.2416층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%

26.01.2411층 · 연장3억 5,750

26.01.2318층 · 신규4억 2,000

26.01.214층 · 신규4억

26.01.2121층 · 연장 · 종전 3억 3,1003억 8,000+14.8%

26.01.1925층 · 신규3억 8,000

26.01.1920층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,650+5%

26.01.1814층 · 연장 · 종전 3억 3,1003억 5,000+5.7%

26.01.178층 · 연장 · 종전 3억 2,0003억 4,000+6.3%

26.01.1212층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,5003억 3,500+3.1%

26.01.0225층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,0003억 5,700+5%

25.12.315층 · 신규3억 7,000

25.12.2728층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,650+5%

25.12.264층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,500+4.7%

25.12.209층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,650+5%

25.12.206층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,0003억 2,550+5%

25.12.1915층 · 신규3억 4,650

25.12.1816층 · 신규3억 8,000

25.12.1315층 · 신규3억 4,650

25.12.121층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%

25.12.1225층 · 신규3억 6,000

25.12.1216층 · 신규3억 8,000

25.12.0927층 · 신규3억 8,000

25.12.075층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,0003억 2,500+4.8%

25.12.0619층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 2,0000%

25.11.2913층 · 신규3억 3,600

25.11.1511층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,650+5%

25.11.148층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,500+4.5%

25.11.1413층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,650+5%

25.11.064층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,500+4.7%

25.11.0125층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%

25.10.2922층 · 신규3억 6,000

25.10.247층 · 신규3억 6,000

25.10.2422층 · 신규3억 6,000

25.10.247층 · 신규3억 6,000

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

7억 8,500만원

2026.10.15 · 8층 · 평당 3,057만 · 최고가보다 4,300만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
1,800만원 덜 내요

신규 전세 21건4억 2,000

연장(갱신) 전세 5건4억 200

연장 33건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 73%5% 넘게 27%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율50%

전월세 전환율6.2%

보증금 1억 → 월세월 52만

가장 많이 올린 연장: 26.05.01 3억 5,000 → 4억 1,500 (+18.6%)

전세대출 금리가 6.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.2억5.8억7.3억8.9억

20년21년22년23년24년25년26년

7억 8,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8억 2,80026.04.04 · 20층

1년 최고가8억 2,80026.04.04 · 20층

1년 평당가 전용3,065만매매 46건 평균

전세가율 6개월52%

전세 중위 4억 1,250 · 갭 3억 7,750

최근 월세 5,000만 / 월 180만 (26.08.29)

매매 실거래 119건

26.10.158층 · 평당 3,057만7억 8,500

26.09.1629층 · 평당 2,926만7억 5,200

26.09.088층 · 평당 3,112만8억

26.09.0226층 · 평당 3,081만7억 9,200

26.08.2210층 · 평당 3,210만8억 2,500

26.07.1810층 · 평당 3,175만8억 1,600

26.07.1117층 · 평당 3,167만8억 1,400

26.07.0413층 · 평당 3,073만7억 9,000

26.06.1123층 · 평당 3,151만8억 1,000

26.06.0312층 · 평당 2,996만7억 7,000

26.05.2827층 · 평당 3,035만7억 8,000

26.05.227층 · 평당 2,996만7억 7,000

26.05.1627층 · 평당 3,171만8억 1,500

26.05.084층 · 평당 2,879만7억 4,000

26.05.055층 · 평당 3,054만7억 8,500

26.04.1324층 · 평당 3,182만8억 1,800

26.04.096층 · 평당 3,089만7억 9,400

26.04.053층 · 평당 2,996만7억 7,000

26.04.055층 · 평당 3,073만7억 9,000

26.04.04 신고가20층 · 평당 3,221만8억 2,800직전 8억 2,500

26.03.2523층 · 평당 3,073만7억 9,000

26.03.1514층 · 평당 3,096만7억 9,500

26.03.0314층 · 평당 3,112만8억

26.02.289층 · 평당 2,996만7억 7,000

26.02.2818층 · 평당 3,108만7억 9,900

26.02.2021층 · 평당 2,879만7억 4,000

26.02.2022층 · 평당 3,112만8억

26.02.147층 · 평당 2,952만7억 5,800

26.02.1222층 · 평당 2,918만7억 5,000

26.02.1117층 · 평당 3,085만7억 9,300

26.02.0717층 · 평당 3,035만7억 8,000

26.02.0413층 · 평당 3,135만8억 500

26.01.3024층 · 평당 3,143만8억 800

26.01.30 신고가17층 · 평당 3,210만8억 2,500직전 8억 1,500

26.01.189층 · 평당 2,976만7억 6,500

26.01.1716층 · 평당 3,151만8억 1,000

26.01.1721층 · 평당 3,035만7억 8,000

26.01.1620층 · 평당 3,054만7억 8,500

26.01.1011층 · 평당 3,027만7억 7,800

26.01.1016층 · 평당 3,035만7억 8,000

26.01.0422층 · 평당 3,054만7억 8,500

25.11.2720층 · 평당 2,879만7억 4,000

25.11.2421층 · 평당 3,171만8억 1,500

25.11.2113층 · 평당 3,081만7억 9,200

25.11.0119층 · 평당 3,073만7억 9,000

25.10.3119층 · 평당 3,073만 · 해제7억 9,000

25.10.3021층 · 평당 2,961만7억 6,100

25.10.1225층 · 평당 3,015만7억 7,500

25.10.1026층 · 평당 2,937만7억 5,500

25.10.0915층 · 평당 2,957만7억 6,000

25.10.0915층 · 평당 2,957만 · 해제7억 6,000

25.09.1217층 · 평당 3,093만7억 9,500

25.09.0423층 · 평당 3,066만7억 8,800

25.09.031층 · 평당 2,774만7억 1,300

25.07.066층 · 평당 3,073만7억 9,000

25.06.2719층 · 평당 3,105만7억 9,800

25.06.2719층 · 평당 3,105만 · 해제7억 9,800

25.06.271층 · 평당 2,704만6억 9,500

25.06.218층 · 평당 3,035만7억 8,000

25.06.029층 · 평당 2,937만7억 5,500

25.05.282층 · 평당 2,879만7억 4,000

25.05.1015층 · 평당 3,112만8억

25.05.038층 · 평당 2,996만7억 7,000

25.04.076층 · 평당 2,909만7억 4,700

25.04.072층 · 평당 2,821만7억 2,500

25.04.062층 · 평당 2,726만7억

25.03.285층 · 평당 3,073만7억 9,000

25.03.0716층 · 평당 2,996만7억 7,000

25.03.0316층 · 평당 3,054만7억 8,500

25.03.035층 · 평당 2,996만7억 7,000

25.02.096층 · 평당 3,035만7억 8,000

25.02.078층 · 평당 2,957만7억 6,000

25.01.2210층 · 평당 2,918만7억 5,000

25.01.1116층 · 평당 2,921만7억 5,000

24.12.3023층 · 평당 3,105만7억 9,800

24.10.2315층 · 평당 3,027만7억 7,800

24.09.14 신고가23층 · 평당 3,171만8억 1,500직전 8억

24.09.0812층 · 평당 3,019만7억 7,500

24.08.31 신고가23층 · 평당 3,112만8억직전 7억 9,500

24.08.2815층 · 평당 3,093만 · 해제7억 9,500

24.08.20 신고가15층 · 평당 3,093만7억 9,500직전 7억 7,000

24.08.0718층 · 평당 2,957만7억 6,000

24.07.296층 · 평당 2,723만7억

24.07.248층 · 평당 2,879만7억 4,000

24.07.20 신고가9층 · 평당 2,996만7억 7,000직전 7억 5,600

24.07.1718층 · 평당 2,918만7억 5,000

24.07.1322층 · 평당 2,898만7억 4,500

24.06.2125층 · 평당 2,879만7억 4,000

24.05.27 신고가21층 · 평당 2,945만7억 5,600직전 7억 5,500

24.05.2624층 · 평당 2,918만7억 5,000

24.05.10 신고가20층 · 평당 2,937만7억 5,500직전 7억 5,000

24.05.079층 · 평당 2,046만 · 직거래5억 2,600

24.05.042층 · 평당 2,821만7억 2,500

24.05.0419층 · 평당 2,762만7억 1,000

24.04.2820층 · 평당 2,785만7억 1,500

24.04.1416층 · 평당 2,910만7억 4,800

24.04.0819층 · 평당 2,758만7억 900

24.04.0719층 · 평당 2,832만7억 2,800

24.03.1719층 · 평당 2,649만6억 8,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.2018층 · 신규4억 5,000

26.10.2010층 · 신규3억 7,800

26.10.0523층 · 신규3억 5,000

26.09.3029층 · 신규4억 2,000

26.09.227층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 8,100+0.3%

26.09.165층 · 신규4억 1,000

26.09.0515층 · 신규4억 5,000

26.08.224층 · 신규4억

26.08.1518층 · 신규4억 2,000

26.08.1320층 · 신규4억

26.07.2920층 · 신규3억 8,000

26.07.2128층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,5004억 3,575+5%

26.07.0419층 · 연장 · 종전 3억 8,2004억 200+5.2%

26.07.027층 · 신규4억 5,000

26.06.1714층 · 신규4억 5,000

26.06.1318층 · 신규4억

26.06.093층 · 신규3억 9,000

26.06.0618층 · 신규4억 5,000

26.06.047층 · 연장 · 종전 3억 6,7003억 8,500+4.9%

26.05.242층 · 신규3억 8,300

26.05.2021층 · 신규4억 4,500

26.05.2015층 · 신규4억 5,000

26.05.0324층 · 신규4억 5,500

26.05.013층 · 연장 · 종전 3억 5,0004억 1,500+18.6%

26.04.1829층 · 연장 · 종전 3억 6,1003억 7,600+4.2%

26.04.1823층 · 신규4억 4,000

26.04.049층 · 신규4억 5,500

26.04.0422층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%

26.04.0412층 · 신규4억 1,000

26.03.2814층 · 연장 · 종전 4억4억 5,000+12.5%

26.03.2517층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,800+4.9%

26.03.2413층 · 신규4억 2,000

26.03.2113층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%

26.03.114층 · 신규4억 3,000

26.03.101층 · 신규4억

26.03.0915층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%

26.03.047층 · 연장 · 종전 3억 5,0004억 1,000+17.1%

26.03.0421층 · 신규4억 5,000

26.02.2824층 · 신규4억

26.02.2722층 · 연장 · 종전 3억 7,0004억 2,000+13.5%

26.02.2710층 · 신규4억 5,000

26.02.2021층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,0003억 7,800+5%

26.02.1319층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%

26.02.1116층 · 연장 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%

26.02.1127층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,5003억 8,300+4.9%

26.02.078층 · 신규4억 3,000

26.02.0617층 · 신규4억 5,000

26.02.054층 · 신규4억 3,000

26.02.035층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%

26.02.0115층 · 신규3억 9,000

26.01.3114층3억 6,750

26.01.2720층 · 신규4억 4,000

26.01.2410층 · 신규4억 3,000

26.01.221층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%

26.01.218층 · 연장 · 종전 3억 6,5004억+9.6%

26.01.211층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,800+4.9%

26.01.149층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,5003억 7,275+5%

26.01.1225층 · 신규3억 6,000

26.01.1125층 · 연장 · 종전 3억 8,0004억 4,000+15.8%

26.01.1018층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,0003억 7,500+4.2%

26.01.039층 · 연장 · 종전 3억 6,0004억+11.1%

25.12.2917층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,0003억 7,000+2.8%

25.12.244층 · 신규4억 3,000

25.12.2216층 · 신규3억 5,000

25.12.1413층 · 신규4억 1,000

25.12.1316층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,850+5%

25.12.105층 · 신규4억

25.12.094층 · 신규3억 8,850

25.12.0824층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%

25.12.0713층 · 신규4억 2,000

25.12.072층 · 신규3억 8,300

25.12.0713층 · 신규4억 2,000

25.12.0717층 · 신규4억 5,000

25.12.063층 · 연장 · 종전 3억 6,0004억 1,000+13.9%

25.11.257층 · 신규4억 2,000

25.11.2226층 · 신규4억 4,000

25.11.1613층 · 신규4억 1,000

25.11.156층 · 연장 · 종전 3억 7,0003억 8,850+5%

25.11.1210층 · 신규4억 5,000

25.11.028층 · 신규4억 5,000

25.11.0115층 · 신규4억 5,000

25.10.2426층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,500+3.9%

검단구 원당동 우미린더시그니처의 최근 매매 실거래는 2026.10.17 전용 74㎡ 7억 2,500만원(5층)입니다. 4년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +8.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +3.8%입니다.

자주 묻는 질문

우미린더시그니처 74㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.17 계약된 전용 74㎡ 5층 7억 2,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 4,200만원(2026.06.27)입니다.

우미린더시그니처 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 4년간 연평균 +8.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +3.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

우미린더시그니처 전세 시세와 전세가율은?

전용 74㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 6,750만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 51%입니다.

우미린더시그니처 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 74㎡ 전세 중위값은 신규 3억 6,800만원, 연장(갱신) 3억 6,750만원으로 연장이 약 50만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.8%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

우미린더시그니처

매매 실거래 131건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 119건

전월세 실거래 최근 1년

자주 묻는 질문

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