인천 검단구원당동

검단 금호어울림 센트럴

검단구 원당동 1024 · 이음5로 65

2021.06 사용승인6년차1년 매매 101건전월세 164건

연평균 수익률+4.7%3년, 평당가

고점 대비+0.6%고점 24.10~25.10

해제율 1년1.0%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 74㎡ · 약 30평형 최근 매매

7억 500만원

2026.09.21 · 23층 · 평당 3,114만 · 최고가보다 1,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 74㎡

전세 연장하면 신규보다
1,250만원 덜 내요

신규 전세 16건3억 8,000

연장(갱신) 전세 3건3억 6,750

연장 19건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 26%5% 이하 74%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율69%

전월세 전환율5.3%

보증금 1억 → 월세월 44만

전세대출 금리가 5.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.8억5.1억6.4억7.7억

20년21년22년23년24년25년26년

6억 9,750

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7억 2,00024.07.31 · 16층

1년 최고가7억 1,50025.12.29 · 20층

1년 평당가 전용3,043만매매 55건 평균

전세가율 6개월55%

전세 중위 3억 8,000 · 갭 3억 1,500

최근 월세 1억 / 월 130만 (26.09.19)

매매 실거래 140건

26.09.2123층 · 평당 3,114만7억 500

26.09.1214층 · 평당 3,048만6억 9,000

26.08.2117층 · 평당 3,145만7억 1,200

26.08.1723층 · 평당 3,092만7억

26.08.065층 · 평당 2,937만6억 6,500

26.07.286층 · 평당 2,739만6억 2,000

26.07.2418층 · 평당 3,136만7억 1,000

26.07.1710층 · 평당 3,123만7억 800

26.07.1624층 · 평당 3,101만7억 300

26.07.127층 · 평당 3,083만6억 9,800

26.07.1229층 · 평당 3,057만6억 9,300

26.07.0723층 · 평당 3,066만6억 9,500

26.06.2715층 · 평당 3,145만7억 1,200

26.06.2627층 · 평당 3,110만7억 500

26.06.133층 · 평당 3,000만6억 8,000

26.06.114층 · 평당 3,039만6억 8,800

26.06.0512층 · 평당 2,911만6억 6,000

26.06.0215층 · 평당 3,039만6억 8,800

26.05.2715층 · 평당 3,114만7억 500

26.05.2322층 · 평당 3,132만7억 900

26.05.237층 · 평당 3,070만6억 9,500

26.05.043층 · 평당 3,004만6억 8,000

26.05.026층 · 평당 3,004만6억 8,000

26.04.1727층 · 평당 3,145만7억 1,300

26.04.1310층 · 평당 3,088만6억 9,900

26.04.126층 · 평당 3,088만7억

26.04.116층 · 평당 2,999만6억 7,900

26.04.066층 · 평당 3,039만6억 8,800

26.04.0426층 · 평당 3,136만7억 1,000

26.03.297층 · 평당 3,083만6억 9,900

26.03.2914층 · 평당 3,136만7억 1,000

26.03.284층 · 평당 2,982만6억 7,500

26.03.127층 · 평당 3,031만6억 8,700

26.03.073층 · 평당 2,986만6억 7,700

26.03.056층 · 평당 3,061만6억 9,300

26.03.0518층 · 평당 3,092만 · 해제7억

26.03.0123층 · 평당 2,995만6억 7,800

26.02.2518층 · 평당 3,092만7억

26.02.078층 · 평당 2,871만6억 5,000

26.02.0412층 · 평당 2,893만6억 5,500

26.01.2524층 · 평당 3,083만6억 9,800

26.01.173층 · 평당 2,858만6억 4,800

26.01.1125층 · 평당 3,114만7억 500

26.01.0624층 · 평당 3,075만6억 9,700

26.01.0227층 · 평당 3,039만6억 8,800

25.12.3029층 · 평당 3,026만6억 8,600

25.12.2920층 · 평당 3,154만7억 1,500

25.12.2727층 · 평당 3,070만6억 9,500

25.12.168층 · 평당 2,915만6억 6,000

25.12.1421층 · 평당 3,123만7억 800

25.12.1325층 · 평당 3,004만6억 8,000

25.12.0712층 · 평당 3,092만7억

25.11.289층 · 평당 3,017만6억 8,300

25.11.2220층 · 평당 3,026만6억 8,500

25.11.1426층 · 평당 3,123만7억 800

25.10.246층 · 평당 2,827만6억 4,000

25.10.1619층 · 평당 3,022만6억 8,500

25.10.1012층 · 평당 3,026만6억 8,500

25.09.2822층 · 평당 3,110만7억 400

25.09.1620층 · 평당 3,013만6억 8,200

25.09.1620층 · 평당 3,013만 · 해제6억 8,200

25.08.0327층 · 평당 3,044만6억 9,000

25.08.018층 · 평당 2,937만6억 6,500

25.07.209층 · 평당 3,048만6억 9,000

25.07.1025층 · 평당 2,915만6억 6,000

25.07.019층 · 평당 3,048만 · 해제6억 9,000

25.06.2814층 · 평당 3,136만7억 1,000

25.06.2115층 · 평당 3,044만6억 9,000

25.06.2011층 · 평당 3,048만6억 9,000

25.05.195층 · 평당 2,964만6억 7,100

25.04.264층 · 평당 2,871만6억 5,000

25.03.2320층 · 평당 3,092만7억

25.03.1521층 · 평당 3,026만6억 8,500

25.02.2621층 · 평당 3,110만7억 500

25.02.2315층 · 평당 3,061만6억 9,300

25.02.205층 · 평당 2,968만6억 7,200

25.02.1613층 · 평당 3,066만6억 9,500

25.01.1125층 · 평당 3,132만7억 1,000

25.01.1011층 · 평당 2,911만6억 6,000

25.01.1011층 · 평당 2,911만 · 해제6억 6,000

24.12.0514층 · 평당 3,048만6억 9,000

24.11.302층 · 평당 2,999만6억 7,900

24.11.158층 · 평당 2,942만6억 6,700

24.11.1020층 · 평당 3,066만6억 9,500

24.10.1519층 · 평당 3,092만7억

24.10.027층 · 평당 3,035만6억 8,700

24.08.136층 · 평당 2,647만 · 직거래6억

24.08.0910층 · 평당 2,858만6억 4,800

24.08.011층 · 평당 2,823만6억 4,000

24.07.31 신고가16층 · 평당 3,180만7억 2,000직전 6억 8,000

24.07.26 신고가18층 · 평당 3,004만6억 8,000직전 6억 7,300

24.07.2025층 · 평당 2,924만6억 6,200

24.07.17 신고가25층 · 평당 2,969만6억 7,300직전 6억 6,000

24.06.296층 · 평당 2,871만6억 5,000

24.06.105층 · 평당 2,827만6억 4,000

24.06.079층 · 평당 2,903만6억 5,800

24.05.17 신고가29층 · 평당 2,915만6억 6,000직전 6억 4,850

24.05.1418층 · 평당 2,840만6억 4,300

24.05.1313층 · 평당 2,862만6억 4,800

24.05.0923층 · 평당 2,805만6억 3,500

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.0311층 · 신규3억 8,000

26.09.1728층 · 신규4억

26.09.022층 · 신규3억 8,000

26.08.0826층 · 신규3억 9,000

26.08.019층 · 신규3억 8,000

26.07.3117층 · 신규4억

26.07.1118층 · 신규3억 8,000

26.07.081층 · 신규3억 8,000

26.07.0429층 · 신규3억 7,500

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

7억 3,000만원

2026.09.19 · 4층 · 평당 2,855만 · 최고가보다 6,400만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
7,000만원 덜 내요

신규 전세 24건4억 3,000

연장(갱신) 전세 2건3억 6,000

연장 18건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 33%5% 이하 67%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값4.7%

갱신권 쓴 비율86%

전월세 전환율5.4%

보증금 1억 → 월세월 45만

전세대출 금리가 5.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.3억5.1억6.9억8.6억

20년21년22년23년24년25년26년

7억 3,850

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7억 9,40026.06.22 · 22층

1년 최고가7억 9,40026.06.22 · 22층

1년 평당가 전용2,945만매매 46건 평균

전세가율 6개월56%

전세 중위 4억 2,500 · 갭 3억 4,000

최근 월세 1억 5,000 / 월 120만 (26.10.02)

매매 실거래 140건

26.09.194층 · 평당 2,855만7억 3,000

26.09.129층 · 평당 2,922만7억 4,700

26.09.062층 · 평당 2,601만6억 6,500

26.09.0526층 · 평당 3,090만7억 9,000

26.08.186층 · 평당 2,992만7억 6,500

26.08.1610층 · 평당 2,914만7억 4,500

26.07.1213층 · 평당 3,031만7억 7,500

26.06.2422층 · 평당 3,098만7억 9,200

26.06.236층 · 평당 2,953만7억 5,500

26.06.22 신고가22층 · 평당 3,106만7억 9,400직전 7억 8,800

26.06.0719층 · 평당 2,953만7억 5,500

26.06.05 신고가28층 · 평당 3,082만7억 8,800직전 7억 8,500

26.05.258층 · 평당 2,992만7억 6,500

26.05.2416층 · 평당 3,051만7억 8,000

26.05.2216층 · 평당 2,875만7억 3,500

26.05.109층 · 평당 3,027만7억 7,400

26.05.0416층 · 평당 3,031만7억 7,500

26.04.2715층 · 평당 2,973만7억 6,000

26.03.3020층 · 평당 2,992만7억 6,500

26.03.252층 · 평당 2,738만7억

26.03.1420층 · 평당 2,996만7억 6,600

26.02.2828층 · 평당 2,973만7억 6,000

26.02.279층 · 평당 2,933만7억 5,000

26.02.1920층 · 평당 2,973만7억 6,000

26.02.144층 · 평당 2,816만7억 2,000

26.02.0828층 · 평당 3,051만7억 8,000

26.01.2611층 · 평당 2,855만7억 3,000

26.01.243층 · 평당 2,894만7억 4,000

26.01.2115층 · 평당 2,992만7억 6,500

26.01.19 신고가7층 · 평당 3,070만7억 8,500직전 7억 8,000

26.01.189층 · 평당 2,836만7억 2,500

26.01.1723층 · 평당 2,816만7억 2,000

26.01.1024층 · 평당 3,031만7억 7,500

25.12.2024층 · 평당 3,000만7억 6,700

25.11.2011층 · 평당 2,855만7억 3,000

25.11.2013층 · 평당 2,984만7억 6,300

25.11.1919층 · 평당 3,031만7억 7,500

25.11.1618층 · 평당 2,847만7억 2,800

25.11.1510층 · 평당 2,945만7억 5,300

25.11.1515층 · 평당 2,945만7억 5,300

25.11.0812층 · 평당 2,969만7억 5,900

25.11.0620층 · 평당 2,914만7억 4,500

25.10.3127층 · 평당 2,902만7억 4,200

25.10.255층 · 평당 2,793만7억 1,400

25.10.2411층 · 평당 2,906만7억 4,300

25.10.239층 · 평당 2,855만7억 3,000

25.10.0321층 · 평당 2,914만7억 4,500

25.10.0324층 · 평당 2,906만7억 4,300

25.09.303층 · 평당 2,777만7억 1,000

25.09.2811층 · 평당 2,945만7억 5,300

25.09.069층 · 평당 2,933만7억 5,000

25.09.0415층 · 평당 2,621만 · 직거래6억 7,000

25.07.204층 · 평당 2,769만7억 800

25.07.204층 · 평당 2,769만 · 해제7억 800

25.07.031층 · 평당 2,699만 · 해제6억 9,000

25.06.1321층 · 평당 3,012만7억 7,000

25.05.317층 · 평당 2,816만7억 2,000

25.04.0514층 · 평당 2,894만7억 4,000

25.03.2919층 · 평당 3,031만7억 7,500

25.03.2919층 · 평당 3,031만 · 해제7억 7,500

25.02.1519층 · 평당 2,992만7억 6,500

25.01.0716층 · 평당 3,051만7억 8,000

25.01.0422층 · 평당 2,933만7억 5,000

24.11.3017층 · 평당 2,875만7억 3,500

24.11.2827층 · 평당 2,992만7억 6,500

24.11.2623층 · 평당 3,051만7억 8,000

24.11.2312층 · 평당 3,047만7억 7,900

24.10.1817층 · 평당 2,973만7억 6,000

24.10.118층 · 평당 2,973만7억 6,000

24.10.1112층 · 평당 3,039만7억 7,700

24.09.271층 · 평당 2,699만6억 9,000

24.09.1115층 · 평당 3,051만7억 8,000

24.09.058층 · 평당 2,953만7억 5,500

24.09.043층 · 평당 2,894만7억 4,000

24.08.304층 · 평당 2,875만7억 3,500

24.08.1912층 · 평당 2,933만7억 5,000

24.08.15 신고가20층 · 평당 3,051만7억 8,000직전 7억 7,700

24.08.14 신고가11층 · 평당 3,039만7억 7,700직전 7억 6,500

24.08.0711층 · 평당 2,953만7억 5,500

24.08.03 신고가16층 · 평당 2,992만7억 6,500직전 7억 6,000

24.07.293층 · 평당 2,836만7억 2,500

24.07.196층 · 평당 2,808만7억 1,800

24.07.18 신고가18층 · 평당 2,973만7억 6,000직전 7억 5,500

24.07.1820층 · 평당 2,851만7억 2,900

24.07.131층 · 평당 2,601만6억 6,500

24.07.0720층 · 평당 2,851만 · 해제7억 2,900

24.07.04 신고가14층 · 평당 2,953만7억 5,500직전 7억 4,500

24.06.18 신고가23층 · 평당 2,914만7억 4,500직전 7억 4,000

24.06.1517층 · 평당 2,875만7억 3,500

24.06.1428층 · 평당 2,894만7억 4,000

24.06.1423층 · 평당 2,190만 · 직거래5억 6,000

24.05.275층 · 평당 2,542만6억 5,000

24.05.2614층 · 평당 2,855만7억 3,000

24.05.1918층 · 평당 2,797만7억 1,500

24.05.1423층 · 평당 2,816만7억 2,000

24.05.1423층 · 평당 2,816만 · 해제7억 2,000

24.04.277층 · 평당 2,816만7억 2,000

24.04.21 신고가6층 · 평당 2,894만7억 4,000직전 7억 3,000

24.04.136층 · 평당 2,679만 · 해제6억 8,500

24.04.136층 · 평당 2,797만7억 1,500

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1619층 · 신규4억

26.10.095층 · 신규3억 8,000

26.10.099층 · 신규4억 4,000

26.10.0929층 · 신규4억 5,000

26.10.0425층 · 신규4억 5,000

26.10.0313층 · 신규4억 4,000

26.09.3019층 · 신규4억 2,000

26.09.1517층 · 신규4억 4,500

26.09.127층 · 신규4억 3,000

26.09.1122층 · 신규4억 3,000

26.08.147층 · 신규4억 3,500

26.07.2614층 · 연장 · 종전 3억3억0%

26.07.2628층 · 신규3억 5,000

26.07.2227층 · 신규3억

26.07.0925층 · 신규4억 3,000

26.07.0917층 · 신규4억 4,500

26.07.0814층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%

26.06.2716층 · 신규4억

26.06.0827층 · 신규4억 5,000

26.06.065층 · 신규3억 7,000

26.06.039층 · 신규4억

26.05.3013층 · 신규4억 5,000

26.05.2620층 · 신규4억

26.05.269층 · 신규4억

26.05.252층 · 신규3억 8,000

26.04.2912층 · 신규4억 3,000

26.04.0422층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 5,0000%

26.04.041층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,5003억 6,225+5%

26.04.0210층 · 신규4억 5,500

26.03.2815층 · 신규4억 4,000

26.03.2828층 · 신규3억 8,000

26.03.2512층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,0003억 1,0000%

26.03.2013층 · 신규4억 5,000

26.02.114층 · 신규4억 2,000

26.02.0723층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,5003억 8,300+4.9%

26.02.0710층 · 신규4억 2,000

26.01.2611층 · 신규3억 5,000

26.01.2514층 · 신규4억 3,000

26.01.2314층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,0003억 5,700+5%

26.01.2018층 · 신규4억 3,000

26.01.175층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%

26.01.0223층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,5003억 8,325+5%

25.12.291층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 5,0000%

25.12.1911층 · 신규4억

25.12.1416층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,850+5%

25.12.1227층 · 신규4억

25.12.0910층 · 신규4억

25.12.0811층 · 신규4억

25.12.072층 · 신규3억 9,000

25.12.0617층 · 신규4억 3,000

25.12.0418층 · 신규4억

25.11.2414층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 5,0000%

25.11.2220층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,0003억 7,500+4.2%

25.11.1711층 · 연장 · 종전 3억 4,0003억 4,0000%

25.11.1627층4억

25.11.0824층 · 신규4억

25.11.0815층 · 신규4억

25.11.0624층 · 신규4억

25.11.0518층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,5003억 5,000+4.5%

25.11.0122층 · 신규4억

25.11.012층 · 신규3억 3,500

25.10.3110층 · 신규4억 1,000

25.10.3016층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%

25.10.2819층 · 신규4억

25.10.2616층 · 신규4억

25.10.2617층 · 신규4억

25.10.259층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,5003억 4,125+5%

검단구 원당동 검단 금호어울림 센트럴의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 전용 74㎡ 7억 500만원(23층)입니다. 3년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +0.6%입니다.

자주 묻는 질문

검단 금호어울림 센트럴 74㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.21 계약된 전용 74㎡ 23층 7억 500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 2,000만원(2024.07.31)입니다.

검단 금호어울림 센트럴 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 3년간 연평균 +4.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +0.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

검단 금호어울림 센트럴 전세 시세와 전세가율은?

전용 74㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 8,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 55%입니다.

검단 금호어울림 센트럴 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 74㎡ 전세 중위값은 신규 3억 8,000만원, 연장(갱신) 3억 6,750만원으로 연장이 약 1,250만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 1.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

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