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인천제물포구송현동

주공2

제물포구 송현동 165 · 송현로 39

2003.12 사용승인24년차1년 매매 12건전월세 12건
연평균 수익률+3.1%6년, 평당가
고점 대비-14.1%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

2억 6,200만원

2026.10.17 · 12층 · 평당 1,445만 · 최고가보다 8,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.7억2.4억3억3.7억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 7,700

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 4,20022.02.26 · 8층
1년 최고가2억 9,20026.10.13 · 13층
1년 평당가 전용1,462만매매 9건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 2,000만 / 월 80만 (26.06.20)

매매 실거래 72건

26.10.1712층 · 평당 1,445만2억 6,200
26.10.1313층 · 평당 1,611만2억 9,200
26.09.1712층 · 평당 1,407만2억 5,500
26.09.0510층 · 평당 1,423만2억 5,800
26.07.1416층 · 평당 1,434만2억 6,000
26.06.208층 · 평당 1,462만2억 6,500
26.06.0810층 · 평당 1,451만2억 6,300
26.02.2112층 · 평당 1,490만2억 7,000
25.11.0610층 · 평당 1,434만2억 6,000
25.09.0119층 · 평당 1,407만2억 5,500

전월세 실거래 최근 1년

26.04.111층 · 신규2억
26.02.212층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 9,0001억 9,700+3.7%

제물포구 송현동 주공2의 최근 매매 실거래는 2026.10.17 전용 59㎡ 2억 6,200만원(12층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -14.1%입니다.

자주 묻는 질문

주공2 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.17 계약된 전용 59㎡ 12층 2억 6,200만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 4,200만원(2022.02.26)입니다.

주공2 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -14.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.